埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-11-30 01:02:16

環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。

所在地:埼玉県戸田市南町2309他(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
売主:翔和建物
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2015-02-09 18:39:33

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん

    >>301

    300ですが、そう言ってもらえると安心します。

    我が家では、デュオに決断するための一番の理由が子供の学区と考えています。

  2. 303 匿名さん

    戸田って治安悪いよね?

  3. 304 匿名さん

    ヤンキーは多いね

  4. 305 匿名さん

    駅から遠いし直床だった

  5. 306 匿名さん

    戸田公園付近はヤンキーいないと思います。

    直床はスラブ厚が厚いのでそんなに影響は無いと思います。
    同仕様のデュオヒルズ志木の住民掲示板見る限り問題なさそう。

  6. 307 匿名さん

    戸田は治安は悪くないし、ヤンキーなんてどこにでもいるけど、戸田は多くない。いったいどこと比較してんだか。むしろ財政が豊かで行政上の不安は少ない。直床はメリット、デメリットそれぞれあり、必ずしも悪くない。

  7. 308 匿名さん

    >>307
    行政は充実してます。

    特に駅前の行政センターにある幼児の集会所はたくさんおもちゃがあって無料で使えます。

  8. 309 匿名さん

    工場が多い

  9. 310 匿名さん

    地盤とか液状化とか心配な立地ですね。

  10. 311 匿名さん

    >>310
    それを言ったらキリがない。
    戸田公園に影響が出るなら、赤羽以南の都内(特に湾岸地域)は壊滅的な被害を受けるのでは。

  11. 312 匿名さん

    この辺に多いのは工場ではなく倉庫です。でも最近は住宅地化してきており、倉庫も少なくなりつつあります。地盤とか液状化は全国的にはもっとリスクが高いところがたくさんあり、大切なのは万一の場合の対策がきちんと取られているかどうか。地盤改良とか杭を地下深く打ち込む方法とか対策いくらでもあります。

  12. 313 匿名さん

    この付近を散歩する度に倉庫が住宅に変わっていくので、街全体が新しくて活気があるように思えます。

    デュオはその象徴になると良いですね。

  13. 314 匿名さん

    直床ふにゃふにゃ

  14. 315 匿名さん

    ここと同じデベロッパー、フージャースコーポレーションの「ルネ新白岡」が約120戸完売したらしい。駅1分の駅近物件だけど、都心まで1時間以上かかるのにね。通勤がたいへんだろうな。

  15. 316 匿名さん

    デュオヒルズ志木も完売間近みたいですね。

    戸田公園も順調だし、フージャースの売りである女性目線の戦略が、今の世の中にマッチしてるみたいですね。

  16. 317 匿名さん

    お布団クローゼットとか靴入れとか、ガーラセントラルが全く同じ仕様ですね。ガーラサクラも一緒かな。

  17. 318 匿名さん

    女性目線なのに直床は残念。

  18. 319 匿名さん

    二重床は嫌。太鼓現像でうるさいらしいし。
    最近の直床はフニャフニャはしてない、
    あえて表現するなら、新品の畳くらいの硬さ。

  19. 320 匿名さん

    コストパフォーマンスを考慮すれば、二重天井、直床がベストだと思います。

  20. 321 匿名

    そう直床いいよ。多くの人が誤解しているね。

  21. 322 匿名さん

    ということは、結構フニャフニャなんですね。やっぱりフローリングはしっかりと固く安定していて欲しいです。

  22. 323 匿名

    いやこれでしっかり安定しています。すぐ慣れます。まず歩いて音がしない。耐久性もありソフト。従来のフローリングよりはるかにいいです。

  23. 324 匿名さん

    二重床のメリットは将来のリフォーム等のメンテナンスのしやすさにある。上質なマンションでは当たり前の構造なんだけどね。

  24. 325 匿名さん

    最近はコストダウンのため直床が増えてきた

  25. 326 匿名さん

    素人ですが、二重床のメリットがわかりません

    直床で十分です。

  26. 327 匿名さん

    直床がいいわけない
    マンション=二重床 が当たり前
    遮音性、将来のリフォーム考えずにコストカットしたのが直床

  27. 328 匿名さん

    音の問題心配ですね

  28. 329 匿名さん
  29. 330 匿名さん

    直床の擁護が、痛々しいです。

  30. 331 匿名さん

    直床いいですよ。今、長谷工の直床に住んでます。上の音全然気になりません。大体リフォームで床下までいじる人そんなにいますかね。ほとんどいないでしょう。直床と二重床一長一短ですよ。どちらがいいとも言えません。
     メーカーの宣伝に惑わされているのですね。

  31. 332 匿名さん

    皆さん、リフォームする前に、中古で売って新築に移るのですよ。20年、30年経てばそんなものですね。

  32. 333 匿名さん

    ここのフィットネスジムって何が使えるのですか?

  33. 334 匿名さん

    >>333
    走る系のマシンがメインとのことです。
    筋トレ系のマシンは、トレーナーが必要となるため、置かれません。
    木馬とかはあるといいですね。

  34. 335 匿名さん

    走る系のマシンがあれば十分ですね。

    もし本格的な筋トレしたい場合は、戸田スポーツセンター行けば安く利用できますし。

  35. 336 匿名さん

    雨の日とか、真冬とか、外に行きにくいときは、あれば使いたいと思います

  36. 337 匿名さん

    狭い空間で近所の人と一緒に、汗流してはぁはぁは恥ずかしくてイヤです。

  37. 338 匿名さん

    毎日のように特定の人が使ってたりしたらいやだよね。たまに行っても遠慮なく使える雰囲気ならいいけど。結局は無駄な設備になっちゃう気がする。

  38. 339 匿名さん

    フィットネスジムは結局、客寄せ的になもので将来すぐに無くなりそうですね。

  39. 340 匿名さん

    通勤途中の東京モノレールからマンション内のジムで走っている人を毎朝見かけますが、客観的に見てマンション内にジムがあるのは便利だと思います。

  40. 341 匿名さん

    無駄な設備なら無くせば管理費が下がるだけなので、別に問題はないですね

  41. 342 匿名さん

    なんだかんだ言って管理費はシティやガーラと変わらないんだから、デュオは割安ですね。

  42. 343 物件比較中さん

    公式サイトの間取りページに値段でてるね
    前は出てなかったような・・・

  43. 344 匿名さん

    戸田って暴走族が有名なの?

  44. 345 匿名さん

    暴走族は17号の蕨方面でしょ。
    デュオの周りは完成な住宅街。

  45. 346 物件比較中さん

    いるいる。族というより特定の数台のバカが、荒川沿いやデュオの前の道を時々走ってる。誰も注意しないから、いい気になってるバカです。

  46. 347 匿名さん

    集団にならないと何にもできない奴らだから、本当はみんなで注意すべきだよね。みんなが見て見ぬふりをするから、こういう奴らがのさばる。

  47. 348 匿名さん

    値段下がらないとか言って、気前良く下げちゃいましたね!
    何か微妙…。

  48. 349 匿名さん

    下がってますか?

  49. 350 匿名さん

    100万下りましたかね?
    ガーラセントラルとサクラガーデンが出てきて、売れ行きが悪くなったのでしょう。
    同じ2800万円台の部屋の場合、デュオもシティもガーラと比べると
    住環境がかなり悪いですからね。

  50. 351 匿名さん

    ガーラのどこが住環境が良いのでしょう?片方は駅遠物件だし、もう一方は敷地が狭いし。設備も施工業者もデュオと一緒だよ。

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