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どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
>>876 匿名さん
居室はリビングほど普段から居ませんので優先順位が下がると思いますよ。リビングが南向きとして、風通しのため北側に窓やベランダを作るとすれば、当然居室になってきますよね。まれに昔のアパート見たく、台所やお風呂を北側に置く間取りもあると思いますが。
昔のアパート知らないんですけど( ^ω^)・・・
>>877 匿名さん
なるほど。
個室の向きにはこだわらん訳か。
ありがとう。参考になった。
ちなみにデベは風通しのために態々北向きの居室を設けている訳じゃないよ。
南向きの部屋を少しでも多く切り取れるよう、東西スパンを短くするためだよ。
デベの意見はそうなんだ
つまり、結論は外廊下ですね。
外廊下・田の字のマンションはプリウスやN-BOXってこと。
外廊下・田の字のマンションは安く造れるから数も多い。
南ワイドスパンが最強でしょうね。
展望なんて意味なし。
1日中家にいて外眺めてる暇人以外にはね。
廊下の話でお願いねぇ。
そら内廊下の方がええ。
でも管理費が高い。
だから外廊下でええ。
ですな。一般的な外廊下マンションはタワーマンションのような内廊下と比べて高級感やプライバシーに劣るが、風通しに優れ、南向きの比率も高い。また価格も安く、ランキングコストも低い。
外廊下は庶民の味方です!
通るだけの廊下にお金かけて満足する暇あったら
室内のグレード考えなさいよ。
エアコン冷気取り込んで節約とか玄関網戸とか
とってもせこいんですけど。
内廊下さんの室内って、狭くてゴミ屋敷じゃないよね?
たしかに高級マンションに内廊下は必要条件。
それが893のような生活に必要かや外廊下で十分かということと論点が違うから話が噛み合わない。
眺望も同じことで、なくても良いがあれば付加価値となる。
こんな当たり前の話がいつまで続くのかね?
内廊下マンションは住民が成り上り系で下品なんじゃないかって気がする。
いわゆるブランド志向だね。モノの本当の価値を自分の価値観で決められないとでも言うんでしょうか?
そうそう。
外見着飾って、中身が空っぽ的な。
たかが廊下なのにね。
>>898 匿名さん
実際に外廊下と内廊下に住んで、自分の価値観で判断した結果、内廊下が良いという人が多いということでしょう。
自分も外廊下に住んでいた時は、内廊下のことなんて考えたこともありませんでしたが、実際に住んでみて間違いなく内廊下の方が良いと感じています。
内廊下だから選んだ訳ではなく、内廊下に住んでみた結果、内廊下を選ぶということです。
逆に外廊下の方が選択の余地がなく、自分の価値観も関係なく、たまたま外廊下だったということでしょう。
外廊下に住んでいる人で、内廊下に住んだことのある人や内廊下と外廊下を比較検討した人なんてほとんどいませんよね。
>>899 匿名さん
負け惜しみ感が満載ですね!
ブランド物を持ったことがない人が、ブランド物なんて高いだけって言ってる感じ。
室内も廊下もエントランスもみんな良い方がいいんじゃないの?
>>900
決めつけは良くないですね。
私は内廊下のタワーマンションと外廊下の低層マンション両方に住んでますが(単身赴任宅と自宅)、私は後者の方が好みですね。どっちか一つを選べと言われたら間違いなく外廊下の低層マンションを選びます。
外廊下のタワーマンションは無い。
タワーマンションは必ず内廊下になる。
内廊下は空調などの費用が外廊下よりも高額になる。
タワーマンションは戸数が多いから、それがそれほど気にならない。
もったいないのは、戸数が多く無いのに内廊下のマンション。客寄せの為に高級感を出しているだけ。
>>902 匿名さん
全くそんなことない。
清貧。素晴らしい響きだね。
でも、清貧を体現できる人間は皆無。
さらに清貧を体現している人間は自身は清貧とは言わんのよ。
じゃあ、残るは俗物。
俗物間で比較するなら、持っていた方がマシでしょ。俗物だから。
自身が自覚あるから、そんな稚拙な発言になるのだろうけど、その発言はパークタワー赤坂檜町、パークマンション檜町公園の何も『敢えて』見送って、ココにした。という選択をしてから言ってくれよ。
貧乏舌自慢や金がない自慢とかもういいから。
清貧だか俗物だかそんなことはどうでもいいですよ(笑)
ただ私は外廊下マンションが好みなだけ。
それがあなたに何か問題でも?
高級感を出しているというか実際高級=高価なのでは。
まあエコでは無いわね
全然問題ないですよ。
ただ急に清貧とか俗物とか言い始めたからびっくりしただけ。
ただ私は外廊下マンションが好みなだけ。
問題ないならもう突っかかってこないでね。
コスパも悪いわな。
結論:内廊下の方が高品質。好みは人それぞれ。
以上。
そういう仕切りこそ不要ですよ。
結局のところ、仮に外廊下がいい!とネット上で騒いでる輩がいたとして、平均値で見れば内廊下が高級で良いという結論になるでしょ?
別に内廊下が成金の仕様でもないだろうし…
高級と高品質は別だと思うけどね。
高級って単に高価ってことでしょ?
ファストフード → 外廊下
フルコース料理 → 内廊下
のたとえは非常にわかりやすい
空腹を癒せれば良いのでファストフードで十分でそんなに高い金を払う必要がない
でもお金があればディナーはフルコースが食べたいと思う
土足の廊下と食べ物比較しないでくれる?
吐き気がしそうだわ。
内廊下→高級レストランで3万円のワインを頼む
外廊下→家で1万円のワインを飲む
[No.918~本レスまで、前向きな情報交換の阻害する投稿の為、 削除しました。管理担当]
内廊下 → 一流ブランド数万円
外廊下 → ユニクロ1000円
のTシャツたとえもわかりやすいね。
同じ綿素材のTシャツ一枚でも数万円の価値を見出す人はいるわけだけど、
Tシャツだったらユニクロでいいやという人もいるかも
でも、ユニクロが良いという人はいるかな??
