物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1141
匿名
>1140 あなた、リクシルの窓の価格を定価ベースの話してませんか?
一条が販売価格で提示してるのなら、リクシルの窓を売る業者の価格も実売価格相当額を提示しなきゃ比較になりませんよ。
まっ、一条の同等品なら相当安いですよ。
業者の仕入れはリクシルで25%前後、YKKならもっと安いですよ。
業者はこれに利益を少しのせます。
言い換えな情報はやめましょうね。
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1142
匿名
>1140 あなた、リクシルの窓の価格を定価ベースの話してませんか?
一条が販売価格で提示してるのなら、リクシルの窓を売る業者の価格も実売価格相当額を提示しなきゃ比較になりませんよ。
まっ、一条の同等品なら相当安いですよ。
業者の仕入れはリクシルで25%前後、YKKならもっと安いですよ。
業者はこれに利益を少しのせます。
言い換えな情報はやめましょうね。
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1143
名無しさん
>>1141
実際に一条以外のHMで窓をエルスターX指定で見積もってごらん。
とんでもない金額になるから。
準防火だと一条と同じことを出来るHM、工務店は存在しない。
樹脂サッシで網無しガラスや幅1間を超える大きさの防火窓は市販されていないからね。
個別認定が必要だから特注でも無理。
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1144
匿名さん
業者の仕入れはリクシルで25%前後?
あり得んわ(笑)
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1145
同等品ではありません
そもそもリクシルのエルスターXと一条の窓枠が同じって…
カタログスペックの断熱性の数値しか見てないやん
窓枠の幅が狭くガラス面積の大きいスマートな窓と
窓枠の幅が広くガラス面積の小さい野暮ったい窓
どちらがどっちかは此処ではあえて言わないが
一条施主ってデザインとかは二の次なんですかね?
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1146
匿名さん
>準防火だと一条と同じことを出来るHM、工務店は存在しない。
>樹脂サッシで網無しガラスや幅1間を超える大きさの防火窓は市販されていないからね。
>個別認定が必要だから特注でも無理。
準防火って防火シャッター付ければ通るんじゃなかったですかね
そして今の家って雨戸は殆どシャッターですよね
雨戸を防火シャッターにすればサッシに小細工なんか要らないですよ
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1147
匿名さん
我が家は某大手HMだけど、1階、2階共にシャッター付いてたよ、標準で。
何も言わなくても付いてた。
締めれば夜は外から見えないし、台風の時とか防犯上も安心。
一条って1階すら付かないの?
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1148
名無しさん
デザインが、とか言ってるのにダサい防火シャッター付けるのなw
建売じゃないんだし、今時、雨戸とかシャッターみたいなダサいのは付けねえよ。
準防火地域だが、マジで窓に関しては優越感がハンパない。
周りはみんな網入りだったりシャッター付きで大開口の窓がないのに、我が家だけ網無しシャッター無しでかつ大開口の窓が付いている。
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1149
匿名さん
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1150
1145です
>1148 名無しさん
デザイン発言は私ですが…
シャッター云々は他の人ですよ
話しと相手を混ぜないでいただきたい
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1151
匿名さん
>>1148
1147ですが、実はへーベル。
大開口だったら、鉄骨でしょう。
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1152
名無しさん
防火指定もない田舎に建てたんだね。
防火地域や準防火地域だと、間口1間を超える窓なんて普通は付けられないよ。
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1153
匿名さん
一条の営業はきっと窓に関してのセールストークが上手いんですね。
他にも何か「ここがウリです!」ってところあるのかな?
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1154
名無しさん
>>1149
準防火地域だと、防犯ガラスが標準だよ。
ダサくていいなら、一条でもシャッターも付けられるし。
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1155
匿名さん
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1156
匿名さん
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1157
匿名さん
ヘーベルは2階シャッターないよ。
準防火だとあるのかな?
