購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART83】

30年後にマンションは中古なのに、戸建ては3億近くも現金が残ってるんですね。
新築にすれば、あっという間にマンションの資産価値越えますね。
戸建ての方が融通ついていいですね。

だいたいどういった流れに持ち込みたいのか、最初から分かってたから、実に下らなかったね。

そもそも、購入時の価格に雲泥の差があるから、全くの論外。

河岸変えた話題で、また再登場下さい。

>車をブランドで選ぶとか頭が悪すぎる。
>アホじゃないの？
>怪しいってことになってますけど。

郊外さんは無知な上に口も悪い。高ければいいとは言いませんけど、安い車しか買えず、安い戸建てにしか住めず、多分安月給を妻から罵られて家庭も冷えきっているんでしょう。郊外に住むとそういう日々のストレスからそういう民度になるんですか？お可哀想・・

30坪の土地に3億の建物たてても維持費はマンションより安いんじゃない？
駐車場も維持費かからないしね。

1002
釣られる方が悪い。
こっちがいつも数歩先を行って餌蒔いてるのも気付かないで、後からゴチョゴチョ言い訳したって時すでに遅しなんだよ。だから頭悪いって言われちゃうんだよ郊外さん達〜。民度も頭も悪い。可哀相だね！

1004
戸建てはマンションに住めない庶民向けですので、当然維持費も安いでしょう。駐車場も付属とはお得ですね！

都心住み富裕層は高級車乗り多いですよね。戸建てのシャッター駐車場では不安ではないですか？
ですから、ロールスやベントレー、フェラーリ、アストンなど3000万円超クラスのオーナーは特に、
セキュリティも万全で、綺麗に愛車を保てる地下パーキング付きの高級マンションを選ぶんですよ。
特に都心部マンションはそういう富裕層向け物件多いですからね。戸建ては物騒ですよ・・・

マンションだと車を複数台持つのも大変。
だから富裕層は戸建てに住むんですよ。

郊外も、戸建て派もコテンパンやね。笑
所詮たかが庶民ごときが都心さん、マンションさんにかないっこないのになぁ。
たまにここ覗くけど、また同じこと繰り返してはるって見てますわ。
東京はやっぱり歴史があり、ブランド価値もあり、カッコイイ家やマンションの多い都心立地。
郊外とか田舎は、人も減るしブランド価値もないから衰退の一途間違いない。
住むなら（お金があれば）都心マンションで決まりやね。

戸建てに住めなかったマンションさんの妬みだね。

所詮マンション住民なんて戸建て民からは下に見られてますよ？

1008
呆れるほど学ばないね。都心部はそもそも便利なので、最近は車に乗らない人も多くなってきた。
だからマンション駐車場も余裕があって、特にクルマ好きな富裕層の方は一人で何台も所有
しているので、一人で５台とか契約しているひといますよ。
都心戸建てだと、まあ２台が限界でしょ。
無知な郊外さんは黙ってて〜苦笑

1011
それが、数多型の無知による単なる誤解だっていうのが理解出来ましたか？

マンションさんは議論から逃げてばかりで全然進展しないけど
容積率200％の土地に持ち分30坪って、何世帯で住むつもりなの？

1011
それなら、家の形態より価格でしょ。
戸建てだろうと7000万なら、1億のマンションから笑われますから。
そういう次元の低い発言して恥ずかしくないですか？
ただ哀れに見えるだけですよ。

1014
昨晩からしつこいね。もうその話題はとっくに終わったよ。気になるなら自分で考えな。苦笑

マンションさんの言ってることって現実的ではないのでは？
また議論から逃げてますよね。

さっきからマンションさんは、お決まりの自演を繰り返して
そんなにこの議論から逃げたいんですか？

同じ都心立地の１種地価では戸建てに惨敗なのでは？

5億の部屋と議論できるのが、4千万の建物ってのが、マンションさん滑稽ですよ。

同エリアにマンションも戸建ても隣だって建っているのが都心立地。
マンション用地と戸建て用地の別はない。だから1一種単価は同じ。
１種単価の意味も分かっていない郊外民。馬鹿ばっかなんだね。

新スレたてました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555665/
いい加減、都心限定の話は中止にしてください。

都心限定が嫌なら郊外の話したらいいよ。無知で学習しない人ばっかだからレベル低そうだけど・・・

郊外の住宅事情も知りたいね！ぜひやってやって〜。

ほんとマンションさんってバカだよね。
土地の持ち分と価値は同じなんだから
マンションの区分所有部分(共有スペース含む)と、戸建ての所有建物の価格を同じにして、やっと議論が開始になるんだけど。
マンションさんは自分に都合のよい条件ばかり付けてて恥ずかしいよ。

>ほんとマンションさんってバカだよね。
そうやって人を否定する単語から入って相手にすると思う？スルーで。笑

1025は人と議論する際の最低限のルールや常識的な方法すらご存知ないらしい。それでは誰も相手にしてくませんよ。まずは社会人１年生からやり直して出直してきたら話もしてあげましょう。

最たる例が
マンションは5億なのに
戸建ては2.2億って勝手に条件をつけてるところ。
現実的ではない？
勝手にマンションさんが現実的でないと思い込んでるだけじゃん。
都心で建物3億が現実的ではないの？
想像力が欠如してないか？

マンションさんは5億の部屋は買えるのに3億の建物は現実的ではないんだ。笑
同じ価格になるのにね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552332/

都心郊外の話題はそっちでやれ。

>1028
中立的な立場からコメントさせてもらうと、
建坪60坪の戸建てに、坪500万掛けて3億の建物でもいいでしょうけど、
それならとマンションも超高級仕様にして一戸10億でいう条件でもありになるから、
だから、敢えて平均的なレベルに合わせたのだと思いますよ。
想像力？あまたは人の気持ちを思い量る力が欠如しているようですね。

>1031
だから自演はやめれって。
資産価値をみるのに、土地の条件はまったく同じ。建築条件もまったく同じ。

マンションさんだけが、なぜか価格を変えてる。
平均的なレベルにしたいなら、条件も合わせなさいよ。
10億のマンション？
戸建てはビルになりますね。

３０坪２００%の土地にビルは建てられないよ。容積率って意味知ってる？笑

だからマンションさんは何世帯で住むつもりなのよ？

1032、同じ条件ならマンションのほうが高い。シンプルな事実なんですが分かりませんか？

これ土地の持ち分を同じにすると
マンションだとすごく条件悪くなる？

>1035
あのね。
同じ条件なら価格も同じなの。
高くないと戸建てと議論もできないの？

だって土地持ち分３０坪のマンションって敷地面積どれぐらいあると思ってんの？
スケールメリット活かしてその資産価値は、ただの３０坪の土地よりもはるかに価値が高い。堂々巡りです。

だから何世帯で住むつもりなんだって。笑
5億のマンションなんでしょ？