東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 18:38:43

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 100465 マンション検討中さん

    自転車もレンタサイクル派ですか?

  2. 100466 マンション掲示板さん

    >>100465 マンション検討中さん

    赤チャリはむしろ持ち自転車より便利まである

  3. 100467 マンション掲示板さん

    >>100463 マンコミュファンさん

    車代も教育費みたいなもんよね。

  4. 100468 匿名さん

    赤チャリは乗り捨て出来るところが便利なんだよなー。カーシェアもそうならんかな。
    在庫の調整・移動が難しいから無理か。

  5. 100469 匿名さん

    >>100462 口コミ知りたいさん
    良いんじゃない?出来ればこのへんの住民もう手放せないだろうから、超割高運賃でもチューチューできるなw

  6. 100470 匿名さん

    車いらない派は若い頃の自分を見ているようで懐かしい。
    自分も最初はそう思ってたよ。

    週末のカーシェアは予約でいっぱい(争奪戦)とか、カーシェアは距離課金が結構高いとか、渋滞でレンタカー返却間に合わないとか、年末年始レンタカー屋やってねぇとか、チャイルドシートめんどくさいとか…
    色々経験した結果、最終的にはマイカー所有で落ち着いた。
    そして最初は公共交通機関と使い分けしてたけど、駐車場事情さえ理解できれば結局車の方が移動は楽だから都心への移動も車になった。

  7. 100471 マンション検討中さん

    >>100466 マンション掲示板さん
    自分の使いたいタイミングでポートに自転車があればそうだね。これはライフスタイル次第。

    例えば今ドゥトゥール下から乗ろうと思ったら1台しかない。
    自分のタイミングと自転車の在庫変動がマッチしない人は所有した方が良い。

  8. 100472 マンション掲示板さん

    車の抽選方法知りたい。一般的にこの規模のマンションだとどんな方法なんだろ。

  9. 100473 評判気になるさん

    >>100472 マンション掲示板さん

    そろそろ注文しないと間に合わないからね。ハイルーフ、ロールーフどっちにするか迷うよね

  10. 100474 匿名さん

    カーシェアって予約してあるのに行ってら車が無かったとか故障してたりとか、中がゴミだらけとかイカ臭いとか偶にあるらしいって聞いたけど。
    ベストエフォート型だから仕方ないのか

  11. 100475 通りがかりさん

    >>100474 匿名さん
    100回は利用してるけど、そんな経験無いな。
    忘れ物が置いてあるとかはある。
    ペットボトルとかゴミと言えばゴミか。

    マンション内にあるカーシェアは住民の民度が試されるね!

  12. 100476 eマンションさん

    逆神がこれだけ断言してると間違ってなかったんだと安心するな。

  13. 100477 検討板ユーザーさん

    >>100470 匿名さん
    何事も手間を嫌う人種が居て、
    カーシェアの予約・コスト管理やチャイルドシートの工夫を厭う人はコストかけて所有する道を選ぶしか無いんですよね。

  14. 100478 買い替え検討中さん

    >>100476 eマンションさん
    10年外し続けている神だから安心していいのかな?
    高級住宅街の箇所で窓際三等兵がタワマンの方が良いとか言ってて草。

  15. 100479 マンコミュファンさん

    やっぱり自分のいい車に乗るのは格別だよ。カーシェアとは別もの。

  16. 100480 検討板ユーザーさん

    >>100477 検討板ユーザーさん
    時は金なり、貧乏暇なしだからね。
    2週間前だあーカーシェア予約しなきゃって気にしなきゃいけないし、急な予定変更も出来ない。
    そういう一見分からない使い勝手の違いもトータルで考えると、シェアリングエコノミーは結局所有には勝てん。

  17. 100481 通りがかりさん

    >>100479 マンコミュファンさん

    家も車も予算しだいでしょう
    でもタワーの最上階良いですね、

  18. 100482 マンション検討中さん

    >>100480 検討板ユーザーさん

    そう考える人は車を持てばいいだけですからね
    所有より価値があると考える人がシェアリングエコノミーを使いこなしているので、無理にその考えを変えてまで使おうとする必要はないと思います

  19. 100483 検討板ユーザーさん

    カーシェア生活で満足ならそれで良いだろう。
    所詮は持たざる者の苦肉の策であってマイカー組を煽れるほどのメリットは無い気がするけど。

    フラッグ内で借りられないと近くに他のカーシェアはほとんどない(オリックスが4台だけ?あとはトリトンのタイムズかな?)けど頑張ってね。

  20. 100484 通りがかりさん

    >>100483 検討板ユーザーさん

    逆にマイカー生活で満足してる人がなんでカーシェア組を煽ってるんですか?

  21. 100485 匿名さん

    マンションのレンタルサービスって1人が借りまくって私物化する(ふと借りようとしてもいつもソイツが借りてる)とかあるあるだよね。

  22. 100486 口コミ知りたいさん

    >>100485 匿名さん
    無料じゃないサービスなら、借りまくってる奴がいても良いかな。

  23. 100487 匿名さん

    マイカー派はカーシェア使う人増えると駐車場が空きあって嬉しい。
    カーシェア派はマイカー使う人増えると予約の空き増えて嬉しい。
    はい、win-winです!