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1158
匿名さん
>>1157
準防火ではないけど(閑静な住宅街)、2階シャッターあるよ、全室。
何も言わなくても付いてた。
2階シャッターなしは積水でしょ。
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1159
匿名さん
へーベルとか積水とか出てくるけど(笑)、大体どこのHMでも二階のベランダへ出る掃き出し窓にはシャッターは付いてるものだと思いますけどね。
一条だって、施主が希望していた(と推測されて)から営業マンが二階の腰高窓とかにつけただけでしょう?都内の近所に一年未満の新築の一条の家がありますけど、二階の腰高窓には一つもシャッターは付いていません。
どこのHMの営業マンも、標準ですと言って勝手に仕様を変えて付けてしまう方もいると聞きました。その分家の総額は当然上がりますから、HMのカモにされたのカモね。
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1160
匿名さん
どちらも自身に都合の良い思い込みだな
注文だ注文だ言いながら一条の施主も他HMの施主も
それぞれの営業に洗脳され「我こそが一番 我こそが最も正しい選択だった」と思い込んでる
又は思い込みたいだけ
引渡し後に満足して何の不満も心配も無い奴はこんなスレ来ないよ
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1161
匿名
>1143 他社なら普通にシャッター付きだろ。訳の分からん窓は要らんよ。
認定とれればいいのかな?それより利便性や安全性が最優先で考えるべき。こうした会社を選ぶべきだな。
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1162
通りがかりさん
>1144
えっ?そんなもんですよ。分かってないのに書き込みして恥ずかしくないですか?
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1163
匿名さん
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1164
匿名
シャッター無しの新築の2階以上の腰窓…外から見るとかなり汚れてますね。特に使わない部屋の窓は…。
しかも、台風の後は1階の掃き出し窓は…超凄いことになってますね。
やっぱりシャッターは最低限必要だとつくづく思いました。
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1165
匿名さん
耐火偽装の後、大手ハウスメーカーは顧客に頭を下げ、網入り窓に変更またはシャッター付にして貰ってる。
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1166
名無しさん
>>1163
あの偽装以降、防火窓は窓の大きさごとに個別認定が必要でコストが掛かるようになったから、
一条(厳密にはHRD)以外のメーカー大きい窓や網無しガラスの認定を取ってないんだよ。
一条も見た目から判断するに、エクセルシャノンの樹脂防火サッシと旭硝子の網無し耐火ガラスを組み合わせているだけだと思う。
他社もその組み合わせで個別認定を取ればいいんだけど、そこまでやる会社は他にはいない。
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1167
匿名さん
>>1159
普通、2階はシャッター付いていないHM多いよ。
へーベルは最初から何も言わなくても付いてた。
あなたはいいカモって言うけど、一窓数万円位のUP位ならあった方がいい。
こんな事にケチケチしないよ。
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1168
匿名さん
二階の掃き出し窓にシャッターが付いていないHMって、一体どこですか?
1167さんは、大手HM各社で見積もった事あります?
積水、へーベル、ミサワ、一条、パナ、ダイワ、など、それにどんなに小さな建売でも
ほぼ全部シャッター付いてますけど?
ちなみに大きさにもよるけど、大手HMの掃き出し窓のシャッターは手動でも一つ20万円前後、電動ですと倍位ですよ。
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1169
名無しさん
>>1168
20万円はいくらなんでもボリすぎだろ。
i-smartのオプション一覧資料?を見る限り、掃き出し窓のシャッターは手動が64400円、電動が106400円だぞ。
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1170
匿名さん
>>1168
へーベルと積水(ダイン)見積り取った。
建てたのはへーベル。
電動は大きな掃き出し窓のみ。
あとね、親戚がダイワ、ミサワ、住林、三井、住不で最近建てたので
内訳はよ~く知ってる。一緒に展示場に行ったからね。
あと、友達にも積水を紹介したから、紹介料10万もらったよ。
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1171
匿名
>1166 えっ!まだそんな窓の組み合わせをやってるんですか?
国内のメーカーは枠だけの出荷は出来なくなりましたよ。
ダメだと言われることをイレギュラーにやるというのは考えものです。
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1172
匿名さん
一条はきっとかなり安いのでは?
引き違いの掃き出し窓、手動シャッター付きで一つ30万円位、
電動にすると10万アップ。
小さな滑出しサッシも一箇所14万円位。
HMによってかなりの差はあるようです。
仕入れの関係や、自社製品を使うかにもよるのでは?
