東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 100099 匿名さん

    >>100067 マンコミュファンさん
    リーマンショックっていつだったか知ってる?爆笑

  2. 100100 匿名さん

    中古のドトールが坪400万だろうが、月島に立つグランドタワーは坪700万で売れる。
    でもPTK、ハルフラタワーに囲まれてるドトールは買われない。

    ドトール宣伝必死マンは坪280万に値下げしたら、内見して指値坪180万で買ってあげる

  3. 100101 eマンションさん

    sky duoのメルマガ来たけど、板状で公開されてる情報の焼き直しで何も新しい情報無いな。意味あんのか。

  4. 100102 マンコミュファンさん

    >>100101 eマンションさん
    タワー棟から検討を開始した人ようですよね…
    今期抽選終わるまで何も情報はなさそう。

  5. 100103 口コミ知りたいさん

    >>100100 匿名さん

    PTKも囲まれてるけどな。

  6. 100104 マンション掲示板さん

    DUO申し込むけど虹ビュー高層以外はいらん

  7. 100105 マンコミュファンさん

    間取り公開きたあああああ

  8. 100106 マンション検討中さん

    正直どれでも買えるなら断然ドゥトゥールが欲しいです。すみません。

  9. 100107 マンコミュファンさん

    >>100100 匿名さん
    必死だけどドゥトゥール最近特に人気
    今週はもう11階が坪単価440で買われてる
    晴海フラッグだったり駅距離だったり将来性を見越してだろうね

  10. 100108 マンション検討中さん

    駅近でハルフラの施設タダノリできるドゥトゥールが最強だな

  11. 100109 マンション検討中さん

    すごい、間取り殆どワイドスパンでどれも良さそう。値段次第だがまた大抽選会の予感。。。

  12. 100110 マンション検討中さん

    タワーの間取り見てたら,今回の抽選どうでもなくなってきた。笑 まあ申し込むんだけどさ。

  13. 100111 マンション検討中さん

    5TL86ええやないか。

  14. 100112 マンコミュファンさん

    せっかくタワーなのにドトールみたいなダイレクトウインドウは全くないのね

  15. 100113 マンション掲示板さん

    >>100112 マンコミュファンさん

    6TH161Hを買おう

  16. 100114 マンション検討中さん

    間取りだけ見せて夢見させるのは上手いな
    価格出たらみんな吹き飛ぶぞ

  17. 100115 名無しさん

    >>100113 マンション掲示板さん
    無理ですよ。
    タワーマンションらしさに憧れがあるので、もし価格が変わらないなら全部屋ダイレクトウインドウのドトールも検討しようと思っています。
    DUOの方が安いとは思うので最終的にはほぼDUO狙いになりそうですが。あとはエントランスも質素で少し残念でした。間取りはよさそうです。

  18. 100116 マンション掲示板さん

    煙突ビューじゃない方角の高層角欲しいわ

  19. 100117 マンション掲示板さん

    161平米のプレミアム部屋、坪800の3.9億くらいかな?
    いやまぁ到底買えないんだけど

  20. 100118 マンション掲示板さん

    板状と違ってタワーは完全に新築だからいいなぁ
    はよ値段くれ

  21. 100119 評判気になるさん

    これなら晴海の王になれそう

    1. これなら晴海の王になれそう
  22. 100120 マンション検討中さん

    眺望推しなのにダイレクトウィンドウ無いのはPV見た時から気になってた。
    バルコニーが透明っぽいから同じような感覚なのかな?

  23. 100121 マンション検討中さん

    夢見させといて、板状抽選翌日に価格発表して突き落とすパターンか。

  24. 100122 マンション検討中さん

    DUOじゃなく、本物のタワーマンに住みたい

    1. DUOじゃなく、本物のタワーマンに住みた...
  25. 100123 マンション検討中さん

    間取り評判良いんだ。
    見たけど板状の方が好きだわ。
    今回のシービレマジであたってくれ!

  26. 100124 マンション掲示板さん

    >>100123 マンション検討中さん

    ごめん、 オレが先だ!

  27. 100125 匿名さん

    王様部屋で5億弱になる・・ということは
    絶対にシービレ当てる

  28. 100126 マンコミュファンさん

    ドゥトゥールなんか品のない成金感ぷんぷんのマンションいらん

  29. 100127 評判気になるさん

    >>100120 マンション検討中さん

    6TH161HのLDがダイレクトウィンドウですよ

  30. 100128 マンション掲示板さん

    王様部屋しかDWねぇじゃねぇか!

