HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ハルフラタワーは管理費500円/m2。。。

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>>100997 マンション検討中さん

転売して2000万円稼げる

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>>101002 マンション検討中さん

タワーが安いからそんなに稼げない

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>>101001 評判気になるさん

板はいくらだった？
修繕費も高くなる！

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>>101003 マンコミュファンさん

タワーが安いかは不明。
タワーが安くても稼げる

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以前別のマンション見に行ったら住友の営業にドウトゥール見に来て！としつこく勧誘されました。中国人が多いだとか。絶対住みたくない。

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>>101006 eマンションさん

抽選スクリーニングないと中国人だらけかもな

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>>101006 eマンションさん

タワーの抽選牽制始まった。

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>>101001 評判気になるさん

板マンは320～350あたり。
坪単価だけでなく管理費も50%アップか。

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板状で平均60倍最高300倍だから、タワーは平均100倍最高500倍ぐらいの予感。

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>>101010 評判気になるさん

新規参入者が多いから仕方ない

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倍率は販売住戸数に左右されるのでよめないですね。
今期は200戸でしたがタワー棟は1,400棟、販売は4回くらいでしょうか。

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マンマニの動画見たら白金スカイは即転で+8,000万の部屋があったらしいよ。
転売ヤーは他の物件行ってくれ。

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即転売する気はないけど、資産価値が維持されるだろうから興味がある。タワーは低層階でも内廊下だし板マンより高くなって、低層階320～高層階500万くらいなのかな。

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管理費いくはなんですか？
80へーべーで四万くらい？

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>>101015 eマンションさん

今はここしか転売益取れないよ。

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ハルフラタワー坪300台なら転売無理やん。

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>>101019 評判気になるさん
なんでですか？
他に割安マンションないから転売できると想定してるが、なんで無理と思ってるの？

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10年前なら迷惑住人として中華は目立った。
実際今でも彼らは日本人の公共という感覚は理解出来ない。金持ちでも。
ただ、今は日本人も育ちの悪いやつが増えて、どっちに当たる確率が高いかと言ったら圧倒的に日本キチだろうね。

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時代遅れの老害などと荒んだ書き込みをするような輩はほんとに嫌やな。

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外国人差別とか言って思考停止してる方がよほど愚か。実際に隣に来て騒がれたらどうなるか知ってる奴は徹底して避ける。知恵と経験が足りないだけ。集合住宅はやめときな。

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>>101021 マンション掲示板さん
あの妖精やけに攻撃的だし、湾岸何でも知ってます感出してて苦手だわ

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外国人差別？当然あるだろ。無いと言ってるのは、上っ面しか知らない浅い仕事しかしてないとアピールしてるものだと思うけどね。アメリカ行ってみ？表向きはインクルーシブなどと言いながら、エリート社会は白人至上主義だ。

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さて、身を清めてお参りに行くか。

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>>101030 マンション検討中さん
ありがとう

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あと3時間後！
倍率の紙アップしていただけたら大変嬉しいです。お手数おかけします。

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現地行く人いますか？

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>>101036 口コミ知りたいさん

真面目な話だが、嫌中派はここ不向きだから、さっさと撤退した方がよろしい。

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>>101034 匿名さん

中国でも分別してるの知らない国際知識ゼロの排斥主義者発見！
ハルフラ買えるような中国人は知識層でマナー良いよ。

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中国人はもう良い。 2時間後の抽選会がもっと重要だ！

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パークで3番出たら教えてください。

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>>101040 マンション検討中さん
ついに本性を現したな。

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板状もタワーも当たらないから安心しろ。









え？たった今当選連絡キター！

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>>101043 評判気になるさん

本性？ワシは先祖代々日本人ですが。
国際知識なく隣国を差別する差別野郎は晴海フラッグにはいらないよ。

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>>101045 マンション検討中さん
ウソ臭

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バルーン飛ばすなよ。

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紳士的な方に当選して欲しいですね
吉報をお待ちしております

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>>101047 検討板ユーザーさん

いいよ。飛ばない

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昨年営業に聞いた時は、コロナ禍では国外投資家の申し込みがほぼ無かったと営業から聞きましたよ。
国内需要だけでこの倍率かと驚きましたが。

今後は海外勢も多く参戦するでしょうね。

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今回は急いで申し込みして一桁台をゲットできたので実質的な俺の当選確率は10倍以下のはず。

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>>101049 マンコミュファンさん
飛ばさない

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あれはもう飛ばない。

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>>101050 マンション検討中さん
晴海は実需で中国人や韓国人が買っています。
親と一緒に住んでいる家族も多く、部屋面積の広い晴海フラッグは、彼らにはちょうどいい物件と思います。
人口が増えれば、商業施設も繁盛します。

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出身がどこだろうがコミュニケーション出来るくらい日本語話せれば問題ないよ。

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一桁の数字の方が当たりやすいとかいう説があったけど、そもそも最低倍率が41倍や55倍だと一桁とか関係ないな。

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>>101056 検討板ユーザーさん
平均倍率30倍の前回は一桁が圧勝でした
攪拌が難しいのでしょうね