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1173
匿名
>1172 高いですね〜。それでは大手HMの特注品なみですね。
大手HM仕切りの見積りの掃き出し窓はシャッター付きで20万円くらいだな。
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1174
通りがかりさん
>1173さん。私もそう思います。やはり、大量生産の老舗ブランドを採用しているHMがいいのかな?
敢えて製品のレベルを落とさない企業理念は素晴らしい。製品のレベル落とせばいくらでも安く供給出来ます。
値段の価格基準→大きくて窓枠の細い窓→大きい窓→小さい窓→小さくてガラス面積の割合が少ない窓。
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1175
匿名
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1176
名無しさん
会社の体質も好きじゃないなあ、というか、大手HM全部どこも似たり寄ったり。
俺は何があろうとも地元から50キロ以内の評判良い大工や棟梁や親方に頼みます。
何があろうと大手ではやりませんね。例え半額でもやらんね。7割引でもやらんね。
住友不 積水 住林 大和 タマ 一条 その他の中小ハウスメーカーも
お金と事業拡大と売上げ拡大、新規顧客獲得、利益率、それしか考えていないでしょう。
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1177
匿名さん
企業ですからね。株主様のために、自分たちのために利益追求しかないですよ。
客を騙してでも契約を取る、いかに吹っかけて大口の建物に仕立てるか、見え見えですね。
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1178
名無しさん
>>1171
サッシとガラスを仕入れて自社で組み合わせて製品にした上で個別認定を取ればいいだけ。
一条はそうやっている。
シャノンとかYKKAPも同じことをやればいいんだけど、そこまでやってる所はいない。
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1179
匿名
>1178 今回の規制でそういうことはよくないとされ、各社自粛したのだと思います。
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1180
e戸建てファンさん
同じ性能を持った製品を規制を通して売る会社と。規制は通るけど製品として売り出すに値しないと考える会社。あなたはどちらを選びますか?
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1181
名無しさん
>>1179
違うよ。
現場でサッシとガラスを勝手に組むのがダメになったんだよ。
ちゃんと組み合わせた上で製品として個別認定を取ればいいだけ。
それが面倒(費用対効果が合わない)だから、自社需要で費用対効果が見込める一条を除くと、どこのサッシメーカーも作ってないってだけ。
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1182
名無しさん
一条が使っていると思われる旭硝子のマイボーカは、ビル等にも普通に使われているもの。
ちゃんと個別認定を申請すれば、当たり前のように試験は通る。
他社はそれをやってないだけだよ。
もしかすると確信犯的にやってないのかもしれないが。
こんな面倒な規制のおかげで網無しガラスや大開口サッシが欲しいお客様が困ってるんですって訴えるために。
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1183
匿名さん
結局シャッターを付けなくてならないから、その分だけでもHM施工であれば100万円以上(もしかしたら200万円位かも?)は上がりますよね?HMは確信犯でわざと防火窓を造らないのでは、或いは申請をしないのでは、と思ってしまいます。
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1184
匿名
>1183さんありがとうございます。
つまりはシャッターに優る物は無いということですね。
勉強になりました。
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1185
匿名さん
>1184
大手ハウスメーカーは耐火偽装で顧客を騙すのは簡単と味をしめたのでしょう。
シャッターまで売りつけられますから笑いが止まりませんね。
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1186
名無しさん
>>1183
一条以外で窓なんて作ってるハウスメーカーなんて無いから。
一条はハウスメーカーなのに窓を作っている上に、サッシメーカーですら作らない特殊な窓を作っている。
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1187
匿名さん
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1188
名無しさん
網無しガラスの防火窓や幅1間を超える防火窓。
こういうのはリクシルやYKKAP、エクセルシャノンでは作ってない。
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1189
匿名さん
1188さん、有難うございます。
結構私好みだったりして(笑)一条良いかも!
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1190
匿名さん
防火窓の話で盛り上がってますが…
そもそも防火窓の遮炎性能が試される事態(隣が大火事)になった時点で
色々とリアルじゃアウトじゃね?窓が30分程度炎に耐えたとしても何が変わるかな?
樹脂なら炙られた時点で燃えなくても焼け焦げ溶け落ちるよね(耐えれてもサッシの現物は焼け焦げ交換修理コース)
リアルにマジでお隣の大火事を想定するなら鋼鉄製の耐火シャッターを付けるべきじゃないですか?
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