物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
交通 |
https://www.daikyo-astage.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大京アステージ(旧:大京管理)ってどうですか? その3
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851
匿名 2016/06/27 13:18:00
>850
私が住むマンションも似たような状況で、一番多いのは無関心な方、普段無関心を装い
問題を指摘したりする方を邪魔者扱いにする方も見受けられますね。
私が実践してる手段ですが、匿名投稿はいかがでしょうか?
当たりをつけてくる方もいらっしゃいますが(*分からないようにはある程度できる)、
私は数年間匿名投稿を実践し、理事会の議題に挙げさせて頂いております。
(内容で評価頂ければ、議題に挙げるスタンスらしい)
場合によってはビラ配布。痛いところを突けば効果テキメン。
自分たちの沽券に係わることと知れば、途端に素早い対応をしてくれたりします。笑)
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854
匿名 2016/06/29 06:43:25
お友達の家に行ってきました。
管理人の偉そうな態度に驚きました。
調べたら西東京支店なのね。
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855
匿名さん 2016/06/29 20:32:33
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861
匿名さん 2016/07/06 10:47:18
ここは、自演が居たり、そいつが削除依頼しまくったりで終わりかな。
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863
匿名さん 2016/07/12 10:49:49
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864
匿名さん 2016/07/16 09:41:25
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865
匿名さん 2016/07/17 13:48:39
ここに書き込むと有効みたいですね。
ひどいサービス創ってるからクレーム増えすぎて仕方ないのに、じぶんたち批判はしないんだね。
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866
匿名 2016/07/17 15:13:31
>865
私もとてもそのように感じております。
批判をするしないは各自自由ですが、現在利用している方がいらっしゃる
ことを先ず認識して欲しいのです。ここに書いた事の真意として、利用者
立場から述べますと「是正要求」が一般的なところと存じます。
もちろん、自分たち利用者という位置に胡坐をかいてはいけませんが。
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867
匿名さん 2016/07/18 02:34:01
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868
匿名さん 2016/07/18 03:16:22
はじめまして、867番さま。
867番さまは「大京アステージが管理するマンション居住者」でしょうか?
どなた様をお気に召さないように思える記述がありましたが、もし差し支え
ございませんでしたら、自分はその方にどうして欲しいのか(そのように感じた理由)をお教え頂きますと幸いです。
これからも宜しくお願いいたします。
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869
匿名さん 2016/07/18 08:43:13
固定電話のアンケート入ってましたか?
それに対する意見を聞かせてください。
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870
匿名さん 2016/07/19 03:35:39
>>869 匿名さん
たぶんレス付きませんよ。
そして、他の話題が書き込まれると、直ぐに付くでしょう。
ちなみに、私の所にもアンケート来ましたが、恐らく専有サービスかオリ電のような仕組みとし、収入源の確保がしたいのではと思います。
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871
匿名さん 2016/07/19 13:37:15
>>869
>>870
私の住むマンションには、そのようなアンケートはきておりません。
もし差し支えございませんでしたら、固定電話のアンケートというのが
どんな内容かお教え頂きますと助かります。
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872
匿名さん 2016/07/19 21:29:53
>>870 匿名さん
なるほど、やはり胡散臭い感じですね。
もしサービス開始で売り込んできたら、全力で阻止ですね。
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873
匿名さん 2016/07/21 15:52:17
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874
匿名 2016/07/22 17:01:01
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875
匿名さん 2016/07/27 04:04:41
担当者がメールの打ち方わからないから、チラシでやってるだけだろうね。
メール登録してる人も全然いないよ
1000人くらいしか見てないと思う
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876
匿名さん 2016/07/29 13:52:43
オリ電は突っ込まれたら終るもんな。
一世帯で数千円の手数料のためにやることでも無いだろうに
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877
匿名さん 2016/07/30 05:07:11
50世帯で200人に満たない物件だけど、担当がAED設置を進めてきた。理事長もおバカなので無いよりは有った方が良いと乗り気だが、ああいう物は人がたくさん居るような所に置かないと意味無いだろうに。
それに毎月5~6,000円程度のリース料を払う価値のある事だと思えないけど、皆さんの所は設置したり話が出たりしてますか。
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878
匿名さん 2016/07/30 15:20:18
月々100円~120円、管理費上げながら提案してきてますか?
そうしてないなら、単なる手数料稼ぎで何にも考えてないやつですから、担当変えた方がいいです。
管理会社変えたらもっと安くると思いますよ。
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879
評判さん 2016/08/04 04:15:21
大京アステージは本当に管理がずさん!
特に東京担当のオザワって中年男は
問い合わせの電話してもケンカ越しで怒鳴ってきて勝手に電話を切られた。
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880
マンション管理士 2016/08/04 09:50:29
ここはトップから末端まですべからく腐敗している
早く管理を変えたいものです
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881
匿名さん 2016/08/05 03:29:41
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882
マンション管理士 2016/08/05 09:08:41
管理は大京のまま管理員業務だけが他社にとられている現状
会社と同じく何もしない管理員では仕方がない
その後管理業務も同じ運命を辿ると予想
頑張る管理員を投入すれば成功する
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883
匿名さん 2016/08/06 04:40:47
高齢者の間でもすごい評判悪いですが
あれやれこれやれこれやるなが激しすぎるので
フロント同様に色んな所に流れてます
ここの会社に任せるメリットがあることは無いですね
数が多くても価格交渉なんてしてないし、能力的にもできない
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884
匿名さん 2016/08/07 20:11:25
居住する同じライオンズマンション内に大京の社員が入居しているそうですが
この社員が他の住民の個人情報を閲覧できるそうなんです
勤め先や所得、マンション購入時の借入金、ローンの残高…など等
これってコンプライアンスに違反するのでは?
