物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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100283
検討板ユーザーさん
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100284
マンション検討中さん
大抽選会回避のため平均坪単価450になって欲しいけど、坪380くらいなんだろうな
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100285
口コミ知りたいさん
>>100279 評判気になるさん
広さを取ると数百万単位でコストかかるし晴海フラッグは特に高いから
グロスに釣られて広い部屋選ぶのが本当にいいの?って話でしょう
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100286
評判気になるさん
>>100284 マンション検討中さん
板マンでデベも抽選会慣れしてるから、抽選会価格かもね。
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100287
eマンションさん
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100288
マンション検討中さん
最低が380って、三方囲まれて陽が刺さず、すぐ横を24時間車が出入りして、小中学校の横で朝からうるさい4階とかの南西か北東向きとかで380ってことでしょ。
誰が買うんだよ。
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100289
匿名さん
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100290
マンコミュファンさん
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100291
eマンションさん
>>100278 マンション検討中さん
貨物船バースの中にマンション作った感じだね。
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100292
検討板ユーザーさん
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100293
eマンションさん
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100294
匿名さん
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100295
eマンションさん
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100296
マンション検討中さん
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100297
名無しさん
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100298
口コミ知りたいさん
>>100295 eマンションさん さん
間取りあんま詳しくないからどのへんが古臭いか意見聞かせて。
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100299
通りがかりさん
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100300
通りがかりさん
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100301
名無しさん
>>100297 名無しさん
さすがに想定よりも4000万くらい高かったら買えんから今の家に住み続ける
ただ実需だし抽選会は避けたい
狙ってるところが坪420だとありがたい
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100302
マンコミュファンさん
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100303
マンション検討中さん
ただでさえ高すぎる晴海フラッグのランニングコストなのでDUOはどうなるのかも注目
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100304
マンション検討中さん
平均450だったら即退散だから、時間無駄にしたくないので早く発表してほしいわ。
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100305
口コミ知りたいさん
内廊下で板状棟と管理費変わらなくても文句出るだろう。一方でもうこれ以上高くなっても大変。
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100306
eマンションさん
>>100305 口コミ知りたいさん
棟、街区、全体があって棟が1.2割増くらいなら許容かな。
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100307
マンション検討中さん
タワー棟の価格を知っている神様。
すごい人脈をお持ちですね。
末端の情弱に教えてください。
どうせ上の階は買えないので坪平均なんて要らないです。
板状被りがいくらからあるのかだけ教えてください!
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100308
匿名さん
>>100284 マンション検討中さん
平均坪470万、プレミアムフロア坪800万とのこと
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100309
マンコミュファンさん
>>100308 匿名さん
大抽選会って言ったって、大きい数字は鼻から入ってないでしょ。
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100310
マンション検討中さん
他の人より先に動くという意味で抽選が終わる前にクロノレジデンスあたりを内見してる人いるらしい
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100311
名無しさん
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100312
匿名さん
中古の囲まれたギラギラのドトールなんて坪300でも要らないわ
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100313
マンション検討中さん
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100314
通りがかりさん
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100315
マンション掲示板さん
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100316
マンション検討中さん
>>100312 匿名さん
ドゥトゥールは2020年まで分譲していたのでスミフが介入して念入りに管理されてます。
中古とはいえ、もっと前から放置されてる晴海フラッグより綺麗かもしれませんよ。
DUOが高いなら尚更ですが、今後もアップサイドが多いので今の相場で買えればお得かもしれません。
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100317
マンコミュファンさん
-
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100318
検討板ユーザーさん
ドゥトゥールが相場で買えれば、そりゃいいですけどね
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100319
マンション検討中さん
>>100291 eマンションさん
> 貨物船バースの中にマンション作った感じだね。
去年から見てますが、貨物船は来てませんね。
水産庁の船と、練習船・観測船がメインです。大型貨物を積み下ろしするクレーンとかがないせいなんでしょうね。
乗組員の休憩のための港として使われているイメージです
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100320
匿名さん
まだドゥトゥールの話してたのか、すごいな。 底辺お似合い。
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100321
あ
晴海フラッグ現金
購入お金持ちリスト流出しないか?
タワー期待したいけど、情報流出怖いね
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100322
匿名さん
面前で110戸申込かんりょー。書類110枚×4枚複写に住所名前スタンプのめんどくさい
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100323
あ
-
100324
あ
担当と仲良くなって、資金の裏付けなくても
複数申込できるとかあるかもな??
