| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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701
契約済みさん
あ～、あっち側ですか・・・
まぁ、我々の陣地側は、まだまだ開発の余地が大アリですからね。
個人的には、大井町のボロい区庁舎を大崎に移転してほしいですね。
これからは、品川区の行政経済の中心は大崎ですよ。
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702
契約済みさん
>>701
区庁舎はいらないから、充実した支所および児童施設を作って欲しいですね。
港区の中高生プラザみたいなやつ
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703
マンション住民
すみふツインタワー北側は、面積が小さいから建ぺい率からいってそんなに高いビルではないような気がします。ただ、ニュー大崎側は面積が広くてニュー大崎に現在お住まいの地権者が多くて、でシンクパークと同等の高さのビルになるでしょうね。
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704
契約済みさん
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705
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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706
匿名さん
>>704
いくら山手線外と言っても、この条件なら@450いくかもしれないですね。
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707
内覧前さん
ブリリア目黒の値付けと人気次第ではさらなる上積みも。
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708
匿名さん
【大崎】かんぽ生命本社移転、巴工業本社移転、GAP、フランフラン、アパレル、ライフ、大崎ブライトコア
パークシティ大崎
大崎ブライトコアタワー
1〜3F 複合商業施設（GAP、フランフラン、アパレル、COMPLETE WORKS Tokyo 、iro・mi・ne 、蔦屋書店、JINS)
4〜30F オフィス (かんぽ生命）？
大崎ブライトコア
1〜2F 複合商業施設（青山フラワーマーケット、成城石井）
3F〜19F オフィス (巴工業)？
大崎ブライトコアプラザ
1F (ライフ）？
2F(医療モール) ？
パークシティ大崎 ザ タワー
1F (セブンイレブン)
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709
契約済みさん
ここが完成すると、しばらく大崎では開発の話は無いのでしょうね。
やはり、ムサコに軍配が上がりますね・・・。
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710
匿名さん
>>709
やっぱりこれからは武蔵小山の時代たね。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
契約済みさん
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714
匿名さん
>>709
いやだからまだまだ大崎は再開発あるって。
そろそろ落ち着きたいね。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
匿名 30代
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719
契約済みさん
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720
匿名さん
パークシティ浜田山の掲示板のようにはしないでね。内部情報だしすぎ。
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721
内覧前さん
写真アップするなという流れから盛り下がりましたね。
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722
契約済みさん
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723
匿名さん
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724
内覧前さん
スーパーの外観
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725
匿名さん
-
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726
内覧前さん
>>720
物件名出してここで言うと、その物件の方に失礼では？
自分の物件は知られたくないけど、他物件の情報が出ていることをわざわざ言うとは。
自分がして欲しくないことを他人にするな、と幼稚園で習いませんでしたか？
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727
匿名さん
>>726
720ではないけど、何が失礼なのかさっぱりわからない。
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728
契約済みさん
>>724
嫌がっている人がらいるのに写真を載せるなんて、気が知れません
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729
契約済みさん
三井の方に聞いて驚いたのですが。
２階のパーティールームは、タワー居住者だけではなく
３つの組合の組合員が利用できるそうですが、
つまり再開発地域のレジデンス棟、さらにはオフィス企業の社員らが
マンションに出入りできるということでしょうか。
当初からそのような説明あったでしょうか。
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730
匿名さん
外観はいいんじゃね。だれでも目にできるものだし。
部外者が入れないところは、やめてもらいたい。
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731