数万円のTシャツの方が品質なんでしょうが私は三千円ので充分ですよ。
内廊下に何の価値もないよ。
外廊下に何の価値もないよ
外廊下には希少性がない。
誰でも住める。
安かろう悪かろう。
くだらないからこのスレ閉鎖しよう。
そうでもない
数万円のブランド物のTシャツなんて恥ずかしくて着られない。
モノの価値がわからないおバカさんと思われそうで。
3000円の方が良いです。
スーツが立地等でTシャツは廊下って感じじゃないですか。
まともなスーツを着ていないと恥ずかしいけど、Tシャツはユニクロで充分みないな。
何れにしても廊下ごときの優先順位は低い。
>>936 匿名さん
日本語の不自由な方ですか?
Tシャツが廊下ですよ。
靴なんて書いてないですよ。
幻覚でも見たのかな。大丈夫?
まあ靴は眺望や環境とかじゃないですか。
結構重要です。
Tシャツ(笑)
どうでもいい。
>>937 匿名さん
仰る通りです。
低くてもいい方が良い方がいいですね。
ただ変なところにあり眺望もない内廊下マンションより
一等地で眺望の素晴らしい外廊下マンションの方が良いとは思いません?
それが優先順位です。
それでも立地より内廊下にこだわるなら何も言いませんが。
ところで内廊下のマンションはエレベーターの中もエアコンが効いているのですか?
外廊下のマンションってEVの中も空調きいてないの?
内廊下のエアコンもちろん効いてますよ。
この時期は最重要課題。
廊下側部屋の窓を開けていれば、新鮮で冷たい空気が入り
エアコンいらずですからね。
ありますけど?
ネタとは失礼ですね。
廊下側に窓のある内廊下マンションなんてやだ〜。
自分の内の中を他人が歩いている感じしそう。
内廊下さん同士で喧嘩してる。
内廊下でも窓の有無でエアコンがいるとか
いらないとか。
とてもセコイ。
エアコン不要って言ってた内廊下さんも
なりすまし?
内廊下でもエアコンなしエレベーター物件もあるようですね。
それだと高級感がありませんかね。
この暑い日に帰ってきて、エレベーター降りてエアコン効いてる廊下を通って我が家にたどり着く快適さ!
かたや、降りたら強い陽射しと灼熱地獄を通り抜けてやっと我が家へ…
どちらがお好みかはあなた次第。
廊下で冷を取るいつもの人ですね!
内廊下が涼しいのは事実ですけどなにか?
うちは最近内廊下に引っ越したばかりですが、
外廊下住みの去年の電気領収書で見比べたら
電気代がグンと下がりました。
高級なだけでなくエコだとも思います。
異論ありますか?
世のマンションの廊下は内廊下と外廊下の二種類。
内廊下のマンションは住もうと思って住めるものではない
外廊下のマンションは住もうと思って、、ん?住める、、
内廊下の人が叩かれてるけど、僻みですかね。
いえいえ、このスレの内廊下の人が間抜けだから笑われてるだけでしょ。
内廊下というだけで優越感に浸って満たされるってある意味幸せだと思う。
元々が凄ーく庶民的な出なんだろうね。
よくぞ内廊下を買うまでのし上がった、てか?
まあそう言うしかないよね。
廊下って住む場所でもないからでしょ(笑)
まあそんな人でもなければ廊下ごときで必死に書き込みしないわな。ふつう。
外廊下の人はどんな所に住んでいるのですか?
ねえ、何でそんなに廊下を自慢したいわけ?
やっぱり優越感(笑)
大抵、内廊下のマンションはマンション自体がいいからいいじゃん。
外廊下はやっぱり、劣等感はあるよ。
外廊下のマンションは誰でも住めるけど、内廊下のマンションはなかなか、、
内廊下さん
一度、安い外廊下のマンションでいいので、少し住んでみて感想を聞かせてください。
全てはお勉強です。
貧乏外廊下さんたち憤慨中
だって、外廊下のマンションより高いとこ多いよ〜涙
私も内廊下のマンションなんていつでも住めるよ・・と強がってみる^_^;
すみません。
金持ちは性格悪いな。庶民を馬鹿にしてる。
内廊下いいなあ。
暗い内廊下とかは嫌だけど、快適な明るい内廊下付きのマンションならいつか住んでみたいな。といいつつ、結婚してから8年ずっと、外廊下のマンションから抜け出せないんだけどね。
頑張ります。
言うまでもなく内廊下の方が良いです。
内廊下の物件の方がマンション全体のグレードも高いです。
販売中の物件を見ても一目瞭然です。
私もかな。旦那さん夜遅くまで仕事頑張ってくれてるから、マンションのことで不満言って、旦那さんを傷つけたり、悩ませちゃうくらいなら外廊下のままでいい。家族の笑顔が一番。
内廊下タワー高そう
うちは買えません
旅行もしたいし
どっちでも高品質なものは高品質。 個人の好み。 無意味なスレ立て。 無視が適当。
高温多湿の日本では外廊下の方が適しているそうです。
高温多湿だからこそ、エアコンで適温適湿に調整する内廊下が快適です。
まだわかんねのか。廊下が快適でも仕方ないだろうが!
廊下を一歩出たら炎天下の外だろ?
それともエントランスにエアコン効いたお迎えの車でも来てるのかい?
内廊下を自慢したい人にはさせておけば良いじゃない。
それが目的で頑張って買ったんだから。
廊下は内廊下の方が高級感もあって良いけど、だからそのマンションが高品質とは限りません。
それが結論です。
>>1022 匿名さん
あれ!?
どちらでも良かったのでは?
必死ですね(笑)
えっと、貴方の発言を真とすると対偶は外廊下のマンションは原則低品質です。
で、よかと?
