物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3581
匿名さん
>3577 匿名さん
>3580 匿名さん
先日一条でも見積を取ろうと考えた者(3556・3559)ですけれど、床暖房ってそんな感じになっちゃうんですね?
出張でよく行った韓国中国のオンドルよりも熱い感じですか。
うちは来客が多いので、半袖ハーフパンツ生活している環境になるなら一条はやめようかと思います。
来客はコートを脱いで快適であればいいので、冬に半袖で生活できる空間に来客をお迎えでは恥ずかしいですし、来客は半袖にもなれず汗だくで酷かな。
全館床暖ではリビングだけ通常温度で、各部屋は半袖というわけにもいきませんし、外出時にも着込まなければいけない。
ミサワ・積水・新昭和での検討になりそうです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3582
匿名さん
>全館床暖ではリビングだけ通常温度で、各部屋は半袖というわけにもいきません
出来ますよ。
家全体を8エリアに分けて、独立に温度制御やON/OFF制御ができます。
もし暑いなら、その時だけ窓を開ければ温度調節できますし。
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3583
匿名さん
半袖生活が嫌なら、室温を下げればいいだけです。
長袖だと室温22~23℃が適温だと思うので、水温を26℃くらいにすればちょうどいい感じですかね。
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3584
匿名さん
>>3580 匿名さん
冬らしい服装で少し温度を下げて消費電力抑えて少しでも温暖化防止に努めましょう
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3585
検討者さん
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3586
匿名さん
>>3582 匿名さん
床暖を8エリアに分けて温度を制御できても、ロスガードで2時間で家全体の空気が入れ替わる。熱交換してはいるけど、各部屋ごとに分けては熱交換はできない。
床暖でエリアごとに温度コントロールしても、ロスガードから送気される空気は全部屋同じ温度。床暖で3℃くらいの温度コントロールなら
意味がない。
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3587
匿名さん
>3556
>3581
ですけれど、一条にお住まいの方もう少し教えてくれますか?
我が家は6LDKで一階に26帖のLDK、8帖洋室、6帖和室、シューズクローク2帖に併設納戸2帖
浴室前に脱衣室、洗面室、洗面室の脇に6帖の室内乾燥室にも使えるユーティリティルーム
2階は8帖2部屋、6帖2部屋、ホール、納戸2帖となります。
そこでお聞きします。
全館床暖房って、1階廊下やシューズクローク脇の納戸、脱衣室や洗面室、ユーティリティルームも対象ですか?
和室やトイレはどうなりますか?
床下に温水が通ると断熱材を削って入れすんですか?うちの場合には複雑すぎる家になりそうですね。
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3588
匿名
>>3587 匿名さん
土間と押入れ以外は全部だったと思います。
もちろん和室、トイレ、浴室全てですね。
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3589
匿名さん
>>3587
一条なら押入や階段下収納、冷蔵庫の下などを除いた全面です。
当然、脱衣、洗面、風呂場、WICにも入ります。
ちなみに断熱材は削りませんよ。
床下側から断熱材、構造用合板、床暖房パネル、フローリングという構造になってます。
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3590
匿名さん
>3588 匿名さん
>3589 匿名さん
そうなんですね。
となると、バルコニー、床下点検口、玄関とシューズクローク(どちらもタイル)以外全てになりますね。
風呂のタイルは「ホッカラリ?」なんとかってのを考えていましたが、一条なら不要ですね。
各部屋の室温調整が出来た方が良いかな(空調)と思っていて。。
そうそう夏はもちろんクーラーですよね?床暖に冷水が流れる事は無いでしょうし
床暖でも各部屋にはエアコンが必要になるという解釈でいいですか?
結局エアコンが必要なら、床暖は不要かもですが。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3591
匿名さん
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3592
匿名さん
>3591 匿名さん
僕は検討中の者ですが、回答者は的確なので営業さんかも?
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3593
匿名さん
>>3590 匿名さん
モニターになるけど、床冷房もあるにはあるよ。
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3594
匿名
>>3590 匿名さん
冬、うちは床暖以外は使いませんよ。
エアコンは必要ないですね。
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3595
匿名さん
>3594 匿名さん
冬は床暖でいいのですが、夏のクーラーはどうされていますか?
高断熱でも夏はクーラーがいりますよね?
