| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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761
購入検討中さん
>>759
坪単価ほぼ倍ですよ。表向き販売していませんが。
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762
購入検討中さん [男性 30代]
いよいよ、最上階販売のようですね。第４期の販売予定住戸で、８０平米を久しぶりに見ました。
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763
匿名さん
いよいよですか。
買えるものなら欲しかったですが資金が…
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764
匿名さん
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765
匿名さん
80平米が2億、70平米が1.7億ですか。
バブリーな価格設定ですね。。。
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766
匿名さん
住むためにというより、投資や相続のため、ついでに住める・貸せるという感じ？
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767
匿名さん
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768
匿名さん
>767
不動産で損する例は出しても、株で損することは考えない、
面白い話ですね。
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769
匿名さん
>>767
それは自宅用で買わなかった人だからでしょう。
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770
匿名さん
最上階、やっとでるのですか。
もっと最初から出してくるのかなと思っていましたが…。
なにか販売戦略があったという事ですよね？
難しい事は私には良く判りませんが…。
自分で住むためなのか、投資や節税のために買われるのかはわかりませんが、
売れるといいなとは思います。
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771
匿名さん
今後は節税対策の購入は相続時のチェックが厳しくなるでしょう。
それに、一番良い部屋を売らない（住ませない）すみふには好感もてません。
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772
購入検討中さん
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773
匿名さん
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774
匿名さん
でもすみふの物件て実際損することは少ないね。
値上がりするし。
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775
購入検討中さん [男性 30代]
そうそう、売り急いで、入居後は興味なさそうなデベロッパーに比べたら、とても良心的だと思う。
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776
匿名さん
774、775
へー。すみふの人？
印象逆。
値上がりしたのってどこ？
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777
匿名さん
住まいサーフィン見ればデベロッパー別の騰落率一覧があるよ。
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778
匿名さん
サーフィンね。
すみふ好きはどんどん買ってください！
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779
匿名さん
値上がりのソースを示されたら
反論できなくてステゼリフね
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780
匿名さん
あ、品川のすみふのタワー見ましたけど、販売してた時より10年経って1000万も値上げした中古が売れてましたよ。
じっくり売るのはインフレ期には悪くないんじゃないでしょうか。
根拠なくステマと語る方が規約違反ですよね。
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