どちらでも良いわけですから、当然OKですね?(笑)
廊下自慢なんて情けないことやめなさいな。
惨めでしょう。
今内廊下の家に住んでるけど別に外でも内でもどっちでもいいや。
空調があるのはいいけど。
それより内廊下のマンションはフロアごとにゴミ捨て場がある場合が多い。そっちの方が嬉しい。
内廊下のマンションは駐車場も地下ですかね?
それは羨ましい。
まあ、水没は怖いけど。
内廊下、地下駐車場です。各フロアから直接地下駐車場へ降りられます。冬寒くないので気に入ってます。
かっこいいね。
機械で出すんでしょう?
駐車場代高そうやけど。
経済性より快適性をとるのが内廊下物件にお住いの方かと。
それが無駄だとか要らないとか喚かれる方は外廊下がよろしいかと。
品質について言えば言わずもがなで、お察しください。
内廊下に無駄金使える身分になってみたい。
貧乏性なんで廊下におカネかけるくらいならその分広い部屋がいいな。
それぞ真っ当な考えです。
廊下で貧富云々言う人こそ貧しい心持ですよ。
お金があったら内廊下のマンション一度住んでみたいな
おれ、外廊下だが、始発駅徒歩7分、眺望スカイツリー➕富士山 、目の前公園➕ショッピングモール、小中学徒歩3分以内 、窓を開ければ虫の声、かなり静か。たぶんそからの内廊下マンションよりかなり便利快適。もちろん購入価格より、中古価格は上がってる。
内廊下しか自慢するところがない。
>>1034 マンコミュファンさん
仰られる売りが、寧ろマイナス要因に感じてしまう。
というギャップがあるんです。
始発駅まで外に出たくない。
スカイツリーと富士山が同方向に見えるロケーションだとしたら避けたい。
スカイツリーの近くも同様。
GSMが運営するショッピングモールなら、近くは勘弁願いたい。
外廊下物件に住んでいますが、今朝玄関開けてセミが死んでて嫌な気分になっているので
内廊下がいいです。
>>1034
駅徒歩4分、最上階で築13年、外廊下でスカイツリーまで徒歩圏のマンションを昨年末販売したが、
購入価格より2割高く販売した。
私は億ションだの都心だのとのたまう金持ちさんとは違って完全なる庶民なので、
その私が買える範疇では墨田区、とくにスカイツリー周辺はいい物件でした。
内廊下もいいけど、そんな物件が多い場所は高くて手が出ないからね。
手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。
ま、億ションだろうと都心だろうと、元の価格が高い地域のマンションが高額で売れるのは
オリンピックまでだろう。
そのあとの東京には痛くないのでリゾート地の戸建てにお引越ししました。
金持ちは幸せってことか
我慢することがあまりない
子供がいない気ままな単身者は内廊下どころか
どこ住むのも自由よ、確かに。
内廊下ってオートロックに守られた密室だからねぇ。
怖くてファミリー層は避けますよ。
ましてやタワマンの高層階とか論外だわ。
ごめんね
なぜだか負け惜しみに聞こえてしまう
外廊下はプライバシーなど無い状態。他人の部屋の中の様子が分かる。そしてトイレや台所の臭気を換気口で廊下に吐き出す。
>>1040 匿名さん
その話で購入時より高く売れたかどうかは、外廊下の物件だったかどうかは関係なく、買った時期の問題でしょう。
13年前というと2004年頃新築物件だからミニバブル前の一番安い時期なわけで、廊下とは関係なく値上がりしているよね。
今となっては外廊下か内廊下かで値上がりが期待出るかどうかは関係ないし、むしろどちらを買ってもリスクは高い。
話をすり替えないでもらいたい。
立地や建物のグレードが同じなら迷うことなく内廊下でしょう。
>>1046
だれが話をすりかえてるって?
俺のような庶民でも2割も上がるようなマンションと書いているはずだが?
それに、時期がよかったとはいえ、2割上乗せして売れる物件など内廊下だってそうはないよ。
リビングの正面にタワーが建たなければ実際1割程度だったし。
そちらこそよく文面読んでから反論するんだな。
土足で歩く通路にこだわるんだなぁ
>>1048 1040さん
庶民でも2割も上がるようなマンションなんて書いてないだろ、いい加減なこと言うな
庶民でも買えるマンションが結果的に2割上がったということだろ?
> リビングの正面にタワーが建たなければ実際1割程度だったし。
これも意味不明だし、何言ってんの?
普通は正面にタワーが建たなければもっと高く売れたとかだろ?
>庶民でも買えるマンションが結果的に2割上がったということだろ?
値上がりしている物件って、すべて結果的に上がったということでは?
タワーマンションと勘違いしたのでは
下町に住んでる時点で
内廊下も何も関係ないだろうに。
なんか・・・俺、そうとうズレたのを相手にしてしまったみたいね・・・
いやいや、内廊下より外廊下のほうが儲かるという話にはならんし、論理が明らかにおかしいのに気づいてないの?
そもそもここはどちらが高品質かというスレタイなのに相当ズレてるのは君の方だよ!
いやいや、だれもどっちが儲かるなんて話はしてないと思うよ。
1040は自分が売った結果そうなったということと、手が出るような手ごろな価格は外廊下と言っているだけでは?
だいたい、スレタイに沿った内容以前に書いてある内容を思いっきり勘違いしているのだから、ズレているといわれても仕方ないだろうよ。
恥かくだけだからかくのやめたら?
>タワーマンションと勘違いしたのでは
マジみたいだね、笑えるわ。
>>1061 匿名さん
何を言ってるの??1040は、
> 手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。
と言ってるんだから、何をどう解釈しても内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かるということでしょ!!
売ったらそうなったなんて、結果論の話じゃないよ。そういう都合よく話をすり替えるのはやめてほしい!!
