物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2581
匿名さん
逆じゃない?
贅沢しなければオプションがほとんど不要なのがここの良さ。
展示場がほとんど標準品で建てられているくらいだしね。
うちもそうなんだけど、コストパフォーマンスが良すぎるおかげで予算に余裕ができて、
実際に建てた家のほうが展示場より豪華な仕様という普通のハウスメーカーではありえない逆転現象も起きる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2582
匿名さん
>>2581
そう言われてますけど、「なんだかんだで」オプションを選択せざるを得なくなるという感じがしますけど。
例えば、ベタ基礎もオプションですよね。天井高を高くしたり、セゾンなら外壁タイルは1階1面だけが標準。
標準仕様だと建売と同等にしかならないのではないでしょうか。
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2583
匿名さん
>>2581
一条のモデルルームはオプションだらけですよ。ハイドロテクトやファイン手摺だけでも数百万円分かかってますね。
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2584
e戸建てファンさん
>>2583 匿名さん
ハイドロテクト
坪8000円くらいだよ
数百万円笑
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2585
匿名さん
>>2583
外壁タイルはオプションだけどクソ安いよ。
i-smartだけど、外壁全面タイルでオプション料金25万円。
うちは↓みたいに考えうるオプションを付けまくってもオプション総額250万円くらい。
・ベタ基礎
・外壁全面タイル
・ライブナチュラルプレミアム(1階2階全て)
・御影石天板(キッチンとカップボード両方)
・深型食洗器
・オールメタル対応IH
・タッチレス水栓
・高圧対応エコキュート
・ネオレスト
・エコカラット(トイレ、リビング、玄関)
・全部屋情報コンセント+空配管
・全窓電動ハニカムシェード
などなど
他と比較すれば分かるけど、設備を豪華にすればするほどコストパフォーマンスの良さが光ってくる。
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2586
戸建て検討中さん
タイル坪8000円って安すぎん?笑
自社だから安いとか言ってるが、標準の坪単価高くして、タイル分も初めから価格に入れてそう笑
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2587
匿名さん
一条のタイルは自社生産で、かつ最もコストのかかる壁への貼り付けも海外工場で日本の1/10以下の人件費でやっちゃうから、普通のハウスメーカーや工務店と比べて桁外れに安いコストが実現できている。
ボード系断熱材を充填断熱で使うのも配線部分の切り欠きとかで超絶に人件費が掛かるんだが、一条はそれを海外工場でやってるから低コストで出来る。
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2588
匿名さん
>2587
フィリピン工場の労働者から、搾取しているのですよね。
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2589
匿名さん
>>2587 匿名さん
シニンが出ましたね
一条は社会悪です
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2590
匿名さん
>>2588
同じ仕事でも国によって全然給与水準が違う。
それを搾取と考えているなら、あなたの生活は搾取によって成り立っている事になる。
電化製品など、多くのものは人件費の安い途上国で作られているんだから。
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2591
匿名さん
>>2585 匿名さん
かなりオプション付けましたね、羨ましいです。
うちは、最低限に抑えて殆どつけませんでしたが。
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2592
匿名さん
>>2590 匿名さん
シニンが出てて説明不十分って
搾取以上にダメだろw
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2593
匿名さん
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2594
匿名さん
一応は別会社だろ、施主などに対しては説明責任は無いだろ。
関連会社で株主には説明しなくてはならないが一般株主はいない。
もっと身近なエアーバックで事故が起きてもリコールするだけ。
対象車種でなければ顧客に説明はしない、利益に影響するから株主には説明する。
