内廊下と外廊下、どちらが良いの？

>>4868 匿名さん
防カメのない低レベルマンションなら意見分かれるのかもですね笑

>>4873 匿名さん

各階のがエレベーターホールとかには、内廊下マンションでも流石に防犯カメラは設置されていない。でも一般に内廊下マンションはエントランスとか各所に防犯カメラが設置されており、防犯対策はしっかりしている。

断熱の面から内廊下一択。
いくら戸建ての断熱性能が上がろうが身を寄せ合って住む集合住宅は断熱を買ってるようなもの。
わざわざ断熱性能を下げる外廊下を選ぶのはデベ、購入者ともに何かしらの忍びない事情があるのだろう。

そんな私は外廊下のマンションです。

採光の面では田の字型で両側採光ができるので外廊下はいいですね。拙宅は内廊下ですが、行灯部屋はありませんが、内廊下側に浴室や、納戸が配置されているのでそれほど気になりませんが、浴室に窓があれば換気が良いのにと思います。

>>4875 eマンションさん
断熱性能ですか。あまり気にしたことがなかったです。内廊下のタワーマンションは行灯部屋ができすく、採光のない部屋が多いと感じていましたが、これとトレードオフの関係にあるのが断熱なんですね。一般に外廊下があるのは北側が多いですから、この時期、北側に窓が無いほうが良いですからね。しかし、行灯部屋はどうでしょうか？

>>4877 匿名さん
外廊下に面した部屋なんて部屋として使えませんよね
すぐ前を他人が通るんですから
行灯部屋もありえないですね
窓がないなんて居室とは到底言えませんね
まあ、当たり前ですが、内廊下、かつ行灯部屋のない住戸を買えばよいだけですけど

>>4878 匿名さん
設計次第ですが、現実的には、角部屋以外は結構理想と異なる部屋が多いですね。そういう意味では、内廊下マンションで浴室や納戸に窓がないのは、許容範囲かと思います。

そうだね、内廊下はそうでなくともカビ易いから。

カビが凄いし、悪臭が凄いよね。

>>4881 評判気になるさん
その悪臭、出元はあなたですよ

臭いし、カビが凄いよね。

内廊下は最悪だよね。

コロナ禍特に嫌だよね、内廊下。

そうだね。雪や雨の影響を受けない内廊下って嫌だよね。廊下で雪だるまを作ったりスキーや水スケート、シンクロナイズドスイミングができたほうがいいよね。ただドアが開かなくなるのだけは困りものだけれど。

内廊下で雪だるまは最高！

>>4887 匿名さん
ははは。外廊下はええでえ。昆虫採集もできる。

内廊下物件は売れ残るよね

ははは。無理無理。

もー転職するわ！

2005年頃の話だけれど、5000万円の外廊下マンションと6200万円の内廊下マンションのモデルルームを訪れて、衝撃を受けて速攻内廊下マンションを買うことにした。15年後、相場の中古価格に大きな差がついていた。推測の通り。内廊下マンションにして正解だったと思う。

内廊下で正解です。

そんな大昔の話は不要です。

>>4894 匿名さん
購入してから15年後って昨年のことですが？

内廊下がいくら高級物件でも、黴は選んでくれません（笑）
湿気、雑菌、温度と揃えばどこでもモアモア。匂いもきつく、アレルギーの元凶。
換気の面でも、コロナの点でも、外廊下が優れていますね。
これは不変な事実です。

>>4896 匿名さん
内廊下マンションで黴が生えているところってあるの？

管理が悪いだけで、外廊下だったらもっと酷いことになりそうだが？

外廊下の換気の良いのは否定しませんよ。外気そのものなんだから。

確かに普遍の事実です。

外気がそんなに重要ならば、住宅に住む必要はないでしょう。

多摩川とかが良いかも。

お金がかかるのは内廊下。だって建設コストに加えて、カビ・臭い対策で通気にもコストが永続的にかかるから。
タワマンの場合はしょうがないけど、そうじゃなければ内廊下は高級にみせるためのまやかし。高級感以外に何かメリットある？ホコリ対策とか？

