物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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9801
匿名さん
>9798
宣伝は不要。
>姿見が有り明るい照明のたくさん衣類の有る広いが形の悪い6畳のウォークインクローゼットを写真で紹介して下さい、お願いします。
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9802
匿名さん
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9803
匿名さん
>>9800 匿名さん
だから、性能良い換気システムだったら冷房したくなくて除湿したい時期がないんだよ
加湿の水分はどこから取ってるの?
室内の水分とか言わないよね?(笑)
>>9802
ああそうだった!
一条の施主達22℃じゃ家が寒いみたいだから実際にはそれより湿度下がって38%になっちゃうんだね
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9804
評判気になるさん
>>9801 匿名さん
お宅にはウォークインがないんでしょ。だから薄暗いとか言っちゃうんじゃない?
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9805
匿名さん
>>9801 匿名さん
ウォークインが明るいのは当たり前だから宣伝している。
今時薄暗いウォークインは設計ミス。
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9806
匿名さん
>>9804 評判気になるさん
一条施主がアップする配線図ですら照明あるよね?
照明がないウォークインを見たことないから逆に暗いウォークイン見てみたい(笑)
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9807
匿名さん
>>9805 匿名さん
今時じゃないよ
20年前のウォークインですら照明があるよ
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9808
匿名さん
ウォークインクローゼットに照明が無いと誰が言ってるの?
デタラメだけでなく妄想が好きだね。
>姿見が有り明るい照明のたくさん衣類の有る広いが形の悪い6畳のウォークインクローゼットを写真で紹介して下さい、お願いします。
紹介出来ないから上も妄想のようですね。
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9809
匿名さん
>9803
>性能良い換気システムだったら冷房したくなくて除湿したい時期がないんだよ
出鱈目はもういいよ。
性能良い換気システムをデシカント式調湿換気装置以外で紹介しなよ。
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9810
匿名さん
>>9808 匿名さん
照明があるのに暗いなら照明変えるだけで解決だね!
良かったね
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9811
匿名さん
>9810
「形の悪い6畳のウォークインクローゼット」は姿見は有るし照明変えるだけで済まないよね。
妄想で明るいのかな?
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9812
匿名さん
>>9809 匿名さん
あるけど自分で頑張って集めた情報を君に公開したくない
もっと調べな
スペック高いとこ探せば何社か該当するでしょう
ていうか気密性高い家で湿度交換もするロスガードならそれくらい出来ても良いはずだけど出来ないのが不思議でならない
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9813
匿名さん
>>9811 匿名さん
主張してた暗いウォークインは狭苦しくて着替え出来ないんだから2畳未満の想定じゃないのか?
最低2畳はあるであろう洗面脱衣所では着替え出来るって言ってたし
シーリングなら6畳だろうが変えれば済むし
広いのにダウンライト1灯とかなら設計ミス乙です
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9814
匿名さん
>>9813 匿名さん
自称ウォークインだからね。多分単なる「クローゼット」だと思うよ。
それなら薄暗いし、狭くて着替えできないというのも納得できるでしょ。
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9815
匿名さん
>9812
>頑張って集めた情報を君に公開したくない
妄想は写真に出来ないからね。
>ロスガードならそれくらい出来ても良いはず
また、勉強不足を曝け出してる。
議論する価値が全然ない、話にならない。
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9816
匿名さん
>9813、>9814
呆れた輩、妄想を膨らましてる。
いつの間にか呆れた輩の頭の中で既成事実になるのだろうね。
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9817
匿名さん
>>9815 匿名さん
他の換気システムで出来る事を出来ないと明言するんだね
盲目信者にも出来ないと思われる一条さん可哀想…
妄想だったらネットで転がってる情報だから調べろなんて言わないよ(笑)
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9818
匿名さん
>9817
>他の換気システムで出来る事を出来ないと明言するんだね
明言します、デシカント式調湿換気装置以外、現在は出来る換気システムは存在しません。
いい加減にしろよ、恥を晒さないように学べよ。
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9819
匿名さん
相変わらずこのスレは。。数値至上主義、0.1の違いでも勝ち負けの争い。第三者からしたらどっちもどっち。
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9820
匿名さん
さすが一条のスレ。
クローゼットでこれだけ盛り上がるとは、、、
もう少しためになる情報が欲しいんですけどね。。。。。
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9821
匿名さん
>>9818 匿名さん
一つだけ教えてあげるね^^
ダクトレス熱交換器って知ってる?