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100325
eマンションさん
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100326
口コミ知りたいさん
>>100322 匿名さん
110戸申し込みって資産が80億とかあるってことですか!?
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100327
名無しさん
>>100326 口コミ知りたいさん
しかも資産というかキャッシュでね。そんな人がこんな所に書き込むだろうか?
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100328
匿名さん
>>100327 名無しさん
さすがに証券口座とかなのかと思ってますがね。
安く転売してくれることを祈ります。
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100329
名無しさん
>>100328 匿名さん
有価証券ではだめで、預金残高見せてと言われたけどな。まさか担当によって違うの?
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100330
マンコミュファンさん
DUO祭りだと思って来てみたら、ドゥ・トール祭りになってたんですね。
9000万前後で買えるチャンスは今だけですもんね。
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100331
100322
不動産は市況がどうなろうが売らない。株の配当みたいなもんと考えて放置する。
然るべき時があるのでその時には売る。貴方たちには見えない世界がある。
ワーレジやパーマンの申込みもするが、タワー棟ではスタンプ押しのバイト雇うわw
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100332
eマンションさん
>>100330 マンコミュファンさん
えっ、いつでも買えるよ?不動産業者の営業トーク?
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100333
名無しさん
>>100329 名無しさん
すみません。自分は住宅ローンで1部屋しか申し込めない貧民なので想像で書きました。
預金残高で80億以上なんているんですかね!
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100334
マンション検討中さん
不動産の、しかも一つの場所の物件に50億円以上突っ込むって、本当だったら投資リテラシーなさすぎだから。
全体の投資ポートフォリオが1000億あるというなら分からなくもないが。
不動産は先が読みやすいタイミングがあるけど流動性が低い商品なのに、こんな不透明なタイミングでまるで金融商品のように一度に大量に買うってアホなだけだから。
もし今100戸買うようなら2012年から今まで何千戸買ったんだって話。
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100335
マンション検討中さん
>>100334 マンション検討中さん
そういう常識的な運用では50億も種銭作れないだろうね。リテラシーってのはお金減らさないけど、ちょっとしかお金増やせないんだよね。
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100336
口コミ知りたいさん
>>100334 マンション検討中さん
100は申し込みの数であって実際当たるのは2部屋とかじゃない?
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100337
eマンションさん
>>100335 マンション検討中さん
それなりの投資家はシービレ1期で仕入終わってる。
最後に大量に申し込みして数部屋当たるかどうかに突っ込んでる時点で相当ダサいけどな
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100338
匿名さん
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100339
マンション検討中さん
俺が金持ちなら全期全部屋に突っ込むけどな?
なぜ110でやめた?
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100340
マンション掲示板さん
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100341
匿名さん
実需なので1期に1部屋だけ買ってそこに住みます
引き渡しが楽しみです
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100342
マンション検討中さん
湾岸住んで10年弱。
話題になる物件が出るたび住み替え候補検討で掲示板見てるけど、ここほど実際の暮らしについての話がないスレは見たことない。
客の3~4割が業者らしいが買ってる戸数は半分行くんじゃないか?要はイナゴばかり。
初手からコミュニティ形成に躓いて、そこから管理費負担で揉めてくのが目に浮かぶわ。仲間意識が醸成されなければ他人が得するのが死ぬほど嫌いな日本人同士なんだし。
売り方って住んだ後にQOLを左右するソフト面に大きく効くよなと思いながら眺めてる。
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100343
匿名さん
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100344
匿名さん
利鞘狙いの鼻息荒い業者しかいないマンション(=強烈な売り圧力)。2024年大量供給。日銀の利上げ。円高による外国人売り。湾岸はマンション価格暴落の震源地となる。
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100345
通りがかりさん
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100346
通りがかりさん
すごい上からですね。
たかが10年弱で知り尽くしちゃったのね…
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100347
マンション検討中さん
>>100342 マンション検討中さん
昨年のBTTは実需メインのうえ、即転組も絶対に値下げしないマンが集まったから高値で価格形成されてるな。
ここに殺到してるイナゴ達は同じ芸当ができるかな?
賃料も入ってこない状況で1年2年寝かせても資金繰りショートしないような体力ちゃんと残して買ってる?
