GREEN PARK 八丁堀（グリーンパーク八丁堀）

手数料や税金考えるとこれでも売主はほとんど儲からないと思います。
今の相場だと妥当な価格だし希少性も高いのですぐ売れるでしょう。

手数料や税金考えると、何％くらい乗せると利益が出るの？

一千万弱はのっけてますね．
割引後に買っていればのはなしですが．

星野リーガル・ファームから登記費用の領収書が送られてきましたが、無料の登記原因証明情報の報酬額が1万円などしっかり取っている上に、日当2万円、交通費5千円とあまりに杜撰なもので唖然としました。

通常は余らせて返金するので、細かく見ようとも思わないところ、今回は追納となっているので、領収書を確認したのですが、これはどうしようもないことなのでしょうか。

新築の場合は、デベと親しい提携先になるので仕方ないと思います。
中古なら、いろいろと交渉可能ですが。

騒音の注意が出ましたね。
ポストにも入っていましたが、全戸に入れたのでしょうか？
うちだけ？とも思ったのですが、しばらく不在だったので
心当たりがなくて。

騒音注意は全戸に入ってると思いますよ。エレベーター前にも張り紙ありましたし。
夜間の足音と書いてありましたよね。

雨の音がうるさくないですか？　ゆっくり寝たいのに目が覚めてしまいました。。

>>408 匿名さん

そんなことないですけど。
眠りが深いのか。
首都高速が近いのでやむを得ないのでは。24時間換気に栓をすれば静かになりますが。

首都高はまったく気になりませんが、樋の雨音が時折聞こえます。これが断続的に結構うるさくて目が覚めてしまうのですが、皆さんそんな経験はないですか？今まで、賃貸、分譲あわせて相当数住んできましたが、このような雨音を聞くことはなかったです。

雨音は部屋のタイプによって違いそうですね。

相変わらず上階の足音が気になります。
1日中歩き回っていらっしゃるのでちょっと不思議だったりするのですが
かかとを落として歩くとかなり響くことを知って頂きたいです。

まだこのサイト動いているんですね。
確かにたまに足音が聞こえますが、戸建ての ２階や隣の家族と思えば気が楽になりますよ。
永く付き合うことになるんだから、耐えられなかったら「足音がひびきますよ」ってストレートにおっしゃったら？
当人は気づいてないだけかも(^^)

412さん、おっしゃる通りなのですが、一日中ドンドンドンと踵歩きに
パタパタ走る音がすると参りますよ。
面識のない方にいきなり響いていますよと言いに行くのも躊躇します。

管理人を通じて言えばいいのではないですか。私の友人は子どもが2人いるので、年に一度階下のお宅に「いつもご迷惑をおかけしています」とお菓子を持って行っているそうです。我慢することはないと思います。

女性の大声が大変でしょっちゅう警察が来てます。
最上階の方でしょうか？
今後が大変心配です。

>>411 匿名さん

二重天井、二重床ですよね？

415さん、どんな大声ですか？
窓を開けないせいか聞いたことはありませんが

やはり騒音の問題が出ているのですね。坂入産業の他のマンション　グリーンパーク堀留町、小伝馬町それと馬喰町のスレッドにも騒音問題の記事が出ております。こちらは、音源がマンション内の設備でそこからの居室への伝播で騒音問題が発生していますが。いずれにしても基本的には坂入産業のグリーンパークマンションは騒音対策が不十分で問題が発生していると思います。

グリーンパークマンションの特徴は音、振動が躯体を媒介として伝播し、部屋には壁、柱、床から響きます。

マンション住人ですが、騒音まったく気になりません。以前住んでいた大手Ｍ不動産のタワーマンションの方が上の階の音が響いていました。