第3種換気に毛が生えた程度の電気代で、エアコン1台で全館空調可能で、半畳どころかパイプのスペースもいらない換気
床はスウェーデンハウスレベルの断熱は欲しいけど、第1種換気なんて設置した事がない工務店でも簡単に出来る
もちろんダクト有りもデシカントじゃなくても大丈夫な家はある
>>9819
Q値0.1の違いは体感出来ないだろうし工夫でそこまで凄い数値はいらないけど、費用の違いは大きくない?
うん十万あれば大分見た目変えられるよ
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9822
匿名さん
頭の固い人ばかり。クローゼットなんて家の大きさや間取りで千差万別。性能性能って言うのもいいが同じ以上に外観デザインにもこだわればって感じ。金かけるのだから見た目も大事でしょ。
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9823
通りがかりさん
ダクトレス熱交換&給排気のやつ完成見学会で見たことあるけど絶望的にダサかった。私もそれで見積り取ってたけどダサ無理過ぎてやめた。メーカーによりいろいろあるかもですけどね。。。
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9824
匿名さん
>9821
>ダクトレス熱交換器って知ってる?
いい加減に不勉強を晒すのは止めたらどうですか?
熱交換器の効率は100%以上にはなりません、相当に良くても90%です(潜熱交換率は60%程度が多い)。
室内外温度が同じで外気湿度が90%で室内湿度が60%なら効率90%でも63%の空気が入ってきます、除湿しない限り時間が経てばドンドン湿度は増えて行きます。
実際には人体等の室内発生の水蒸気が有りますから急激に室内湿度は上がります。
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9825
匿名さん
>>9823 通りがかりさん
見た目より性能とコストを取るんじゃないのか(笑)
なのに天井にデシカントとか給気口とかエアイーとかが付くのは許せるんだね
居室は寝転んで天井を見上げる事も多いから自分だったら天井がごちゃついてるの嫌だな
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9826
匿名さん
>>9824 匿名さん
一条は何故かその日のうちに不快な湿度になるようだけど、うちは雨の日1日の湿度上昇数%くらいだった。
1週間も雨が続けば外と変わらないくらいになると思うけど、そんなのは6月後半?9月くらいだから冷房使えるし。
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9827
匿名さん
>>9824 匿名さん
湿度交換って相対湿度じゃなくて絶対湿度だよ
外気10℃で室内22℃なら、例え外気が湿度100%でも室内の湿度50%より水分量少ないので、床暖付けながら除湿するとかおかしいよ
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9828
匿名さん
>9827
>湿度交換って相対湿度じゃなくて絶対湿度だよ
知ってる、>9821は分からない輩でしょうから室内外温度が同じとして説明した。
除湿ですから夏の例です。
>9826は勉強不足で分かってないから>9826のレスになってる、当人は自覚してないから始末が悪い。
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9829
匿名さん
>>9828 匿名さん
それがそうならないからね(笑)
単純計算ではそうなるんだろうが、自然素材でなくても家の中に沢山ある紙、布、木材などが調湿してるんだろう
壁全部ガラス張り、床が大理石でプラスチックの家具なら湿度上がりまくるのかもしれないけど(笑)
それでも換気システムが優秀なら除湿機一箇所で事足りるのは変わらない
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9830
匿名さん
>9829
またまた不勉強で恥を晒してる。
調湿材が多量に有るログハウスでも調湿出来るのは僅かです。
東京の夏の酷い時は20リットル/日以上の湿気が毎日入る内部発生の水蒸気を加えると調湿材は直ぐに飽和してしまう。
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9831
通りがかり
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9832
匿名さん
>>9830 匿名さん
では実測値として湿度がそんなに上がらないのは何故?
先日外気と室温が同じで外気湿度が90%超えていたけど、ずっと室内50%台だったよ
すごく勉強している君なら説明出来るよね?
