GREEN PARK 八丁堀（グリーンパーク八丁堀）

手数料や税金考えるとこれでも売主はほとんど儲からないと思います。
今の相場だと妥当な価格だし希少性も高いのですぐ売れるでしょう。

手数料や税金考えると、何％くらい乗せると利益が出るの？

一千万弱はのっけてますね．
割引後に買っていればのはなしですが．

星野リーガル・ファームから登記費用の領収書が送られてきましたが、無料の登記原因証明情報の報酬額が1万円などしっかり取っている上に、日当2万円、交通費5千円とあまりに杜撰なもので唖然としました。

通常は余らせて返金するので、細かく見ようとも思わないところ、今回は追納となっているので、領収書を確認したのですが、これはどうしようもないことなのでしょうか。

新築の場合は、デベと親しい提携先になるので仕方ないと思います。
中古なら、いろいろと交渉可能ですが。

騒音の注意が出ましたね。
ポストにも入っていましたが、全戸に入れたのでしょうか？
うちだけ？とも思ったのですが、しばらく不在だったので
心当たりがなくて。

騒音注意は全戸に入ってると思いますよ。エレベーター前にも張り紙ありましたし。
夜間の足音と書いてありましたよね。

雨の音がうるさくないですか？　ゆっくり寝たいのに目が覚めてしまいました。。

>>408 匿名さん

そんなことないですけど。
眠りが深いのか。
首都高速が近いのでやむを得ないのでは。24時間換気に栓をすれば静かになりますが。

首都高はまったく気になりませんが、樋の雨音が時折聞こえます。これが断続的に結構うるさくて目が覚めてしまうのですが、皆さんそんな経験はないですか？今まで、賃貸、分譲あわせて相当数住んできましたが、このような雨音を聞くことはなかったです。

雨音は部屋のタイプによって違いそうですね。

相変わらず上階の足音が気になります。
1日中歩き回っていらっしゃるのでちょっと不思議だったりするのですが
かかとを落として歩くとかなり響くことを知って頂きたいです。

まだこのサイト動いているんですね。
確かにたまに足音が聞こえますが、戸建ての ２階や隣の家族と思えば気が楽になりますよ。
永く付き合うことになるんだから、耐えられなかったら「足音がひびきますよ」ってストレートにおっしゃったら？
当人は気づいてないだけかも(^^)

412さん、おっしゃる通りなのですが、一日中ドンドンドンと踵歩きに
パタパタ走る音がすると参りますよ。
面識のない方にいきなり響いていますよと言いに行くのも躊躇します。

管理人を通じて言えばいいのではないですか。私の友人は子どもが2人いるので、年に一度階下のお宅に「いつもご迷惑をおかけしています」とお菓子を持って行っているそうです。我慢することはないと思います。

女性の大声が大変でしょっちゅう警察が来てます。
最上階の方でしょうか？
今後が大変心配です。

>>411 匿名さん

二重天井、二重床ですよね？

415さん、どんな大声ですか？
窓を開けないせいか聞いたことはありませんが

やはり騒音の問題が出ているのですね。坂入産業の他のマンション　グリーンパーク堀留町、小伝馬町それと馬喰町のスレッドにも騒音問題の記事が出ております。こちらは、音源がマンション内の設備でそこからの居室への伝播で騒音問題が発生していますが。いずれにしても基本的には坂入産業のグリーンパークマンションは騒音対策が不十分で問題が発生していると思います。

グリーンパークマンションの特徴は音、振動が躯体を媒介として伝播し、部屋には壁、柱、床から響きます。

マンション住人ですが、騒音まったく気になりません。以前住んでいた大手Ｍ不動産のタワーマンションの方が上の階の音が響いていました。

上階の住人に恵まれたのですね。
羨ましいです。

マンションに住んでいる者です。マンション住まいは初めてですが、予想外に静かで驚いています。近隣には小さいお子さんもいるようですが、不思議な位騒音はありません。（ちなみに私は聴力に問題はありません）。