家は南東と南西に吐き出し窓(2.2mハイサッシ)を4ヶ所(引違い8枚)を予定しているので、日当たりがすごい感じになるんです。
一条で建てた方はエアコンを設置していないのですか?
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3596
匿名さん
>>3595 匿名さん
軒は無いんでしょうか。
夏の日射は軒があれば、かなり軽減できますよ。
ちなみに、我が家は二階にあるエアコン二台で全館を冷房しています。
これで屋内の温度差は最大で2℃くらいです。
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3597
匿名さん
>>3596 匿名さん
吹き抜けはありますか。
エアコンは何畳用ですか?
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3598
匿名さん
>>3597 匿名さん
吹き抜けありで、エアコンは2台とも6畳用です。
正直、能力的には6畳用1台でも十分すぎるくらいだと思います。
blogを見ると、6畳用1台で全館冷やしている人もいるようです。
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3599
匿名さん
そういう話聞くとなおさら床暖いらないな
エアコンの暖房ちょっと入れるだけで十分じゃん
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3600
匿名さん
正直、温めるだけなら床暖なくても全く問題ないですね。
全館を足元から無風暖房で温める快適性のための、ある意味贅沢な設備だと思います。
ただ、その快適性はかなりのものです。
床暖房を切ってエアコン暖房をしたことがありますが、同じ室温でも快適性が全然違います。
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3601
匿名さん
床暖の冬の暖かさと、夏のエアコンの涼しさは違うからねー
これは床暖使った人じゃないとわからないと思います
床暖入れようか迷うような日にエアコン暖房でやり過ごしたりはよく使いますよ
本格的に寒くなったら床暖のみです
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3602
匿名さん
>>3598 匿名さん
どんなに狭い家なんだ?
一条より気密性のいいマンションに住んでいるけど、25畳のリビングを8畳用のエアコン一台じゃ設定温度まで冷えない。
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3603
検討中さん
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3604
匿名さん
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3605
匿名さん
結局のところ普通に全館空調でいいじゃんにならない?
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3606
匿名さん
冬は床暖房、夏は全館空調って事ですか?
それだとコストが掛かりすぎてしまいます。
夏も冬も全館空調だと、冬の快適性が落ちてしまいますし・・・
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3607
匿名さん
間取りも決まってるなら、話を進めてるいくつかのハウスメーカーでいいんじゃないのか?
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3608
匿名さん
>3607 匿名さん
そうですね。
このレスを見ていたら床暖房も価値があるかな?と思って一条も見積もらいたいと思っていました。
外構等全て込みで新昭和は少し安い(85-90万)のですが、ミサワ・積水シャーウッドは100万
一条なら床暖(標準?)でいくら位で建つかな?と。。。
大手なら6500、新昭和で5700、限りある予算なので一条を見てそこそこの性能で安い方が良いかな?
外壁タイルとソーラー最低7kwできれば9kwと間取りは同じで。。一条に決めたらまたこのスレにきます
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3609
匿名さん
東北の震災で周囲が皆津波で流されたのに、一条工務店の家だけがポツンと残ってました。
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3610
匿名さん
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3611
通りがかりさん
ホールダウン金物って今の家はみんなついているよ。
今回みたいに中途半端に残ったら高額補修だし
濡れた構造材で一条の保証もなくなり、匂いもあるので結局建て直し
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3612
匿名さん
不謹慎だがキレイに流れた方が解体費用かからなくていいのか?
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3613
匿名さん
>>3610 匿名さん
津波には強いが地震で倒壊する。
築1年ちょっとの一条の家が地震で倒壊したよね。
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3614
口コミ知りたいさん
>>3608 匿名さん
それだけ予算あるなら、同じくらいの住宅性能として、スゥエーデンハウスか北州ハウジングでもいいかと思われ。
一条の性能求めるなら、ミサワとかって微妙というから求めるものが違うような・・
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3615
検討中さん
>>3611 通りがかりさん
津波に流されなかったのは、在来のセゾンだったからだよね。枠組壁工法のismartなら完全に流されている。
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3616
検討中さん
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3617
匿名さん
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3618
名無しさん
>>3608 匿名さん
予算あまりないんですね。。それだと一条工務店がいいかと思います!
