いつか買いたいさん
[更新日時] 2018-11-10 09:40:48
東京駅へ徒歩で行ける！！
GREEN PARK 八丁堀ってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：東京都中央区八丁堀二丁目110番3、7、8（地番）
交通：山手線 「東京」駅徒歩11分（八重洲中央口）、東京メトロ銀座線 「京橋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩11分（八重洲中央口）、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅徒歩4分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 （A8出入口）、京葉線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.87平米～76.01平米
売主：坂入産業
施工会社：株式会社坂入建設
管理会社：株式会社ヒューマンケア
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-12 19:17:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀二丁目110番3、7、8（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩10分 （八重洲南口）
東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩10分 （八重洲南口）
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 （A8出入口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （B1出入口）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （B1出入口）
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩7分 （6番出入口）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 （12番出入口）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分 （3番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月予定
入居可能時期：2016年06月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社坂入産業
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
GREEN PARK 八丁堀口コミ掲示板・評判
-
341
入居予定さん
338と339は両方とも間違ってます。
本当に投げ売りするときは原価だとか損益分岐点だとか、物件全体での損益だとか、そんなことじゃないんです。資金繰り、いくら借金を返さないといけないのか、それだけなんです。
で、今の坂入はそんな状況でしたっけ？違いますよね。
-
342
入居予定さん
坂入ファンが多いのか、ライバル社関係者が多いのか、
分かりませんが熱い議論が繰り広げられていますね。
各部屋が最終的にいくらで買われたのかを知ったところで
何がどうってことではないですが、気になってはいます…
自分の買えるタイミングで希望の部屋が買えたんだと
思うしかないのでしょうかね。。。
-
343
匿名さん
価格ネタはよく釣れますね
また現場写真でほのぼのしたいものです
SSKロゴの賛否とか議論しましょう
-
344
購入経験者さん
割引率に多少の誇張はあるかもしれませんが、ここの値引きは有名な話ですし実際にこのスレで値引き始めてから買ったほうが良いという書き込みがあったと思います。
定価で買った方は部屋を選べる権利を買ったんだと考えて自分を慰めるしかないでしょうね。
-
345
匿名さん
-
346
匿名さん
-
347
匿名さん
去年ですが．一千万近く値引きしてくれました．
しかし，タイミング合わず断念しました．
なので，最後の方ならもっとあったと思います．
-
348
匿名さん
-
349
匿名さん
過去の価格よりも私が知りたいのは、なぜ完売したにもかかわらず「キャンセル待ち受付中」と掲載しているのか。まさか売れ残った部屋を社員に割り引いて買わせたんじゃないと思いますが。どなたかご存じないですか。
-
350
入居予定さん
>>349
ただのリスクヘッジでしょう。
キャンセル住戸が出て値引きしても短期間で次の客を見つけるのは難しいかと。
抽選販売の物件なら外れた人が見込み客ですから苦労しません。
-
-
351
匿名さん
たとえキャンセル(ローン通らない・病気・交通事故等)でなくても
次の物件に誘導できるしね 見込み客として
-
352
匿名さん
完売後に「キャンセル待ち受付中」になるのは
他のマンションのホームページでもいくつも
見たことがあるので、ごく普通のことだと
思っていました。嫌な印象は特にありません。
-
353
匿名さん
-
354
匿名さん
最後の方で購入しましたが値引きはほとんどなかったですよ。
2割なんてとんでもない。
キャンセル待ちは、ローン審査の期限の兼ね合いで
もしかしたら契約解除になる住居があるとの説明でしたよ。
真相を知っていれば何も気にならないのですが、わからないとモヤモヤしますよね。
坂入に直接聞けば教えてくれることです。
-
355
匿名さん
-
356
匿名さん
今晩近くに行ったので見てきました。だいぶできていて、木も植えられていましたし、駐輪場も見えました。引越し日ももうすぐ連絡があるはずですね。
-
-
357
匿名さん
お写真ありがとうございます。
竣工は2016年4月（予定）となっておりますが、もう完成したも同然なのかな？
植栽も樹木の成長につれエントラスホール完成予想図のように素敵な
景色ができていく事と思います。お引越しも楽しみですね。
-
358
匿名さん
-
359
匿名さん
建物と 歩道や車道 との接続部分は、まだガタガタ、隙間・段差ありで、まだまだ工事が必要のようにみえます。
（駐車場からの車出し入れの際に、車体を道路にこすりそうなレベルの段差）
最後のツメ、しっかりお願いします。
ちなみに、昨日、銀座数寄屋橋から歩いてみました。20分ちょっとでつきました。近かった。
けど、ホームレスのダンボールハウスが近くにいくつか存在することにも気付きました。なんだかとても残念。
首都高速の上にかかっている橋に。
歩いて移動する場合には、ルートを考えなきゃ。。。
-
360
匿名さん
近く通ったので，違う角度から．
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