ちなみにうちの隣に建ったマンションは14階建てだけど、隣のベランダと目線が合うためにわざわざ内廊下設計にした。で、内廊下を「高級ホテルのようだ」とアピールしている。それに惹かれた人々がどのくらいいるかなぁ？

なので富裕層じゃない庶民には外廊下がお似合いです。

>>4898 匿名さん

しょうゆうこと。リッチな人しか買えない高級マンションは皆内廊下。

非正規はもちろん外廊下。非正規は～外♪　正社員は～内♪

家賃35万円のマンションに15年間管理費と修繕積立金だけで住んで、15年後に購入費全額と余分に3000万円頂けるのが内廊下マンション。

>>4901 匿名さん

ははは。またやってる。マンションに無縁な人。

売ってるだけじゃん（笑）

>>4904 匿名さん

売らなきゃ利益確定できない。

そういや、株の値上がりをウォシュレットと言う単位で毎日儲かったと書いていたアホがいたなあ。日経平均以下のパフォーマンスで、利益確定もしないで儲かったって、アホ丸出し。おまけに特定銘柄だけで勝負って、どこまで素人丸出しやねん。

不動産屋もストレス太りするワ。

>>4906 匿名さん
そうなんだ。気の毒に。

不動産やは内外関係なしに売るのでは？できれば高い方を売りたい気持ちは良くわかります。

今日はとても楽しかったです。
結論は内廊下は酷いでしたね。
それではまた明日。

>>4908 匿名さん
？？？
外廊下の人？屋根のない住宅に住めば外気を満喫できると思うよ。

それはどうかな？

>>4891 匿名さん

牛か？

自然はもうちょっと違う場所で楽しむべきだと思います。

人間は古代から雨風を避けて、洞窟や屋根付きの住居に住んで来た歴史があります。



日本のマンションに外廊下が多い、日本ならではの理由＝中国メディア
サーチナ2020年12月19日 22:12

https://www.excite.co.jp/news/article/Searchina_20201219025/

　中国のポータルサイト・百度に１８日、「どうして日本のマンションは外に廊下を作るのか」とする記事が掲載された。

　記事は、以前日本を訪れた際に、日本の集合住宅の大部分が外に廊下を設置していることに気づいたと紹介。中国ではほとんどが内廊下になっているため、大いに驚いたと伝えた。





中国人もびっくりの外廊下マンションですね。欧米人も中国人も外廊下マンションに住みたいと思う人は少ないでしょう。それは人類の歴史に反するからです。

牛ではないと思います。

どっちでもいい。

まあ内廊下マンションしかない国から来たら、外廊下マンションはびっくり仰天、発想の違いに驚かされるでしょう。日本は、地震大国ですから、どこからでも逃げられるというのは重要です。

内廊下、外廊下は建物の構造上で決まるので共にメリットとデメリットがあるね。
内廊下は大雨や嵐の時などは玄関に濡れないで入れるから便利だね。
でも部屋全体の空気の入れ替えが全く出来ないのが最大のデメリットだね。
外廊下は部屋全体の換気が一瞬で出来るから空気はいつも新鮮を保てるね。
でも大雨や嵐には困りものだね。
後、臭いの問題で内廊下の排気口はベランダ側で、外廊下は玄関側なので、
その辺も色々考えて計算するのが良いね。
何を重視するかだね、それによって決めるのが良いのでは。

そうそう。

内廊下の人は外廊下も内廊下もメリットがあるという。

外廊下の人は内廊下はコロナウイルスに感染しやすいからだめだという。

内廊下の一番のメリットは快適さ、デメリットはコストがかかること。いわゆるトレードオフの関係。安いほうがよければ外廊下一択だろう。

なるほど！

これなんか参考になるかも。

>>4920 匿名さん
カーペットを変えない内廊下マンションは悲惨なことになりそうですね。
雨にも負けず、風にも負けない外廊下が有ればベストということでしょうか？

>>4921 廊下も老化さん
毎日かどうかはわかりませんが、抗菌防災カーペットの清掃が入りますよ。電気掃除機の。

汚れがひどいと外してクリーニングもしてもらえますが。

大規模なので管理費はそれほど高くないですが。

でも、内廊下にお住まいでない方は外廊下がベストだと思います。