物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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9451
匿名さん
>>9447
平均年収じゃきついなんてことない。
金利も、一昔前に比べたらただ同然だしな。
>>9448 の指摘どおり、
一条ってコンパクトサイズが多いから安い部類。
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9452
匿名さん
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9453
匿名さん
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9454
匿名さん
ですよね。少なくてもうちの周りでは大きな家は少ない。敷地が狭いから車一台置いて、オープン外構というお金のかからないポストだけのセキュリティーゼロの家で、総二階片流ればかり。30坪無い家も多い。
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9455
匿名さん
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9456
匿名さん
>>9454 匿名さん
だから?って感じ。
そんなレッテル貼らなくても…。
ま、どうでもいいが。
俺は40坪ぐらいの家を普通によく見かける気がしますよ。
意識して見ている一条の家の規模が貴方とは違うようだ。
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9457
匿名さん
>>9456
でオタクは40坪でおいくら万円ですか?もちろん家のみで
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9458
匿名さん
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9459
匿名さん
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9460
評判気になるさん
>>9454 匿名さん
総二階片流れ、以外は何処のHMで建ててもそんな感じじゃないか。
でオタクは何坪で、おいくら万円ですか?もちろん家のみで
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9461
匿名さん
>>9453 匿名さん
何番のレスでしょうか?これだけ言うなら何個も何個もありますよね?あげてもらえないでしょうかよろしくお願い致します。
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9462
匿名さん
>>9461 匿名さん
ムキになる前にこのスレぐらいよんだら
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9463
匿名さん
>>9462 匿名さん
唯一無二の楽しみなんて書いてるのなんて無いから(笑)無いものはいくら見てもありませんからね(笑)ここの施主は聞かれたから答えるスタイル。揚げ足とりたがるアンチがいるだけ。
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9464
匿名さん
9456:匿名さんなの?
ハンネ違うから分からない。
「俺は40坪ぐらいの家を普通によく見かける気がしますよ。意識して見ている一条の家の規模が貴方とは違うようだ。 」
ということなので、2500万では建たないよね。であなたは40坪以上でお幾らでだったのですか?とお聞きしています。平民では建てられない価格ということで。
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9465
匿名さん
>>9463 匿名さん
あの…ニュアンスって言葉知ってます?
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9466
匿名さん
>>9465 匿名さん
そのニュアンスがある書き込みが何個も何個もあるんですよね?どれですか?(笑)
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9467
匿名さん
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9468
匿名さん
住宅 信者 でググると一条工務店が出てくるのはなぜだ
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9469
通りがかりさん
>>9468 匿名さん
貴方のような書込があればヒットする。
その繰り返しだ。
てかそのワードで検索してる人が怖いww
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9470
匿名さん
ローコストメーカーの中では一条工務店は性能がよさそうですね!
ただし高気密となると、シックハウス症候群の人にはきつそうですが。。
同じくローコストメーカーのウィザースホームに資料請求したら、自分の地域(都心)は建築対象外地域でした。。残念。。
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9471
戸建て検討中さん
>>9470 匿名さん
ウィザースに一条と同じスペックで見積もり取ったら凄い見積になったよ。
とてもローコストと言えない値段になった。施行37坪で4500の見積からスタートだったよ。多分拘り入れたらもっと上がる。
建てれないなら仕方ないけど、悪い選択では無いね。
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9472
匿名さん
>>9471
逆にウィザースの仕様に一条が合わせたらどうなるの?
一条が安くなる?
やれないという話になるかやらないという話になるかは解らないけど相手の物に合わせるなら合される方が有利になるのは当然じゃね?
一条にタマのスペックでいいんでタマとすべて同等で見積もりだしてよって言えばたぶんタマのが安いでしょう
出せる金額と価格との取り合いで自分の譲れない線で選ぶべきでどこかの仕様に合わせるなら合わせられる元の方が有利になるのは当然じゃね
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9473
通りがかりさん
>>9472 匿名さん
一般的にみてウィザースの方が安くなると思っていませんか?