あなたと争うつもりはないけど・・・
> 手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」が買えるのは外廊下物件でしょ。
『手ごろな価格でなおかつ価格の上昇が見込める「かしこい庶民」にとっては』
と対象の人種を限定して、買えるのは外廊下物件と言っているのであって、 どう解釈しても内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かると書いてるとは思えんがね。
1040は1064の書いている通り、
庶民は値上がりするような内廊下物件は買えないから値上がりするような外廊下物件を選ぶってだけの話だよね?
それが、何をどう解釈したら内廊下物件より外廊下物件のほうが儲かるということになるんだ?
スカイツリーも知らない田舎者の解釈ってことなのか?wwww
内廊下のマンションはお風呂、トイレ、台所の臭いはどこに排出するのですか?
まさか密閉された廊下にそんなの出せないですよね。
>>1068 1040さん
外廊下住んでる庶民のくせに上からな物言いで感じ悪いね
スカイツリー知らない人なんていないでしょ
自分が売れたマンションの自慢話をするところじゃないのよ、おほほ
廊下の内外で庶民とか言ってる人は
そのような層の人でしょうか?
内廊下より室内と人となりを
充実させましょうね。
内廊下は高級物件であるための必要条件ですが十分条件ではありません
外廊下は低級物件であるための十分条件です、でほぼ必要条件でもあります
充実はまず、内廊下物件を選ぶことから始まる。廊下は後から変えられない。当たり前だが。
確かに治安の悪い地域や嫌悪施設の近くでは内廊下は必要条件でしょうね。
廊下の話の前に、1069の頭の悪さで笑った。
せっかく恥かくから書き込みやめなとレスしてやったのに・・・
内廊下は、火事の時不安だから、絶対に選びません。ドアを開けて煙だらけなら恐ろしい。
1075・1076
自作自演ご苦労さん!wwwwwwwwwwwwwwwwww
まあいっぱい釣れて楽しいわ、ふふふ
普通、スカイツリーのことタワーって書くかしら?東京タワーならまだしもww
ちょっと学がなくていらっしゃるんじゃないかしら?
それとも、外廊下だと仕方ないのかしらね
治安が悪い地区のマンションは内廊下が必須なんですね。
怖いね。
内廊下の人は民度が低いみたい。
まあここがストレスの発散場所なんでしょうね。
何だかかわいそ
下町の物件で内廊下って自慢にもなりゃしない(笑)
廊下側には玄関がある。訪問してきたお客様に、悪臭を吹き付けて平気なのかな。
玄関ドア前に24時間ゴミ出し可能な内廊下マンションですが
全く臭いません。
管理人さんのメンテナンス・掃除・素早い回収・換気
等々のなせる業でしょうか。
管理費もそれなりにかかっていますしね。
もちろんエアコンもついていて涼しいです。
内廊下なので誰かが臭いゴミをステーションに運んだ後に通ると臭います。
外廊下は悪臭を廊下側に出すので、ゴミに関係なく臭います。
内廊下はこれぞマンションという感じがしますよね。
春夏秋冬、いつの時期も内廊下という室内空間を通ってエントランスから外に出る、これがメリハリがあって良いと思います。
これが外廊下では廊下に出た瞬間に、強い日差し、強い風雨、凍てつくような寒さなどに直面し外出も億劫になります。
下手をすればエントランスにたどり着くころにはずぶ濡れになっていることもありました。
私は両方経験していますが、毎日のわずかな時間とはいえ、心の満足度は大きく違うと思います。
特に板状の外廊下は団地みたいな感覚になりますよ…
廊下内に臭いを発して生活する人は少ないし、災害の時もスプリンクラーが設置されいるので、ネガる気持ちはわかりますが快適性の方が優っています。
内廊下でも、70㎡1億円のマンション、なんか寂しい
ドア前にごみとか!汚いなあ
内廊下マンションじゃなく団地では?
>>1094 匿名さん
エントランスに着くまでにずぶ濡れですか?
ずいぶんとひどい団地にお住まいだったんですね。
今お住まいの内廊下を自慢したくなるのも無理ありません。よく理解できました。
内廊下のマンションしか検討してない笑
中央が空洞になってるタイプの外廊下に住んでみたい。
現在内廊下だけど、暗すぎるし、臭いが不快。
ロの字型、パティオタイプですね?
中央に大型の植樹があって外廊下。
都心の低層高級物件で見かけます。
回廊型のタワーマンションもよくありますよね。真ん中にタワーパーキングを設置していて、低層階は内廊下、高層階は外廊下とか。
住んでいた経験からですが、タワーマンションの回廊型の外廊下だと、上の方(本当に上の数階)の階は明るいですが、下の方は暗いので、廊下側の部屋の採光は期待できないです。廊下側に部屋がないマンションなら関係ないですけど。
廊下側に窓のあるマンションなら、普通の板状マンションの方が太陽光が当たる分、使い勝手がよいのでは、と思います。
>>1104 匿名さん
それなら低層階の内廊下の方がよいですよね
同じ管理費を払って価格も安くて快適な内廊下を買わない理由はありませんね
高層階の眺望に価値があれば別ですが…
価格は、内廊下の一番上の階は、その上の外廊下の階よりも高かった記憶があります。間取りも違うので、何とも言えませんが。
内廊下のフロアは、全体的にワイドスパンになっていて、高層階は田の字でした。価格設定は絶妙でしたね。
内廊下でも高層はパス。
子供がいるからなおさら。
外廊下のフェンスで子供が遊んで落ちるリスクは考えないんだね。
高層階、ワイドスパン、そして内廊下
ステキです!
そんなマンションありませんよ。
内廊下さんは団地で落下経験でもあるの?