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2595
匿名さん
iPhoneの製造を行っているフォックスコンで無給違法労働が行われていて、自殺者が相次いでいる。
それでもiPhoneを喜んで買うのが日本人。
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2596
匿名さん
>>2595
>外壁全面タイルでオプション料金25万円。
たまたま。キャンペーンが適用されただけですね。
自分は営業の方に通常は全面タイル張りは300万程度かかると言われました。
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2597
匿名さん
>>2526
他社だと300万円掛かるって言われただけだろ。
一条ではそんなに掛からない。
そもそもキャンペーンじゃなかったことがないしw
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2598
匿名さん
>>2584
モデルルームのような仕様にする為には"トータル”で数百万のオプション代はかかるという意味です。
>>2585
>i-smartだけど、外壁全面タイルでオプション料金25万円
i-smartだったんですね、セゾンと勘違いしてました。
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2599
匿名さん
>>2597
セゾンの全面タイル貼りと勘違いしてました。
セゾンは1階1面だけが標準です。
キャンペーンを適用しない場合は、全面となると300万程度はかかると言われました。
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2600
匿名さん
>>2598
そんなに掛からないから。
うちが行ってた展示場だとこんな感じ。
?ベタ基礎
○外壁全面タイル
×ライブナチュラルプレミアム(1階2階全て)
△御影石天板(キッチンとカップボード両方)
×深型食洗器
△オールメタル対応IH
○タッチレス水栓
?高圧対応エコキュート
×ネオレスト
△エコカラット(トイレ、リビング、玄関)
△全部屋情報コンセント+空配管
○全窓電動ハニカムシェード
一条の展示場なんて広いだけで仕様は標準に毛が生えた程度だよ。
明らかに自分が建てた家のほうが仕様が豪華で、その豪華な仕様でもオプション総額250万円。
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2601
匿名さん
>>2600 匿名さん
ですね、僕も施主だからわかります。
ここのスレには、適当な書き込みをする人たちがいるので、参考にはならないですね。
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2602
匿名さん
私が見たモデルハウスは勾配天井、ファイン手摺もかなり使わてましたね。
これに加えて実際はベタ基礎、細々したコンセント追加や網戸追加などで200万~は軽くかかるでしょうね。
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2603
匿名さん
>>2601
私もモデルハウスに何度も足を運び一条を検討しましたが、デザイン面などであまりにも安っぽく田舎臭いのでやめました。
やすかろう悪かろうですね。性能が良いだけに残念です。
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2604
匿名さん
デザインは個々の価値観があるとしても、設計自由度は諦めるしかないね。
セミオーダーにしているからこそ、これだけのコストパフォーマンスが実現できているんだから。
家に物凄くこだわりだあって高くても自由に何でもやりたいなら絶対に選んじゃいけない。
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2605
匿名さん
一条の売りはコスパだと思います。
値引きなし、気密断熱が良いだけでは、あそこまでたくさんは売れないっしょ。
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2606
匿名さん
モデルハウスだけ見ると、他の大手と比べると貧相に見えるが、それはオプションがほとんどついてないから。
住林や積水でモデルハウスと同じように建ててくれなんて言ったら、トンデモない金額になる。
現実的なコストで建てようと思うといわゆるショボリンになるからね。
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2607
匿名さん
>>2603 匿名さん
ちなみに、どこのハウスメーカーの何て商品が候補なの?
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2608
通りがかりさん
一条の害壁ってなぜみんなこぞって
ほとんど黒タイルをつかうのか?
隣家に対して採光が悪くなる。
施主のセンスと配慮がかけているのか?
設計が悪いのか?
