HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

埼玉の戸建てなんていい場所は10億出しても取れないよ。

孫さんでも無理、無理だから東京でビルとか建ててごまかしてるだけ。

こういった埋立地にビルを建てて、差別化しようとして、すでに決着がついた敗者が勝手に値段つけてそれを敗者が買っているだけで、もう誰も見ていない。

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大股で時間計測はワロタ
埼玉のシントシティから丸の内までは大股だと何分ですか？小股だと6時間らしいのですが、、

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既に在庫抱えた転売ヤーがネガ潰しに必死だね。
来年年明けから楽しみだわ。

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>>100529 マンション検討中さん

地方出身だと知らないかもだけど都内の新築マンションは概ね50倍以上の倍率になりますよ。

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>>100542 マンション掲示板さん
災害時に家が流動化してない？

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>>100544 マンション検討中さん
ポービレから？
なんでシェアサイクルの方が自転車より速いの？

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ほい
https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-bicycle

晴海フラッグから赤い自転車で
新橋駅まで13分
東京駅まで24分
勝どき駅まで7分
月島駅まで10分
豊洲駅まで9分

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>>100547 口コミ知りたいさん

安さ以外はダサいイメージしかない。
メリットある？

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>>100557 マンコミュファンさん
その記事、ルートが練られて無いから信用してません。
Googleでも東京駅まで20分切ってますね。

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ドゥトゥール推しうるせえなと思ったが一応調べてみたら、橋と地下道が出来て勝どき駅5分っぽくなり、ハルフラ出来て商業施設利用可能になるわけか。そりゃ確かに価値上がるわ。
値上がり狙うならハルフラより手堅いだろ。

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この規模で数台のカーシェアや数部屋のゲストハウスってあって無いようなものだなw

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湾岸は坪200を25年もやってるわけで、だてじゃないぜ。　

コンビニ１つできなかった。

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>>100554 評判気になるさん
さすがにそんな事は無いよ。幾つかの伝説的マンションは確かにあるけど一般的には平均2倍～3倍以上なら売れてるマンションだよ。

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この規模で東雲イオンより小さい商業施設しかないのもかなりヤバいけど、そのへんは実際東雲か豊洲三丁目あたりに住んでないとイメージ出来ないだろうな。

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つまりだ。埼玉人の移動は通勤じゃない。避難なんだよ。毎日電車に乗って避難している。君たちが大好きな新橋や銀座に家があっても不安で寝りゃしないよ。そういうこと。

【ワシントン時事】中国がこれまで想定された２０２７年よりも早期に台湾に武力侵攻する可能性が高まっているとの指摘が米政府から相次いでいる。米海軍首脳は来年までの台湾有事もあり得ると警告した。

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今も長野県松代に皇居があるの知ってる？　地下に要塞があるよ。　

東京はあぶないんだ。

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>>100543 マンション検討中さん
こいつの言う銀座って、普通の人がイメージする銀座の中心ではなく、住所が銀座なだけの銀座の端っこなんでは？
不動産屋お得意の騙しの手口。

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>>100560 マンション検討中さん
ドゥトゥールは表記上勝どき駅徒歩4分、ハルフラ商業施設もだけどパークタワー勝どきの商業施設も至近距離になる
そして将来的には臨海地下鉄直結

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サンビレから銀座駅までだとGoogleマップで42分ですね。
毎日犬の散歩で1時間は歩いてますが、近く感じますね。週末は長めの散歩に行ってもいいかもしれません。
ちなみに私は大股ではありません。

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歩いていくかぁって片道の距離いいとこ２０分が限界だよ
大人しく都バス使おうよせっかくマルチステーションできるんだから

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老人は銀座に行きたがるんだよな。

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駐車場は２台借りたい

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>>100572 通りがかりさん

駐車場使用細則より、一部抜粋
・駐車場に空きが生じている場合は、2台目使用者を募り、抽選により管理者を決定する。3台目以上の場合も同様。
・全ての駐車契約が締結された後に、駐車場を使用していない所有者が1台目の駐車場を希望した場合は、2台以上使用しており、かつ、最も多くの駐車場を使用しているものの中から抽選で解約者を決定する。2台目、3台目の希望についても同様。
・上記事態が発生した場合は、2ヶ月以内に抽選を行い、解約者は解約通知から4ヶ月以内に明け渡さなければならない。

