東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 17:21:14

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 101051 検討板ユーザーさん

    今回は急いで申し込みして一桁台をゲットできたので実質的な俺の当選確率は10倍以下のはず。

  2. 101052 口コミ知りたいさん

    >>101049 マンコミュファンさん
    飛ばさない

  3. 101053 検討板ユーザーさん

    あれはもう飛ばない。

  4. 101054 匿名さん

    >>101050 マンション検討中さん
    晴海は実需で中国人や韓国人が買っています。
    親と一緒に住んでいる家族も多く、部屋面積の広い晴海フラッグは、彼らにはちょうどいい物件と思います。
    人口が増えれば、商業施設も繁盛します。

  5. 101055 マンション検討中さん

    出身がどこだろうがコミュニケーション出来るくらい日本語話せれば問題ないよ。

  6. 101056 検討板ユーザーさん

    一桁の数字の方が当たりやすいとかいう説があったけど、そもそも最低倍率が41倍や55倍だと一桁とか関係ないな。

  7. 101057 eマンションさん

    >>101056 検討板ユーザーさん
    平均倍率30倍の前回は一桁が圧勝でした
    攪拌が難しいのでしょうね

  8. 101058 マンコミュファンさん

    >>101057 eマンションさん

    機械が変わらなければ一桁が有利。

  9. 101059 マンション検討中さん

    実質倍率は笑う
    もう始まってる?

  10. 101060 名無しさん

    >>101059 マンション検討中さん
    始まってますよ

  11. 101061 匿名さん

    266倍当選キターーーーー!!!

  12. 101062 eマンションさん

    低い倍率から順番とはいえ、どの部屋も高倍率なので抽選機に球を入れるだけでもかなり時間かかるのでは。

  13. 101063 eマンションさん

    >>101061 匿名さん

    嘘をつくな。

  14. 101064 マンション検討中さん

    >>101061 匿名さん

    おめでとう御座います
    なんか早すぎる気もするけど

  15. 101065 eマンションさん

    うへえ


  16. 101066 検討板ユーザーさん

    >>101065 eマンションさん
    まあまあスタンダード…

  17. 101067 マンション検討中さん

    現場には何人ぐらい来たんですか?

  18. 101068 eマンションさん

    >>101061 匿名さん

    マジで羨ましい! おめでとう。 俺も待ってる

  19. 101069 評判気になるさん

    >>101067 マンション検討中さん

    お祭り雰囲気? お葬式雰囲気?

  20. 101070 マンション検討中さん

    伝説のマンションとなりましたな。
    どの部屋も当たる可能性低すぎて無理だわ。

  21. 101071 マンコミュファンさん

    >>101065 eマンションさん

    最低41倍、最高266倍ってことですか、、、
    当たったら翌日に事故るレベルw

  22. 101072 マンコミュファンさん

    >>101069 評判気になるさん
    シーの89倍までの会場は葬式でしたよ。
    誰も歓声を上げた人なんていませんでした。。

  23. 101073 検討板ユーザーさん

    >>101072 マンコミュファンさん
    逆に当たったとか言えないわな。

  24. 101074 マンション比較中さん

    会場にいる皆さま、4E1602の当選番号ぜひお願いします。ダメなら早く諦めたいです。早く解放されたい。。。

  25. 101075 マンション検討中さん

    どう言うふうに球を入れてるのか知らんけど、10個ずつ、若い番号順とかなら、一桁が有利な傾向になるのかな。オカルトに近いから期待せん方が良いとは思うが。

  26. 101076 ご近所さん

    合格、おめでとうございます!
    受験、お疲れ様でした。

  27. 101077 マンション検討中さん

    どうせ当たらないんだろうなー。2回前の抽選で9倍を当てられなかったのが運の尽きだ

  28. 101078 マンコミュファンさん

    >>101077 マンション検討中さん
    9倍が低く見えるけど、11%しか当たらないって普通に低いですよ。

  29. 101079 名無しさん

    >>101065 eマンションさん

    4E1311が上下の階と倍率が入れ替わってるのは、所謂不吉な数字だから?