  31. 100129 マンション掲示板さん

    >>100126 マンコミュファンさん
    ドゥトゥールは余裕がありそうなファミリーが多かったですよ。
    ザ・タワマンの豪華なエントランスとラウンジ、スパ、一階にスーパーと、遊びに行くたびに羨ましい生活を想像してしまいます。私は予算的にシービレッジすら買えないので論外ですが。

  32. 100130 名無しさん

    >>100120 マンション検討中さん
    ダイレクトウィンドウとそうじゃないのは部屋の印象が全然違う
    なぜ眺望を重要視しないのか
    みんな大好きドトールを見習えよ

  33. 100131 マンコミュファンさん

    間取りがめちゃくちゃ良いので駅遠でも魅力感じる実需多そう

  34. 100132 匿名さん

    >>100112 マンコミュファンさん
    プレミアムにいっぱいあるよ。

  35. 100133 マンション検討中さん

    王様部屋のDWも虹じゃなくて芝浦方面だけか。

  36. 100134 匿名さん

    >>100120 マンション検討中さん
    100119がダイレクトウインドウだと思いますが…。

  37. 100135 検討板ユーザーさん

    DWが欲しい
    バルコニーいらん

  38. 100136 検討板ユーザーさん

    やっぱ、湾岸にはダイレクトウィンドウ必須だよなぁ。
    リビングのソファからレインボーブリッジ眺めながら、彼女とワイン飲むような暮らししてみたい!
    DW部屋は絶対、俺のもの。

  39. 100137 マンション検討中さん

    SUNの虹角は間取り出てないけどDWってことはないだろうなぁ。

  40. 100138 匿名さん

    プレミアムフロアの間取り半分も公開されてないのに、DW無いと騒いでる童貞どもはドトール買ってろよ笑

  41. 100139 マンション検討中さん

    間取り良いって騒いでるやつ、他の新築物件の間取りちゃんと見てないだろ。笑 Duoも悪くないけどそんな騒ぐほどじゃないと思うよw

  42. 100140 匿名さん

    板状の1.5倍でギリギリ層は吹き飛んで新たなリッチ層が参入だろな

  43. 100141 マンション比較中さん

    >>99851 マンション検討中さん
    だからさ日本人が買いにくくなったからって、相場が下がると決めつけるのが愚かなんだよ。もともと明かりの灯らないタワマンその他の優良部屋を、何年も放ったらかしで、持ってんのは個人の日本人サラリーマンではないわけだから。細かいことは分からんが在日特権とかあるんだろ。

  44. 100142 検討板ユーザーさん

    アルコーブかなり浅いです?

  45. 100143 マンション比較中さん

    >>100141 の付け足し。
    再生エネルギーやキックボードやってるのほとんどアレだからさ。半島じゃない方。昔からある日本の会社じゃないわけだから。正体不明の日本法人とかさ、色々やってて、大分経ってからそういうことだったんだってわかる頃には、そう二世代くらい先の日本人のミドル層は都会ではみんな賃貸になっちゃってんじゃないの?

  46. 100144 eマンションさん

    >>100138 匿名さん
    間取りのおまけにある断面図にバルコニー分の間があるので、47階以下の住戸はダイレクトウィンドウ無いのは確定です。
    パークのプレミアムは南東と西だけあるようです。
    シンメトリー意識してるのでサンのプレミアムも2箇所だけでしょう。

    バルコニー越しでも眺望を楽しめるのかはモデルルームで確認したいですね。

  47. 100145 検討板ユーザーさん

    うーん、全部屋ダイレクトウインドウのドゥトゥールさんに対抗できない

  48. 100146 マンション検討中さん

    ダイレクトウィンドウは諦めるとして、中部屋のリビングは窓2枚なのが気になる。
    全部屋窓を優先させたのかな。

  49. 100147 口コミ知りたいさん

    >>100144 eマンションさん
    バルコニー越しに眺望が楽しめたとしても、DWとは全然違いますよ。

  50. 100148 マンション検討中さん

    タワマンにバルコニー要らんよな。
    どうせ洗濯物干せないんでしょ?
    椅子置くと子供が危ないし。

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5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

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オーベル練馬春日町ヒルズ

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