内廊下と外廊下、どちらが良いの？

オタクの人となりに合った物件が良いんじゃない？

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もう廊下なんかどうでもいいわ。
廊下に住むわけでもないしさ。

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>>179
面白いこと言うね。
具体的に、どの高級ホテルとやらを指してるの？挙げてごらんよ。

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内廊下さん、換気したほうが苛々収まるんじゃなあい？

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榊1960の釣りってことだね

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外廊下の安普請さんは一生、屈折した感情と共に住み続けるのがよかです

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187は、アパートで風呂無し共同便所だけど、内廊下だもんね！

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そ～～～なんですよお～～～～～～

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>>185
こういう経済力だけじゃなく品もモラルも外廊下くんが、共用部に子供の自転車置いてトラブル起こすんですね。わかります。

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オタクはそうなんだ　で、それがなにか？

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屋根と、台風じゃなく普通の雨風は防げる壁がある外廊下が一番でしょう。
うちのマンションは、外廊下でも、腰壁は鉄筋コンクリートの壁で、腰から上はアルミで組んだ枠に防汚ガラスが入ったものだから、台風じゃなければ快適だし、エアコンなくても夏は暑くない。

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団地みたい

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団地ってそうなんですね！？
ならオタク外でも内でもALL・OKじゃなあい？

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内廊下でも板状で換気ああるけどエアコンがないという
地雷物件がたまにあるよね。
デベがどうしても内廊下って謳いたかっただけという・・・

入居後住民が我慢できずに総会でエアコン設置が決まった
マヌケなマンションなら知ってる。

タワーでそんなところはないけど、板状は要注意。
ただ板状でちゃんとしてても戸数が少ないと管理費が割高。

タワーは内廊下で当然、板状なら基本外廊下で、
一部の高級物件が内廊下がいいと思う。

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換気システムだけで結構涼しい。

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どのタイプの換気なのかな？

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例えば同じような立地で同じような価格帯のマンションがあったとして
外廊下と内廊下だったら、内廊下のほうが高品質のマンションなの？

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換気のタイプを言えないのは何故？

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廊下の内外は、品質には関係ない。

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内廊下だから品質が高いと思っているなら誤解です。
品質と仕様は異質の物です。
内廊下か外廊下かと言うのは、単なる仕様の違いです。
その仕様の違いは、環境による需要や販売戦略での企画、販売価格や設計などで決まるものであり、必ずしも品質と関連した物ではありません。
買う側からすれば、金額と維持費が重要なポイントです。
品質にも色々あります。
維持費の掛かる上辺だけの品質もあれば、建物が長持ちし維持費も掛からずトラブルも少ない躯体の品質もあります。
また、どちらにも属さないデザインによる品質もあります。
この程度の基礎知識さえ持っていれば、誤った選択をすることもないでしょう。

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＞＞１９９
２４時間換気システム＋空気清浄機能

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プレミアム住戸の階は内廊 下、それ以外(コンフォート)は外廊下
なんてマンションもありますので
序列ははっきりしているということでしょう

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それは売る側が買う側に押し付けた勝手な価値観で、それを盲信する人は、売る側の思う壺だと言う事です。
マンションの大規模修繕工事や防水工事と同じで、工事の受注を増やす為に、傷んでなくても１０年毎に工事をする必要がありますと民間の分譲マンションに押し付けてたのと同じことです。
大規模修繕工事の内容や防水工事の必要性に関する事実を知ったら、１０年毎に行う必要が無いことが明白になりますし、公団の時代から公団のマンションは１５年以上してからじゃないと大規模修繕工事はしませんし、防水工事も漏れが起こらないと工事をしませんし、今のＵＲだと大規模修繕工事は２０年以上毎に行うようになっています。
内廊下の方が高級だと思わせ、販売価格を高くしても買い易く思わせる工夫なのです。
リプトンのティーバックで入れた美味しい紅茶を、ウェッジウッドの一脚２０万円のティーカップで出して一杯一千円で出すか、無名だがおしゃれなティーアップで出して一杯五百円で出すかの違いのようなものです。

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へ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～そうなんだああ～～～～～～～～～～～～～～～～～

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内廊下は換気が悪いから臭いしカビが生えやすいです。
外廊下のほうが衛生的にも良いですね。

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でも、自転車やベビーカーが置いてあって外廊下はちょっとね。
内廊下は寿司桶があったりすると臭いがこもるし。
悩むわ～

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ホテルとモーテルの違いと同じ。

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興味ある行動が明らかになってきています。

相手にしないと、他のスレ、何年前に途絶えた古いスレにレスして引っ張り出し、相手にされなければ別のスレを引っ張り出す、或は、適当な内容でスレを新たに立てて相手をしてもらおうとする行動です。

相手にしなければ、相手にしてもらえるまで繰り返すのでしょうか？
それとも、相手にしてもらえないと学習するのでしょうか？

どちらにせよ、問題を解決しようとか、他人の疑問に答えて上げようと言う気持ちは無く、単に、からかったり、妄想を書き込んだり、根拠もないのにわざと批判したりして、それに反応して書き込まれるのが、この人の唯一の快楽なのでしょう。

なので、相手にしなくなってからは、このようなスレが引っ張り出され、意味の無いことをレスして、他の人からのレスを待っているのです。

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新築マンションのホームページ、パンフレット等の仕様設備などをご覧ください。

内廊下マンションでは「ホテルライクな内廊下を採用」云々と掲載し売りにしている。

外廊下マンションでは「換気の良い外廊下を採用」と書いて売りにしているところを見たことがない。外廊下には特に触れていないんじゃないかな。むしろその点には触れないで、気づかないで、という感じ。