匿名さん
>>728
内装の写真ならともかく、誰もが見れる光景の写真をアップして何が悪いのか。極論を言えば東京タワーの写真をアップして個人の所有物を写真でアップするなんて頭がおかしいと言っているようなもの。
流石にひくわ。
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732
匿名さん
>>729
いや、聞いてないですね。重説に載ってるのでは？載ってなかったらそれはそれで問題かと。
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733
契約済みさん
嫌がる人もいればアップしたい人もいる。板の反応を見てる限りどちらかに意見が偏っている訳でもない。となれば投稿者の自由を制限すべきではないと思う。
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734
契約済みさん
>>729
タワー以外の外部の方の利用の場合も、入口は同じなんですかね？
外部の方に２Fのラウンジとか、マンション内をあまりウロウロされたくないですね。
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735
契約済みさん
>>734
この間、変更版の設計図が届いていたので、それを見ればパーティールームへのアクセスがどうなってるかわかりそうですね。私は出先なので確認できないのですが。
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736
契約済みさん [男性 30代]
731、733
同感です。
728
嫌がっている理由を述べよ。
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737
匿名
管理規約集に載っていますが、“住宅”だけではありません。
図面を見れば分かりますが、専用の入り口があり居住エリアへは鍵がないと入れません。
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738
契約済みさん
>>737
そうなんですね、ありがとうございます。営業さんにはちゃんと口頭で説明して貰いたかったな。
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739
契約済みさん
入口が異なるとしても、マンション建物内の部屋に
他ビルの関係者が入るのは、気持ち良いものではないですね。
結局、居住者なのにパーティールーム予約するが
難しくなったら残念ですね。
一般的なマンションでは聞かない話なので、もしそうならば
営業にはしっかり説明する義務があるはず
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740
契約済みさん
パーティールームの件
管理費払うのは居住者
管理規約を決めるのは
そうなると、勿論当物件所有者方ですよね。
入らせないとか、使用料徴収とか
規約を定められるのでしょうか？
デッキは接続無期限延期(未定)
一階保育園は品川区に無料で使用貸借なのに居住者は絶対入れる保証なし
そして、このパーティールーム開放
デベは儲けるのは上手く地権利者交渉もありのまま
せめて学童の交渉はやっててくれたら
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741
契約済みさん
大崎何も無さ過ぎ
たぶん無理だけど、武蔵コスギ並みにはなって欲しい。
その点、武蔵コヤマの商店街は都内最強。
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742
入居前さん
大崎も実際住み始めるとかなり住みやすいと思うけどね。
そりゃ、武蔵コヤマの商店街は凄いけど、あれを大崎に求めるのは無理がある。
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743
匿名さん
>>742
741はスルーしましょうよ。
急に大崎に絡み始めたみたいだし、相手にすると荒れますよ。
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744
匿名
>>739-740
規約集持っていないんですか？
入れませんし。
そも施設 店舗 地域コミュニティ付きの物件です。
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745
匿名さん
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746
741さんへ
【大崎】かんぽ生命本社移転、巴工業本社移転、GAP、フランフラン、アパレル、ライフ、大崎ブライトコア
パークシティ大崎
大崎ブライトコアタワー
1〜3F 複合商業施設（GAP、フランフラン、アパレル、COMPLETE WORKS Tokyo 、iro・mi・ne 、蔦屋書店、JINS)
4〜30F オフィス (かんぽ生命）
大崎ブライトコア
1〜2F 複合商業施設（青山フラワーマーケット、成城石井）
3F〜19F オフィス (巴工業)
大崎ブライトコアプラザ
1F (ライフ）
2F (医療モール)
パークシティ大崎 ザ タワー
1F (セブンイレブン)
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747
703さんへ
パークシティ大崎ザレジデンスモデルルーム北側のソニー4号館をソニーが売却して三井が買いD－4 街地区が拡大し、三井の高層が二棟を建つことはないでしょうか？
あと、ソニー通りのガーデンシティ品川御殿山隣の三井が所有する東芝エレベーター跡地も三井の高層が建つことはないでしょうか？
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748
匿名さん
>>747
誰もわからんこと聞いて、なにがしたいの？
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749
契約済みさん
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750
匿名さん
>>749
巴工業はもともとの地権者なので違和感なし。
かんぽ生命は根拠レスだと思われれていたこのコピペが正しかったことが後から分かったため一気に信憑性が高まった。
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