一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちは横浜で延床32坪だな。
土地が狭くて第一種低層で容積率制限もあって、これ以上広く出来なかった。

金額的にはこんな感じ。
土地　3800万円（33坪）
建物本体　2300万円（32坪、準防火）
オプション　400万円
付帯・諸経費　150万円
外構　150万円

土地高いですねー、やはり。でも資産価値あるから購入力あって羨ましい。

制限ある土地を買うからそーなる。32坪に2300万って上物がショボすぎてかわいそう。 土地にたくさんお金かけるくらいなら貯金してたほうが魔死。

ブログとか見てると田んぼの真ん中とか山の中とかの調整区域にドーンと建ててる人いるがそれより全然いいよ。

これで土地代3800万円が何十年か塩漬け。
一種低層なんて駅から距離ありそうだし、その頃には土地価格も二束三文でしょ？
誰にそそのかされたのか知らないけど、まともな金銭感覚じゃ出来ないね。

>>1065
あんたは買いたくてもお金ないだけだろ？みっともない批判はやめとけ。
自分がみじめになるだけだぞ。

通勤に駅を利用しないとか、都会に住む必要がない人は田んぼの真ん中でも別段問題ないんじゃないの？
そこに職があるなら都会の矮小地より地方都市の平均的な広さを選んだ方がいいと思うな
土地高い自慢するためだけに高額負債を背負い込むのはナンセンスかな

いや、その、いいんだけどさ。
田んぼの中だろうが、山の中だろうが、ちょっと都会だろうがさ。
個人のやることなんて自己満足でも非効率でもかまわないわけだから。
ただその、わかってなければ不幸だなーって。

一番わかってない奴に言われてもな(笑)

レスポンス速いな
一条工務店って掲示板とか監視してんのかー

>>1068 匿名さん

であなたは何処で家建てたの？

>1068 どうせマンション住まいだろう？　マンションを買ったが毎月の余分な経費に後悔する日々。戸建てがいいなと憧れているだろう？同じような文体で他のスレッドにも出現しているが誰も相手してないw 都心かぶれ、便所虫とニックネームも付いていたわw ここでもスルーしましょう。

かんしいんだー
戸建あこがれるわー(笑)

>>1072
君の家では、うちのＬＤＫ部分すら買えないだろうが。どうせマンションと言われる位のちんけなタワマンです。
管理費&駐車場で多分君の家のローンが払える位なので悔しいです（笑）

>1074 何とで言えるわな。お前真面目にバカだな。お前貧乏人？ローンなんかないから。便所虫、笑わせんな。とっとと退散しろ、都心かぶれのバカ。

>1074は都心、立地、マンション、人を卑下しかできない、語れない底辺の不動産屋だからスルー

>1074は港区生まれの港区育ちなんていう奴。おまけに娘が国総らしいよ。自慢げにあちこちのスレッドで語ってる。超お馬鹿w

>1072 いや、マンション住まいだけど。
こだて建てると土地代が何十年か塩漬けされることについて、なんかまともなコメントとかできないの？

>1078 何の投資話ししてんの？誰と勘違いしてんの？思い込みで勝手に塩漬け云々と語ったバカと同類にしないで。土地になんか投資しないから、やるなら自分だけ投資して宣伝しないように、興味ないから。まともな発言もできない底辺不動産屋がでかい口叩くなよ。低レベルの仕事だろ。電話とFAXさえあれば誰でも開業できるアホな仕事だろ。不動産を辞めたらタクシー運転手しか潰しがきかないだろ？小さい男、あぁやだやだ。便所虫は気持ち悪い。

なんで、こうも荒らしたがるのでしょうか？
良い家を建てたいという思いの方が皆で意見を出し合えばよいではないのですか？
ここで書き込むべきは、世界の一条の最高の技術と性能、その他の取り組みを語り合う場です。

どうしても、他のメーカーで建てたいという方も、一条は建てる際にすべきことは、心広く教授しますから。

そういう情報や意見の交換の場でしょう？

皆が気分を害する、荒らす行為は慎みましょう。

質問なのですが、一条工務店で一番耐震性のある商品はどれですか？
ネットで調べてみたところ、夢の家I=HEAD構法かと思ったのですが、それはどの商品の構法になるのですか？

また、２４時間換気以外の換気は選べないのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

できないんだー
じゃあね。

強引に話を変えようとしてる人がいるけど、資金の話は重要でしょう。
一条って施主が土地探してくるケースが多いけど、その割に営業さんは資産価値の話を曖昧にしか説明できてないと思います。
例えばこんな記事あるけど、他人事じゃないでしょ。

https://dot.asahi.com/aera/2016092000250.html
AREA記事「かつては“高嶺の花”ニュータウン　いまは地価8分の1」

＞１０８１です。無理やりとかではなくて、検討しようと思ったので質問させていただきました。
過去スレのまとめ　を参考して、明日か今週末に展示場へ行ってみます。すみませんでした。

>>1084
基本的に普通の人は
資産を運用したくて家を建てる訳じゃないよ
多くの場合は一生で1度の買い物
終の住処として住み続けるなら資産価値なんて考えは無意味

