プラウド板橋志村三丁目について

うちも賃貸ですよー。
今焦って買うよりは、当面賃貸でしのぐ方がトータルコストは押さえられそう。

家賃19万てすごいね

まぁいつでも欲しい時が買い時なのでなんともいえないけど、
価格的には最近は割高に感じてしまいますよね。特に3.11が発生するまで
はずっと低価格水準が続いていただけに。

オリンピックが終わってすぐに下落するわけじゃないしね。
不動産は仕入れてから商品化までに２～３年のタイムラグがあるから、
早くても2022年頃に下がり始めるってかんじです。


2025年ぐらいまでの期間を見れば一度ぐらいは買い場が訪れそうなので、現在20代の人なら待ちもありかもしれません。
それより年上だと今度はローンが組める期間が限られてきますので判断が難しいところだと思います。

>>290

私もそう思います。一つ言えることは結局将来のことは誰にもわかないということ。
あと、株やFXのように投資として買う人はともかくとして、住まいとして買われる方に
とって大事なことは、自分や家族にとってその金額を支払うに足る物件かどうかってところにつきますよ。

その昔昔、PCが三ヶ月に一度のペースで新製品が出ていた頃もよく「いつが買い時か」なんて議論が
活発にされてました。今と違ってたった1年立つだけで4回もモデルチェンジが行われ性能も当時は
圧倒的に体感できるほどの違いがありました。が、別に早く買った人が損をしたとかあとから買った人が
得をしたとかありませんね。結局はそれで何がしたいか、ってのと買ったあとどう生かしたのかってところが
大事ですからね。マンションも同じだと思いますよ。

一生に一度の家と毎年スペックが自動的に上がるPCを較べるのは適切ではないのでは？
PCだとまた気軽に買い直せますし。

なんか久しぶりに来たら偉そうな評論家気取り専門家気取りが多いな

そんなに偉そうなに侯爵垂れるなら
なんでアベノミクス前に不動産買わなかったの？
特に>>285

こんな人の言うことなんて全く説得力がない
今はマンションも戸建も高くなっちゃってるなんて誰でも知ってる
それでもそれぞれ家庭の事情があって「今」探してるんだろ

今にこだわってないなら
割安だった時代に買ってなきゃおかしい

>東京といえども人口が減り始める

それから絶対にこうなるとも限らないからな
過疎った地方から人が東京に集まる可能性もあるし
大量の移民を受け入れる可能性だってある

将来のことなんぞ誰にも分からない

>>293
検討板なのだからいろんな見方の情報が役に立つ。それと自分の考えと同じかどうかは関係ない。君みたいに自分と違う意見に愚痴を吐き捨てるだけならもう来るなよ。

今が割高なのかは数年たってみないとわからんよ。
そりゃ数年前からしたら高いのかもしれないけど、
数年前はマンション買おうと思ってなかったし
この物件なかったし。

やはり買おうと思った時が買い時でしょう。

なんかいろいろ荒れていますね。
この人たちがこの物件をかったら
マンション管理組合の総会ではかなり揉めそうですね。

>>297
その心配はないな。だって、だいたいネガキャン連発してるやつは、マンション買う金すらないから!!

正解。ただぼやいてるだけ。ボンボヤージュ。ほっておこう。

そうですね。
買う気がない人と営業さんの書き込みが混じっているようですし。

>>301
なんだかんだいいながら、引き合いが多いのかしら
南向きで、駅からもそこそこ近く、平凡だけど悪くない物件は静かに売れて無くなるのかな

ここはマンション名と住所、最寄り駅名すべてが志村三丁目とマッチしてる類稀なマンションです。
覚えやすいし志村三丁目の中では断トツですからね。

>>303
どこかの業者のアルバイトが無理に誉めているような書き込みですね。
住所は志村ではありませんよ。

素人ですみませんが、
詳細な価格ってこんなギリギリまで決まらないものなんですか？

>>305
そんなもんです。一旦価格出しちゃうと簡単に引っ込められないわけですし客の引きや競合物件、経済情勢含めてぎりぎりまで調整されますよ。