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>>101057 eマンションさん

機械が変わらなければ一桁が有利。

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実質倍率は笑う
もう始まってる？

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>>101059 マンション検討中さん
始まってますよ

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266倍当選キターーーーー！！！

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低い倍率から順番とはいえ、どの部屋も高倍率なので抽選機に球を入れるだけでもかなり時間かかるのでは。

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>>101061 匿名さん

嘘をつくな。

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>>101061 匿名さん

おめでとう御座います
なんか早すぎる気もするけど

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うへえ

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>>101065 eマンションさん
まあまあスタンダード…

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現場には何人ぐらい来たんですか？

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>>101061 匿名さん

マジで羨ましい！ おめでとう。 俺も待ってる

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>>101067 マンション検討中さん

お祭り雰囲気？ お葬式雰囲気？

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伝説のマンションとなりましたな。
どの部屋も当たる可能性低すぎて無理だわ。

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>>101065 eマンションさん

最低41倍、最高266倍ってことですか、、、
当たったら翌日に事故るレベルw

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>>101069 評判気になるさん
シーの89倍までの会場は葬式でしたよ。
誰も歓声を上げた人なんていませんでした。。

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>>101072 マンコミュファンさん
逆に当たったとか言えないわな。

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会場にいる皆さま、4E1602の当選番号ぜひお願いします。ダメなら早く諦めたいです。早く解放されたい。。。

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どう言うふうに球を入れてるのか知らんけど、10個ずつ、若い番号順とかなら、一桁が有利な傾向になるのかな。オカルトに近いから期待せん方が良いとは思うが。

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合格、おめでとうございます！
受験、お疲れ様でした。

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どうせ当たらないんだろうなー。2回前の抽選で9倍を当てられなかったのが運の尽きだ

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>>101077 マンション検討中さん
9倍が低く見えるけど、11%しか当たらないって普通に低いですよ。

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>>101065 eマンションさん

4E1311が上下の階と倍率が入れ替わってるのは、所謂不吉な数字だから？

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>>101078 マンコミュファンさん
その通りですね，感覚がおかしくなってます。笑

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>>101072 マンコミュファンさん

一人当たったって騒いでる人いたよ
その場で家族に電話かけて係員によそへ誘導されてた

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2回前の抽選で9倍部屋じゃなくて2倍部屋に申し込まなかった自分の判断を悔いなさい。運ではなくね。

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3件目当選
ゴチ

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シービレの抽選結果の速報求む

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>>101083 マンション検討中さん
こういう奴から高く買わなきゃいけないのか。
なんだかなあ。

タワー棟は法人NG、1世帯1部屋にしてくれ。

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当選した場合の電話連絡って、夕方くらいですかね？

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>>101085 口コミ知りたいさん

安ければ同じ構図。結局買えない。

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>>101083 マンション検討中さん
参考までに教えて下さい
今回は何戸申込みましたか？

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>>101082 マンション検討中さん

寧ろ初回ですね。
私はParkを抽選なしで買えましたが、単純に坪単価260万は安いと思いこんでました。
オリンピック終わったらめちゃくちゃ下がると言われてたんで、もちろん不安たっぷりでした。
何があるかわからんし、これからタワーもあるんで頑張りましょう！

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42倍と48倍の当選番号教えてください。現地の神様

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心配しなくてもここが引き渡される頃には市況が変わっている。
1年以上時間資金寝かせた結果、転売益は殆ど出ない可能性が高い。
それでも元が格安だから損失は出ない奴が殆どだろうが。

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>>101074 マンション比較中さん
2番でした！

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>>101087 マンション検討中さん
本当に同じ構図？
転売・投資目的を除いた申込み総数が気になる。

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2棟目ゲットしました、事前に色々仕込んだかいがありました。

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海からの攻撃で簡単に的になるような場所に住みたいとは普通思わない。住み手のいないマンションは、不気味な雰囲気が漂うだろう。人がいない街は発展せず、これがさらに人を寄せ付けない悪循環。結果、安く買いたたかれる。

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シービレ当選番号

【41倍住戸】～
12 17 37 19
7 6 41 17
41 5 29 35
18 16 5 7
35 2 29 10
34 32 35 13
38 8 17 46
28 27 30 35
27 47 5 10
17 31 33 1
44 18 35 38
47 31 33 7
8 49 2 42
9 24 7 21
17 33 22 44
7 40 22 25
50 42 22 45
7 19 34 6
48 30 23 21

【60倍住戸】～
38 32 14 33
13 24 2 42
13 45 29 2
48 30 53 39
46 8 59 54
7 9 53 32
53 27 14 41
9 30 3 45
68 5 18 9

わかる範囲まで
後は出回り画像と照合しましょう

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>>101092 検討板ユーザーさん
Parkの1401もご存知であれば教えて頂きたいです。

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転売目的の人は、タワー棟の価格が安くなってそっちと競争しなくちゃならなくなるリスクと、賃貸棟の家賃が低くて賃貸でも利益が薄くなるリスクあたりをどう考えてるのか聞きたい。

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>>101096 神様
そんな偏ってなさそうな？

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神ありがと。どうやって見たらいいん？

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