結果、内廊下の勝ち。
内廊下はそれだけで訴求ポイント、売りになるんですよ。

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管理費が充分高くて､しっかり管理されているなら内廊下。

そうでなければ外廊下。

管理不十分な内廊下は最低。

すべて管理費にお金が払えるかどうかで良い悪いは判断できると思います。


うちの嫁さんは、かつて沖縄のホテルの展望ラウンジで飲んだ後、
部屋の階にエレベーターで降りた際、エレベーターホールで吐いた。
嫁さんを部屋に入れ、吐いた所に戻るとすでに清掃されていた。
そのくらい管理されている内廊下マンションがあるなら最高ですね。

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酔っぱらいがいつも、内廊下なのに小便垂れてるから、便所臭くて困ってる。

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換気システムの観点から述べます。

昔の公団住宅やその系譜にある団地って、動力換気がない前提だったので衛生面を考えて大体外廊下です。
片廊下型のプランで廊下を室内に入れたもの(開放廊下ではない外廊下)も、古いものや寒冷地では多いですね。

内廊下型は動力換気・重力換気問わず、全館空調する前提でできたものなので、ホテルやオフィスに向いています。本来的には共同住宅に向いたプランとは言えません。

今はマンションでは各戸ごとに独立した換気システムにしているので、部屋ごとの居住性は外廊下でも内廊下でも変わりません。ただ、廊下が適切に換気できているのが前提です。空調機がなかったり、きちんと換気できていない内廊下はやめたほうがいいでしょうね。

汚れや共用部のマナーについては、管理が適切か否かの問題です。

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うちの近くの外廊下マンションで最近、廊下のライトが切れたので交換しようと脚立で作業していた人が、バランスを崩して外に落ちて亡くなてしまった。
内廊下マンションなら彼が亡くなることはなかっただろう。

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これからの季節、冷房がきいて涼しい内廊下の方が外廊下より良いでしょう。
梅雨は除湿された内廊下にはいったとたん快適ですよ。

内廊下でもエントランス天井が高いマンションはライトが切れたので交換しようと足場で作業してバランスを崩して床に落下したとかあるのかな。高所作業ではハーネス着用する、ヘルメット着用するという安全対策をしないで作業をするならマンションのような高層建築では危険ですね。外に落ちるというのは内廊下外廊下にかぎらず安全対策の問題です。

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ワイドスパンで全ての部屋がベランダに面してたら内廊下。
田の字間取りで廊下側2部屋が廊下に面して灯篭部屋みたいになるなら外廊下。

実際 我が家は後者なので外廊下でよかったと思う。
明るいし、風通しいいし、中庭の緑や噴水が見えるし。

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>>216
エントランスの天井高は内廊下とか外廊下とかは関係ないことかと。
安全対策の問題はあるけど危険かどうかで言うと、実際事故が起きちゃったわけで、外廊下にはそういう死の危険もあるのだと認識した。

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エントランスのライト交換は内廊下でも外廊下とどうよう高所作業があるということです。
ライトが切れたので業者が足場を組んで交換しに来てましたが安全対策はちゃんとしてました。だから下にに落ちて亡くなてしまったというようなことはない。
こういった作業もLED化されて頻度は低くなるのでしょうね。

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>>217
エレベーターを二戸もしくは三戸で共有するタイプだと内廊下の中住戸でも両面バルコニーが実現できます。
エレベーターが多いと維持コストがかさむのが難点ですが、タワータイプでない高級マンションだとこのようなつくりになります。

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>>219
あのぉ、ここは内廊下と外廊下の比較をするスレなんですが

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219はマンションのことを知らない人だと思います。
共用廊下の球切れで交換するのに足場を組むなどと言うことはしません。
デザイナーズマンションとか一部の特殊なマンションを除く一般的なマンションは、脚立で交換が出来るように設計されています。

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>>220
すみません、内廊下中住戸で両面バルコニーがイメージできないんですが
例えばの間取りとか添付していただけますか？

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内廊下と外廊下、どちらが良いの？
って言われても、当たり前だけど
そりゃ一番良いのは中廊下ではなかろうか？

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これからのシーズン内廊下はカビと臭いがネック

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内廊下は色々問題が多いですね。

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外廊下より高級物件だよ

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>>226
>>227
内廊下は色々問題が多いけど高級物件なんですよね。

メンテナンスにお金を掛けないのはローコストマンション。
問題なのは、
メンテナンスにお金を掛けないし、
入居者層も若年ファミリー層のマンションなのに、
なぜか内廊下っていう物件。

キチンと月々割高の管理費を払うことと内廊下仕様はトレードオフになっていないとね。
内廊下の壁クロスと床カーペットは6～7年置きに張り替えしたいですし。

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7年も同じもの？カビ臭そうだね

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元々どっちでも良い派だったけど内廊下住んでみたら価値観一変した。投資ならどっちでも良いけど住む事前提なら必須条件になった。
他はどうか知らないけど今住んでるとこは臭い篭るとか全く無い。寧ろ外廊下時代の方がはるかに臭ってた。お隣さん今日は肉じゃがか〜ってのが無くなって淋しさ感じるくらい臭わない。
ゴミ捨て姿も見られること無いので嫁さんめっちゃ喜んでる。
廊下側に窓が無いので人の気配を感じないしプライベート感が高い。ウチは外廊下時代に廊下側に面した部屋は人の気配が嫌で使ってなかったからこれも良し。
内廊下、外廊下、どちらも選べる立場の方で家族がいるなら内廊下を選ばない理由が見当たらない。
唯一の弱点はエントランス出てから以外と寒いと気付く時があるくらい。部屋出る前にベランダでチェックすればいいんだけどね。

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