物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1021
購入検討中さん
ねずみの件今後建てる家は対策された家が建つみたいですね
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1022
購入検討中さん
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1023
匿名さん
>>1021
マジですか?
コレって既に建ててしまった顧客には順次対応とかならないですかね?
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1024
匿名さん
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1025
購入検討中さん
既に建てた家については聞いてないので分からないですが、今後建つ家には対策されたものが標準仕様となるらしいですよ。
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1026
契約済みさん
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1027
入居済み住民さん
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1028
物件比較中さん
一条工務店は全く値引きがないと説明を受けましたが、事実なのでしょうか。購入された方いらっしゃれば値引きのノウハウを教えてください。
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1029
一条で建築中さん
値引きのノウハウって
紹介割引の利用→オプション20~30万円分無料
提携企業に勤務する→少し割り引きがあるとか…
工場見学でオプションを当てる(私はFC店なので有りませんでした)
位しか無いと思います。
一条の場合、延べ床面積と坪単価表で計算するので他社と競合しても値段は変わりません。
逆に他社へ一条で検討中と話せば、表面上の値引きはしてもらえますよ。
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1030
匿名さん
>>1028
値引きをする会社は、それだけ利益をのせている証拠。
世界的に有名な一条工務店は、そのようなことをしてしまうと風評被害にあってしまうため、100パーセントやることはないし、やれない。
これまで真摯にやってきたことで、世界的にも有名な一条ブランドを築き上げてきたのである。
日本の住宅=一条
せめて、この構図を他のメーカーのせいで崩されてしまうことが残念でならない。
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1031
匿名さん
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1032
契約済みさん
>>1028
契約中の物です。社員でも値引きはありません。最初に説明を受けました。値引きがあるHM=どこかで手を抜かれていると思った方がいいですよ。
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1033
匿名さん
>>1032
社員は無くても、大手企業社員等上客にはあるよ。HMも対費用を考えると上客には必然的に単価上がるし冷やかし減るから、値引き率は高まるのが企業として当たり前の事を手抜きと考えるのは短絡的。
一条だって3日かかる仕事を2日で終わらせ手抜きする事だって出来るかもしれないが、何故他はするのに一条はしないと考えれるのか不思議で仕方が無い。
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1034
匿名さん
>>1033
そゆな手抜きは、一条は一切してはいない。
他のメーカーと同じく底辺の存在と夏までしまうためだ。
世界の一条を他の粗悪なメーカーと同じにしてもらいたくない。
一度、一条の家を間近で見てみるがいい。
何も知らない素人にも、その素晴らしさが分かるだろう。
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1035
匿名さん
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1036
匿名さん
海外で一条なんて誰も知らない。
国内でも住宅検討したことないなら知らない人多いのに。
精々、フィリピンの工場付近の人が知っている程度。
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1037
匿名さん
>>1036
一条を知らない人がいるなんて、驚愕だな。
世界的に、日本の最先端の技術の結晶を集約した最高の住宅メーカーと言われる一条。
安心しなさい。これで、あなたも一条の素晴らしさを知ることができたのだから。
恥じることはない。
いつ知ったとしても、一条は世界の一条なのだから。
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1038
匿名さん
昔、一条工務店を本気で検討していた伯父の担当をしていた営業さん
自分が担当したお客さまの家に押入った挙句、家に現金が無い事を知ると、そのお宅のお子さまを人質に取り奥様に銀行でおろして来るように指示したって事件があったそうです。※奥様と行員が筆談し、助けを求め解決
F県での実話
事件当時は一条の営業では無かったかもとの事ですが、一条の営業で無くなってた理由は、「嘘の値引き(一条工務店にはキャンペーン等はあっても本当に値引きは無いそうです。)を餌に詐欺行為を働いたため」だったと上司(?)から聞いたと言ってました。
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1039
匿名さん
一条関連の有名な話といえば、ピアノ講師メッタ刺し殺人
そこまでは不幸な事件として終わるのですが
地元ではまことしやかに聞かれる、殺人を犯した本人は捕まっていない
フィリピンに移住し、現在はHRDの実質経営者となっているというもの。
殺人犯の海外逃亡を容認させるために、一条は数百億円単位で寄付を行い
関係各所に多額の費用を投入し続けているという話。
人一人を助けるために、企業とその顧客が全身全霊を掛けて財を投げ打つ
心温まる物語です。
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1040
匿名さん
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1041
匿名さん
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1042
匿名さん
日本の住宅は、いつからここまで衰退してしまったのだろう。
比類なきものがいると、罵詈雑言を浴びせる。
一条の素晴らしさを認めたくないがゆえに、貶める発言をすればする程、一条以外のメーカーを貶めていることに何故気がつかない?
皆が一条の素晴らしさに気がついている中で、反発をしていけば己の首を締めてしまうのだよ?