マンションの資産価値が落ちるのは嫌だからね。ニュースにならないようにしたがる。
子供の落下はニュースになるけど稀だよ。
其れより公にならない転落事故がどれだけ多いか。
内廊下でも外廊下でも水面下じゃ同程度起きてんじゃないの。
こういう雨の日は、内廊下でよかったと思う。
旦那さん、お仕事頑張って、希望のマンション買ってくれてありがとう。大好きだよ。
いいなー
うちは、平凡な収入だから、平凡に外廊下のマンション。
アルコープはあるけど、台風が近づいてるから、ベビーカーなんか濡れてて、さっき慌てて玄関に入れた
どっちも住みましたが
単純に廊下が外か内かの違い。
雨でずぶ濡れとか、エアコンつけずに済むとか
常軌を逸した書き込みが多く驚きですね。
内廊下の場合、雨で濡れた傘を廊下内に持ち込んでいいのでしょうか?
雨水がカーペットを濡らして気持ち悪くないですかね。
そこで黴はえて臭うんです。
換気云々言ってたけど臭いですよ内廊下。
綺麗好きな住人ばかりじゃないと
靴底もバイ菌や泥・汚物まみれ。
毎日管理人が業者呼んで徹底掃除漂白までしない限り
内廊下は不衛生で臭います。
さすがにこれは恥ずかしい
内廊下は不潔な上に、性格も悪い人が多いみたい。
内廊下ですが、雨の日は、エントランスに傘ふり台(よくオフィスに置かれる)が置かれて、皆さんそこで水を落としてから中に入ります。
別の入口からだと傘ふり台はないですが、エアコンが効いているせいか、モヤッとはしていないですね。オフィスをイメージしてもらえばいいかなと思います。
その他、エントランスの石の部分には、雨の日用のマットが敷かれたりもしています。
外廊下だってセミの抜け殻やクモがよく落ちてるし、大して清潔じゃないでしょ。
遠巻きに自分上げ、内廊下程度でこれほどムキになるなんて。
コンプレックス大量なんですね。かわいそう。
>>1130 匿名さん
外廊下にない内廊下のメリットは快適性に尽きます。
火災が起きたら、匂いが漏れたら、雨の日土足で濡れたら、いずれも仮定の話だし、専有部でも起こりえることです。
通常の状態で比較したら内廊下に勝る点はなく、そんな仮定の話は管理がきちんとなされていれば問題になりません。
内廊下をディスるところは、外廊下にとっても痛し痒しということなんですよ。
ムキになるという次元でしか反論できないなら、外廊下さんはそろそろ降参したらいかがですか?
内廊下は自宅玄関に入るまでにエントランス〜廊下のカーペットで靴に付着した埃、雑菌等の不衛生なものが落とされますから、逆に自宅内は衛生的と言えないでしょうか。
週末の夜はノーモラルのモンジャが数枚(゚Д゚)
臭いもすごいです。
絨毯だから掃除後も胃酸で変色したまま。
我が家は普通の内廊下なのですが、ごく稀に、エアコンのついていない内廊下物件もありますので、それよりは外廊下の方がよいとは思います。
一度だけ見たことがあり、驚きました。
>>1135 匿名さん
えっと、この場合コンプレックスだったけ?
それとも常軌を逸しているだっけ?
あ、両方か!
そういや、コンプレックスって、大量とか少量とかあるんだっけ?
哀れ…。
結論はとっくに出てる。
内廊下は不衛生でかび臭い。
うちの内廊下は毎日掃除しているから、汚れは目につかない。管理費は高いけど快適です。
四時から必**。
安心して、毎日掃除してても間違いなく汚いから
本当に内廊下住んだら、大して恩恵とか感じない。
あ、そうって感じ。
変に自慢する人間こそ住んだことないんだろ。
>>1143
その通り、自分もそう。
住み慣れると大概は恩恵なんて感じない。それが当たり前になるから。
ただまあ以前はアパートに住んでいた自分は外の気候が酷かった時(暑さ、寒さ、雨等)今のマンションに入ると
「内廊下ありがたや~」と感じる事がある、でもそれだけ。
あと自分はホテルっぽい方が好き、これは単なる好みの問題。
そしてやっぱり入退室時間を外部から見られないのがプライバシーの点ですっごく有難い。
でもそれは個人が何に重点を置くか、その人にとっての快感、幸福感は何か、って話なので優劣を決められる問題じゃないと思う。
貧乏くさい話が多いけど
マンションに住む前どんなに落ちぶれた場所にいたのさ
都心に住んでいますが、最近近くで売り出すマンションは、ほぼ内廊下設計なので(新聞広告で入ってきます)、今後、内廊下がメジャーになりそうですね。
少なくとも、東京都心部はそのような状況ですよ。真面目に検討されている方もいるのではないかと思って、たまに書き込んでいます。
都心の内廊下マンション(タワーマンション)と郊外の外廊下マンションとは別物だよね。
タワーマンションは都市生活を享受するための住まい。郊外のマンションは一戸建ての代用。
カントリージェントルマンがロンドンにタウンハウス、郊外にカントリーハウスを持っていたように都心の内廊下マンションと郊外に一戸建て双方持つのが理想だな。
パティオ付き低層・外廊下の話しあったけど
最も高級だと思う
最近は、都心の高級低層マンションも、新築は内廊下ばかりですよ。低層マンションでも、免震装置を入れていたり。そういう流れになってきている気がします。
パティオがあっても、ガラス越しに見る内廊下が流行りそうな予感です。(既にどこかのチラシで見たような)
札幌にもマンション所有してますが、寒冷地のため殆どのマンションは内廊下です。都内で内廊下だとしても感覚的には、あっそうなんだ程度ですかね。
札幌は、寒冷地ということもあるでしょうが、それに加えて雪が降るので、外廊下では大変だと思います。雨なら流れてしまいますが、雪は吹き込んで廊下に積もるので(当たり前ですが)、不便ですよね。
そんな理由もあって、内廊下が主流だったのかなと推測してみました。