  24. 100488 eマンションさん

    >>100480 検討板ユーザーさん
    シェアリングエコノミーがどんどん増えてるよ。
    時代の流れとは見事に反対の考え。。
    おじいちゃん??

  25. 100489 評判気になるさん

    >>100476 eマンションさん
    マンクラのうち、DJあかい、窓際三等兵あたりは、榊氏のように「暴落煽り」路線で、メディアにとって使い勝手がいい傾向なんですね。

  26. 100490 評判気になるさん

    > 2週間前だあーカーシェア予約しなきゃって気にしなきゃいけないし、急な予定変更も出来ない

    多分使ったこと無いな、これ

  27. 100491 評判気になるさん

    >>100444 eマンションさん
    私はコメントしたものではありませんが、言い訳でなく、もし車が景品かなんかで当たって、維持費も一生分もらって、駐車場も確保されてたとしても、車はいらないです。知り合いの子なんか、パパは車大好きなのに、一切車に乗りたくなくて、ひどい時はパパだけ現地に車、他は電車、荷物だけパパが車に積んで帰るという家も知ってます。

    最上階の王様部屋に住んでる人で車持ってない人も知ってます。でも無理して家買った人ではありません。

    色んな考えがあるので、持ってないイコール、無理して買ってる、言い訳は違いますよ。

  28. 100492 口コミ知りたいさん

    >>100488 eマンションさん

    シェアを選ぶかどうかは自由だろ。
    おじいちゃんとか、無駄に煽りたくなる神経がわからん。

  29. 100493 マンション検討中さん

    なんでこう対立してしまうかな。
    匿名掲示板の宿命か。

  30. 100494 マンション検討中さん

    お金の心配が必要な人はコスパでカーシェア、お金の心配が不要な人はマイカー。

    こんな感じで、性格と懐具合が違うから相入れないわな。

  31. 100495 名無しさん

    >>100491 評判気になるさん

    少数派を列挙されても、そういう変わった人もいるよね。って感じですね。
    山手線の内側に豪邸構える人はだいたい車くらい持ってるよね。

  32. 100496 マンション検討中さん

    普通に車使う人で所有じゃなくシェアカーの人は、お金がないんだなと理解します。

  33. 100497 マンコミュファンさん

    他のマンションのスレでも車の話題で対立してたけど、レス乞食が車含め色んなテーマで対立煽っていたりするから煽られないようにした方がいいね
    余計調子に乗って過剰になるから

  34. 100498 通りがかりさん

    お金は一番分かりやすい対立軸だから、こういう対立煽りはだいたい金持ちvs貧乏人みたいな構図に誘導してるよね

  35. 100499 マンコミュファンさん

    >>100489 評判気になるさん
    2019年以後の各位の発言けっこう見て回ったけど、ハルフラ値上がりするって言ってるマンクラいなくない?
    デメリット理解して住む分にはいいのでは、という言い方で、誰も買ってないし、買いたい人が勝手に暴落煽り認定してるだけで、特に煽りでもないのでは?

  36. 100500 マンコミュファンさん

    >>100499 マンコミュファンさん
    https://www.sumu-log.com/archives/49285/
    こういうのは?

  37. 100501 匿名さん

    抽選当たらないのに車の有無で語ってんなよw

  38. 100502 匿名さん

    >>100499 マンコミュファンさん

    仕入れたいから発言しないとか?

  39. 100503 匿名さん

    車が無いなら埼玉とトントンじゃん。

    全然ダメ。だったら埼玉の車持ちの方がいいじゃん。

  40. 100504 匿名さん

    ヤンママが軽自動車を転がしてるだけで、圧倒的な自由。

    バス便ママは相手にならない。

    バス便ママは地獄。顔を隠してイヤホン、夜景、眺望、若者を見る度に落胆、、子供が泣いてイライラして家に帰って子供を殴る。。ヒステリーに夫婦喧嘩の毎日。

  41. 100505 匿名さん

    >>100503 匿名さん
    QOLなら車持ち埼玉んの方が上。

  42. 100506 通りがかりさん

    買えもしないマンションの掲示板でネガ繰り返すだけの人生は楽しいですか?

  43. 100507 マンション検討中さん

    昨日まではまるで勝ち目のないドゥトゥールに喧嘩売ってたのに、今日は埼玉に喧嘩売られてんのか

  44. 100508 マンション掲示板さん

    埼玉は比較にもならない
    それなら湾岸中古2Lで検討した方が100%良い

  45. 100509 匿名さん

    >>100501 匿名さん

    同感。 オレも抽選会待ちなのに駐車場の心配をしてた。笑

  46. 100510 検討板ユーザーさん

    >>100508 マンション掲示板さん

    何が100%良いの?

  47. 100511 匿名さん

    >>100509 匿名さん

    それ同時に心配するの普通じゃん?
    このマンション検討するなら、田舎の農家と同じくらい車が無きゃ生きていけないでしょ?

  48. 100512 口コミ知りたいさん

    >>100470 匿名さん

    人生不便で苦しい生活送ってきたんですね。可哀想に。

  49. 100513 評判気になるさん

    >>100496 マンション検討中さん

    それはそうだね。ユニクロと一緒。要するにコスパ。

  50. 100514 マンション検討中さん

    >>100511 匿名さん

    車必要な人がわざわざ駅遠買わないでしょ。
    電車移動なら駅近を買うよ。

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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