内廊下と外廊下、どちらが良いの？

マンションの真ん中が吹き抜けになってる外廊下の高層マンションって奈落の底みたいに見えて怖い
視界の隅に入るだけでもキツイ

>>230
ゴミ捨て姿も見られること無い　? 意味がわかりません。

>>240
実際、臭いがキツイ部屋とかがあると充満する。
安い内廊下とか、最悪。

>>243
外廊下買うとこうなるよ

どっちがベストかは土地の形と建物の形状で決まる。

外でも内でもどっちでもいい。
くだらん。

ダウニーとかお香？やってると臭いよ。本人は良いかもしれないが。

>>246
よくねえだろ。
内廊下に一度住むともう外廊下には戻れない。
駐車場とか駐輪場も屋内や地下にあると快適度が全く違う。共用廊下が外にある理由は昔は容積率不算入のためだったが今やコスト以外にない。
あと間取りの自由度は外廊下の方が優れるが、外廊下に面した居室はカンベンって感じなので庶民マンションだけでやってほしい。

>>246
じゃあここに来なけりゃいい
20代で違いがわからない大人になるのかな？笑

以前は外廊下でしたが、内廊下の今のマンションに変わり、この季節になって改めて気づいたことは、とにかく玄関やリビングに続く廊下が暖かい。外廊下の頃は玄関、寒くて。寒がりの私はやっぱり内廊下！管理は週に2回位掃除してくれていますからいつも綺麗ですよ。

カビや生活臭がダメ
風通しがいい外廊下のほうが
衛生的だと思う

>>251
負け惜しみ乙

確かに...こもった臭いでは勝ってる　笑

内廊下部分は固定資産税に影響がある。
外廊下は影響ない。

内廊下ってどうしてもカビが生えるから仕方ないよ。
匂いが気になる人は外廊下へどうぞ。

>>254
どういうこと？

外廊下は太陽光が入るのですが、内廊下は暗いです。当たり前ですね、

内廊下に空調があるからか、部屋の中が外廊下の部屋より暖かい気がする。
昼間はエントランスホールの窓から光も入って明るい。
外廊下でも隣にマンション等があると光が遮られる。
臭いは換気があるから気にならないのでは。
各階にごみ置き場があると、臭いが多少漏れている。
それでも毎日、1日に数回、掃除やごみの回収があるから内廊下問題ないかと。

高級物件は内廊下が採用されているという事実から結論は明らかでしょう
通気が良いとか臭いがこもらないとかくだらなすぎる
もちろん、エアコンがない内廊下なんてのは論外だが

>>257
うちは内廊下だけど廊下に窓あって明るいよ

内廊下の方が建築コストも維持コストも外廊下より高いから快適なのは間違いないけど庶民には高嶺の花。

やっぱり内廊下

物件によりますよね。
タワーマンションの高層が外廊下だったらこわいよね。

内廊下は火災が発生した際、廊下内に煙や有毒ガスが充満し危険な状態になることがあります。

↑内廊下に憧れています。ただニュースでタワーマンションの火事の流れると
タワーマンションの購入には躊躇してしまいます。

>>265
タワーはスプリンクラーがあるから安心よ
内廊下最高です

ありがとうございます。
安心しました。前向きに検討します。

内廊下のマンションに8年住み、一昨年に事情が合って外廊下マンションに住み替えたけど、
内廊下の頃はバルコニー側にしか窓がなかったから、室内の換気が十分にできなくて辛かった。
廊下側にも窓があれば、室内に風が抜けて気持ち良いのになと思ってた。

【外廊下のいいところ】
室内に風が抜けるのが気持ちいい。
リビングの間口が広くて明るい。
玄関を出て、空気がいいのも気持ちがいい。
私の資金力では、内廊下は中住戸しか買えなかったが、外廊下のマンションでは角部屋を買えた。