資産運用の話がしたいならローンスレ辺りに行けよ

アンカー間違えました…
>>1084 ではなく>>1083 です

>>1081
夢の家I=HEAD構法=IAU型免震

１０８７さん、１０８１です。情報ありがとうございます。
今日は雨ですので展示場へは諦めました。週末に行くことにします。

>1085 「終の住処として住み続けるなら資産価値なんて考えは無意味」？？？

ありえない。
上の意見が本当なら、競売で家を手放す人なんていない。
ローンの抵当権もいらない。
団信保険もいらない。

まじめに戸建を考えている人に対して、あまりにも無知で無責任な発言だ。

競売になるケースは資金繰りがショートしてローンが払えなかったり、家庭崩壊からの離婚という場合でしょ
多少は相続の足しにとでも考えるかもだけど、固定資産税額がおさえられるため資産価値は低い方が良いのではないかと

>>1065
これが、駅から150m強、徒歩2分だったりするんだよ。
第一種低層でこれだけの駅近ってまずない。

なぜか、住んでる人からの評判があまり良くないように感じる。なんでだろ、、、やっぱ工務店に頼むのが好いのかな

戸建てを考えており展示場に行ったが、当たった担当営業マンの態度が悪過ぎて、一条工務店では建てないと決めた。終始上から目線の会話しかせず、その値段ならうちで建てるのは無理ですの一点張り。こちらの話を一切聞くそぶりも見せず、横柄、威圧的な態度の男性でした。これが会社の顔かと思うとぞっとする。

１０９３さん、そのような営業マンはどこのHMにもいます。
たまたまなのでしょうけど、運が悪かったと思うしかないですし今後も何度もそのような方に当たる可能性はあります。


無礼だと思えば住所や名前を書かないでとっとと他のHMへ行くとか、他の展示場へ行った方が良いです。
一条に限らず他大手のHMも全く同じです。

でも、中にはこの人ならと思える方にきっと巡り会えます。
これで一条を検討外にしても構わないですけど、もし住所を書いていなければ再度行けますよね？

ですから、住所と名前は最後の最後まで、少なくとも初日は書かない方がよさそうです。
HMも何とか住所と名前を書かせたがりますから、断るのも大変ですが見学だけとか後でとか言えば良いのです。
色々な方がいます、めげずに頑張ってください。

一条工務店ってやっぱり、窓とかで風通し良くしたいと思っても
断熱と耐震の関係で、ほとんど却下されるんかな？
窓開ける生活を真っ向から否定した考えの工務店ってイメージ。
工務店って名前なのに、全く工務店っぽくないよね一条って

>1095 いやいや却下されるのは大きな窓は値段が高いからだと思いますよ。
昔からここは窓は小さいですね。雨樋もカーポートみたく細いし…。

＞1095
工務店っぽくないのは竹中工務店。

>>1095
むしろ、営業や設計は窓を出来るだけ数多く、大きく提案してくるよ。

リビングは南側が幅360cm、高さ220cmの掃き出し窓、東側が幅180cm、高さ220cmの掃き出し窓で、
その他の居室も２面以上の採光、通風になっている。
客間と寝室の窓は無駄に大きすぎたから、サイズを小さくしてもらったくらい。

営業に聞いたが、個々の物件の利益率が評価指標になっていないらしい。
どんなにコストが掛かっても、どんなに安い物件でも１件は１件というカウントらしいから、
販売の仕組み上、窓を小さくしてコストダウンするインセンティブが働かない。

いや、そもそも窓のサイズが小さいと思うんだけど、このメーカー。
他メーカーと比べれば一目瞭然のような・・・

妄想的な、ご意見ばっかりだね。

あまり大きな窓にしたらせっかくの高高が意味なくなるんじゃないの？

そんな事で気密が取れなかったら面白いね（笑）
でも窓の大きさは、自由で値段はかわらないよ。

１１０２さん、一条は窓の大小で値段が変わらないのですか？
他のHMでは大きい窓はそれなりに高額になってますけど。

坪単価決まってるので変わりませんよ。

坪単価による定額制、ワンプライスが一条です。他社の積み上げ式の価格とは比較できません。
実際に見積もりを取れば分かりますよ。

都内、準防火地域に建築予定です。
３６坪位の家ですとどの位の予算があれば良いでしょうか？
お分かりでしたらお願いいたします。

>>1106
込みこみ4000万みとけば間違いない。

免震付けて4300万。

どこまで込み込みですか？
付帯費抜きの本体のみですとどのぐらいですか？

以前セゾンで７０と聞いたことがありますが、今はどうでしょうか？

>>1106
どれくらいオプションを付けるか、地盤がどれくらい弱いか次第だけど、ざっくりトータル3000万円前後じゃないかな。
建物本体だけなら、今でも準防火の延床36坪のi-smartで2400万円切るくらいだと思う。

うちも準防火だけど、一条は準防火でも樹脂サッシで網の入ってないガラスだから超オススメ。
一条でも準防火だと70～80万円くらいは高くなるんだけど、他のHMで樹脂サッシで網なしガラスなんてことをやると軽く200万円以上高くなるからね。