物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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8351
匿名さん
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8352
匿名さん
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8353
戸建て検討中さん
そうそう。
大手の大工はローコストメーカーの仕事もやってます。
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8354
名無しさん
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8355
戸建て検討中さん
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8356
匿名さん
>>8347 通りがかりさん
金髪改造ハイエースを日本から排除するとおよそインフラや建物は作れなくなるだろうね。
ビビりすぎじゃないかい?普通の人だよ。
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8357
通りがかりさん
>>8236 名無しさん
>>8236 名無しさん
かつかつの住宅ローン何て組めないのよ!
解る?
5000万円のローン何て貴方の次元ではないのでは?
ある程度の収入が無いと銀行が貸すわけ無いだろよ。
担当の営業で5000万円借りれるハウスメーカー教えてよ。
そもそも貴方は家持ってるの?笑
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8358
匿名さん
>>8357 通りがかりさん
8236さんと君のかつかつの定義が違うだけじゃないの?
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8359
通りがかりさん
>>8347 通りがかりさん
オタクの嫁は髪の毛何色よ?
小学校でも中学校でも高校でも母親たちが一番金髪か茶髪だよ。
髪の色で判断するな!
時代遅れさん。
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8360
通りがかりさん
>>8358 匿名さん
営業に乗せられも返済能力のない人はローン審査が通らないよ
審査が通る人はかつかつでは無いはず!
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8361
匿名さん
普通に安定している企業で働いて入れば年収の8倍とかでも審査通るよ。
8倍のローンとか組んじゃったら生活カツカツになっちゃうよね?
審査が通らないなら通らないでそれはありがたい判断ですよ。
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8362
匿名さん
超低金利なのもあって、安定した企業や公務員ならもっと借りれるよ。
マンション探している時にマンション営業から
その収入なら1.5億円以上は軽く行けますよ、
億ション買いましょう、セレブですよって言われて呆れた。
そんな借りたら生活カツカツになるわ!
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8363
名無しさん
ハウスメーカーの大工なんてしれてるでしょ。
ちゃんと設計管理者が直接出入りするような現場以外は大した大工はいないよ。
腕があったらメーカーの仕事しかないような工務店の仕事取らなくても、ちゃんと仕事来るよ。
ハウスメーカーのコスト構造考えたら、消費者も請負も儲かりません。
海外で作った工業製品を組み立てるだけなら大した技術は不要です。
そのための海外製品・設計請負・独自ルール・標準仕様。
リスクを最小限に上手く抑えてるから、売れてるんだろうね。
それを注文住宅と思わなければ問題ないでしょう。
そもそもハウスメーカー自体がファミレスみたいなものですから。
「味の割りに高くつく」
こじんまりした小料理屋のほうが安くて旨い。
好みの店を探すのが大変ですが。
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8364
名無しさん
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8365
名無しさん
>>8357
家持ってますよ。大手では買えませんでしたが。
ローンは3500万。一条だと5000万のローンだったからやめました。生活がきついので。
まぁ家計をものすごく圧迫するわけでもなく賃貸の家賃代わりと思えば苦じゃありませんね。ローン組んだことはまったく後悔してません。
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8366
通りすがり
>>8351 匿名さん
コンビニだろうがどこでも接客業は常に上級を目指してほしいし、本人もそうしなければならないんじゃないのかい?
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8367
匿名さん
>>8363 名無しさん
そういう店は、食中毒出したら店潰して、また違う店を出すんじゃない?