似たスペックで見積取った結果を示しただけで、タマと比べるのは少し違うかなと私は思いますが。
軸組の同じようなスペックで比較するなら分かりますけどね。
因みにトリプルガラスだけで350万以上でした。防犯タイプにしたらもう少し上がると思います。
軸組とかなら仕様合わせてもそんなに差異はないので比較検討する価値がありますし、当然ではないと思いますよ。
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9474
匿名さん
>>9467 匿名さん
(* ̄m ̄)プッ困ったらキレるいつも通りか
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9475
匿名さん
>>9470 匿名さん
一条はシックハウスのたいさくもしてるみたいだよ。自分は違うのでなんともいえませんが。床暖房なのでエアコンみたいに常にホコリを舞いあげるようなことが無いのでそのへんでもいくらか違うんじゃないかな?値段については標準で約坪70万結局100万くらいなのでローコストになるかと言うと違うんじゃない?まぁヘーベルとかセキスイのダインとかハウスメーカーじゃなく一流の建築士が手掛けたのとかと比べたらローコストかもね(笑)上にはいくらでも上がいるから
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9476
名無しさん
>>9471
悪くない選択肢という言葉が上から目線に感じます。
一条の方がマウント取ってる感がすごいですね。
床暖と断熱重視だけなら一条だと思いますね。そこに力入れているわけですから
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9477
匿名さん
>>9470 匿名さん
でた。一条をローコストって言う人間。
違うって。金持ちから見て安い家をローコスト住宅というのではない。
世間一般に見て安値で勝負している会社のことを言う。
一条がローコストなら大体世の中の有名なHMはみんなローコストになっちまう。
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9478
匿名さん
一条がローコストなら多分ハイム、住友不動産、積水まではローコストでギリ住林が外れて普通の価格がヘーベルや三井ってことか(笑)
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9479
匿名さん
>>9477
一条って、高高だけど費用は安くて良い選択だよ。
ローコスト上棟!
昨日のあるブログから、
30坪/千葉・埼玉・神奈川地域/2018年4月契約
建物本体工事費用:
1,935万円 64.5万円/坪
本体+申請費+付帯工事費+オプション+太陽光+消費税+預り金:
2,767万円 92.2万円/坪
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9480
匿名さん
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9481
匿名
>>9449 匿名さん
30坪前後ですか。
それなら可能かもしれないですね。
うちは35坪、屋根裏6坪。
4500万。
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9482
匿名さん
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9483
匿名さん
4500万すごいな番長!どうせなら8000万位の事書けばいいのに
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9484
匿名さん
>>9483 匿名さん
9482だけどオプションや太陽光もりもりならいかないこともないと思うよ。うちは床は標準だしそんなに高級オプション入れてないからね
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9485
匿名さん
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9486
通りがかりさん
後輩の家だけど、平屋40坪太陽光20キロで5000万だと
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9487
匿名
一条を評価しかコメントに、一条のターゲットは高所得層と書いてある。実際そうだと思う。
世帯収入が800以上ないと厳しい気がする。
うちは家内がパートということもあり世帯収入は800弱。一条の見積もりが土地込みで4500ぐらいだった。子ども二人いるし、正直出せる金額ではなかったので一条は諦めました。
一条をあーだこーだ言ってる方はおそらく一条に手が届かなかった人が多いんじゃないかと感じる。私は一条好きですけどね。
確かに不良物件となる建築現場はあるようですが、一条に限ったことじゃないですからね。
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9488
匿名さん
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9489
匿名さん
一条で本当に建ててたら本体費だけなら簡単に書けると思うが。
参考になるか分からんが、大体こんな感じだった。
本体費工事費 施行面積37.5坪2400万
確認申請と仮設給排水で200万
太陽光を含むオプションで700万
登記、外構で300万
預り金80万
消費税入れて約4000万かな。
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9490
匿名さん
>>9486 通りがかりさん
坪単価125万でこんな家買う人居るの?
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9491
名無しさん
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9492
名無しさん
>>9490 匿名さん
流石に飽きたよ。他のネタもってこい。
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9493
匿名さん
>>9491 名無しさん
誰か対策してもらった人いないのかな?
なしのつぶて?
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9494
匿名さん
>>9493
ミルフィーユは見つからなければ不要な筈だけど、何の対策?
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9495
匿名さん
>>9494 匿名さん
ミルフィーユを接着剤で固めたという施主への対策工事と再発防止対策
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9496
匿名さん
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9497
匿名さん
>>9495
親告罪
施主から告訴が無いので、無かった扱いだ。
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9498
匿名
>>9490 匿名さん
年間8000棟建てて、全ての家でこれですか?
