ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part6

>>544
低層の安いところ狙いの人が、上の階に移動してるなら、間取りの片寄りは変わらないか。
やっぱり二次は相当ショボい数しかでないかも？

駅遠っていいますけど、ここ新宿ですからね。目黒や武蔵小杉や勝どきと違って。新宿には新宿駅徒歩２分のタワーマンションなんてないでしょ。そうここは世界中が知り注目し集まる『新宿』なんですよ。
田舎じゃ駅までの距離が重要でしょうが、ここはそんな気にしないんじゃないですか？

西新宿のオフィス街で仕事する身としては
またとない物件です
駅に近い必要もなく…無駄に駅近で手が出ない
価格じゃなくて良かったです
このまま遅れながらも再開発が進んで
スッキリしていくのを待ってるだけです

投機目的の場合は駅からの距離より
周辺オフィス街からの需要を理解してないと
判断が難しい物件と思います

>>553
たかが新宿でしょ。
四谷や若葉、牛込地区ならまだしもね。
新宿と聞いて有り難がるのは多摩地区の人だけ。
四谷側の人はそっち側とは一緒にして欲しくないってよ。
世界が注目って、歌舞伎で有名ってだけでしょ。
ここは田舎者の集まりですか？

>>555
>若葉、牛込地区
→どこにあるんですか？新宿の近くですか？

>>556
つ、釣られてしまうのか…
一応マジレスすると、新宿区の皇居側エリア。
新宿区でも若葉、四谷、市ヶ谷…と皇居を囲んで飯田橋までは上品な地域。
このマンションの地域とは色々違います。

>>555
若葉の事わかってないから、他所者だってバレちゃったね。新宿に住んでればそんな事誰も言わないわ。

>>555
痛い投稿ですね。
おっしゃる通りたかが新宿ですし、貴方は都民では無いでしょう。

>>557
ここの人たちは上品さは求めてないと思いますよ。上品さより利便性。新宿区で上品って自分で言うのって恥ずかしくないですか？

>>555
良く勘違いされるんですが、歌舞伎で有名なのは銀座の歌舞伎座で新宿の歌舞伎町には歌舞伎座は有りません。

>>558
なんか間違ってたました？
若葉の人は西新宿と同列だと思ってるって事？

>>559
都民ですよ。
何でそう思われました？

言い方が辛辣でしたかね？
あんまり大声で「新宿だぞー！」って自慢されてもね…って話しですよ。

>>561
町が抜けてましたね。
流石にそんな事思ってませんよ。

西新宿タワー60の購入者検討者層は、高級だとか、良く語られる細かい事は気にしなそうだよね。だって新宿ってそういうところだから。

多様性が新宿の魅力じゃないでしょうか。高級レストランも安居酒屋も、高級ブランドも安ファストファッションも、色んなものを受け入れるのが素敵です。

>>555
人を蔑むような発言は控えた方がいいんじゃないですか！

>564
いや、ここは新宿区の最果ての土地ですから。
中野区隣接マンション、ってことで中野区の良いイメージに期待です！

>>566
ごめんなさい！
傷つけてしまったのなら謝ります。
私も特段新宿が嫌いと言う訳ではございません。
新宿３丁目の末広亭付近の居酒屋なんかは、どこも風変わりで大好きです。
どん底のミックスピザが食べたい…。

なんか中野区連呼してる阿呆いるけど
西新宿自体が新宿区の端っこだからな。
都庁だって数分あるけば中野区や渋谷区
そういう立地で中野区に近いとか
ネガって何の意味があるの？笑

夕方から張り付いてるのは、阿呆じゃなくて＊＊です。

いくらネガしようとここが西新宿であることは
変わらないし、少し足を伸ばすだけで新宿という巨大ターミナル駅の恩恵を受けられる立地という点は変わらない。
環境的にも静かだし、物件自体も価格が安い。売れるのも仕方がないね。

