ウエリス茅場町（NTT都市開発）

これからはどうなんでしょうね。
オリンピックを控え、人も増えますし。

価格発表に行かれたかたいらっしゃいますか？価格はやはり当初の予定通りという感じでしょうか？

価格を下げて来ましたね。
なぜ引渡しが延期になってるかは謎。

ひきわたし、延びたんですか。
工期が純粋に伸びてしまっているという事なんですけれど、何かトラブルがあったとかでなければいいのですが。
理由を聞いている方、いらっしゃいますか？
建材調達が大変とか？？

完成してるんでしょ？ここ。

茅場町でもないし日本橋でもない。

12月から更に延びたんですか。確か当初は、10月引き渡しでしたね。工期の遅れというか、完成しているので、社内の事情でしょうね。うちは結局見送ったのですが、最終価格が気になってここに来ました。
値下げ？したという書き込みがありましたけど、Suumoには最上階8598万になってましたよー。suumoの情報は古いんですかね。

中央区は昼間働く人が多いというイメージがあったのですが住みやすさも格段にUPして人気になってきました。治安がいいというのは安心して家に帰ってくつろげるということですね。子育てや住民サービスに手厚いということも人気の要因のようです。

販売苦労しているみたいですね。

あの仕様でこの値段ですからね

２１戸出すのだからお客様集まってるんじゃないかな？集まったけどこの価格だからどうなんだろう？キャッチ＆リリースかな！

やっぱ日本橋アドレスって良いよね。
ここも人気でそうだし。

だから日本橋アドレスじゃないって。新川アドレス。

６００お万から８０００万なんだ。
６０００万の部屋はやっぱい下の階なんだろうけど、
間取りはどんな感じなんだろうか。
下の階の部屋でもちゃんと日が差し込んでくれますか？
昼間ぐらいは日の光も欲しいし、気になりますから。

間取りはHPにも出てますよ。
http://www.nomu.com/mansion_n/n/kayabacho/type_a.html
このタイプ(67.07㎡)の2階で、6958万円。
73㎡の最上階で、8598万。

8500万出すなら、日本橋蛎殻町の低層階なら買えてしまうんですよね。
うちはウェリス茅場町を買う気だったんですけど、
この金額を出す価値はないと思って、エリアを変えましたよ。。

日本橋アドレスで東京駅まで１５分以内。
こんな良い物件は無い。

公式サイトの眺望写真ギャラリーが何気にすごく参考になると思いました。
部屋番号付で、各階の眺望が見られるのですが、
５階くらいでも全然圧迫感というのはなくっていいなと。
降園方向を向いているから？
公園だと大きな建物が建つリスクも低いですので、その点はいいのかも。

最近になってようやく眺望ギャラリーアップされてましたね。ホームページに詳細な情報が掲載されるのも遅かったですねー。結局お値段に見あわないと判断して見送りましたけども。
仕様がアレだし、管理費もこのグレードにしてはちょっとアレな気もしました。。

公式サイトの眺望写真ギャラリーなんて何処にありますか？

この物件ではないのでは？

駅から歩くんだよなあ～

中央区が人が転入していると言っても、この辺は住みにくそうですよね。

目玉が無いマンションかも。

>>201
眺望ギャラリーはこちらです！

http://www.nomu.com/mansion_n/n/kayabacho/view.html

このマンション、どこの階が残ってるとか、ご存じのかたいますか？！

茅場町の駅に近いのは普通にアピールポイント何じゃないかと思います。
日比谷線利用者にとっては、ですが。

あと勤務地が近い人の場合はこの立地にあること自体が良いのでしょう。
申し込みを考えている人はこの近辺にお勤めの方の割合が多いんじゃないかと勝手に思っているのですがどうなんでしょう。

茅場町駅徒歩5分は近くないですよ。

逆に茅場町駅徒歩１分とかはイヤですけどね。

茅場町辺りはどこでも一緒です。閑静な住宅街ではないので。
通勤に便利な駅近が一番。
とくに昨今の不安定な天気、風雨にさらされたくないですから。

すぐ近くに住んでます。
駅まで歩いて7分弱ですかね。
新川なので、日本橋アドレスにこだわらない方ならいいかも。割と住みやすいですよ。
ハナマサとか、マルエツとか、スーパーもあるし。
ガールズバーも騒いでるの聞いたことないな

ガールズバーは最近は週1くらいしか営業していません。

駅まで5分じゃないんですね？

ここの73㎡の3Lとかさあ、リビングの実質廊下部分が長すぎない？
4.6畳のベッドルームはリビングインにしないのが普通じゃないのかな－。

4.6畳部屋をサービスルームにしたくないがためなんだろうけどねぇ

67平米、58平米ともに、全ての居室がリビングインしていて残念。

>>216
ウォールドアなんでモノが置きにくい
家具の配置が難しい間取りだ

リビングインの居室は、居室として考えない方が良いね♪

やはり徒歩5分じゃないですよね。。

７、８分は歩くんじゃない？
遠いね、････

ウエリス茅場町のモデルルームはみてないのですが、他の物件見学で新川も見てきました。外観はまぁまぁいい感じですね。私も八丁堀まで歩いて5分以上かかりました。。ホームページの「クオリティ」がやっとアップされましたね。ここって色々と遅いですねー。

それで、クオリティを見てびっくり。タンクレストイレではないということは、手洗いカウンターも無いということですか？？その他もろもろ価格のわりに仕様が残念です。

だいたい茅場町じゃないし。
どうせ茅場町って付けるなら、日本橋茅場町とすれば良いのに。

現地案内図を見ても明らかに駅から距離ありますね。
この辺で大枚をはたくのなら正直もっと駅近がいいですよねぇ…。

茅場町駅なら徒歩２分以内だよね

２分はとても無理です。

２分以内ならもっと価格は高いよ

あとどこの部屋が残っているのでしょうか？

っていうか売れているのですか？だとするとマンション市況は凄い過熱しているのでは？

日本橋アドレス購入が叶いませんでした。

見てきました、仕様は価格ほど良くは思いませんでした。
内廊下ですが、エアコンはないようです。
興味があれば、棟内モデルルームを見てきたほうが良いと思います。

やはり皆さん価格の割に良くないという印象ですよね。仕事のことを考えると立地にひかれるんですけど。高値掴みになりそうで見送ることにします。