全てだったら買わないですね。
全てだったらここまで一条は売れてないですね。
他のメーカーでこういった事例はどんなもんですかね。建売なんて建ってしまえば分かりません。
どこのハウスメーカーでも絶対はないです。所詮これをよしとした工務店の大工のレベル。
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9499
匿名さん
一条工務店って、各地の地場工務店とHRD間のフランチャイズ契約だから、工務店レベルの品質って当然のこと。
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9500
匿名さん
>>9497 匿名さん
施主が見れるわけないからそれは恐ろしいわ
全棟検査や少なくともその監督の関わった全ての家ぐらいは自主的に検査してほしい
これ以後も接着剤対応するのかもはっきりしてほしい
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9501
匿名さん
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9502
名無しさん
HRDの子会社が一条工務店。上場しない理由はそこに有る。
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9503
匿名さん
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9504
検討者さん
被害者は接着剤対処で既に建てられてる施主
一条担当者が接着剤対処の実績あると言ってるのだから必ず存在する訳だ
既に家の下
ツーバイだし解体しなければわからない
最悪のパターン
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9505
評判気になるさん
>>9504 検討者さん
何時から施主が知らない設定になったの?
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9506
匿名さん
>>9501
それを読むとフィリピンで製造しても安い訳ではない
性能と言ってるが住み心地は気にしてない
フィリピン政府には感謝されてる
将来需要が減る日本以外の国にも売れるように関税のかからない特区に工場を置いている
租税回避地(シンガポール)を使い資金を貯めてる(これは日本として問題では・・・)
こんなとこ?
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9507
匿名さん
>>9505
えっ!!!
何時から、都合よく「施主が知ってる」設定になっちゃった?
現行犯で押さえる以外は対応しようが無いこと。
だから、『上棟時に施主が確認』しない限り、発覚するわけがない!
これから上棟を予定している施主は、この確認も必須です。
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9508
検討者さん
既に建てられてる人は補修したなんて知らないでしょう
知ってれば交換させてるよね?
それとも「問題ない」と言いくるめられた被害者が居るのかな?
既に自分の家を調べろと一条にクレーム言ってる施主も居るんじゃないの?
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9509
検討者さん
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9510
匿名さん
>>9506
一条教信者は、「住宅ローン」を組んで20~30年に渡って『ひたすら創業家に貢ぎ続ける』んだ。
がんばれ、自分!
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9511
匿名さん
>>9509 検討者さん
つまり一応納得して接着剤補修か
絶対強度やばいけど…一筆取られてたらなんともならんか
自業自得と突き放すには可哀想
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9512
匿名さん
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9516
匿名さん
>>9501
http://www.monotsukuri.net/ichijou/ichijou_01.pdf から
(抜粋)
一条工務店の商品開発や部材開発もHRDの仕事である。
一条工務店の本社にある開発部はHRDの日本本社であり、スタッフはHRDの社員である。
免震構造の開発、PVC サッシの国交省の認可取得や、太陽光発電の認可も、一条工務店ではなく、シンガポールに本社がある HRD の名によって国交省から取得している。
i-cubeやi-smartもHRDが開発している。
施工品質の問題が後を絶たないのは、HRDから各地場工務店への技術指導が不十分なのか?
或いは、地場工務店の限界?
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9520
匿名さん
>>9516
下請けも格安でやらされているんでしょうね。
一条と同じ仕様で見積もりとると一条よりも安いところはなく他社ではえらい金額になるくらいですから徹底された原価低減がされてるんでしょうね。そう考えると安すぎて怖いという感覚になったりするはずが、一条の価格自体は高いので、安いものを買っている気分にならないので錯覚を起こしますね
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9521
匿名さん
>>9520 匿名さん
とんでもなく捻た見方だね朝からびっくりしたよ。。。
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9527
匿名
施主、検討者から不評の声ばかりなら1年で8000棟も建てられないぞ。しかもローコストではない。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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9528
匿名
>>9527 匿名さん
はいはい。
キミは過去レス見ないから知らんだろうが、不評の声ばかりだぞ。(笑)
少しは読み返してみろよ
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9529
匿名
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9532
匿名さん
>>9529
一条なんて、所詮、大澄一族が経営する地場工務店。
新築後10年も経てば、会社が無くなってもみんな諦める。
長期保証なんて出来る訳ないか。
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