都内では、2000年過ぎからちょこちょこ高級物件で内廊下を見るようになりました。一面ガラスで中庭の植栽を見ながら歩けるさながら美術館のような内廊下。買える人が羨ましいです。
シティタワー品川の住民スレを読んでみましょう。都心でも外廊下の庶民タワーの現状が分かる。
シティタワー品川に限らず、どんな人が住むかで、雰囲気が決まるのでしょうね。あそこは外廊下内廊下関係なく、定借でびっくり価格だったので、それはいろいろな人がお住まいなのだろうと思います。
でも、あの価格だったら、抽選に当たった方羨ましかったですよ。
1153さん
最近の様子を見ていると、共働きでダブルローンで1億位の物件買う方いるようです。普通の方も増えてきた気がします。
そうでもない
どっちでも良いものは良い。 悪いものは悪い。高品質なら問題なし。
意味不明
内廊下さんは頭良くないね。
単純なスレ立てには、回答不能。 常識的な対応。
空気も良いし外廊下がいいよ。
わたしは玄関開けて部屋から出たら外気にあたりたいんだけど、ヘンですかね。
部屋から出たら、そこが薄暗い廊下じゃね。
エアコン効いてる内廊下が高級ですよね
ウチは部屋が狭くて散らかっているので、廊下(内廊下)に出るとその静けさ、高級感にホッとします、笑。
確かに、慌ただしい気持ちで朝、玄関から出ると、音楽がかかっている何ともいえない優雅な雰囲気に、ハッとさせられることはあります。内廊下、暗めの物件もあるのですか?普通に明るいですよ。
音楽?それホテルのデジャヴ(笑)
内廊下が暗いとか笑
外廊下は所詮屋外だもんね。廊下じゃないよ。
本来の廊下は屋内にあるべき。
どっちがよいかは明白。
内廊下と外廊下の建築基準法で建ぺい率と容積率との関係でどちらが
専有部分を広く取れるのでしょうか。
火事とか煙で内廊下はね。
廊下自慢は恥ずかしい。止めましょうね。
一本取られました。
貧乏人の一つ覚えのなんとやら笑
雨が冷たいぜ
内廊下を知った上で、内廊下が良くないと書いている人がいないですね。
これじゃ議論にならなくてこのスレ面白くない。
散々書かれてますが
どうかした?
目が悪いの?
>>1176
そうですね。好例が1170
実は火事になると内廊下の方が圧倒的に安全なんですよ。
理由は火や煙を隔壁で止める事が出来るから。(特に煙)
外廊下マンションだと以下のような事態が発生します。
煙突効果
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%85%99%E7%AA%81%E5%8A%B9%E6%9E%9C
まあでも火事なんてめったに起こらないんだからそれをもって内廊下を絶対視する気はございません。
火事の死亡原因は火傷より、煙による呼吸不全。
内廊下で自慢してる場合なの?
そんなこと言ったら、ホテル、営業できない。
ホテルとマンション同列で語る意味は?
頭悪いから内廊下マンション買っちゃった?
火事に対する安全の話でしょ?ホテルでもマンションでも同じじゃん。
ホテルに住む人いないのに比較するなってこと。
阿呆なの?
ホテルに住む人はいるけどね。
じゃあ、ホテルは火事になってもOKってこと?
ホテルの火事は、火災報知器が作動しなかったり館内放送しなかったりの人為的ミスで大きくなる場合が多い。
内廊下さんって、不利になるとホテル引き合いに出すけど
メリットが少ないってことだよね?
内廊下は換気も悪いし不衛生だからパス。
臭いしね。
大好きなホテルもかび臭いでしょ?
もう一回書くけど、内廊下を知った上で(私は外廊下のほうが好きという人はいるが)内廊下が良くないと書いている人は皆無。
このスレで内廊下をディスってる人ってどう見ても内廊下に住んだことがない人ばかり。
知らないことを想像で書いて、恥ずかしくないのかな?
そういや以前フロリダのビーチに建つホテルに泊まったけど外廊下だったわ。
最初は、移動する度に暑くてかなわん、と思ったけどそのうち開放的で気持ちいいなと思い始めたよ。
部屋から出てまで室内と同じ閉鎖空間じゃかなわん。
1195-1196は何でこんなに必死なの?
ただ単に1194はフロリダの外廊下のホテルは快適でしたって話でしょ。
内廊下に住んでいるとこうなっちゃうの?
内廊下以外は許せない性格になったんでしょう
可哀想に換気と密閉空間のせいでしょうか。
内廊下がいいな
内廊下さんってホテルと比べるけど
毎日住む住まいとホテルを同列にするほど
後悔が強いんですね。
その涙で廊下の絨毯もぼやけて見えて
たまに泊まる場末のホテルと我が家の
判別も難しいのでしょうか。
外廊下ばかりやね
内廊下自慢はネタが尽きましたか?
必死な外廊下。
それを弄ぶ内廊下。
無限ループ。
廊下ごときを自慢する内廊下さん。
それを嗤う外廊下さん。
内廊下さんの間抜けな自慢の書き込みが無くなればこのスレも直ぐに終了ですよ。
内廊下:自慢でも何でもなくありのままの事実をコメント。
外廊下:劣等感と嫉妬心からそれを自慢と受け止める。
無限ループ。
いま販売中の高級マンションをあげてごらん。
内廊下と外廊下のどっちが多い?
以上。
このスレ終了。
内廊下住んだことないけど、シティタワー高輪に一度内覧したことあって、素敵だった。
億超えてたからやめたけど、お金があれば住みたかった
かび臭くてレンガ色でホテルみたいだけど。
その後1週間くらいで、すぐ売れちゃったんだけどね。
素敵だったな。
沖縄の15階最上階外廊下、港区の31階中層階内廊下に住んでいますが、雨の時は内廊下が良いものの、見晴らし、風通しの良い沖縄外廊下も良いですよ。
内廊下はホテルライクで、冷暖房も効いておりゴージャスですが、エコ観点からは、無人の廊下を18時間近くも冷暖房するのは、良くないように思います。
廊下ごときで優越感とは?
廊下はどちらがいいのというスレでしよう
外廊下さん劣等感が染み付きすぎですよ!