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100348
マンション検討中さん
>>100330 マンコミュファンさん
本当にドゥトゥールは今のうちかもしれない
なんでも揃ってる上に将来性が大きい
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100349
マンション検討中さん
PTKが新築で値下げ始めてる状況からこんな駅遠物件を高値売り抜けって神技でしょ。
売れるまで賃貸で耐えようにもイナゴ同士に加えて同じ仕様でより駅近なポートビレと戦わされる状況。
逃げ道無しの地獄。
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100350
マンション掲示板さん
>>100342 マンション検討中さん
倍率高い物件の検討板で暮らしについての話がないってだいぶお門違いじゃ無い?せめて住民板で言えよ
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100351
検討板ユーザーさん
パークタワー晴海でも300後半で売れずに燻ってる部屋があることを考えると、ここが300後半でギリ捌けるかどうかと言うところ。
転売ヤーが望むような大抽選会とはならないね。
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100352
通りがかりさん
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100353
検討板ユーザーさん
>>100351 検討板ユーザーさん
パークタワー晴海北向きの物件は囲い込まれてるよ
普通は売れ残らない
他の成約単価は坪400余裕で超えてる
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100354
検討板ユーザーさん
パークタワー晴海に限らず、クロノ、ティアロも300後半でゴロゴロあるけど。
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100355
マンコミュファンさん
駅近ドゥ・トールの温泉>>>>駅遠晴海フラッグの足湯
ドゥ・トールに住みたいなあ
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100356
マンコミュファンさん
>>100350 マンション掲示板さん
住民板って今の時点で住民いるの?
それにお門違いって検討中はどういう暮らしになるか考えないってこと?まぁ君みたいな転売屋は考えないで欲しいだろうけどね。
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100357
マンコミュファンさん
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100358
マンション掲示板さん
>>100338 匿名さん
一期で予想より当たり過ぎたからもう要らないんだよ。
ここは一桁ぐらいで良かったのに20近く当たって困ってる正直。。
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100359
マンション検討中さん
>>100355 マンコミュファンさん
自分が住みたいマンションの名前くらい覚えような
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100360
口コミ知りたいさん
>>100358 マンション掲示板さん
当たり過ぎて持て余してる人結構いるよね。
失敗したって感は全然無いけど。
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100361
マンション検討中さん
ネット上の売り出し価格と、月島豊洲の地元不動産屋で確認する成約価格は違うぞ。
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100362
名無しさん
>>100358 マンション掲示板さん
同名で最多当選は6戸です。
荒らしと嘘は控えてね。
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100363
評判気になるさん
>>100362 名無しさん
アホか、個人と法人で複数申し込みするんだよ。
一期はペーパーカンパニーで申し込みし放題だったからやり過ぎた。
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100364
マンション検討中さん
そんな自慢して大丈夫…?
金さえあれば登記確認されて身バレもあるんじゃない?
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100365
マンション検討中さん
ドゥトゥールは駅4分で温泉にジムに24時間営業のマルエツに銀座新橋への専用シャトルバスもある。
晴海フラッグもジムと専用シャトルバスが欲しいよ。スーパーは商業施設内だから建物によっては距離がなあ。あと足湯ってなんだよ。
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100366
マンション掲示板さん
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100367
口コミ知りたいさん
>>100364 マンション検討中さん
別に一期はペーパーカンパニーの複数購入許されてたから問題ないよ。
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100368
通りがかりさん
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100369
検討板ユーザーさん
>>100368 通りがかりさん
普通に謄本上げて売りませんかのDMは引き渡し後、不動産屋から沢山くるのは皆んな同じだと思うよ。
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100370
匿名さん
>>100356 マンコミュファンさん
隣に「住民」ってタブがあるの見れねーのかよ。そこで住んだ後の話なんてとっくにされてるって事を遠回しに言ってんだよ。全部説明されなきゃ分からないお子ちゃまかよ。
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100371
マンコミュファンさん
>>100365 マンション検討中さん
ドゥトゥールいいなぁ。ハルフラよりいいなぁ。中古だから7000万くらいなら買ってあげてもいいけどな。
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100372
マンション掲示板さん
引き渡し早まったから早めの引き渡しで売り捌きあるから来年1月に売り物それなりに出ると思うよ
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100373
評判気になるさん
>>100371 マンコミュファンさん
DT高層階の3LDKで7000万円くらいなら私も買いたい。いいマンションですよね。
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100374
マンション検討中さん
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100375
マンション検討中さん
>>100371 マンコミュファンさん
現実的にドゥトゥール8500万なら即買いしたいです!