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9833
匿名さん
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9834
匿名さん
>>9833 匿名さん
嘘はついていない
仮に湿度計の数値がおかしかったとしても、外気ほどの湿度になれば室内干しが乾かなくなるけどそういう事はなかった
外気10℃以下くらいで雨が降って除湿が必要になるのも科学的に有り得ないけど、そう発言する一条施主達は嘘をついてるんだね?
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9835
匿名さん
>9834
嘘でない証拠に先日外気の外気湿度が90%超えていた日付と最寄りの気象台を明らかにして下さい。
出せるかな、どんな言い訳をするか楽しみです。
>そう発言する一条施主達は嘘をついてるんだね?
そんな発言有るの妄想ですか?
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9836
匿名さん
>>9835 匿名さん
はいどうぞ
最寄りの観測所は寒いところにあるから、これより1、2度高い
発言は調べて
割と名の知れた一条ブロガーも床暖稼働中に再熱除湿してたと思う
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9837
匿名さん
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9838
匿名さん
>>9837 匿名さん
根拠は?
測定値は最寄りと言っても同じ地域では無いのだから家で確認したデータとは違うのだよ
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9839
匿名さん
>9838
何度でも嘘、出鱈目を言うでしょうから?つきは相手にしません、あしからず。
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9840
通りがかり
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9841
匿名さん
メアド交換してくれるならするよ(笑)
嘘でも出鱈目認定なんて誰でも出来るからねー
外が寒い時に床暖付けて除湿しながら部屋干しする程度の性能を1番良いと思ってる方が幸せかもしれませんね
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9842
匿名さん
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9843
匿名さん
一条のホームページの断熱性能見てたら、Q値が次世代基準の1/3だから冷暖房費も1/3になると書いていた。こんなこと本気で思っているなら、一条さんってド素人だね。思わず笑っちゃいました。
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9844
匿名さん
>9843
基本は合ってます、正しいです、合ってなければQ値は無意味な値だった事になります。
笑われるのは>9843です。
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9845
匿名さん
>9844
ド素人さんがいくら頑張って考えても限度がある。
基本って何なん?ド素人さん。
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9846
通りがかりさん
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9847
匿名さん
ど素人より無知そうな>9845さん、何のためのQ値か説明してよ。
早く退散した方が良いですよ、説明出来なくて恥かかないようにね。
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9848
匿名さん
室温25℃なのに床が22℃だから寒いので床暖入れると聞くと逆に
何のためのQ値だよ。しっかり床断熱しとけよ。
と思う(笑)
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9849
匿名さん
>9847
理解する側が理解できるだけの能力がなければいくら説明しても無駄、
一次関数計算で屁理屈しかできないおじさんではね。
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9850
通りがかりさん
まあまあ落ち着きなされよ。みんな一条がすきなんだろ。それでよくないか。
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9851
匿名さん
>>9850 通りがかりさん
好きなだけなら問題ないよ
ひと昔ふた昔前の常識のまま一条の性能の素晴らしさを説くのが問題なんだよ
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9852
匿名さん
器の問題だろうか?人間性だろうか?このスレの一部の人のコメント読んでると不愉快になる。
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9853
通りがかりさん
しかし色々とお詳しいんですね。Q値がどうとか、全然気にしたことないでーす笑
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9854
通りかかりさん
>>9848 匿名さん
木材は水分保有率やらの影響で熱吸収率も違うから室温や石膏ボードの壁と違って冷たいのは仕方ないやろ。
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9855
通りがかりさん
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9856
匿名さん
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9857
通りがかりさん
ぶっちゃけQ値がどうのこうの言ってる奴は今までそんなこと気にして生活してねえし全然Q値なんて関係ない
ある一定以上のハウスメーカーはQ値を売りにしない、それは何故かってそんなの当たり前すぎてそこを売りにするレベルじゃないからでしょ
一条の営業はアホみたいにQ値って言ってるけど、大手さんは絶対Q値なんて話題に出さないよ
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9858
匿名さん
スウェーデンハウスくらい床断熱に力入れたら、床暖入れる時期も遅くなるし電気代ももっと少なくてすむと思うんですけど、そうなってくると床暖が必要ない事に施主が気付いちゃうんですよね
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9859
匿名さん
一条の床暖熱はウレタン140mmだから、相当高スペックだと思うぞ。
我が家は寝室はまだ床暖入れてないが
室温26℃あるよ。
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9860
匿名さん
>>9859 匿名さん
寝室に床暖とか。
すげーな。
いつ足つくん。
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9861
匿名さん
床暖入れた家って床暖入れないと寒いとおもうんだけど実際どうなん?