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8368
名無しさん
>>8367 匿名さん
近所の建築屋は知ってるだけで2回潰してやり直してる。ホームページだけは立派なのを作って地元では客取れないからネットから客とってる。
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8369
名無しさん
>>8366 通りすがりさん
経営者側、顧客側からすればそうだが時給1000円にもならない様な仕事に働く側からすればなんでそこまでせんといかんの?って感じになると思う。ならもっと金よこせってのが人情だと思うぞ
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8370
戸建て検討中さん
色々見て検討してました。今は高性能であり、自然素材も使いデザインも唯一無二な家を建てています。
一条で建てた知り合いからも値段等聞いて実際に他のHMも色々見てきました。
総工費がとにかく仕様の割に高い。床暖は魅力的ですが無垢でもない床に壁はビニールクロス、ニセモノばかりのドアに玩具の様なドアノブ。照明は今時シーリングライト笑笑
これで約総工費坪90以上はぼったくりすぎと感じた
皆んなそんなものだろうって1年HM見て思った。
日本人は木目調シールが好きなんだなって
日本車もそうだけど
数年後も確かに劣化しづらく変わらないが、隣を見ても違いがわからないHMばかりに疲れた
昔からこんな家ばかりで20年30年経った家も今現在皆が選んで建てる家も性能が少し良くなったくらいで、木目調のドアやビニルクロスにタイルと名ばかりの工業製品の壁、サイディング。
経年劣化した状態が見えてるのに何故そんな物を高いお金出して買うのか意味がわからない
性能も買い、デザインや健康も優先させるHMはいっぱい有りますよ。
パッケージになって売ってる名ばかりの注文住宅ばかり見てるのではなく、体力も要りますが探してみたら?
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8371
匿名さん
いろいろ比較してみるといいのはその通り。
うちは比較すればするほど一条のコスパの良さを痛感しちゃったな。
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8372
匿名さん
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8373
e戸建てファンさん
最近はアイフルホームのセシボ極がUA値0.3、クレバリーホームのエネリートがUA値0.28と
一条に近い性能の家が出てきてるね。
セシボ極は一条の価格とほぼ変わらないらしいけど、ライバル商品が出てくるのはいいことだ
自分が検討対象にしたのが2年前で当時は主にヤマト住建を比較対象にしたんだけど、コスパは一条だと思ったよ
年々値上げしてるから、コスパのメリットも薄れてるかな?
4尺パノラマ標準にすれば、大きな差別化だと思うんだけどなぁ
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8374
評判気になるさん
そーなんだよなー
本物志向には木目調シールとかダメだね。
やっぱり安っぽい
それに大金を払うならそれ以下の値段で本物使ってるところはあるんだよな
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8375
匿名さん
>>8370 戸建て検討中さん
高い金出してっていうけど、外壁塗り壁、内装塗り壁、ドアや床はすべて無垢、構造材も無垢、キッチンはオールステンで無垢のほう木材を利用したシステムキッチン。
こんな家が工業製品の家と同じ値段で買えるわけないじゃん。
買えないからみんな妥協するんじゃん。
あえて科学製品買う人は少ないと思うよ。
意味がわからないって、あなたの前提が大きく違うからそう思うだけだと思うよ。
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8376
匿名さん
建てる時は色々悩むけど建てて20年も建てば、時代も流行も技術も何もかもが新しくなるし、どうでもよくなるのかな?
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8377
匿名さん
>>8376 匿名さん
それぞれとは思うけど自分はわりとその意見に近いかな。少しでも綺麗なままでいて欲しいから一条のタイルを選んだって感じ。真っ白だから流行にもとらわれないしね(´ー`)
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8378
匿名さん
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8379
匿名さん
>>8378 匿名さん
一条並の機能、性能の家が格安で借りられるなら賃貸でもいいが、
実際はそんな都合のいい賃貸は存在しないからね。
一条より劣るマンションでも20~30年借りたら
同程度の立地の土地+建物を手に入れるのと同じくらいのコストになるし。
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8380
匿名さん
>>8378 匿名さん
土地があるもんで。あとやっぱり庭かな。
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8381
匿名さん
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8382
匿名さん
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8383
通りがかり
>>8375 匿名さん
たぶん、坪65万〜くらいであると思うよ。
もちろん地場工務店だけど。地域によりけりだからたぶんね。
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8384
通りがかりさん
パッシブハウスジャパン準拠の工務店価格は、どのぐらいかな?
坪100万ってコメントもあったけど。
まぁ、自分も40坪の家に4600万払うことになってるんだけど。
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8385
匿名さん
二世帯介護必須の時点でかわいそう
仕事も制限されるし
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8386
匿名さん
地方の中堅都市に住んでるが、世帯年収1000万以上が5%
ここの人の金銭感覚に驚くわ
どんなカラクリがあるの?