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100376
検討板ユーザーさん
>>100375 マンション検討中さん
坪400の8500くらいなら交渉いけるんじゃない?
坪330なら私も買いたいです。
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100377
マンション掲示板さん
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100378
マンション検討中さん
>>100373 評判気になるさん
元住民として、内装は相当安普請ですが、それを承知で、よろしければぜひ。
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100379
マンション検討中さん
ドゥトゥールはアップサイド大きいので下がることまずなさそうですよね
下がったら欲しいけど
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100380
マンコミュファンさん
ハルフラ、共用施設50もあってジムが無いのかよ
それでいてゴルフシミュレーターはあるとか昭和のオヤジが設計してるのかよ
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100381
マンション検討中さん
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100382
マンション掲示板さん
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100383
通りがかりさん
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100384
マンション掲示板さん
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100385
マンコミュファンさん
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100386
口コミ知りたいさん
シャワー室ついてるアクティブルームにランニングマシンとかマシン入れて欲しいな
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100387
匿名さん
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100388
買い替え検討中さん
>>100381 マンション検討中さん
在庫が減ってる時もそう思ったからポジショントークじゃないんだけど、統計的な処理ができてない典型的なダメデータ。
「過去4週平均」と比較するデータは「1つ前の過去4週平均」。
豊洲が過去4週平均比+55%、みたいなめちゃくちゃなデータを出してどうするんだろうっていつも思う。
まあただの仲介業者だから数学的な素養は必要ないんだろう。
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100389
匿名さん
>>100381 マンション検討中さん
転売ヤーの我慢退会をみんなで眺める構図。体力ない業者から値下げしていきます。こまめにチェックしていきましょう。
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100390
マンション検討中さん
管理費安いだとかジムがあるとか必死すぎるのも見てて恥ずかしい。
管理費は高いしジムはないし設備面でも駅距離でも全てドゥトゥールには勝てません。
ただ広さと安さ。土俵が違います。
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100391
マンション検討中さん
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100392
検討板ユーザーさん
あの時買っとけば,とならないよう
買い手は買い場を見極めよう
今年は大きいチャンスがきてる
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100393
100322
最高倍率は面前登録の投資家がまだまだいる現時点で270倍だった
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100394
評判気になるさん
>>100375 マンション検討中さん
ドゥトゥールは確かにいいマンションだと思うけど、ここはハルフラスレッドなんで、ドゥトゥールの話はそっちでやってくんない。
また、もし他のマンションと比較するにしても、ハルフラタワーは、どちらかと言えばクロノ、ティアロみたいなシンプルなタワーと系統は似ていて、ドゥトゥールみたいな豪華共用施設を売りにしてるマンションと比較すべきでない。
とりあえず、クロティアの価格と比べて安ければ買いでいいんじゃない?
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100395
マンコミュファンさん
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100396
マンション検討中さん
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100397
マンション検討中さん
これ以上相場が上がると湾岸に住みたくて住めない人々が大量生産されるからやめて欲しい
ハラフラとクロノティアロは最後の希望
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100398
マンション
>>100393
あなた噂の110戸マン?
昨日の時点で最高倍率270倍だったってこと?
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100399
口コミ知りたいさん
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100400
マンション検討中さん
臨海地下鉄が来るから交通は便利になるんだって言うなら、タワーの東側住戸も清掃工場が2042年くらいには移転するから煙突無くなって眺望良くなるんだって言っていいよね?
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100401
通りがかりさん
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100402
評判気になるさん
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100403
契約者さん6
ドゥトゥール民、必死だな。
来週抽選後の難民ねらいか。
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100404
マンション掲示板さん
晴海フラッグを楽しむならドゥトゥール良いけど、ここの検討者はパークタワー晴海の方がハマりそうだよね
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100405
評判気になるさん
>>100380 マンコミュファンさん
ゴルフシュミレーターって平成になってからだよ。
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100406
匿名さん
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100407
マンション検討中さん
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100408
匿名さん
>>100405 評判気になるさん
最近は昭和生まれか馬鹿以外は車持ってないからね。ゴルフとスキーはオワコンだよ。
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100409
口コミ知りたいさん
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100410
匿名さん
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100411
マンション検討中さん
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100412
匿名さん
千葉埼玉のメリットすごいんだなーと思った。
友人の頭の中に、
車でいけるユニクロ
電車で行くユニクロ の2つが入っていた。
あと東京も使うらしい。
こういう選択幅の広さがすごいと思った。
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100413
匿名さん
リニアで品川→甲府15分 おまいらw
車は無人だし空を飛ぶし、こんな
せせこましいカプセルハウスに住んでるばあいじゃない!