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3619
匿名さん
>>3617 匿名さん
一条工務店 地震 倒壊
で検索したらありますよ。
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3620
匿名さん
>>2616
床暖房と比べると、同じ室温にした時の床の温度が低くなるからでしょ。
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3621
匿名さん
>3618 名無しさん
3607匿名です
うちは住宅ローンを組まないので8000+の予算です。
少し自由になるお金も必要なので、6500位内でそこそこの性能でできれば安くしたいんです。
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3622
名無しさん
>>3621 匿名さん
住宅ローン組めないんですね。。いまは超低金利なので現金は投資用や事業に回して、住宅はローン組む方がいいかと。住宅ローン審査難しいんですか?
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3623
匿名さん
>3619
こんな地割れだらけの場所ならどんな家でも持たないよ。
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3624
匿名さん
>3622 名無しさん
ここでいうのも変ですが、住宅ローンももちろん組めますけど、借金が嫌いなだけです。
子供達に負の資産を残したくないということです。生命保険で残債返済は嫌で
もちろん生命保険も2社入っていますし万一の時はその2社と経営者保険もおります。
直ぐ動かせる現金がそれだけということで。後は証券さんと保険会社でそれなりに運用してます。
手堅いところだとファンドラップ、債権や証券は米ドル建て・ブラジルレアル建て・トルコリラ建て、仕組債も。
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3625
匿名さん
>>3624 匿名さん
ハイハイこんな匿名掲示板でアピって悲しくないですか?
しかもローコストHMのスレでw
万が一に本当だとしても相当イタい人w
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3626
匿名さん
>>3624 匿名さん
3500万円までなら、住宅ローン減税で10年間は1%分が還付されますので、そちらの方がお得では?
団体信用をつけても、頭金を多めにしとけばローン金利は1%未満でしょ、今なら
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3627
匿名さん
>3626
3500万?5000万ではなく?
あと所得が3000万以上でも駄目だよね。
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3628
匿名さん
床暖房ならエアコンの風に当たらなくても暖かいってあったけど、夜中の安い電気で寝てる間にエアコンで室温上げればいーんじゃないのかな?一条の営業さんから、一条の家は魔法瓶のように熱を逃がさないんですって言われたから、実際どーなんだろうって思いました。
床暖房じゃないと家の中は暖まらないんでしょうか?
単に足元が冷えないって事ですか?
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3629
匿名さん
>>3628 匿名さん
寝てるときも風に当たりたくないんだよきっと
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3630
匿名さん
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3631
匿名さん
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3632
匿名さん
杉も桐も傷つきやすさは変わらない。実例はあるし暖かいのも本当。
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3633
名無しさん
>>3626 匿名さん
うんうん、そうだよね〜。
そういう計算できないのが経営者とか(笑)
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3634
名無しさん
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3635
匿名さん
>>3632 匿名さん
傷を許容できるならアリですね。ただ収縮もすごいから隙間も覚悟しないと。厚み30ミリほしいですね。
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3636
匿名さん
床暖は熱慣性影響の問題があることから、エアコンとは異なり温度調節機能が不完全な設備なのです。
例えば、床暖住宅では、日中に窓から日射を受けてしまうと朝方が快適でも、日中に頻繁にオーバーヒート問題を起こしてしまいます。
床暖では、エアコンとは異なり、熱慣性の影響で床暖の温熱が供給され続けます。
このため、オーバーヒートを解決するために、暑くなった住宅内の熱を窓や玄関ドアを空けて逃がさざるを得ないというのが実態です。
これは、床暖住宅を経験した方でないと、分からない現象です。
エアコンは、スイッチを切れば、暖房が止まってオーバーヒートを防げます。
しかし、床暖はスイッチを切っても、床温度は熱慣性影響で熱いままなので、快適温度で止めたくても、日射と床暖の熱で住宅内がオーバーヒートを起こしてしまうのです。
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3637
名無しさん
>>3634 名無しさん
でたー!ホラッチョw
検索、お疲れ様で〜す!
預金残高みせてちょーw
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3638
匿名さん
例え住めようが、もう住めまいが、津波が来ても耐えて残ったわが家を見れば嬉しいと思うけどね。
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3639
名無しさん
>>3638 匿名さん
全壊認定されないと保険金やらお見舞金とかでない?
下手に残るくらいなら綺麗に流された方が再起を図るにはいいような。
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3640
匿名さん
>3625 匿名さん
残念な人。あなたが通帳の残高アップしたら、こちらも今日現在の運用のスクリーンショットを見せてあげますよ。見たことのない単位だと思うけど。笑)
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3641
名無しさん
>>3640 匿名さん
嘘確定!