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8387
匿名さん
二世帯だから貯金もできて現金で大きな家も建てられた。自分を育てて大学まで仕込んでくれた親の面倒を見るのは当然。罰当たりですよ。
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8388
匿名さん
別に大きいだけで、半分は使えないんだろ
意味無いよね
ってかここは二世帯の話題多いよな
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8389
匿名さん
おっとうちは二世帯住宅でなく、三世代同居だからキッチンも風呂も玄関もひとつ。まあ6LDKだし十分ですよ。
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8390
匿名さん
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8391
匿名さん
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8392
e戸建てファンさん
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8393
匿名さん
>>8387 匿名さん
うちの場合は祖父母の残した土地だから二世帯ではないけど、将来親の面倒見るのは当たり前の事だと思ってます。
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8394
匿名さん
>>8389 匿名さん
三世代で6LDKはちょっとキツいんじゃない?
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8395
匿名さん
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8396
名無しさん
土地があるってのが気に入らなくて二世帯や介護がどうとかケチつけてる人いない?
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8397
匿名さん
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8398
匿名さん
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8399
匿名さん
>>8381 匿名さん
都会の人なんでしょうね。
しがらみと捉えるあたり
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8400
匿名さん
>>8386 匿名さん
カラクリも何も事実なんでしょう。
家をたてられる人って時点でもう上半分。
ローコストかなー?地元工務店かなー?いや?一条行っちゃう?って時点でもう半分上。
いま上位25パーセント。
その25パーセントのなかの5人に1人が書き込んでたらそこそこ現実味のある話と思うけど。
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8401
匿名さん
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8402
匿名さん
>>8396 名無しさん
気に入らないなんてことないけど、同じ条件みたいな感じで来られたらイラっとするかもね。予算とかを鑑みての相談が多いから、金銭的に余裕のある人の話って基本参考にならない。
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8403
匿名さん
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8404
名無しさん
>>8402 匿名さん
ん?だから介護やしがらみやらケチつけると? それはオタクの器の問題だよねぇ。
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8405
匿名さん
>>8403 匿名さん
ん?
六本木の駅近で坪1500万円とかの土地でも木造戸建は普通に立っているぞ。
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8406
匿名さん
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8407
名無しさん
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8408
匿名さん
>>8404 名無しさん
いや俺がじゃない。
そういう風に感じるからそういう人がいてもおかしくないと思うだけ。
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8409
匿名さん
>>8403 匿名さん
そもそも木造が古くてダサいしショボいって勘違いしてるんだね。
都内だから鉄骨とか、田舎は木造とかそんないないから。
木造の良い家ってため息出るほどすごいよ。
鉄骨やRCの家には真似できない温もりがある。
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8410
名無しさん
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8411
匿名さん
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8412
名無しさん
>>8409 匿名さん
壁裏、天井裏の構造材の温もりとか感じれるとか凄い能力だと思うわ
鉄骨だって仕上げ材や壁下地に木使うわけだけどその温もりは鉄骨だと感じれないのかな?
それとも壁なし天井無しで木のぬくもりを感じたいって事なのかな。
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8413
匿名さん
-
8414
匿名さん
>>8394 匿名さん
きつくないよ。一番小さい部屋は7畳、夫婦の寝室は12、LDK26、玄関吹き抜けホール6畳。
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8415
匿名さん
ちなみに三世代だから世帯収入は1750〜1800。核家族にはない利点だね。
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8416
匿名さん
>>8415
世帯収入が上がると、保育園料などが急激に上がるというデメリットもある。
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8417
匿名さん
>>8415 匿名さん
なかなか難しいよね。それが一番効率いいんだろうけど義父とか義母はやっぱり気をつかうし。相手もそうだろうし。スープの冷めない距離ってのが一番なんだろうね。
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8418
匿名さん
-
8419
匿名さん
-
8420
匿名さん
でもなんでだろう、ずっと鉄骨の家に住んでたのに木造建築って落ち着くんだよな。
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8421
匿名さん
>>8416 匿名さん