阿呆じゃなくて吉慨です。

立地は富久クロスのほうが良くない？

570さんとか572さんはもう少し頭を使った方が良い。
まるで小学生の様な返しですよ。
気に入らない意見にはちゃんと理由を付して反論しないと、見苦しいレスが残るだけかと。

こんなに３ＬＤＫを残してしまって、これからどうやって販売していくのかね・・。
売れてる感を出したいのはわかるけど、コンパクトばっかり外国人に売ってしまって、肝心の３ＬＤＫが売れてないんだから厳しい販売になっていますね。

かなりキャンセルが出てるみたいですね

>>576
日夜連投おつかれさまです。悔しい気持ちは分かりますが、みすぼらしくなるので止めたほうがいいですよ。

>>576
どこの情報？

二次の販売戸数30戸程度らしいし、一転厳しい感じになったね。

>>579
嘘だろ？そんな少ないわけない。

ここの情報ウソばかりですね。ちゃんと営業さんに確認したほうがいいですよ。

外国人に大量に販売したのは本当ですよ

モデルルームに何回か行きましたが1人も外国人の方はお見掛けしませんでしたが…
そんなに外国人の方が買ったのでしょうか？

大量にツアー買いですよ

よっぽど、ここが売れたのが悔しかったのか平然と嘘情報垂れ流す人がいますね
失笑ものですが　笑

>>580
そうなの？何度かそれくらいの情報があったから、そうなのかと。
一期の時も情報当たってたので、信じてた。

公式見なよ。
2次の販売戸数は147戸

絶好調ですな。
ネガさん残念でした。

>>582
大量がどの程度を指しているのかわかりませんが、営業さんは地権者の意向ということで、販売数を限定すると言ってましたよ。

情報更新されてますね。２次で５００戸越え、この売れ行きはヤバイ、昨年の人気物件も霞む売れ行きですね

失礼、４７０戸くらいなので５００戸越えではなかったですね。
いずれにしろ凄い数字ですが・・

>>587
言い訳だけどさ、さっき物件概要見たときはまだなかったんだよ。
で、一期二次147？！マジかよ？と思ったが、公式見たらマジだった。完全に騙されてた。
間取り片寄ってるとか、特定住戸だけとかいう情報も嘘だったんだねえ。
一期と足したら472戸。一期絞りすぎでしよ。
これって残り住戸は一期より少なくなるじゃんか。ここ完成2年以上先なんだけどなあ。

>>579

お前どこから情報仕入れてるんだよ　笑　やるならもう少しまともなウソ付きましょうね。
完全に営業妨害だけど。

驚くほど速い売れ行きですね。欲しくて買える方々は限定的だし、人気故に一部僻みっぽい嫌な投稿がされる訳か。

買ってるのが外国人なのですから、当然売れるでしょ？

>>592
このスレだよ。すまんかったね。
もっと多いと思ってた(といっても65戸位で一期で半数予想で147なんて想像もしてなかったが)んだけど最高14倍とか申込間取り片寄ってるとか、3LDK売れてないとか割とそれっぽい事欠いてあったから信じてたよ。
今日発表なのは分かってたから待てば良かったわ。恥ずかしい。

またしてもコンパクトばっかり販売して。広い間取りはもう捨てて、コンパクトを早く裁いてしまいたいのが見え見えだな。

またまた大量販売かぁ～悔しいなぁ
完全に見誤りました、今までネガしてごめんなさい、超人気物件だと認めてあげます。

>>596
ところが1LDKはもう30戸有るかどうかしか残っていないん。

>>596

抽選落ちた人への救済なんだから同じような間取りの販売になるのは当然でしょ
何言ってるの？　笑

買える絶対数が少ない高価格帯が売れにくいのはどの物件でも共通だし
それでもこれだけ売れ行きがよければあとは、のらりくらり販売しても早期に完売できるでしょうね。

外国人は駅から遠くても、間取りが悪くても関係なく買って行くから、その後がめちゃくちゃな値段になりそうな予感が・・。