東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-25 17:28:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 702 匿名さん

    公的な施設は計画でなんとかなるだろう。
    ただ、かゆい所に手が届く商業施設・店が足りないだろうね。

  2. 703 匿名さん

    エリア内に生活利便施設と学校(小学校?)、保育所等が計画されています。保育園は優先的に入れるわけじゃないでしょうが。

  3. 704 検討板ユーザーさん

    クロノ、ティアロ、DT、KTTで4600戸増えたけど別に問題が悪化などしてないのでだいじょうぶでしょ。

  4. 705 匿名さん

    >託児所、保育園、小学校、スーパーに役所、警察、消防...不足は火を見るより明らか


    ちょっとは調べてから書き込もうよ。

    小学校と消防以外は全て敷地内にできるんだが。
    警察は交番。
    消防は去年から豊洲が仮庁舎から新庁舎になって能力が上がっている。
    小学校は検討中。「晴海地区新設小学校中学校建設準備協議会」
    http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishins...

  5. 706 匿名さん

    >>705 匿名さん

    資料を見る限り、小学校と中学校は決定しているように思いますが。臨港消防署がエリア内に、月島警察署と晴海郵便局がエリア外ですが徒歩圏内にありますね。

  6. 707 匿名さん

    >>699 匿名さん

    都心で人口が減るのは何年後ですか??
    貴方は一体何年後を想定して投資やマンション購入を検討されてるのでしょうか??

    それに私の周りの大手は給料結構上がってるし、知り合いの自営や社長連中もかなり儲けてますよ。

    孫請けの土建屋でも少し単価上がってるけどそういったとこは親方が搾取し過ぎらしいですね。

  7. 708 匿名さん

    最近また人件費と建材が値上がりしてますから、今後の物件は値上がり方向決定ですね。
    かと言って、今出てる物件で気にいる物件は無い。、。

    困ったなあ。

  8. 709 匿名さん

    パークタワー晴海は資産性保てますよ
    コンセプトが確立してますから

  9. 710 匿名さん

    パークタワー晴海はいいですよね!
    周りの物件とも差別化できてますから、間違いないです

  10. 711 匿名さん

    バスは輸送能力が問題ある。地下鉄とは言わないから道のど真ん中の専用レーンを走る路面電車はよ
    交差点は地下通せばなお可

  11. 712 匿名さん

    晴海団地は、多摩ニュータウンと同じなんだよ。
    最寄り駅までは、バスかチャリ。

  12. 713 検討板ユーザーさん

    その多摩ニュータウンは最寄りから都心まで何分かかるんだよ。同じと言うなんて冗談でもか恥ずかしすぎるだろ。

  13. 714 匿名さん

    電車に乗ったら同じ。乗るまでも同じ。そういうこと

  14. 715 匿名さん

    晴海地区でも尖ったコンセプトのパークタワーは強いと思いますね

  15. 716 住民板ユーザーさん1

    >>714 匿名さん

    じゃあ、多摩に行けよ
    晴海、監視しなくていいよ

  16. 717 匿名さん

    事実、選手村は多摩NTのように最寄り駅までバス便でしょ?
    事実でしょ?ねえ

  17. 718 匿名さん

    >>701 専用レーン作っても自転車や歩行者が邪魔かつ危険でスピードも出せない

    BRTの専用レーンってあのKTT前の高速道路みたいな橋脚ついた道路だよね。


    >>689 せめて人工でも良いから緑の豊富な広い公園があれば。。。

    えっ?湾岸て公園、プロムナードだらけで緑が豊富だけどなあ??

  18. 719 検討板ユーザーさん

    そうだね。買う人もそれはわかってるよ。BRTで10分かからずに新橋まで行けることも知ってるけどな。

  19. 720 匿名さん

    10分以下は新橋~勝どきまでの数値目標。
    晴海ではないんだがな。微妙にごまかしていいとこ取りすんなよ。
    新橋で働いてるからわかるがノンストップではしっても虎ノ門にできるターミナルから晴海だと20分以上は確実にかかる。ウソついて騙そうとしてもそうはさせないよ。

  20. 721 検討板ユーザーさん

    新橋までは10分で行けるかと。勝どきスルーしそうだし。

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