  30. 101080 マンション検討中

    >>101078 マンコミュファンさん
    その通りですね,感覚がおかしくなってます。笑

  31. 101081 匿名さん

    >>101072 マンコミュファンさん

    一人当たったって騒いでる人いたよ
    その場で家族に電話かけて係員によそへ誘導されてた

  32. 101082 マンション検討中さん

    2回前の抽選で9倍部屋じゃなくて2倍部屋に申し込まなかった自分の判断を悔いなさい。運ではなくね。

  33. 101083 マンション検討中さん

    3件目当選
    ゴチ

  34. 101084 マンション検討中さん

    シービレの抽選結果の速報求む

  35. 101085 口コミ知りたいさん

    >>101083 マンション検討中さん
    こういう奴から高く買わなきゃいけないのか。
    なんだかなあ。

    タワー棟は法人NG、1世帯1部屋にしてくれ。

  36. 101086 マンション検討中さん

    当選した場合の電話連絡って、夕方くらいですかね?

  37. 101087 マンション検討中さん

    >>101085 口コミ知りたいさん

    安ければ同じ構図。結局買えない。

  38. 101088 マンコミュファンさん

    >>101083 マンション検討中さん
    参考までに教えて下さい
    今回は何戸申込みましたか?

  39. 101089 口コミ知りたいさん

    >>101082 マンション検討中さん

    寧ろ初回ですね。
    私はParkを抽選なしで買えましたが、単純に坪単価260万は安いと思いこんでました。
    オリンピック終わったらめちゃくちゃ下がると言われてたんで、もちろん不安たっぷりでした。
    何があるかわからんし、これからタワーもあるんで頑張りましょう!

  40. 101090 ご近所さん

    42倍と48倍の当選番号教えてください。現地の神様

  41. 101091 名無しさん

    心配しなくてもここが引き渡される頃には市況が変わっている。
    1年以上時間資金寝かせた結果、転売益は殆ど出ない可能性が高い。
    それでも元が格安だから損失は出ない奴が殆どだろうが。

  42. 101092 検討板ユーザーさん

    >>101074 マンション比較中さん
    2番でした!

  43. 101093 名無しさん

    >>101087 マンション検討中さん
    本当に同じ構図?
    転売・投資目的を除いた申込み総数が気になる。

  44. 101094 検討板ユーザーさん

    2棟目ゲットしました、事前に色々仕込んだかいがありました。

  45. 101095 匿名さん

    海からの攻撃で簡単に的になるような場所に住みたいとは普通思わない。住み手のいないマンションは、不気味な雰囲気が漂うだろう。人がいない街は発展せず、これがさらに人を寄せ付けない悪循環。結果、安く買いたたかれる。

  46. 101096 神様

    シービレ当選番号

    【41倍住戸】~
    12 17 37 19
    7 6 41 17
    41 5 29 35
    18 16 5 7
    35 2 29 10
    34 32 35 13
    38 8 17 46
    28 27 30 35
    27 47 5 10
    17 31 33 1
    44 18 35 38
    47 31 33 7
    8 49 2 42
    9 24 7 21
    17 33 22 44
    7 40 22 25
    50 42 22 45
    7 19 34 6
    48 30 23 21

    【60倍住戸】~
    38 32 14 33
    13 24 2 42
    13 45 29 2
    48 30 53 39
    46 8 59 54
    7 9 53 32
    53 27 14 41
    9 30 3 45
    68 5 18 9

    わかる範囲まで
    後は出回り画像と照合しましょう

  47. 101097 マンション検討中さん

    >>101092 検討板ユーザーさん
    Parkの1401もご存知であれば教えて頂きたいです。

  48. 101098 マンション検討中さん

    転売目的の人は、タワー棟の価格が安くなってそっちと競争しなくちゃならなくなるリスクと、賃貸棟の家賃が低くて賃貸でも利益が薄くなるリスクあたりをどう考えてるのか聞きたい。

  49. 101099 通りがかりさん

    >>101096 神様
    そんな偏ってなさそうな?

  50. 101100 マンション検討中さん

    神ありがと。どうやって見たらいいん?

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4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

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2LDK~3LDK

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3LDK

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未定

2LDK~3LDK

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