【内廊下のいいところ】
なんといっても高級感。
共用廊下に私物並べる奴が少ない。
玄関の出入りを外部から見られない（これは、一長一短）
玄関内にチリ埃が少ない

【結論】
廊下はどっちでもいいや。
マンションは立地だ。

内廊下のような外廊下と、外廊下のような内廊下、この2種類がベスト。

内廊下や外廊下よりも、
中廊下が良いのではなかろうか。

昔の木造2階建ての賃貸アパートが中廊下だったな。
鉄骨の階段で登って、戸を開けると、真ん中に廊下があり、左右に各戸のドアが並んでるやつ。

内廊下と中廊下って区別されているのですか？
同じ意味？

>>270
中廊下が良いのでは“なかろうか”
ツマンネ。

万一火事が起きたら煙が充満しませんか？

けっこう気に入った物件が外廊下なのでちょっと躊躇してる・・
その割には管理費高いし、財閥系だからかな？
自転車置き場も屋根はあるけど屋外なんだよね。

内廊下が高級っていうけど、湿気やにおいがこもるから不衛生だよ。

自然派なので外廊下の方が好きです。
風通しと日当たりが良くて快適です。

年中エアコンをつけっぱなしなら内廊下もありですが、
エアコンはあまり好きではないし、エコではないです。

空気が悪い場所に住むなら、内廊下の方が良い場合も
あるかもしれません。

私のマンションは外廊下で、しかも12階角部屋にすんでいるので景色もいいし、風通しもいいしすごく気に入っているのですが、唯一夏だけは内廊下に住みたいっと強く思います（笑）
なぜなら夏になると毎年死にかけのセミが廊下にいるからです。
毎日行きと帰りの廊下が地獄です（笑）
死んでると思って通るといきなり暴れだすし、生きてると思って10分くらい通るのを躊躇って、覚悟を決めて走り抜けたら全く動かなくていままでの時間はなんだったんだ…となることがしばしばです…（笑）

力尽きたセミは夏の風物詩の１つです。
私は虫もいないところには住みたくないですね（自然派なので）。

誰かも書いてたけど、
内廊下だと廊下側に窓が無いので家全体の風通しがあまり良くないと思います。
24時間換気でも換気は十分だということだけど、
窓があって家の中で風を感じられるのが良いですね。

あと、内廊下のマンションには浴室窓が無いですよね。
浴室窓必須の私のとっては内廊下はパスかな。

>>280 匿名さん

共用廊下側に窓がある方が個人的には嫌かな。
内廊下だけど浴室窓あるよ。角部屋だから。

外廊下は安物の賃貸マンションと一緒だよ　論外　アパートかよ

>>280
内廊下だけど、廊下に向けて浴室窓のあるマンションだってありますよ。
知らないんですか？もっと勉強しましょう！

内廊下で廊下側に浴室窓！？
そんなもんあるわけないだろ！

もしそんなんがあったら風呂の音が内廊下中響くし廊下が湿気でカビカビになるわ。
浴室テレビなんかつけたら廊下に響くだろうしね。

大体内廊下に向けて浴室窓なんて意味が無い。

外廊下のホテルがあったら爆笑できる！
外廊下のマンション？　台風は大変そう！

＞内廊下で廊下側に浴室窓！？
＞そんなもんあるわけないだろ！

アンタが知らないだけ。
無知を喚いて恥ずかしい人ですねｗ

内廊下に面した浴室窓かあ。とんでもない代物だね、ほんとにあるとしたら。
後学のためにぜひその物件を教えてもらいたいな。

ずいぶん湿気のある廊下ですね　　（笑）

廊下がバスクリンのにおいもしたりするの？　長屋みたい

内廊下で廊下側に浴室窓のマンションがとんでもない代物だって？
新築でちょうど販売中の物件だってありますよ。

無いって言ってる奴はもしあったらどうするつもりだい？

自分の無知を恥じて、詫びますか？

自分の無知を恥じて、詫びますので
そのマンションを教えてくださいませ。

>>290

おお、教えてくれ。

そのきなら浴室が覗けたりするのかな？

内廊下で内廊下に向けて浴室窓。
そんなマンション有るわけないだろーー（笑）
あったらメッチャ笑う！！
ホラ吹くのもたいがいにしときなよ。

>>290
ホラ吹いたまま逃げるのかな？

>>290
＞新築でちょうど販売中の物件だってありますよ。
新築ならばその物件の公式HPとかSUUMOの掲載ページとかあるはず。

それを示すことができなければウソ確定！

さあさあどうぞおしえてくんなまし。

スゲー知りたい…。

あせらないアセラナイ！
今必死で探してるところなんだからー(笑)

さーて見つかるかな？

無知を恥じて詫び入れな。




『フローレンス三篠プレミアムステージ』

【公式ＨＰ】
http://shoeicorp.co.jp/florence/misasa/

【ＳＵＵＭＯ】
http://suumo.jp/ms/shinchiku/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_6771592...