今からでも遅くはない、低俗な発言をしていた君たち、ともに一条の素晴らしさと聡明さを広めよう。
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1043
匿名さん
ほんまやでメーカーは一条さんだけおったら他はいらんでおまんがな
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1044
匿名さん
「HM元役員・大澄隆史」「浜松美人ピアノ講師殺人事件」 で検索
まあ今は何故か当時の記事はないですけどね
ただ当時は新聞にも載ったので、当事者による事件があったのは事実です。
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1045
匿名さん
一条工務店を検討中です。
年間光熱費はどれ位になりますか?
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1046
匿名さん
>>1045
お答え致します。
例えば一般的な25〜35坪の戸建てを立てた場合、電気代10000〜15000円。ガス代はかかりません。
太陽光を標準語搭載で電気代は相殺。むしろ利益で数千円手に入ります。
よって、あなたへのお応えとしては、光熱費は無料。代わりに利益を得が数千円手に入ります。
となります。
これが、一条の最高たる住宅です。
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1047
匿名
太陽光発電設備の減価償却の計算くらいしようよ。多分10年は電気代よりもかかるよ。
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1048
匿名さん
>>1046 匿名さん
25~35坪が一条さんの平均的なサイズなのでしょうか?
そんなに小さいなら一条さんでなくとも光熱費安いと思います。
どこのハウスメーカも平均は40坪超えてると思います。
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
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1051
契約済みさん
旧政令指定都市以外の地方都市なら40坪~が普通じゃないの?
土地込みでも5000万もあれば足りるからね
光熱費はパネル積載量や住む場所によりけりだけど、他大手ハウスメーカーでも10年ほどで設備と電気代はペイできるよ
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1052
匿名さん
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1053
契約済みさん
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1054
匿名さん
>>1053 契約済みさん
説明不足ですいません、どこのハウスメーカーですか?
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1055
匿名さん
>>1048 匿名さん
確かにあなたがお住いのところでは、70坪くらいが平均かもしれませんが、都心部と言われるところでは、25〜35が平均なのですよ。
ただ、一条は世界一の性能を持っていますので、70坪平均の田舎でも当然0エネルギーで暮らすことは可能です。
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1056
匿名さん
>1055さん、それはちょっと言い過ぎだと思いますけど、根拠はどこですか?
国土交通省の住宅着工統計、平成27年度新設住宅の延べ床面積の平均、首都圏持ち家では118.3平米、分譲住宅ですと82.0平米になっています。
その他に貸家や給与住宅を入れると平均は下がりますが、こちらのスレでは一条工務店での注文住宅ですので118.3平米、35.79坪を使うのが妥当かと思います。
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1057
匿名
>1055
都心部は25坪狭小が平均であっても、全国的にみたら平均はその倍以上くらいだろ。全国的な平均で物事をのべろよ。ていうか狭小ならごちゃごちゃして街の景観をそこねるから建てないでほしい。
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1058
匿名さん
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1059
通りがかりさん
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
うちは横浜で延床32坪だな。
土地が狭くて第一種低層で容積率制限もあって、これ以上広く出来なかった。
金額的にはこんな感じ。
土地 3800万円(33坪)
建物本体 2300万円(32坪、準防火)
オプション 400万円
付帯・諸経費 150万円
外構 150万円
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1062
購入検討中さん
土地高いですねー、やはり。でも資産価値あるから購入力あって羨ましい。
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1063
匿名
制限ある土地を買うからそーなる。32坪に2300万って上物がショボすぎてかわいそう。 土地にたくさんお金かけるくらいなら貯金してたほうが魔死。
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1064
購入検討中さん
ブログとか見てると田んぼの真ん中とか山の中とかの調整区域にドーンと建ててる人いるがそれより全然いいよ。
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1065
匿名さん
これで土地代3800万円が何十年か塩漬け。
一種低層なんて駅から距離ありそうだし、その頃には土地価格も二束三文でしょ?
誰にそそのかされたのか知らないけど、まともな金銭感覚じゃ出来ないね。
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1066
匿名さん
>>1065
あんたは買いたくてもお金ないだけだろ?みっともない批判はやめとけ。
自分がみじめになるだけだぞ。
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1067
契約済みさん
通勤に駅を利用しないとか、都会に住む必要がない人は田んぼの真ん中でも別段問題ないんじゃないの?
そこに職があるなら都会の矮小地より地方都市の平均的な広さを選んだ方がいいと思うな
土地高い自慢するためだけに高額負債を背負い込むのはナンセンスかな
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1068
匿名さん
いや、その、いいんだけどさ。
田んぼの中だろうが、山の中だろうが、ちょっと都会だろうがさ。
個人のやることなんて自己満足でも非効率でもかまわないわけだから。
ただその、わかってなければ不幸だなーって。
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1069
匿名
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1070
匿名さん
レスポンス速いな
一条工務店って掲示板とか監視してんのかー
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