理解に苦しむ。
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2609
匿名さん
よほど密集地に建てているんだね
うちは隣の家が杉焼き杉外壁で黒いけど気にならないぞ
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2610
匿名さん
一条のデザインはどうしてあんなにダサいのかな。安っぽいしね。
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2611
匿名さん
ダサいかどうかは人それぞれだが、画一的でザ一条って感じなのは間違いない
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2612
通りがかりさん
一条のオプションの安さには違和感がある。
あれだけ安く作ってるとか言うくせに本体価格とのバランスがおかしい。
床暖良いと思ったけど電気代2万越えはいくら省エネでもきついしなー
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2613
匿名さん
>>2612 通りがかりさん
子供が成長して、自室にこもりエアコン使うようになったら、冬場の電気代は2万超える。
それなら、全館床暖房で2万の方がいいよね。
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2614
匿名さん
電気代2万円って北海道みたいな寒冷地でしょ。
関東なら全館床暖房を付けっぱなしのオール電化でも厳冬期で月1.5万円くらいだよ。
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2615
通りがかりさん
愛知ですよ。
一条のお宅訪問で、電気代見せてもらいました。
床暖つけっぱでも2万ちょっとなんですよーって言ってました。確かに北海道とかなら魅力的だけど日本の雪国じゃないとこだとそんなに必要なんかなー
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2616
住宅は断熱気密性
床暖房は温度調整がきめ細かくできないのがなあ・・
暖房でも冷房でも1・2度の違いは大きいからね。
あと半年以上は無駄で意味がないし。
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2617
戸建て検討中さん
そうなんですよ。床暖押しで来るけどいらないと思って外そうにも標準だからあまり安くならないしなー
最初は一条の言っていること全てが理にかなってると思い魅力感じていましたが、色々突っ込むと矛盾点や適当なことも言い始めたので候補から外そうかな
このまま契約しちゃうと痛い目みそう
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2618
匿名さん
床暖が不要なら使わずエアコン使うか、一条選ばなければいいだけ。
でも冬場で床暖つけっぱなしで、総電気代が2万ならありかも。
全館床暖だから、家中が暖かいからなぁ。
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2619
匿名さん
床暖は無風の暖房だから超快適だよ。
次に家を建てるとしても、一条以外を選ぶにしても絶対に全館床暖房にする。
あと、電気代もi-smartなら暖房に掛かっている部分は一番寒い1月でも月5000円以下。(最新モデルだと月3000円くらいじゃないかな)
冬の電気代が高いと思う一番の原因は給湯(エコキュート)で、4人家族ならこれだけで軽く月5000円超えるんだよね。
しかも、この部分は家の性能とは無関係で掛かるし。
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2620
匿名さん
一条で建てる時点でアウトかと。
あの気持ち悪い営業マンが頭に浮かぶ。
なんでも「一条にお任せ下さい」。無理なもんは無理や!
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2621
住宅は断熱気密性
ほらね、細かい温度調整ができない、凝ったシステムが半年以上は無駄ってことはスルーでしょ。
少なくともエアコンは0.5度単位での温度設定も冷房も暖房も除湿もできるからね。
あと一般的には、子供がいる家などいずれは、単身世帯か夫婦世帯になる公算が大。
設備が全館対応のものはその意味でも無駄が大きい。
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2622
通りがかりさん
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2623
匿名さん
床暖房の快適さは一度体感しないと分からないと思うよ。
あと、一条でも夏のためにエアコンは付ける。
標準で付いてくるRAYエアコンは再熱除湿機能が付いていて、除湿能力はかなり高い。
低温多湿というエアコンに厳しい梅雨時期でも、室内の湿度40%以下に保てる。
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2624
匿名さん
一条の床暖房は直ぐ暖まるの?
他社との比較時間は?
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2625
匿名さん
温まるまで1日くらいかな。
温水の温度を上げればもっと早く立ち上がるだろうけど、どうせ付けっ放しだからその必要性を感じない。
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2626
戸建て検討中さん
床暖って耐用年数どれくらいなの?メンテナンスフリー?経年変化によるC値の低下や発泡系断熱材の劣化で何十年経ったときの電気代やばそう…
熱交換器システムもダクト這わしているからほこりカビ等の懸念も。お宅訪問したとき施主が熱交換器のフィルター交換とか全然理解してなくてビビった。
性能や快適性上げるために良いもの使ってるかもしれないが、経年変化のこと考えてないような?
良いもの使ってるだけに交換の費用も大きい。
最初はこんだけ良いのできましたー。省エネでメンテナンスもかかりませんよーって言われても上記のこと突っ込むとあいまいなんだよなー
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2627
通りがかりさん
誰かなぜ黒い家が多いか教えてくれる人はいませんか?
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2628
匿名さん
>2627
>なぜ黒い家が多いか
黒い家は、黒カビや黒緑のコケが生えても、目立たないから。
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2629
匿名さん
外壁が黒色が多いってこと?単に施主の好みなだけでしょ。白か黒、無難な色なだけ。
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2630
匿名さん
黒色は、黒カビや黒緑のコケが生えても、目立たないから。、手入れをおろそかにしても、汚く見えない。
ただ、汚く見えないだけで、実際は汚い。
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