距離の概念が完全に消えるし、むしろ行きずらい場所に価値がでそうw
やっぱ終わりが見えてる物ってデベは作りたがるよな。
確実にタワマンは廃れて次に土地神話が来るのがわかってるから、売りやすい。二度おいしいから^^ ぜんぶタワマンにして、ぜんぶゴミにして、またやれる。
土地を売ってしまうと、取られて終わりだから。
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100414
eマンションさん
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100415
匿名さん
小島るり子は、キングダム見て中国に行くし、現実がわからない人増えてる。戦国時があんなイケメン達の綺麗に整えられた歴史のわけがなく、実際は人を食いながら、人の頭を腰にぶら下げて血みどろの日常である。それをイメージできないで、中国に行ってしまう。
かなり重症な人が増えてきて、今日は駅の改札にて、ベビーカーの上に手荷物を置く女まで目にして、めちゃくちゃになってきている印象。
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100416
マンション検討中さん
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100417
匿名さん
最高倍率270倍近くでしたが申し込みしてきました
タワーは@400弱らしいです
抽選落ちたらタワー申し込みします
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100418
マンコミュファンさん
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100419
マンション検討中さん
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100420
マンション掲示板さん
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100421
評判気になるさん
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100422
匿名さん
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100423
匿名さん
キャンピングカーはほしい。
アメリカだったら絶対もう買ってる。
40過ぎの男のロマンつーか楽しみってこれぐらいしか無いらしい。
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100424
匿名さん
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100425
検討板ユーザーさん
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100426
匿名さん
東京の駅のホームに
おじいちゃん、おばあちゃんが一人もいないわけで、
やっぱり価値観はどんどん変化していくってことかな?
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100427
eマンションさん
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100428
eマンションさん
都心のユニクロに車で行くと駐車場に入れるのに10分以上ロスする。自転車なら即入店可能
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100429
匿名さん
駐輪場もないんじゃない? 疲れるね。手荷物はどうするのか。。うんざり。独身でもキツイな。
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100430
匿名さん
>100420
上京してきた同僚で、会社の裏側に部屋借りちゃって住んでるのいたわw
土日に店が閉まるって苦労してたみたいだけど、そういう田舎者の感性がいつも面白かった。
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100431
通りがかりさん
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100432
評判気になるさん
わざわざ車に乗ってユニクロに行く方が田舎者の発想でしょ。都心在住ならユニクロはコンビニ感覚だから
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100433
マンション掲示板さん
>>100412 匿名さん
いや、東京に住んでたって普通にイクスピアリとか越谷レイクタウンとか車で行くだろ。
余裕がなくて車持てないのに都内にしがみ付いてる奴が自分で自分の選択肢狭めてるだけ。
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100434
マンション掲示板さん
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100435
評判気になるさん
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100436
マンション検討中さん
豊洲のユニクロにチャリで行くけど店舗にはXSサイズがないからモノ確認してアプリで通販で買う。だから基本手荷物はない。
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100437
マンション掲示板さん
ハルフラが第三者管理じゃない理由ってどなたか営業から聞いてます?