＜内廊下仕様＞

>>301
すごい！東京ではありえない。
恐れ入りました。

しかし、この浴室の窓って、共用廊下にいる人から普通にみえる位置についてるのかな？
換気が目的の窓なら、みえないような上のほうとかがよさそうだけど。

風呂入ってるときには窓閉めるでしょ。
それより、内廊下に向けて窓付けて換気にはならんだろ。

そうすると何のための窓なのかね？
自分は内廊下マンションが多い（住んだのも検討したのも）けど、こんなのは皆無。
必要ないうえに無駄にプライバシー・セキュリティを制限するだけ（内廊下の最大の利点は「共用廊下に面した窓がないこと」だと思っている）。

>>304
＞そうすると何のための窓なのかね？
うん、そうだな。
設計ミスとしたほうが自然に納得がいくのだが。

この物件のマンコミュスレッドもありましたが、
この件に関しての記載は一切ありませんでした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601491/

設計ミスなら東京物件ならお祭りでレス伸びまくりなのにな。

本当なら変態が設計？　　　か、ナメクジかも

内廊下というよりエレベーターホールですぐ玄関って感じ、廊下じゃないな、湿気もたまりそう
地方ではこれで受け入れられるんだ、驚きだわ

チラシをみるとこの窓はやはり換気用だね。
内廊下は基本閉鎖空間なので、ここと換気する意味は普通はない（浴室の換気システムのほうが当然いい）。
不可思議な物件だねえ。
ただ、この内廊下（というかエレベーターホール）と外階段（つまり外）が扉で隣接しているのが気になるね。ひょっとしたらこの「内廊下」はどこかで外気とつながってる？

外気と繋がってたら内廊下とは言えないだろ。

>>307
ホントですね。

内廊下に向いた浴室窓は
採光も通風も期待できないのは当然なのに、
チラシを見ると「採光」と「通風」の表記があります。

デタラメな設計ですね。

>>309 匿名さん

ゲラゲラ笑ってしまった。ネタをありがとう！
けどこんなマンションは他にはないよね？？

居室の間取りは一昔前の団地だな、千里とか高島平とかのそれ、
古い公務員官舎も同じ間取り。　地方ではこれが好みか。

>285さん
ハワイの海岸のホテルは外廊下でしたよ。
欧米人に人気があるホテルです。
最上階のペントハウスは窓の両側から風が入って爽やか、
夜は波の音が聞こえていました。

外廊下でも屋根付きでコンクリートの塀があれば
台風でもそれほど吹き込みません。
なんといっても日常の通風と彩光の良さが魅力です。

ホテルと似ているから内廊下の方が高級で、
団地と同じだから外廊下が安っぽいというのは
短絡的な考え方だと思います。

リゾートホテルで外廊下の物件があるのは知ってるけど、立地上外廊下の方が楽しめるからだよね。

ホテルだから〜、団地だから〜は確かに短絡的。
だけど、共用廊下に窓を持つ間取り。(南向き物件として)北側に彩光を求めざるを得ない間取り。
という点で個人的にはないかな。

リゾート地のことを日常生活する一般的なマンションと比べるとは跳んでるね～

ホテルが基本内廊下なのは、
セキュリティの面でしょ？
フロント通らずに出入りされないようにね。
リゾートだから日常と違うだのとは関係ないでしょ。

リゾートでもビジネスでも内廊下のホテルで内廊下に向けた風呂窓があったら笑えますけど（笑）

結局
>>301はマジなの？ミスなの？
マジならどういう理屈なのかが解りませんし、
ミスなら誰かが気付いてすぐ修正するハズでよね。
意図的のように思えますが、
その意図が解りません。

独立性をさらに高めるホテルライクな内廊下。

共用廊下は雨風にも、外からの視線にもさらされないホテルライクな内廊下を採用。
住まいの格を語るとともにプライバシー性を高めて、静かで落ち着いた私邸への空間に。
住まう方だけの私的なやすらぎにあふれます。