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>>100571 匿名さん
銀座は老人が買い物をしやすいからね。
店員さんが親切だし。
と思っていたら、若い人がどんどん増えていて驚いている。

有楽町線銀座一丁目駅の辺りは、UNIQLO・無印・銀座ハンズ・ロフト・ニトリ・ケユカが集結している。
これに全国の物産館が揃ってすごい賑わっている。

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>>100560 さん
住友が「シティータワー」じゃなくて「ドゥトゥール」で出してきた肝入りマンション
さらに今後のアップサイドも大きい

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>>100575 名無しさん

ドトール住民さんは書き込みしないで

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>>100560 マンション検討中さん
抑えきれない「売りたい」気持ちがはみ出しちゃってますよ。ドトールスレにお帰りください。

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ドゥトゥールは外観とエントランスのかっこよさで友達呼んで見栄を張りたい人に良い

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ドゥトゥールは周辺で唯一の耐震等級2、長期優良住宅です。
新築のPTKも長期優良住宅ではありません。
普段はあまり注目されていませんが、今後さらにサスティナブルな物件に対する税制優遇は促進されると思いますし、地震の際には価値が見直されるかと。

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>>100562 匿名さん
>コンビニ１つできなかった。
日本で最初のコンビニは湾岸だぞ

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タワマンのお見合いは嫌です

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皆さん、勝どきから晴海フラッグまで歩いてみた時に、おしゃれなホテルがありませんでした？
ホテル？いえ、あれがドゥトゥールなんです。

ドゥトゥール付近には人道橋が出来ますので勝どき駅まで徒歩4分表記になります。
その上でハルフラやPTKの商業施設にタダ乗りできてDUO価格で買えるタワマンなんです。

急げ！！！！！！！

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>>100581 マンション検討中さん
DTの売り出しは今ほぼ億越え、9000万円台なんて数個しかなくて選ぶのきつい
もちろん価格交渉すれば8000万円台で買えたりするんだろうが…
YouTubeでも「今ドゥトゥール人気がすごい」と煽られてたから8000万円台で帰るなら買いだとは思う

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まぁ表記がどうでも改札までの分数が変わるわけじゃないんだけどね。

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>>100584 マンション掲示板さん
いや、DUOの価格なんてまだ分からないですから
ドゥトゥールの優位性は明らかなので、DUOの価格判明後にドゥトゥールがさらに上昇する可能性は私もあると思いますが

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ハルフラにあってドゥトゥールにないのは足湯くらいなもんだもんなwいらんけど

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>>100585 匿名さん
なぜ今後価値が上がるのに今売るんだい？

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ドゥトゥールのオーナーさんたち、そんなに売り焦ってるんですかね？

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中国人が多すぎる！　ここ半数らしい。

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中国人は即転売で減って、そのあと台湾有事でさらに手放すだろ。
リーマンのときもかなり芝浦から中国人出て行った。

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>>100586 マンション検討中さん
それが変わるのよ。現地行けば分かるけど、黎明橋まで行って曲がるまでの距離分は短くなる。
仮に変わらなかったとしても、雨に濡れていた9分が→雨に濡れる4分+雨に濡れない地下道5分に変わるって事でしょ。　メリットしかないなー

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>>100590 匿名さん
これから湾岸中古が下落するからですよ。何としてもその前に売り抜きたい。

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メリットしかないなら売らずに抱えとけ。ドトール勢はうちに帰れ。

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なにが銀座だよ。

丸亀製麺で、自分の前に子供2人のファミリーが並んでいて、うんざりしたわ。もう無理。街が無理の連続になる。

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>>100597 マンション比較中さん

生きづらそうですね。可哀想。

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歴史上、これだけの中国人と一緒に生活した歴史はないだろうから、大変だね。

子供の子の半数が混血になり、

旦那さんは祖国に連れていきたいだろうし、トラブルも多そう。

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>>100599 マンション比較中さん

それは人種差別発言ですか？

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