THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅徒歩6分
　山手線「目白」駅徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR 埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

921 匿名さん
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>>919
賃貸マンションとか民泊とかを考えれば高くはないんじゃないの
923 匿名さん
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たけーだろ。

どういう計算だよ！？
924 匿名さん
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スミフは下げるのも速いよ。
要町の最上階、9200万では買い手つかず1ヶ月で1000万下げたw
それでも全然高いけどね。あそこは7500万くらいが適正かな。
925 匿名さん
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>>923
住民板曰く、airbnbで100万円稼いでるらしいよ、業者がw
926 買い換え検討中
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>>924
それ部屋が違うから。価格下がってないよ。
927 匿名さん
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>>926
あ、そうなんですか。
何にせよスミフは他社よりもずっと価格が不透明過ぎる。
公正取引委員会から勧告こないのか？
928 購入検討中さん
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住民版によると、民泊禁止の旨の管理規約改定が行われたようですね。
929 匿名さん
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>>927
嫌なら買わなければいいんじゃない
930 匿名さん
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９２７さん、おっしゃる通り。

そのうち問題になるでしょう。
931 匿名さん
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>>928
否決されたら購入しようと思ってたけどダメだったか。
外国人オーナーもいるのにどうやって回答得たんだろうね。
932 匿名さん
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>>929
まれに「スミフにしては良心的」というのもあるんだよ。
価格は不透明だが、面倒くさくて外れるとショックな抽選が殆どがないのは良いこと。
一長一短があり、何もかも嫌なわけではない。
933 入居済みさん
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>>931
改定案に反対票無かったってさ。
グラミレには民泊容認派がいなかったという事実。。
934 匿名さん
- 削除依頼
>>933
反対票が無いなんてあり得るのかな？
怪しくない？普通１票ぐらいはあるだろ。
提出見送った住民もいるみたいだけど。
記名式なの？
935 購入検討中さん
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スミフの力を持ってすれば、何だってできちゃうんだよ（笑）
936 匿名
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>>934
嘘ついたらばれるでしょう。考えようよ。
937 匿名さん
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>>936
大手は嘘つくことよくあるじゃん。
杭の件もあるし基本信用してない。
938 匿名さん
- 削除依頼
>>937

じゃあ、どこなら信用できるのですか？
939 匿名さん
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>>937
何を信用してるんですか？
940 匿名さん
- 削除依頼
>>930
何のどんな問題？
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上31階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年03月竣工済み入居可能時期：2018年09月下旬予定

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