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100438
検討板ユーザーさん
都心に住んでてもたまにいる。コンビニも車で行くって言うやつ。「田舎出身なんだな」と思う。
大きな駐車場がある商業施設(千葉や埼玉や都心以外のところ)は車
あっても混んでるか、駐輪場があるところは自転車(都心へ電車でくる人の方が多いから空いてることの方が多い。)
買い物していて荷物が増えそうな時は配送
行く前から荷物増えるのわかってればタクシー
にしてる。バスは行く先の商業施設近くにバス停あるか調べるのがめんどうだから、使わないかな。車絶対の方、今期はもう駐車場優先権ないですよね?部屋も駐車場も当たるといいですね。
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100439
検討板ユーザーさん
都心に住んでてもたまにいる。コンビニも車で行くって言うやつ。「田舎出身なんだな」と思う。
大きな駐車場がある商業施設(千葉や埼玉や都心以外のところ)は車
あっても混んでるか、駐輪場があるところは自転車(都心へ電車でくる人の方が多いから空いてることの方が多い。)
買い物していて荷物が増えそうな時は配送
行く前から荷物増えるのわかってればタクシー
にしてる。バスは行く先の商業施設近くにバス停あるか調べるのがめんどうだから、使わないかな。車絶対の方、今期はもう駐車場優先権ないですよね?部屋も駐車場も当たるといいですね。
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100440
匿名さん
車ってある意味で育ちがわかるからね。車が無いと落ち着かないって人、いるよ。もちろん、田舎出身。
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100441
口コミ知りたいさん
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100442
評判気になるさん
ユニクロとかダサすぎる大人の服だと思ってたけど、大人になると買っちゃうんだよな。
ダサいけど。
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100443
匿名さん
>>100442 評判気になるさん
ユニクロは服の色でコーディネートしましょう。
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100444
eマンションさん
>>100440 匿名さん
子供できると車のありがたさがわかるがな。
車ならでかけて疲れた子供は帰りは寝かせて帰れる。
電車だとこうはいかない。
バカ高いマンションを無理やり買って車が持てないから自分に言い訳してるわけかな。
家なんて生活するための入れ物に過ぎないんだから、そんなもんを無理して買うのは間違いだよ。
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100445
eマンションさん
>>100443 匿名さん
そういう画一的なデザインの没個性の大人がクソダサいと思ってたけど、大人になると結構ユニクロ買ってしまうんだよね。
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100446
マンション検討中さん
週1程度の利用ならカーシェアの方がコスパ良い。
車が好きとかで無ければ。
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100447
口コミ知りたいさん
>>100441 口コミ知りたいさん
そうなんですね。
売り出し時点では普及してなかったので、いったん自主管理スタートで移行しなきゃいけない感じですかね。
間違いなく自主ではやりきれないので街開き直後にも移行しなきゃいけないが、管理費増額なのでモメるの確定でしょうね。
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100448
eマンションさん
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100449
口コミ知りたいさん
住宅は基本365日使うものだけど車は年に数十回しか使わない。わざわざ自分で所有しなくても全然問題ない。
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100450
マンション検討中さん
駐車場も抽選だーって話しあるけど、業者多いし車離れだし無抽選でいけるでしょ。
むしろ空き多すぎて予算足りなくなるとかの方が心配。
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100451
匿名さん
>>100446 マンション検討中さん
車持ってた方が楽でしょ。別に使わなくても。
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100452
名無しさん
>>100446 マンション検討中さん
カーシェアは衛生的に無理だな。せめてレンタカーにしてくれ。
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100453
マンコミュファンさん
>>100451 匿名さん
車が良いのは否定しないけど金が掛かるもんだからな。
俺みたいなライトユーザーはカーシェアで十分。
ここはカーシェアいっぱいあって嬉しい。
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100454
マンション検討中さん
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100455
口コミ知りたいさん
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100456
マンション検討中さん
湾岸住みだけどほぼ毎週末に車使って都内や千葉に子供と遊びに行ってる。
もちろんカーシェアで。所有する意味がない。
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100457
eマンションさん
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100458
評判気になるさん
>>100456 マンション検討中さん
それだけ使うなら買った方が楽だよ。
子どもにとっても衛生的だし。
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100459
検討板ユーザーさん
俺も車不要派。
正直、ベントレーでもフェラーリでも買うお金はあるけど、
同じ金使うなら、家に使いたい。
家15000万+車5000万より、家20000万の方がいいや。
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100460
マンション検討中さん
>>100458 評判気になるさん
カーシェアは衛生面で無理ですね。
子どもいると不特定多数が使うカーシェアはリスク高いね。
車なんてたいして高くないからマイカーが安心。
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100461
eマンションさん
>>100459 検討板ユーザーさん
それは買う金あると言えるのかな?
車も家も買えばよいじゃん。
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100462
口コミ知りたいさん
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100463
マンコミュファンさん
車の分を住宅費に充てるってのも分かるよ。
駐車場だけで月3万円。
ローン返済額で換算すると+1,000万高い部屋が買えるからね。
その他維持費を考えるともっと。
まあどこにお金掛けるかは人それぞれだから。
ここは安いから住宅全振りじゃなくて、車なり教育費なりの比率を高くしたい人が多いんじゃない?
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100464
マンション検討中さん
ある程度の資産がある立場で経費で車乗らない人っているの?
