東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 08:21:54

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 141799 マンション検討中さん

    >>141797 匿名さん
    ハルフラ住民がせたじい予備軍って言いたいの?

  2. 141800 名無しさん

    >>141771 匿名さん
    しゅごい。えらいこ。

  3. 141801 マンション掲示板さん

    >>141799 マンション検討中さん
    どちらかというとネガはせたじいと思考が似てる。
    「埋立地を好んで買うハルフラ住民は◯◯」
    「転売が坪500以上するなんておかしい!」
    自分の思想を他人に押し付けて、せたじいは現実世界で、ネガは掲示板の世界で、他人に罵声を浴びせる。

  4. 141803 マンション検討中さん

    子育て環境に恵まれており、発展していく東京湾岸
    高齢者と空き家が残り、衰退していく世田谷や杉並

    対比が綺麗なんだよ
    あと、期待通り必死に噛みついてくれる高齢者がいるから面白がっているところもあるのだろう

  5. 141804 マンション検討中さん

    清掃工場の排ガスは子育てに影響ないでしょうか?
    ゴミ捨て場の近くに住む精神的影響も心配です。

  6. 141805 検討板ユーザーさん

    >>141804 マンション検討中さん
    港南住まいのあなたに言われたくはないですよ。

  7. 141806 匿名さん

    >>141779 検討板ユーザーさん
    今年前半だけで中央区の中国人は1000人ほど増加してますからね。
    ほとんどがハルフラでしょう。
    中国人は日本に同化しないので、1000人もいれば新しいチャイナタウンと言えそうです。習慣や文化が異なるのでトラブルが起きなければいいですが。

  8. 141807 名無しさん

    >>141806 匿名さん
    …などと世田谷区から爺さんが朝から吠えており。

  9. 141808 マンコミュファンさん

    >>141806 匿名さん
    パークタワー勝どきと晴海フラッグで人口1万人増えてますからね。
    むしろ中国人は1000人しか増えてないんですね。
    元は中央区は中国人が少ない地域ですし、まだまだ他の区の水準には全然届きません。

  10. 141809 マンション検討中さん

    今の子育て世代は左翼高齢者が大半を占める世田谷には住みたくない
    一番都内で子育て環境に恵まれているのは豊洲や晴海なので、ここをみんなで発展させよう

  11. 141810 購入経験者さん

    中国人の割合の多い区上位10 中央区は7番目に多い(昨年末は9位)
    豊島区
    新宿区
    台東区
    荒川区
    北区
    江東区
    中央区
    文京区
    千代田区
    墨田区

  12. 141811 通りがかりさん

    区だと広すぎて、あまり意味なし。

  13. 141812 匿名さん

    >>141809 マンション検討中さん

    平均年齢(若い順)ランキング
    第1位…中央区  42.24歳(男性41.04歳 女性43.34歳)
    第2位…港区   42.71歳(男性41.33歳 女性43.95歳)
    第3位…江戸川区 42.83歳(男性41.89歳 女性43.79歳)
    第4位…千代田区 42.84歳(男性41.28歳 女性44.40歳)
    第5位…文京区  43.56歳(男性41.93歳 女性45.04歳)
    第6位…世田谷区 43.72歳(男性42.28歳 女性45.03歳)
    第7位…新宿区  43.80歳(男性42.30歳 女性45.31歳)
    第8位…目黒区  43.89歳(男性42.37歳 女性45.25歳)
    第9位…練馬区  43.91歳(男性42.58歳 女性45.18歳)
    第10位…江東区  43.98歳(男性42.84歳 女性45.11歳)

    社長の10人に1人が世田谷区に在住
     東京23区内で、社長が最も多く住む街は「世田谷区」で、3万8,771人の社長が住んでいる。都心部から比較的距離はあるが、1970年代の高度経済成長期に人口が急増し、東京23区では人口が最も多い。成城などの高級住宅地や三軒茶屋、二子玉川、自由が丘などの人気エリアも点在。緑豊かな生活空間が人気を集め、東京23区内に居住する社長(35万5,175人)の、10人に1人(構成比10.9%)が住んでいる。

  14. 141813 匿名さん

    世田谷って都心から遠くて不便だから住みたくない。
    人口増の時代に仕方なく住宅を田舎へ追いやっただけでしょ。
    時代錯誤です。

  15. 141814 匿名さん

    世田谷って空家数ナンバーワンだしね。

  16. 141815 匿名さん


    天井が低い、間取りがマニアックすぎる、システムキッチンをはじめ各設備が廉価仕様、そして、リビング以外の部屋が暗すぎる!
    「監獄?」と
    正直、今私が住んでいる部屋より、数段、劣っています。
    それもそうでしょう。晴海フラッグは、そもそも「高級マンション」として企画されたのではなくて、一般のサラリーマンでも買えるような「団地」として企画されたんですから。だから、あの価格で売り出されたのです。(確か、最多価格帯は5000万円台だったはず)
    その証拠に、商業エリアに出店している店は、コンビニ、庶民向けスーパー、100均、ファミリーレストランなどなど。これが高級マンションのテナントだったら、最低でも成城石井が入っているはずです。
    https://mariyukiko.hatenablog.com/entry/2024/07/11/011233

  17. 141816 ご近所さん

    転売ヤー共のゾンビの呻きが
    何やら騒がしいなw

  18. 141817 契約済みさん

    >>141812 匿名さん
    平均年齢のランキング載せて、社長数を記載して何が言いたいかわかりません笑
    こんな自分本位のことしていて、会社で浮かないですか?

  19. 141818 検討板ユーザーさん
  20. 141819 匿名さん

    >>141818 検討板ユーザーさん
    勝どき人気あるね
    築地市場再開発で更に中央区の勢いは増して行くだろうな

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4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