| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>138
スカイズには普通にサンクスができますよ。商業棟キャナルプレイス豊洲には、ローソンとオープンカフェ、クリーニング、マイジム、保育施設ができます。
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142
匿名さん
>>141
次々に新しい施設ができるんですね。ありがとうございます！
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143
匿名さん
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144
匿名さん
>>143
コンビニでありがたいですか(笑)
我が家はこと足りませんが。
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145
引越前さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
コンビニはともかく数年後にどんな町になるか楽しみ！
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148
匿名さん
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149
申込予定さん
SKYZの抽選外れてこちらに申し込む方いらっしゃいますか?
何か同じようなマンションなのに、高値で買わされてるような気がして。。。
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150
匿名さん
skyzはYなので安物ですよ。
自分の建物で眺望遮るなんてありえないでしょ。
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151
匿名さん
以外に申し込みありそうですね。倍率は低いほうがありがたいのですが。
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152
匿名さん
トライスターのほうが外からの見た目はいいですが居住性はこちらのほうがいいと思いますよ。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
あっという間に、ここも終わりそうやね。
もう少し楽しめるかと思ってたのに。
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155
匿名さん
でも目立つでしょ。ランドマーク的な価値はあると思いますよ。住みたいとは思いませんが。
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156
匿名さん
ランドマーク的価値なんてないよ。自分の建物で自分の眺望遮る建物に。見てて痛々しいだけ。
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157
匿名さん
>>152
BAYZの仕様についてはマンコミュの座談会で、カリスマブロガーの方々も高く評価していますね。
【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。
【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。
【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。
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158
匿名さん
いくらネガっても売れるものは売れちゃうんだよ(笑)
ホントに欲しい人は申し込むしね
さぁワンダフルライフの幕開けだよ！
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159
匿名さん
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160
匿名さん
駅遠という難点はありますが、ゆとりのあるランドプランや仕様、価格のバランスがそれなりに良かったんですかね。
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161
匿名さん
のらえもんさんは自身のtwitterでもつぶやいている
>BAYZに偏ったと感じたなら申し訳無かった。ただ、マンション好き視点からすれば、BAYZの構造の方が先進的に見えるってだけですから。リビング天井フラット、2450mmサッシで順梁、目の前運河というのは見てみたい
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162
匿名さん
眺望は３日で飽きるけどね。
美人と同じ。
しかも、ここの眺望って何が見えるの？
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163
匿名さん
>>158
一生懸命ネガってる倍率下げ工作員が、揶揄われてるのに気付いて無いのも面白い（笑）
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164
匿名さん
>>163
もう契約したんでしょ？あと二年パトロールも大変だね。言葉使いでわかるよ。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
>>162
さまざまな湾岸タワマンの写真を撮影している
「スカイズの軌跡」
http://tokyo-wangan.com/?p=5925
の写真家さんもこう語ってる
>湾岸にあるマンションの屋上デッキの中で・・・いや、今東京で一番夜景を撮りたいと思う場所は、このスカイズの屋上です。
>湾岸から都心方面の夜景を写真に収めるのなら、やはりスカイズ タワー&ガーデンのスカイデッキを個人的には推します。カメラで夜景を撮る場合には肉眼とは違い、ズームが効きます。どこをどう切り取るかによっては肉眼で見る夜景よりもきれいに見える場合があります。個人的には今のところ、湾岸マンションと都心の夜景を適度な距離から同時に収められそうなスカイズの位置がベストと考えます。
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167
匿名さん
南側は日当たり良く、前が運河でさえぎるものがないのがいいね。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
スカイズの軌跡での絶賛ぶりはすごいね。
>こちらのスカイデッキでしたら観光客から大人ひとり1500円は取れると思います。少なくとも私だったら入場料2000円でも払います。六本木ヒルズのスカイデッキより多めに払ってもいいくらいです。
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170
匿名さん
＞１６６
どこでも一緒だよ。
３日もすれば飽きて
ベランダ出なくなるよ。
で、何が見えるの？
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
>>173
有明はオリンピックの計画がメチャクチャに変わっちゃったらしいね。
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175
匿名さん
選手村には超高層タワマン２棟でDTの眺望が遮られちゃったし…
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176
匿名さん
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177
匿名さん
>>174
都知事が変わって、計画も変わった。
ってことでしょ。
台場カジノも無くなったし、湾岸には散々。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
お台場や他地域には目の前の運河沿いの船着場から船や水陸両用バスで向かえるのがグッド。
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180
匿名さん
>>178
何回目の情報？
そんなにアピールすることでもないよ？
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181
匿名さん
ここがいいという人が買うのでそれでいいじゃないですか。けど、湾岸の売れ行きトップランナーはKTTとGFTとDTみたいだけどね。ここはその次くらい？
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182
匿名さん
>>178
オープンカフェは夜２１時までだから、お酒も出して欲しいな。
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183
匿名さん
まあ立地がいいところは高くても売れますよ。
ここはそういうのを求めてる物件ではないでしょ。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
>>179
水陸両用バスに期待し過ぎだって。
何年か前には田町から天王洲で走ってたこともあるし
田町から台場まで走ったことがあるのに、今はもう走ってないのが現実。
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186
匿名さん
まさに最終期の登録が始まった物件のスレらしい賑わい方だねー。
１６６０戸のうち残り３５戸
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187
匿名さん
正式な最終期登録日程は2015年2月13日（金）～2015年2月22日（日）
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188
匿名さん
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189
匿名さん
もう１０倍になってる部屋もあるそうですね。
なんで最終期は人気なんだろ。
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190
匿名さん
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