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9862
匿名さん
>>9860 匿名さん
一条は寝室どころかトイレや玄関まで床暖が入ってるよ。
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9863
匿名さん
>>9857 通りがかりさん
C値0.3?/㎡くらい出せる会社知ってるけど大々的には宣伝しないね
もうそれくらいが普通なのかな
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9864
匿名さん
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9865
匿名さん
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9866
匿名さん
>>9859 匿名さん
窓開けて室温下げないと暑いレヴェル?
冬は室温22くらいがいいと個人的には思ってるんだけど、北海道とか頭おかしいくらい家ん中あったかくするらしいじゃん?
でもすごいね。26度。昼の太陽光の熱を蓄えてるのかな。
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9867
匿名さん
>>9866 匿名さん
昨日の夜は暑くて窓を開けたね。
寝室の室温が高いのは日当たりがいいのに加えて
1階から熱気が上がってくるのと
常時起動しているPCがあるからだと思う。
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9868
匿名さん
>>9857 通りがかりさん
私の営業さんはQ値なんて一言もいいませんでしたよ。
人によるんじゃない?ってか話題にしてたのも一昔前じゃないの?
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9869
匿名さん
自分も21から22℃くらいが適温だと思う
23℃だと動くと暑い
PC常時起動してたら室温上がるの仕方ないね
二階は床が一階の温度で上がるし
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9870
匿名さん
>>9867 匿名さん
PCの熱ごときで室温が上がるくらい保温が効いてるってことなんでしょうね。
新しい暖房器具の一つに数えてもいいかも(笑)
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9871
匿名さん
>9848
Q値の説明も出来ないで他人をど素人扱いとは恥ずかしいね。
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9872
匿名さん
デスクトップPCだと人間以上の熱源だから、
常時起動していたらそれだけで暖房器具になる。
Q値0.6、10畳に広さならPC1台で室温を10℃上げる効果がある。
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9873
匿名さん
>9855
床温度21℃では素足で過ごせない方が多いと思います。
素足に慣れてる方でも最低22℃以上は欲しいのでは?
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9874
匿名さん
>9857
>大手さんは絶対Q値なんて話題に出さないよ
当たり前ですよ3年位前迄の大手のQ値は次世代基準の2.7w/m2の揃い踏みでとても恥ずかしくて説明出来ません。
今でもほとんど進歩してない大手が大半です。
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9875
匿名さん
>9870
>新しい暖房器具の一つに数えてもいいかも(笑)
冗談でなく暖房器具になってます。
少し古い19インチ液晶ディスプレイですが31℃~35℃(場所により差が有る)の表面温度です。
冬は十分な暖房器になってる、夏は熱が邪魔。
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9876
匿名さん
>>9873 匿名さん
床温度21℃は普通、20℃はちょっとひんやり、19℃は室温が寒い
自分はこんな感じ
22℃が良いなら設定あげたら良い
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9877
匿名さん
室温は上げる必要はない床温度だけ22℃以上有れば良い。
室温を23℃まで上げると動きにより暑すぎる事が有る。
室温は床温度マイナス1~2℃程度が良いように思う。
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9878
匿名さん
>9844
>Q値は無意味な値だった事になります。
無意味だとは思わないが、Q値だけに左右されるとも思わない。
9844さんの思考回路が単細胞なんですよ。
>9875
>夏は熱が邪魔。
それは間違いのない事実ですね。
高性能Q値だと、夏季は内部発熱と、内部発熱を逃がさない高断熱が仇となって冷房費が余分に発生する。
次世代省エネ程度だと冷房の必要ない季節でも、高性能Q値だと内部発熱が原因で冷房が必要になってくる。
年間の冷暖房費を考えた場合、Q値数値だけでは省エネにはならない。
それと、高性能Q値だとエアコンの年間稼働率が高いだけにエアコン本体の消耗も早く、寿命は5年程度と聞いている。
それを、冷暖房費に分担すると、次世代省エネの冷暖房費とあまり差がなくなっている。
次世代省エネ住宅が義務化されてくるが、実測値を比べてみればいい。
1/3どころか、半分にもなっていないだろう。
冷暖房設備によっては、逆転するケースも起きてくる。
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9879
匿名さん
>>9877 匿名さん
室温23℃が動いたとき暑いなら、床暖入れる前の室温25℃床温21℃くらいの時どうするの?