そのとおり。
問題は室内と人となり(笑)
でも、廊下のスレなんだから。
わざわざ廊下がどちらがいいかというスレにきておいて、室内のことを話しましょうって!
うける
そう思うのはあ・な・た・だけ!
ここ
内廊下マンションに噛みついてるの?笑
子供みたいな奴がいるな。
何が何でも内廊下って言う意固地な人が
粘り強く頑張ってるだけ、鬱陶しいですよ。
子供以下だよね。
安い郊外物件は、必ず外廊下。都心や近郊の高額物件には内廊下が多い。
二重床やベランダのコンクリ壁と同じ分布。
廊下の差は決定的なものではないが、結局のところトータルでの快適性に差がでる。
内廊下のデメリットは管理費(多分修繕費も)が高くなること位だよ。
いや、そうでもないね。
早朝からご苦労さん。
1235さん
私も同じように感じています。
内廊下のデメリットは、管理費、修繕費が高くなることだと思います。新築のうちは問題にならなくても、エアコンが壊れてくる頃から、買い替え費用などの問題が起こる可能性はあるかも。
世帯数の多いマンションであれば、余剰金もあるだろうし負担も少ないのでスムーズにいくでしょうか。小規模マンションでも高額物件だと全く問題なさそうですよね。
最近1LDKや単身者用ワンルーム物件でも内廊下が多くなっているので、そういう物件で、世帯数に対してのエアコン台数が多いと将来問題になるかも。
他に思い付くデメリットは、部屋の中で大声で話すと、廊下に音が聞こえることがあります。昼間廊下に音楽が流れているときは分からないのですが、深夜など曲が止まって静かになると、廊下が静かな分、聞こえてくることがあります。それくらいかなあ。
普通に内廊下。
高級感あるから。
お金持ちは黙って内廊下。
庶民以下は外廊下で騒いでる。
本当に高級なマンションに住んでるならいいんだけど、1億程度の小金持ち向けマンションの住人はお黙り。
はいはい、火事出さないようにね
今時のマンション、たいてい 内廊下。
野村さんのマンションは外廊下が多いけど。
>>1242 ↑さん
だから、過去スレよくお読みください
内廊下の火災対策は万全です
むしろ外廊下やベランダ側から、火の手が上層階に登る可能性を考えたら?と思うけどね
普段快適、有事も安心、内廊下
騒々しい外廊下さん、お黙り!
こういうオカシイ人が好む内廊下はパス
>むしろ外廊下やベランダ側から、火の手が上層階に登る可能性を考えたら?と思うけどね
火の手というより、多くの犠牲者を出すのは煙だろ。
すべてのホールや廊下に熱交換式換気装置を十分な能力で備えている内廊下マンションって、どのくらいありますかねぇ?
ここに書き込みしているエセ金持ちの物件にそれがあることを祈るよ(笑
1246さんへ
熱交換換気装置はついているマンションですが、火事の話題には関係ないと思うのですがね。そもそも熱交換換気装置が何か分かってます?
それから、熱交換換気装置の効果は思っているほど感じませんよ。一応ついてるから、きっと効果あるんだろうな位です。
火傷じゃなく煙で命落とすそうです。
内廊下は怖いですよ。
外廊下なら、廊下側窓から炎も煙も両方吹き出す。外廊下は怖いですよ。
ウチの寮も内廊下で空調完備なので快適ですよ。
現状、機械式の排煙装置を取り付けているマンションがほとんどない中で
あるとすれば排煙機能を兼ね備えた節交換式換気装置だとおもったのですがね。
知らないところを見ると、廊下側の排煙に関しては自然排気(要はなにもない)とみてよろしいのですかね。
絨毯からカビ臭がするよ…
余裕で自慢の内廊下さん
必死にネガる外廊下さん
ということでしょうか。
ああ今日も快適、内廊下!
廊下が快適って笑えるぅ。
まさかそれしかセールスポイントがないマンションじゃないよね。
コピペ
△:安全性
防災計画上では外廊下(解放廊下)は最も安全性が高く評価されます。排煙性能に優れているからです。建物の火災での死因は煙による有毒ガス中毒が最も多いので、排煙性能を重視しているのです。
内廊下にする場合は、自然排煙設備(即ち窓)か機械排煙設備を設けなければなりません。
廊下には可燃物が無いから安心かというとそうではありません。住戸内の火災により発生した煙が圧力差(火災室は高圧となる)で扉の隙間を通って廊下に漏れてくることもあるのです。
最新のタワーマンションの中には火災時に廊下を加圧して煙の漏れを防ぐ設備(加圧防煙システム)を付けているものもあります(非常にまれです)。
1253=1246さん
ごめんなさい。節交換式換気装置とは何ですか?熱交換換気システムならついてますが。
1246では、ご自分で、内廊下の人は熱交換換気装置があるのか?と質問されていたので、それなら部屋についてるとお答えしたのです。火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置ですがね。
そうね、煙で命落とすのも貴女の自由。
内廊下のマンションは自宅内のトイレもエアコン効いているのでしょうか?
うちはトイレは空調がなく暑いです。
>>1260 匿名さん
マンション火災なんて、頻繁にはない。
って、いうか、スプリンクラーとか防火構造とか、しっかりしてる。
火災の心配して あえて 外廊下を選ぶ人なんているのか?
オタクには訊いてませんけど、どうかした?
普通に臭いよ、カビ臭だったり生臭かったり
しかも隅は埃まみれ。
管理人が無能だと酷い有様。
汚いねぇ、、、お気の毒。
鳥インフルで死なないようにね。
団地?から引っ越したほうが良いのでは?
>>1258
節交換式換気装置は単なる打ち間違い。
>部屋についてるとお答えしたのです
廊下の話してるのに部屋の話もちだしてどうするの?