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100465
マンション検討中さん
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100466
マンション掲示板さん
>>100465 マンション検討中さん
赤チャリはむしろ持ち自転車より便利まである
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100467
マンション掲示板さん
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100468
匿名さん
赤チャリは乗り捨て出来るところが便利なんだよなー。カーシェアもそうならんかな。
在庫の調整・移動が難しいから無理か。
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100469
匿名さん
>>100462 口コミ知りたいさん
良いんじゃない?出来ればこのへんの住民もう手放せないだろうから、超割高運賃でもチューチューできるなw
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100470
匿名さん
車いらない派は若い頃の自分を見ているようで懐かしい。
自分も最初はそう思ってたよ。
週末のカーシェアは予約でいっぱい(争奪戦)とか、カーシェアは距離課金が結構高いとか、渋滞でレンタカー返却間に合わないとか、年末年始レンタカー屋やってねぇとか、チャイルドシートめんどくさいとか…
色々経験した結果、最終的にはマイカー所有で落ち着いた。
そして最初は公共交通機関と使い分けしてたけど、駐車場事情さえ理解できれば結局車の方が移動は楽だから都心への移動も車になった。
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100471
マンション検討中さん
>>100466 マンション掲示板さん
自分の使いたいタイミングでポートに自転車があればそうだね。これはライフスタイル次第。
例えば今ドゥトゥール下から乗ろうと思ったら1台しかない。
自分のタイミングと自転車の在庫変動がマッチしない人は所有した方が良い。
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100472
マンション掲示板さん
車の抽選方法知りたい。一般的にこの規模のマンションだとどんな方法なんだろ。
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100473
評判気になるさん
>>100472 マンション掲示板さん
そろそろ注文しないと間に合わないからね。ハイルーフ、ロールーフどっちにするか迷うよね
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100474
匿名さん
カーシェアって予約してあるのに行ってら車が無かったとか故障してたりとか、中がゴミだらけとかイカ臭いとか偶にあるらしいって聞いたけど。
ベストエフォート型だから仕方ないのか
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100475
通りがかりさん
>>100474 匿名さん
100回は利用してるけど、そんな経験無いな。
忘れ物が置いてあるとかはある。
ペットボトルとかゴミと言えばゴミか。
マンション内にあるカーシェアは住民の民度が試されるね!
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100476
eマンションさん
逆神がこれだけ断言してると間違ってなかったんだと安心するな。
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100477
検討板ユーザーさん
>>100470 匿名さん
何事も手間を嫌う人種が居て、
カーシェアの予約・コスト管理やチャイルドシートの工夫を厭う人はコストかけて所有する道を選ぶしか無いんですよね。
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100478
買い替え検討中さん
>>100476 eマンションさん
10年外し続けている神だから安心していいのかな?
高級住宅街の箇所で窓際三等兵がタワマンの方が良いとか言ってて草。
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100479
マンコミュファンさん
やっぱり自分のいい車に乗るのは格別だよ。カーシェアとは別もの。
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100480
検討板ユーザーさん
>>100477 検討板ユーザーさん
時は金なり、貧乏暇なしだからね。
2週間前だあーカーシェア予約しなきゃって気にしなきゃいけないし、急な予定変更も出来ない。
そういう一見分からない使い勝手の違いもトータルで考えると、シェアリングエコノミーは結局所有には勝てん。
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100481
通りがかりさん
>>100479 マンコミュファンさん
家も車も予算しだいでしょう
でもタワーの最上階良いですね、
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100482
マンション検討中さん
>>100480 検討板ユーザーさん
そう考える人は車を持てばいいだけですからね
所有より価値があると考える人がシェアリングエコノミーを使いこなしているので、無理にその考えを変えてまで使おうとする必要はないと思います
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100483
検討板ユーザーさん
カーシェア生活で満足ならそれで良いだろう。
所詮は持たざる者の苦肉の策であってマイカー組を煽れるほどのメリットは無い気がするけど。
フラッグ内で借りられないと近くに他のカーシェアはほとんどない(オリックスが4台だけ?あとはトリトンのタイムズかな?)けど頑張ってね。
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100484
通りがかりさん
>>100483 検討板ユーザーさん
逆にマイカー生活で満足してる人がなんでカーシェア組を煽ってるんですか?
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100485
匿名さん
マンションのレンタルサービスって1人が借りまくって私物化する(ふと借りようとしてもいつもソイツが借りてる)とかあるあるだよね。
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