基礎断熱、床下暖房の方が希望に合ってるでしょ
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9880
匿名さん
>>9878 匿名さん
高高住宅は春から夏、夏から秋、夏の夜が苦手だよね。
秋から冬、冬から春の移行は有利なはずだけど、そこも床暖入れなきゃいけない一条の家
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9881
匿名さん
>9878
思考回路が単細胞なのは>9878。
>冷房費が余分に発生する。
暖房費がより減るからキャンセルされる。
>次世代省エネ程度だと冷房の必要ない季節でも、高性能Q値だと内部発熱が原因で冷房が必要になってくる
次世代省エネ程度だと暖房の必要な季節でも、高性能Q値だと内部発熱により暖房が不要。
>年間の冷暖房費を考えた場合、Q値数値だけでは省エネにはならない。
冷房費が増えた分は暖房費が減るから省エネなる、Q値の値だけ基本省エネになる。
>エアコンの年間稼働率が高いだけにエアコン本体の消耗も早く、寿命は5年程度と聞いている。
当てにならない、機械は停止、起動で負荷がかかり摩耗が増える、連続定速運転の方が寿命が延びると考えるのが自然。
>冷暖房費に分担すると、次世代省エネの冷暖房費とあまり差がなくなっている。
憶測は不要、根拠かソースを示さないと戯言。
>次世代省エネ住宅が義務化されてくるが、実測値を比べてみればいい。
不勉強も甚だしい、H25省エネ基準と次世代基準の断熱性はほとんど変わっていませんから大幅に減る訳はない。
なるほどね今の省エネ基準が大幅に断熱強化されたと思い込んでたのねQ1住宅にはほど遠いですよ単細胞ですね。
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9882
匿名さん
-
9883
匿名さん
>9880
>高高住宅は春から夏、夏から秋、夏の夜が苦手だよね。
さらぽか空調のデシカント式調湿換気装置で解決。
>そこも床暖入れなきゃいけない一条の家
?
理由は寒くなければ入れないだろ。
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9884
匿名さん
温度差がないと言えないのが悲しいね
高値の高性能住宅に高値の設備入れて一年中空調入れるなら、安い建売で各部屋を贅沢に空調しても一生のうちに建物価格差分もかからないと思う
空調入れた時省エネかつ空調する時期が少ない。じゃないのにドヤらないでほしいな
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9885
匿名さん
>9884
誰も省エネのみを求めていない。
良質な温熱環境を求めている。
輻射熱による頭寒足熱の適温、適湿、無風、無音、無臭、綺麗な空気。
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9886
通りがかりさん
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9887
匿名さん
>9886
五月蠅い音で埃を巻き上げるサーキュレーターは不要。
理想は頭寒足熱の天井冷房と床暖房。
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9888
通りすがり
①営業担当・・・初期契約(百万円也)以来、営業担当の態度が豹変。接客態度の良し悪しと言うか、あれでは接客とは見なせないですよ。契約時からして、契約したい旨を伝えると、お礼の一言も無し。それ所か「いいですよ」だとさ。へーっ???何処かのお偉い先生にご指導を仰ぎに来たのか???とは思いましたが取り敢えず契約。態度の悪さを多目に見て受け流したのが悪かったのか?その後も打合せの度に、思わず「何様?」と言いたくなることがしばしば。また、一条の営業担当は秀逸な住宅性能の説明で優秀で通っていてそうですが、社員教育の賜物なのでしょうか?何度か打合せを重ねると技術者モドキの浅い知識だと気付かされました。社内教育(或いは、都度、個人的に繋がりの有る技術者に教えてもらっている?)を丸暗記しているだけなのですね。ダブルで呆れた。
②設計士・・・若い二級建築士さんが就きました。年齢、資格は気にしていなかったのですが、知識を身に付ける途上なのでしょうか?説明がほぼ皆無。有っても頓珍漢。「何それ?」の連続でした。安全に関わるこちらの指摘を無視してゴリ押しで打合せを進めたので、こちらも遂にキレました。設計士交代を営業所長に直談判。設計士の能力について営業担当に苦情を伝えていたのに取り合ってもらえていなかった為、非常手段に出ました。すったもんだの末、交代した設計士はベテランの一級建築士。知識豊富で説明もそれなりで納得。ただ、構造計算の知識は余り無いですね。別の部署で構造計算を含めた最終チェックと検討をしているそうで。そこまで設計士に求める方が無理な話なのでしょうか?構造計算の開示を求めると、説明も無く計算結果の数値だけは見せては貰えます。