廊下やホールに設置されているかどうかって聞いてるんですよ。
>火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置
そりゃ、部屋にあるエアコンの話ならそうだろ(笑
強制排気装置や加圧防煙システムを備えているマンションなど5億以上の物件ぐらいにしかついていない中で
せめて共有部に熱交換式換気装置があるかどうかを聞き、それに排煙システムが備わっているかどうかという話をしようと思っていたのだが。。。
ここに書き込んでいる人って、ホンに内廊下のマンションに住んでいるの?
だんだん疑わしくなってきたな・・・
>1257
>内廊下にする場合は、自然排煙設備(即ち窓)か機械排煙設備を設けなければなりません。
ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
窓のない内廊下マンションって普通にありますよね。
>ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
普通の窓のわけがなかろう。
言い訳程度の自然排気に頼った排煙口を窓として設置されているのがほとんどなのが実情。
排気口が窓と認められてる?
排気窓は外部に面していなければいけないんじゃない?
無知な人は勉強してから出直しね!
1271、1373さん
内廊下の場合、採光や通風のための窓と兼用する場合と、排煙窓と呼ばれるそれ専用の窓を設置する場合の2種類がありますよ。排煙窓については、排気口ととるかは別として、大差ない設備で済ませているところも多い。言い訳程度の自然排気に頼った排煙口を窓として設置しているマンションが多いってのも本当だと思いますよ。
それに、建築基準法施行令 第126条の2で排煙設備を設置しなければならないとされていますが、
マンションの場合は、各住戸毎に準耐火以上の壁で仕切られていれば排煙設備が不要となります。マンションに排煙設備がないのはこのためと考えられます。
ここの内廊下の人たちって、本当に内廊下のマンションに住んでるの?
実体験は無いでしょ。
高くて売れ残った内廊下の物件前に
苦肉の策でしょう。
>ということは窓のない内廊下の場合は機械排煙設備が設けてあるってことですね。
これには爆笑した!
窓のない内廊下マンションなんて、ごく一部の超高級物件を除き、廊下などに排煙設備などないよ。
窓がないから機械排煙設備が設けてあるって考えが、もう内廊下マンションになど住んでいないといっているようなものだ。
無知な人は勉強してから出直しね、は内廊下の人たちに言えるんじゃない?(笑
どーでもよくね?
毎日火事に怯えながら生きるのが嫌なら、外廊下でよくね?
他のタワーのことは知らないけれど、家のタワーは5フロア毎に機械室があって、そこの空調で廊下の空調と換気を行なってる。
その換気装置は非常時に強制排煙の役割を担うということだと聞いた。
無知な人は勉強してから出直しね!
>その換気装置は非常時に強制排煙の役割を担うということだと聞いた。
だから、非常時に附室内の排煙を行って特別避難階段に煙が充満するのを防ぐんじゃないのかと言っているのだが?
大体、1フロアにどれくらいの世帯数があるか知らんが、通常時に使用する熱交換式換気装置の兼用で5つのフロアの廊下やエレベーターホールの排煙をひとつのフロアにある設備でできるとでも?
機械室は5フロア毎でもそれぞれのフロア用に空調機が設備されてるようなので可能ということじゃないの?それでは不足だと言われてもねぇ。
>家のタワーは5フロア毎に機械室があって、そこの空調で廊下の空調と換気を行なってる。
「機械室があって、そこの空調で・・・」と書いてあるのに、なんで「それぞれのフロア用に空調機が設備されてるようなので」という話になるんだ?
1268さん
あの、熱交換換気システムは、普通部屋についてるものですよ。エアコンじゃないですよ。知らないのですか?
そもそも、熱交換換気装置と排煙は関係ないと思います。
内廊下(のマンション)に、住んでますよ(笑)
>火事には関係ないし、排煙とは全く関係のない装置
そりゃ、部屋にあるエアコンの話ならそうだろ(笑
強制排気装置や加圧防煙システムを備えているマンションなど5億以上の物件ぐらいにしかついていない中で
せめて共有部に熱交換式換気装置があるかどうかを聞き、それに排煙システムが備わっているかどうかという話をしようと思っていたのだが。。。
ここに書き込んでいる人って、ホンに内廊下のマンションに住んでいるの?
火事になる確率って、どの位?
確率とかズレ過ぎ(笑)
内廊下は、安全、快適、言うことなし!
いやいや、メリットデリットでググってみたら、勘違いな事を書いてるサイトもあった。
内廊下の魅力は永久に不滅です!
今時の高級マンションで外廊下なんて無いよな?
内廊下が嫌で外廊下に引っ越しました。
風や新鮮な空気が気持ちよいし眺めも最高。
暗く湿った澱んだ空気の内廊下は気分もめいりましたね。
体臭の強い住人や、オナラ(笑)したらしき後通ると、
卒倒しそうでしたよ、
あと餃子買った?人が通ったあとは、
ニンニク臭が暫く残ってます。
>1290
わたしがマンションを買ったのは10年くらい前だけど、そのとき等々力の高級物件に三菱電機製の大型熱交換換気システムを部屋ではなく内廊下やエレベーターホール用に採用している物件がありましたが、たしか火災時の排煙機能も兼ねたシステムと書いてありましたよ。
いまでも製造しているかどうかはしらないですが。
一般の部屋に使う装置なら排煙は関係ないけど、供用部に使うシステムの中には1268さんのいうようなシステムがあったと記憶しています。
外廊下って、外気の臭いはしませんか?
内廊下さんの琴線に何か触れましたかね。
幾ら自慢してもその程度なんですよ。
高かろう悪かろうって言葉知っていますか?
>>1302 匿名さん
臭気は廊下側に排気が付いてる外廊下の方が強い。近所の晩御飯的なやつ。あれはあれで雰囲気あるから良いけどね。
臭いで厳しかったのは各階ではないタイプのゴミ出し。特にエレベーター、あと集積所も大量に集まるから常に厳しかった。
内廊下よりも各階ゴミ出しとディスポーザの方が臭気という点ではマストかと思います。