粗大ゴミを出した方へという紙がポストに入りました
今まで日本語での案内ばかりだったが、なぜか今回中国語と韓国語の訳文も入ってます…全員がわかるようにとの目的でしたら、白人の方も住んでいるのに英語の訳文はありません
中国人と韓国人がやったとでもいいたいかと思うと悲しく思います
自分は外国人ですが、日本は長いですし、マナーを守っています。皆様と同じく快適な生活を送っていきたいと思います。
粗大ゴミを出した方、申し訳ありませんが、ぜひ早めにご対応のほどよろしくお願い致します。
また、ヒューマンケアの担当者。
こちらの案内／お知らせは差別の意味が含まれるかは存じ上げませんが、不愉快に思う方は(特に外国人)いらっしゃると思います
コミュニケーションの仕方をもう少し考えていただけないでしょうか

お知らせの外国語の訳文は、粗大ごみの出し方についてのみ説明されています。
タイトル「粗大ごみを出した方へ」以下、長期間放置物の処分のお願いについては、日本語だけです。
中国人や韓国人がやったと決めつけているわけではないと感じましたよ。
白人の方は、日本が堪能な方なのかもしれませんし、
外国語の文章は、文字通り「粗大ごみの出し方へのお願い」と受け取ってもよろしいのではないでしょうか。

当方は、マルチ言語で親切だな、インターナショナルな住居なんだ、と逆に感心したくらいですから。

>>424 匿名さん

もう一度読んだところ
ご指摘の通りかもしれません
ポジティブに捉えていきます

お騒がせしてしまい失礼しました

日本の粗大ごみの出し方は手続きが複雑で本当に厄介ですよね。
外国に住んでいるとストレスも多く、
何かと被害的な思考になりやすのは当然です。

粗大ごみの通知文をよく読んでみたら、
自分の考えすぎかな、とわかった事、
それをちゃんとスレに報告する事、
素晴らしい人だと感じました。

>>427 匿名さん

どうもありがとうございます
これからもちゃんとマナーを守り続け、皆様にご迷惑をかけないように心掛けていきたいと思います

皆様、外国人のものですが今後とも、何卒よろしくお願い致します

私が気になるのは足音です。
踵を落として歩くと響きますね。
おそらくお子さんだと思いますが廊下からリビングまで走る音、
ジャンプする音等本当に響きます。
どうしたら気づいてくれるのか・・・。直接言わないとだめなんですかね。

足音が響いていて迷惑だと伝えないと絶対に気づいてもらえないでしょう。
ヒューマンケアを通して言ってみればいいのではないでしょうか。
こればかりは最上階に住まない限り、運次第ですね。

小さな子どもが2人以上いて、気兼ねなく自由に育てたいのなら、最下階
または戸建てに住んでもらいたいものです。

デベロッパーはどこか管理会社に確認したら良いかと思います。防音遮音対策ができているマンションか建築性能評価はどの水準たったか。

今更なんですが。玄関のインターホンはカメラ付きじゃないというのはもともとの仕様でしたっけ？

はい

ありがとうございます

このマンションの、良さは、交番が斜め前、郵便局も、前で、宝町まで3分。
ちなみに飛行機移動が多いため、羽田も、成田も、電車でサクッと行けるから、購入しました。
住んでみると、銀座まで、築地まで、東京駅まで、全部徒歩圏内。
健康のために歩こうと決めた私には、とても快適な立地条件でした。
建物としては、うちは、たまたま、足音が気にならなかったのは、上にお子さんが居なかったのかも？知れません。
スーパーも、徒歩圏内に、2件。
お弁当屋さんや、レストランは、多数で、本当は、銀座に住みたかったのですが、この場所で、この物件は、とてもお気に入りでした。
仕事の関係で、引っ越しましたが、正直、引っ越ししたくなかったです。。

飛行機の羽田到着が遅れて終電が終わってしまった時も東京駅行きのバスは残っていて家に帰れた、と家族が言ってました。
成田に行く時も東京駅発のバスが格好快適でお薦めですよ。

こちらの氏神さまってどこですか？
鐵砲洲神社は違うようで…
初詣はどこに行けばいいのでしょう？

>>443 匿名さん

小網神社

日枝神社みたいです

初詣は、うちも茅場町の日枝神社に行きましたよ〜
今年はお祭りの年ですよね(^^)

インターホンの緊急地震速報を切ることはできますか？
音が大きくて怖いです…

地震速報通知のサービスを取り止めるよう理事会で決議すれば良いと思います。管理料も下がるはずです。地震速報は携帯電話にも通知されるし、インターホンへの通知は不要なサービスだと私は思います。

ここも騒音問題について投稿されたものが削除されたものと思います。

騒音問題の相談、悩みになどが削除されています。