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885
匿名さん 2016/08/08 03:36:12
>>884 匿名さん
そう思うなら、本社に申し入れなさい。
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886
匿名さん 2016/08/08 04:08:55
最近は個人情報関連厳しいし法律もできたしね。
悪の元よりも、精査して他のところへ訴えたほうがいいのでは。
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887
匿名さん 2016/08/08 16:06:58
スレ884の者です。ご意見ありがとうございます
一応、当方担当の顧問弁護士さんに相談しました。現在、弁護士さんには株式会社大京のコンプライアンスを調べてもらっています。法的対処を行うかは検討中ですが、状況によっては行動を起こす事も考えています。
なんとも個人情報をペラペラしゃべられるのは気持ち悪いですね。住み替えも検討してます。
もちろん同じ会社のマンションとは二度と契約しませんが…
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888
匿名さん 2016/08/14 03:42:51
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889
匿名さん 2016/08/22 14:17:48
うちのマンションの理事会は毎回、大京アステージの売り込みで時間が終わります。
それは別にいいんですが、マンションで問題になっていることを理事会で話しあいたいので担当の方へ相談したら「次回説明しないといけないものがたくさんあるのでまたにしましょう……」
それは別にいいんですが、担当も忙しそうなので「資料はこっちでつくるからいいよ」って言ったら「理事会ではなく集まってもらう感じでいいですか?(どうゆうこと?) 理事会やってることがばれると、なんで提案しないのかとか、なんで注文ないのかとか、上司に怒られてしまうので……」
理事会を営業の場としか思ってないのか?
他のマンションもそんな感じですか?
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890
匿名さん 2016/08/22 14:26:42
変なマンションね、理事会で頼みもしないのに管理会社フロントが発言したりするの? 宣伝?
管理会社は会場の椅子と机の設置と記録係が普通だと思うが、まさか権限まであるわけじゃないよね。
理事会で何をはなしあうの? 管理会社じゃなくお宅ら理事がマヌケなだけじゃないの?
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891
匿名さん 2016/08/22 23:12:09
>>889 匿名さん
理事会がしっかりしていない証拠
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892
マンション掲示板さん 2016/08/24 16:33:06
>>889 匿名さん
どこの支店ですか?
できそうもない担当者がそこまで言うのであれば、周辺の組織ごと変えないと修正できませんよ
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893
匿名さん 2016/08/25 10:37:39
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894
匿名さん 2016/08/25 11:23:20
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895
匿名さん 2016/08/25 12:09:34
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896
匿名さん 2016/08/25 12:13:14
過去のレスを見ると、似たような言い回しが多数見つかる。
そういうのはスルーね。
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897
匿名さん 2016/08/25 13:16:17
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898
匿名さん 2016/08/25 19:24:59
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899
匿名さん 2016/08/26 01:00:38
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900
匿名さん 2016/08/26 03:35:10
>>892 マンション掲示板さん
支店名を出せば、具体的な対処方法を教えて貰えますか。
通りがかりさん2024-12-21 11:37:04>>3275 検討板ユーザーさん。
N氏(理事)の建築会社のメリットは何でしょうか?
建築会社IはT氏の会社で、数年前にIT社の傘下に入りました。T氏はIT社から出向しているものか、そこは不明ですが。親会社のIT社と管理組合が契約しているコンサルは非常に強い関係性があります。
管理組合に入り込んだコンサル会社N社は、公募で改修業者を募集することを目的としていました。
条件を付け建築会社を選定する為、談合を目論んでいました。しかし、管理組合は直接見積もりを出した。結果、コンサルが作成した設計見積もりと同じ仕様でありながら、7000万円以上低額になることが分かりました。
T氏は管理組合がNコンサルと契約した後も、我々理事の提案を阻止し、
継続的に直接見積もりを出すことを妨げようとしていた。一つ前の理事長に、借金させる提案をした事もあります。恐ろしい理事です。
マンションへの利益相反関係の人である事は間違いありません。早く退任すべきなのてすが、辞めません
。管理組合に入り込んだ悪徳コンサルタントN社は、この地域で「黒幕」と呼ばれています。T氏は、「このコンサルを切るなら、また新たなコンサルを選ぶべき」と意見書を提出しています。
T氏の意見書には、公平性を保つと言う理屈が書かれていますが信用しません。多くの管理組合が騙されてしまうのです。管理組合は素人なのですから
裏事情を知らせて下さい。
N氏(理事)にとってのメリットは何でしょうか?Nコンサルを切らないことで、次の公募の際にN氏の会社が指名される可能性がありますか?その為に強く管理組合と契約解除をさせないようにするのですか?
または、金銭的な利益を得るのか。
これらの疑問について明らかにしてほしいです。
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