俺の通帳関係ないでしょう?w
苦しいのお、苦しいのおw
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3642
匿名さん
>3641 名無しさん
煽ってもダメ。あなたの通帳?残高ないと思うけど。
ポートフォリオも仕組債もブルもベアもインカムゲインもキャピタルゲインもファンドラップやIPOすら知らない人とは話にならないよ。勉強してからお金の話をしようね。
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3643
名無しさん
>>3642 匿名さん
笑。俺の少ない残高見てどーすんの?お前の嘘がじわじわあばかれるのみんな楽しみにしてるぞお
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3644
名無しさん
>>3642 匿名さん
焦るなよw
論点すり替え丸見えでみっともないぞ。お前、地頭力ないだろ。仕事できなそうだもん。
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3645
匿名さん
みたこともない単位とか、他人の財布なんてどーでもいーんですけど。そんだけ金あんなら、金に糸目つけずに買えばいーんじゃないの?
エアコンだの床暖房だの電気代なんぞ気にしないでジャブジャブ金使えるじゃん?
なら一条ルールに縛られない所で買った方が自由度がますんじゃない?
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3646
通りがかりさん
ここはアンチ一条と一条の営業と、ねたみの人と、あおりや中傷の書き込みばっかり。
知り合いが建てたから見に来たが。。たまり場てすね。一条で建てた人がかわいそう。
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3647
名無しさん
>>3642 匿名さん
なぜお金の運用に話を変えちゃうんですか?
いまあなたに求められてるのは運用実績なり貯金残高なりを提示することですよね。そして提示したものがあなたのものであることを証明すること。この2つだけ。それだけすれば彼も謝罪すると思います!
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3648
匿名さん
>>3642 匿名さん
そんなに金あんならさっさと建てなさい
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3649
匿名さん
自己資金を出さないで、住宅ローンを借りるのはありだよね。
我が家は2000万をドル建の生命保険で4%で運用し、5000万をフラット35Sで借りた。団信も不要だしね。
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3650
匿名さん
他人の財布の中は、どうでも良いけど。
で、一条で建てるの?
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3651
匿名さん
>>3650 匿名さん
きっと、見たこともない単位ってのはジンバブエドル紙幣(廃止だし、いまや只の紙屑)
または子ども銀行や一万円ぽいデザインのでけーイカのすり身焼いたやつ、確か1兆円だろう
どうせ公開出来ないやつはほっといて
誰か新潟長野福島山形あたりで冬の電気代どれくらいかかる?出来ればアイスマ②で売れ筋の34~37坪あたりのやつあると助かるんだけど、誰か教えてクレメンス
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3652
匿名さん
>>3642 匿名さん
だーかーらー本当だとしてもイタい人だって言ってんだローがw
ローコストHMでバカ丸出しw
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3653
匿名さん
>>3651 匿名さん
>誰か新潟長野福島山形あたりで冬の電気代どれくらいかかる?
そのあたりの地域なら、太陽光無しとして暖房費が5000円くらいで残りは人それぞれって感じだと思う。
アイスマくらい高性能な家だと暖房費が減るから、電気代は給湯とか家電製品の使い方に大きく左右されることになる。
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3654
匿名さん
>>3653 匿名さん
おぉ、早い返信ありがたい。
床暖房で5000円位って事ね。
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3655
名無しさん
>3653 匿名さん
5000円で済むわけない。
田舎なのに間取り3LDK?
一条で建てて5LDKで1万は超えるぞ。
建てて一年で玄関雨漏りしたし。
一条のさくらがいっぱいだな
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3656
匿名さん
暖房費が5000円だぞ?
冬の電気代で一番かかるのが給湯。
お湯を沢山使う人は電気代が高くなる。
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3657
匿名さん
あと、一条もここ数年で断熱性能がさらに上がってきているから、建てた人の電気代を参考にしてもあんまり意味がない。
具体的にはウレタン断熱、トリプルガラスの仕様になって、初期のアイスマより6割くらい断熱性能が上がっている。
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3658
名無しさん
>3657 匿名さん
昨年ですが。。ここは本当の事を書くと叩かれるスレ
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3659
匿名さん
Q値はいくつ、地域はどこで、暖房費とその他の内訳は?