何はともあれ、工事着手に漕ぎ着けそうですが、施工は大丈夫なのでしょうか?一抹の不安を覚えています。
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9889
匿名さん
さらぽか空調はオプションで1.5万/坪の追加料金。
坪で追加料金を取るのは矛盾してるサーキュレーターの数で誤魔化してる。
冷暖房の切り替え機器と全熱交換器付換気装置とデシカント式調湿換気装置の差額で定額のオプション価格になるはず。
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9891
匿名さん
>9881
>連続定速運転の方が寿命が延びると考えるのが自然。
9881宅は次世代省エネでありながら、エアコンの寿命が4年だったと風の便りに聞いている。
生命維持装置として使っている分寿命が短いのかな?
もうそろそろ8年目になるから寿命では?
10年も経たないのに、エアコン取替3回目が異常だと思ない所も単細胞。
単細胞は常々思っていたことが言葉に出ただけ。
初心者マークがそれを語っている。
気にしない方がいいよ。
>暖房費がより減るからキャンセルされる。
つまり、Q値の数字以上に暖房については省エネ効果があるということですね。
それで、Q値0.9ならQ値2.7の家と比べて何倍の暖房効果があるの?
お得意の一次計算式で鼻を明かしてやりなよ。
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9892
匿名さん
>9888
半規格住宅の規格内に顧客の要望を収めるように仕向けるのが大手の設計、営業の仕事。
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9893
通りがかりさん
>>9888
最近は1級建築士の資格がないと設計担当になれないと現場監督さんが言ってました。
その方は2級建築士で1級取得目指しているそうです。
うちの営業さんも何故か2級建築士もってましたが。
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9894
匿名さん
屁理屈は良く分からんがマジで快適。
さらぽかだけど使ったことない人が色々言っても説得力ねーよな。
おれの家は関東、床36の吹き抜け8で先月の電気代11000円
当然太陽光で補っているが、12kvaで3629円の基本料金入っていると思うと安いぞ?♪
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9895
匿名さん
>>9893 通りがかりさん
それだけ人が多いんでしょうね
一級建築士と二級建築士の差は建てられる建造物の制限がないか戸建てなのかの差なので、戸建てメーカーの設計に一級は必要ない
それに何級だろうがセンスが悪ければ良い家にならない
一条はルールが多いのでより高いセンスが求められるだろう
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9896
匿名さん
>>9894 匿名さん
高気密高断熱だったら普通じゃない?
というか太陽光20k弱のせても基本料金アップはないらしいよ
一条の人契約プラン間違ってない?
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9897
匿名さん
>>9896 匿名さん
何処情報ですか?
関東ライフプランL
1kvaあたり280円+税
冬のオール電化でこの値段安いよ。
逆に聞くけど全量と余剰でかわるけど間違ってない?
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9898
匿名さん
>9895
1級建築士は約37万人、300人に一人は1級建築士、掃いて捨てる程いる。
>一級建築士:366,755人
>二級建築士:761,558人
>木造建築士: 17,825人
> (平成29年4月1日現在)
100人一人は建築士。
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9899
匿名さん
>>9897 匿名さん
全量と余剰で変わるんだね!
10k以上のせた人数人に聞いたけど全員基本料金普通だった
全員余剰だったけど、貴方は全量?
日中の高い料金払って高い基本料払ってるの?
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9900
匿名さん
>>9898 匿名さん
これって重複無しの人数なのかな?
二級建築士だけでも結構な人数だし箔をつけるのに戸建てには必要ない一級が必要なんだろうな
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