そのレベルの世帯収入の人にとって保育園の金額がマックスになることなんてどうってことない。
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8422
匿名さん
>>8421
保育園を利用するのは、息子・娘夫婦。保育園料を払うのも息子・娘夫婦。そのうえ、親にはしっかり生活費を入れる、一般的な家庭であれば。
あなたみたいに親に甘えるのであれば、どうってことないかもね。
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8423
評判気になるさん
>>8287 名無しさん
ありますよ
床面積150坪とかでしたらw
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8424
匿名さん
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8425
匿名さん
>>8417 匿名さん
そうなんだ。うちは嫁姑争いは全くなし、保育園ではなく幼稚園なので料金は定額。別棟なら電気ガス水道も余計にかかるが無駄がない。冷蔵庫は680Lが2台必要なくらい。大きく建ててもキッチンや風呂や玄関は一つドラム洗濯機も1台電子レンシも1台、ロボット掃除機2台洗面2台トイレ2ヶ所で済むから2棟建てるよりトータルで30~35%安く建つ、何より金銭的に余裕が出るから貯蓄も趣味も制約なし。「スープの冷めない距離」もいいがその為に1500~2000万は違う。同居した対価が1500万以上で家も大きくできるから妻も納得。
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8426
匿名さん
>>8416 匿名さん
急激になんて上がらないし、そもそも上限でもそんなに高くはないよ。
うちも上限張り付きだけど、月4万円ちょいだし。
23区の財政が豊かなところだともっと安い。
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8427
匿名さん
幼稚園は教育機関。
保育園は児童福祉施設。
>8425は子供がいない人なんだろうなと予想がつく。
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8428
匿名さん
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8429
匿名さん
>>8421 匿名さん
誰が親に甘えてんだよ。
一言もそんなこと言っとらんでしょうに。
ウチは核家族。
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8430
匿名さん
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8431
通りがかりさん
>>8425 匿名さん
出来た奥さんだと思って読んでたら最後に旦那の書き込みとわかってズッコケた
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8432
匿名さん
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8433
匿名さん
親との同居は大変ですね
老後の面倒を見るのは、当然だと言い張る人もいてビックリ
まぁ、それだけの資金援助をさせたんでしょうから、当然ですね
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8434
匿名さん
うちは同居のおかげで貯蓄と資産運用が出来たので、家を建てて現預金も含め十分。親も十分の貯蓄が有るので施設に行きたいといえばいつでも行ける。もちろん負の資産を子供に残せないので奨学金もなし。
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8435
戸建て検討中さん
8425が旦那の書き込みとかビビったよね。
場違いなとこでドヤ顔書き込み。
非常識さ押し付け度合いが伺えます。
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8436
匿名さん
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8437
匿名さん
>>8425 匿名さん
奥さんの気遣い大きいんだろうな。本音を聞いてみたら。君が奥さんの実家で同居してみてから言った方がいいかな。
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8438
匿名さん
>>8433 匿名さん
資金援助とか…お金じゃないんだよな。
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8439
匿名さん
-
8440
戸建て検討中さん
>>8439 匿名さん
一条自体宗教関連会社だから仕方ないんじゃないかな?
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8441
評判気になるさん
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8442
匿名さん
みんな批判ばかりだね。自分の置かれている環境と違うと「理解できない」か「批判」ばかり。妻の心配をしてくれているが貯蓄も億弱あるし何の不満も無いって常に話しているよ。数年に1回は海外旅行、毎年2~3泊で国内にも行っているし、世の中にはZOZOの社長みたく超大金持ちもいるし1000万や生活保護家庭まで様々。
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8443
名無しさん
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8444
匿名さん
くだらない事に必死になっている時点で、真逆の生活レベルだと思うよ
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8445
匿名さん
-
8446
通りがかりさん
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8447
戸建て検討中さん
こんなにアフォな書き込みする旦那の嫁が何の不満もないとか話ししてるとかさ
妻は不倫などしたこと無いと話ししてるレベルだわな。(笑)
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8448
匿名さん
別に誰がいくら稼いでるとか興味無いし自分が納得して建てたいえなら別にいいんじゃない?何も知らない他人がイメージだけで貶してるのみると人生楽しいのかな?と思ってあげてる(笑)
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8449
匿名さん
自分の置かれている立場や身分を差し置いて、高所得者・大きな家・最新の設備の家に対して、すべて攻撃的な反論・妬み・嫉妬は見苦しい。自分の置かれている状況を確認して、学ぶべき所は学び自分を見つめ直した方がいい。
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8450
通りがかりさん
バレバレのマウンティング
いつもの奴だな
いつになったら家建てるんだ?
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