暖房費だけを抜き出すと、実はほとんど掛かってない事が分かると思うけどな。
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3660
匿名さん
結局、断熱性能が高い家で下がるのは冷暖房費だけなんだよ。
給湯や照明、電化製品の電気代は断熱性能とは無関係。
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3661
通りがかりさん
>3649 匿名さん
どこの保険会社?
為替手数料が往復50銭(約0.5%)2000万の払込で約10万円の手数料を支払い
固定年利4%でも為替変動があるから1ドル114円が109.7円になると年利ゼロ
返戻金がUSドルだから高ければ円に変換(レート50銭)できるけれど、安ければ損が出るからドルの戻り待ち
安くなった場合換金できないからフリーズした外貨資産
俺なら変動率の高いトルコリラあたりで半額の1000万を年利(9%)で運用して、
値動きの激しい通貨にする。万一安くなっていても戻り待ちも早い。
今は29円台と最安に近いからエルドラン政権が安定したら35円は狙える。為替差益も20%見込めるよ
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3662
名無しさん
>3649 匿名さん
ドル建て2000万?証拠見せられる?
嘘ばっかだな。このスレ
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3663
匿名さん
>>3657 匿名さん
よく燃えそうだね。
火事には気をつけて!
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3664
匿名さん
>>3658 名無しさん
明細と一緒に書き込みすれば大丈夫だよ。
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3665
検討中さん
>>3662 名無しさん
なんで他人に証拠なんて見せなきゃいけないんだ?まー信じる信じないは関係ないけど。
1ドル80円台の時に2000万を一括で納めたから、あとは増えるのを待つだけ。プラスになるのは10年以降だから、最低でもあと数年は我慢しなければならないけど。
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3666
匿名さん
>>3665 検討中さん
言ってることが支離滅裂
ホコタテって意味わかるか?
きみ悪いからさっさとその戯言ヤロー消えろよw
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3667
名無しさん
>3665 匿名改め 検討中さん
民主党(民進党・立憲民主党)政権で輸出産業大打撃・国内生産空洞化で中国などに工場移転して脱出した暗黒時代ね。
検討中?すでに住んでいるんだよね?フラットで借りて自己資金は運用して。
※その円高が分かっていて運用したのに、フィリピン製で輸入コストが「更に安くなり構造物原価10~15%」の一条で建てちゃったの?
ドル円に敏感なお方が、ペソ円には鈍感?矛盾してるなぁ
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3668
検討中さん
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3669
検討中さん
>>3666 匿名さん
2008年に1ドル80円台の時があったから、そのタイミングでドル建の生命保険に入っただけのことなのに、どこが支離滅裂なんだ?
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3670
検討中さん
>>3667 名無しさん
一条の断熱性に惹かれて一条を買っただけですけど。
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3671
通りがかりさん
>3670 検討中さん
2008年当時一条ってそんなに断熱評価されてた?
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3672
匿名さん
>>3668 検討中さん
こんな匿名掲示板で必死にわかってもらおうと長文書コしといて
他人にわかってもらえなくても関係ない
この文脈で支離滅裂となっているのがわからないとはw
この匿名掲示板を使って知人にでも送った文章ってことか?w
そもそもスレチw
ツイッターにでも書きコンどけよw
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3673
匿名さん
一条が一躍有名になったと言えば、次期社長予定だった専務のアレ
この事件のお陰で、フィリピン工場での本格内製化
求められた献金・寄付の増大に合わせ、売上と利益確保が必須となり
企業としての勢いが増した。
結果的には企業としてプラス効果であったという皮肉ではある。
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3674
匿名さん
>>3666 匿名さん
3665の意味がわからないなんて理解力なさすぎ。
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3675
評判気になるさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3676
匿名さん
そんな大きな資産運用やってる人が、このスレッドに用はないだろうね
ところで元専務はどうしてるのかな?
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3677
名無しさん
>3668 検討中さん
>3669 検討中さん
民進や立憲民主と同じだなぁ。ブーメランって言う 残念
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3678
e戸建てファンさん
ここで批判をしている人間は、自分にはできない資産運用の仕方をしている人たちに嫉妬しているんですね。
人を批判する前に、情弱な己に反省をしなさい。
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3679
匿名さん
資産運用とこのスレッドに一体何の関連があるというのだろうか・・・
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