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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>>277
そうなんですか？直接、営業さんに聞いたんですか？
確かな情報のみにしてくださいね！
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282
匿名さん
>>279
明日から登録だから倍率下げたい人がここで大騒ぎしてるのか〜。騒げば騒ぐほどここが欲しくてたまらないのがバレバレになっちゃうのに。
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283
匿名さん
>>282
ナイスポジティブ！
いつも見守り大変そう(笑)
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284
匿名さん
>>278
契約者なのに張り付いてるのにドン引き(笑)
心配で人気が衰えて来ちゃってるのがばれるのが嫌なんだね～。
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285
匿名さん
公式サイトのトップページにも大きく「いよいよ最終期！登録期間2015 年 2月13 日から22 日まで」と掲示されちゃいましたね。
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287
匿名さん
>>286
他人の老後の心配ですか(笑)
それより購入者ならご自分の心配をしたほうがよろしいかと。
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288
匿名さん
>>285
掲示されちゃ困るの？
されちゃいましたねっておかしくない？
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289
匿名さん
10倍と騒いでる願望さんは一度、正直な営業さんに確認することをオススメします。
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291
匿名さん
>>285
掲示されちゃ困るの？
されちゃいましたねっておかしくない？
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292
匿名さん
えっ？最終期で10倍程度なんですか？
有明とか40倍近い倍率だったのに。。
やっぱり失速してしまったのかなぁ、
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293
匿名さん
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294
匿名さん
えっ？最終期で10倍程度なんですか？
有明とか40倍近い倍率だったのに。。
やっぱり失速してしまったのかなぁ、
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295
匿名さん
スカイズといいベイズといい品性のかけらもないスレばかり。
庶民が背伸びして買えるマンションに豪華な共用施設がついてるからなんか勘違いしてしまうんだろうけど、セカンドや税金対策で買った人はそんなに過大評価してないよ。
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296
匿名さん
でもさー。豊洲タワマンってひくと、豊洲駅14分とか16分とかばかり。
そのマンションの中古すごく高くでてるよ。
新築でこの金額で開発が後からついてくれば、
上がるのは明白。被災もしてないしね。
豊洲と名のつくタワマンで駅から1番遠いっていうのは嘘なんだなと
おもった
しかも、共用施設も豪華だし、ゆりかもめもある。
ららぽには近い、
スカイズベイズは間違いなく10年後に笑ってるな
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297
匿名さん
>>296
少し前の豊洲のタワマン中古は分譲価格いくらかしってるの？
200前後だよ。
値上がりというより現状価格で買って今の豊洲の相場でリセールしてるからおのずと値上がりする。
ここはしっかり開発、豊洲の価格で盛ってるから値上がりはしないでしょ。
それがなんでわからないかな。
値上がりきたいして買ってんの？
ここはあくまで永住向きなのは検討者はだいたいわかってるよ。
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298
匿名さん
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299
契約済みさん
うちの場合、ゆりかもめで家族5人で豊洲駅へ行くと860円かかる。タクシーの方が安い。
タクシーはいつもベイズの前に待機してるかな？5人乗車は拒否されるだろうなぁ。（最年少は小4）
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300
ご近所さん
>>299
その気持ち判ります。
家族で歩くには面倒な距離ですね。
ただ途中が賑やかになれば、ちょうどいい散歩コースになるかな。
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301
匿名さん
明日から最終期登録とあって賑わってるね〜。
成りすましに釣られすぎる検討者に荒らし、大喜びだわー（笑）
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305
匿名さん
>>303
スカイズ契約者板ではそのクイズの正解を出すためにパスワード付き掲示板まで用意。
成りすましずらくなった今では、契約者じゃないと開きなおった違反投稿が激増。
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306
匿名さん
>>304
我が家は有明は8倍の部屋、抽選で外れましたよ。
確かにパンダ部屋は50倍近い倍率で凄かったですよ。
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307
匿名さん
>>296
それ、検索だったり見方が間違ってるか、
見事に数字のマジックに騙されてると思うｗ
駅10分も歩けばそこはアドレス上は東雲だったり枝川だったりのはずだよ
豊洲で10分以上歩くとこなんかほとんどないというか、
一丁目の端っこが10分超えるぐらいじゃないかな？
ここはアドレス上は6丁目だけど、駅のエリアでいくと新豊洲だからね
これは選民とか上とか下とかって意味ではなく、
都内で10分も歩けばほとんどエリアが変わってしまうってこと
ここは目を見張る設備仕様等ポジティブな面も多々あるけど、
当初から言われてる地面のデメリットについてはやっぱり妥協が必要だと思う
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308
匿名さん
有明倍率くんは、いったいここで何したいんだろ？
倍近くの戸数のSKYZ完売にあっという間に大差で先を越されたのに、からくりがいまだに分からないとか本気？
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310
匿名さん
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311
匿名さん
ほんと心配性なんだね。ここの契約者さん。
過去の栄光(スカイズの話題をすぐ出す)にすがり今をみれないなんて悲しすぎる。
とりあえず登録するけど。
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312
匿名さん
>>306
最短駅から徒歩１２分のパンダ部屋で、抽選倍率５０倍なんて凄いですね。
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313
匿名さん
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316
匿名さん
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317
購入検討中さん
抽選外れたら三井晴海にすればいいだけ。ほぼ同条件だし。
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318
匿名さん
>>317
完売した有明の最終期の抽選倍率の話してるみたいですよ。
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319
匿名さん
登録期間が１０日間って、けっこう長い気がしますが、どうなの？
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320
匿名さん
外れたら他のマンション買えばいいだけの話。ここしか供給されてない訳じゃあるまいし。
必死すぎ。
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321
匿名さん
>320
そうそう、都内最後のお買い得物件が内陸でまもなく発売だし。
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322
匿名さん
外れたら仕方がないからドルトゥールにするか。プールがSPAになっちゃうがやむを得まい。
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323
匿名さん
>>322
そうそうしばらく歩いて500円払わなくてはならないまともに泳げないかもしれないプールよりSPAの方が利用価値はありそうですよね
この部分だけは賛成です
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
結局、投資物件として考えると近年の湾岸ではCGPが一番良かった。次がスカイズ。
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327
契約済みさん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
＞３２７
頭の良い人はSKYZ買ってるんじゃないか？なぜにBayzの一期まで待ったのさ？
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330
契約済みさん
ごめんね。お隣も買ってます。お解りですか。
回転鈍いと困るよね。
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