ていうか、おまんら早く無知を恥じて詫び入れな。

なにを？

申し訳ありませんでしたーわたしが無知でしたー（棒）
内廊下にも浴室窓があるなんてすごいですねー
(ﾟσ_ﾟ) ﾎｼﾞﾎｼﾞ

>>319
内廊下って書いてあるだけで踊場じゃん　それエレベータ待機所だよ

都会ではね　エレベーターホールっていうの

広島とか田舎ではこれを内廊下っていうんだとビックリ！

ホテルの廊下も歩いたことないのかな？？？　

コレ　湿気がどうなのか情報あったら教えてよ　爆笑ネタだと思うよ　

内廊下でもエレベーターホールでも窓が付いてる場合もあるよね。
でも>>301のマンション、窓すら付いてないのにどうやって浴室からの湿気逃がすんだろ？
換気扇だけ？まさか換気扇すら無いわけじゃないよね。

もしかして、
まず、間取りプラン考えて後から内廊下にしたんで、
風呂窓無くすの忘れたんじゃ・・・

だとすると、これはまさに
「買ってはいけない」
マンションなのかも・・・

無知を恥じて詫び入れな。




『フローレンス三篠プレミアムステージ』

【公式ＨＰ】
http://shoeicorp.co.jp/florence/misasa/

【ＳＵＵＭＯ】
http://suumo.jp/ms/shinchiku/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_6771592...






＜内廊下仕様＞

>>307
ホントですね。

内廊下に向いた浴室窓は
採光も通風も期待できないのは当然なのに、
チラシを見ると「採光」と「通風」の表記があります。

デタラメな設計ですね。

どうぞ覗いてください用の窓じゃねぇ

公式ＨＰでは採光と通風の表記が無いよ。

それは最初からわかってるんだが、だからまず「なんのための窓だ？」という話になってる。
で、チラシには通風・採光の表記があるとわかり、「やはりそのためか」「でも内廊下でそれはありえない！」
デタラメな設計だね、という話の流れ。

設計者の解説が聞きたいものだ。

だから！　　どうぞ覗いてください用の窓じゃねぇ

そうかもしれん。
あとは「露天風呂気分で湯船に浸かりながら外(といっても内廊下)を眺めるため」かね。。。
ハダカのオヤジが風呂から見てたら内廊下通る人はイヤだろうなあ。

>>326
広告に記載のあった採光通風の記載をＨＰで記載しなかったということは、
採光でも通風でもない窓だという事に気付いてＨＰを訂正したと考えられますね。
通常ならばこの時点で必要の無い窓なら窓を無くすものだと思うが。
このケースはこういう窓の存在を売主サイドはわかってるってことですよね。


わかってて敢えて内廊下に向けて風呂窓。

う～ん、謎だ。

公式ＨＰより（風呂窓の採光・通風表記が無くなってます）

売主はここを見ているの？
もしかして内部告発か？

上からこの話の経緯を見たところでは、内部告発ではなさそうですね。
因みに>>331の画像をUPしたのは私ですが、
売主とは全くの無関係です(⌒∇⌒)

売主はローカルスレは見ることがあってもここまで見るかな～。

間取りは昭和の団地だね。

出来れば内廊下の方が室内外の温度差もないですし、廊下からの騒音もなくなってきますから、暮らしやすさはありますよね。
しかも、高級感は断然内廊下が勝ってると思っています

ただ、管理費は外廊下と比べるとかなりかかってくると思います。
余裕がある方じゃないと内廊下のマンションに住むことはできませんよね

>>335
＞余裕がある方じゃないと内廊下のマンションに住むことはできませんよね
そうですね。一般的には同感です。
但し、内廊下に向けて風呂窓のあるマンションは除きますけど（笑）

内廊下はカーペットだから汚れたらシミになってしまうんですが、
内廊下のカーペット張り替えは修繕計画には何年毎の張り替えになっているのでしょうか？

カーペットの汚れは清掃が入るでしょうから、
その清掃代もかなり高くなってきそうですし、貼り替えとなるとかなり高額になりそう

ですが、外廊下でもゴミや砂埃などで汚れますから、
半年に一回くらい清掃の業者がきて修繕工事と清掃をしてくれています。
やはり外廊下は雨風が入ってくるので、冊子やドアなどが汚れてしまうのが難点

内廊下に向けて風呂窓

よくこんなマンションを見つけましたね。
広島のマンションみたいですが、広島では流行の間取りなのでしょうか？

内廊下に風呂窓のマンション、来年の6月入居なのにもうすでに完売してますね。
やはりあの間取りは何か魅力があるのでしょうか？
それとも購入者はみんなオッチョコチョイなのでしょうか？