いつか買いたいさん
[更新日時] 2018-11-10 09:40:48
東京駅へ徒歩で行ける！！
GREEN PARK 八丁堀ってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：東京都中央区八丁堀二丁目110番3、7、8（地番）
交通：山手線 「東京」駅徒歩11分（八重洲中央口）、東京メトロ銀座線 「京橋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩11分（八重洲中央口）、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅徒歩4分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 （A8出入口）、京葉線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.87平米～76.01平米
売主：坂入産業
施工会社：株式会社坂入建設
管理会社：株式会社ヒューマンケア
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-12 19:17:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀二丁目110番3、7、8（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩10分 （八重洲南口）
東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩10分 （八重洲南口）
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 （A8出入口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （B1出入口）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （B1出入口）
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩7分 （6番出入口）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 （12番出入口）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分 （3番出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月予定
入居可能時期：2016年06月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社坂入産業
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
GREEN PARK 八丁堀口コミ掲示板・評判
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192
匿名さん
そうなんですか？
こういうのってキチンと正しい価格を出さないといけないんじゃないですっけ？
正しい情報であってほしいなと思います。
ただ今の状況だとオトクすぎるな、という風に感じてしまうからそういう風に思うのかしら。
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193
購入検討中さん [男性 30代]
午後13:30頃に撮った写真です
みなさんは建物目の前の電柱にきにならないですか...
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194
匿名さん
価格はホントですよ。むしろ、これより下がります（値引き）。
囮っていうのは、売れてない部屋も「成約」とか「申込」とかにして、売れてる感を出してるってことです。
そのうち、「キャンセル住戸」って出ますよ（笑）
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195
契約済みさん
個別の契約だから何とも言えませんが、予算の都合で買えなかった部屋が1000万円値引きで、実際購入した(ランクが低い)部屋よりも安く買われるなんて、切ないですね。。
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196
匿名さん
地権者と坂入の関係者以外でここ買ってる人なんているの？
自分で情報収集しない世代の人が買ってるんだろうか。
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197
購入検討中さん
こちらは戸境壁は乾式でなくてコンクリート壁なのでしょうか？
最近はタワーマンションでなくても乾式壁が増えてますよね
現住居は乾式壁で少なからず騒音に悩ませれておりますもので
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198
物件比較中さん
>予算の都合で買えなかった部屋が1000万円値引きで、実際購入した(ランクが低い)部屋よりも安く買われるなんて、切ないですね。。
確かにそうですねえ・・・
けど契約せずに辛抱強く待っていたらいずれ今の状況が来た可能性も高いわけで、
つまりは相場の読み違いということですよね。
早めに部屋を抑えて安心する時間を買ったと考えるべきです。
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199
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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200
検討中の奥さま [女性 40代]
196番のコメント気になります。
あんまり関係ないかもしれないけど、ここって、江戸時代に寛政の改革を行った老中、松平定信の上屋敷跡だよね。
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201
匿名さん
こちらには地権者も住まれるようですので、会社の面子もあるでしょうし、建物的にはしっかりしたものができるのでは、と期待しています。
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202
購入経験者さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
>197さん
パンフレットの記述では「住戸間の癖厚は、約200mmを確保。隣戸とのプライバシーに配慮した仕様です」と書かれてます。イメージ図でも、コンクリート癖約200mmと書かれてます。ガラスもlow-eだったり、セキュリティも4重だつたりするので、地味な業者のマンションにしては、頑張っているのでは無いかと思ってます。参考まで。
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205
購入検討中さん
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206
匿名さん
＞203さん
公式サイトによると、Aタイプ 9階 7,680万円 。もちろん、値引きはわかりませんが。
Cタイプは 1部屋空きが減りましたね。
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207
購入検討中さん [男性 30代]
今日の契約状況です
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208
匿名さん
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209
匿名さん
経験上、商談中はダミー。
申込も3つはダミーだね。
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210
匿名さん
うーん、そうなのかなぁ。
それであってもかなり売れてきているなというふうに思います。
選択肢はなくなってきていると思いますよ。
２０４さんが載せてくださって説明、分かりやすかったです。
そこまでキッチリしているのですか。
大手じゃないからこそ、頑張るんですね。
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211
匿名さん
キッチンの設備は高級感が漂っていて、見た目がおしゃれです
リビングからは丸見えになってしまっていますが、
キッチンを見せたい方はよさそうだなと思いました。
ワンフロア３戸なのはプライバシー感があっていいですね
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