物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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581
匿名
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582
匿名さん
以下、ご参考までに。
音の大きさの単位として表現する場合
音の大きさを表す単位としてデシベルが使われています。身近な音の大きさはこんな感じになります
身近な例
120デシベル ・飛行機のエンジンの近く
110デシベル ・自動車の警笛(前方2m)・リベット打ち
100デシベル ・電車が通るときのガードの下
90デシベル ・犬の鳴き声(正面5m)・騒々しい工場の中・カラオケ(店内客席中央)
80デシベル ・地下鉄の車内・電車の車内・ピアノ(正面1m)
70デシベル ・ステレオ(正面1m、夜間)・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
60デシベル ・静かな乗用車・普通の会話
50デシベル ・静かな事務所・クーラー(屋外機、始動時)
40デシベル ・市内の深夜・図書館・静かな住宅の昼
30デシベル ・郊外の深夜・ささやき声
20デシベル ・木の葉のふれあう音・置時計の秒針の音(前方1m)
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583
匿名さん
郊外の深夜レベルでも気になる人は気になりますからね。
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584
匿名さん
電車の音より24時間換気の音の方が気になると思う。
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585
匿名さん
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586
匿名
>585
電車が走っている夜間、窓を開けて測定していただけると
有難いです。
宜しくお願いいたします。
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587
匿名さん
電車通過時で33〜34デシベルというのは思っていたより静か。
T3サッシのおかげでしょうね。
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588
匿名さん
>>586
買うのやめといた方がいいよ。買う人はそんなの問題にはしないから。
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589
匿名さん
現地で確認するといいんじゃないでしょうか。
明治通りから路地に入った場所で、電車がどこを走ってるかも音がせずわかりませんでした。
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590
匿名さん
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591
匿名さん
基本的には電車の音(電車通過時のレールの継ぎ目音が一番聞こえます)は、部屋の場所と階数で違うと思います。
ちなみに窓際で3回測定してみました。瞬間最大値で54dBとなりました。
尚、iphoneの無料アプリでの測定のため、ある程度の誤差があることご理解ください。
あくまで参考値です。
しかしながら、ここは非常に利便性が優れています。おそらくしばらくここより
利便性に優れ、資産価値もある物件は出てこないと思っています。
プラスマイナス考えてもとても良い物件と思いますよ。
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592
匿名さん
ここは都心飛行機通過ルートと関係ないから騒音や落下物の心配が無くて安心ですね。
通過ルートに近いエリアのマンションだと大変でしょうね。
今は静かなエリアで普通の防音対策しかしていないようなマンションの場合は特に。
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593
匿名さん
南風の場合の飛行ルート
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594
匿名さん
飛行ルート
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595
匿名さん
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596
匿名さん
>>586さん
北西側(線路側)住戸、20階よりちょっと上で測定してみました。
iPhoneの音量測定アプリなので、多少の誤差はお許しください。
---実験結果---
引き戸タイプの窓を全開にして、窓があった位置に立って顔の高さで約40デシベル
(電車通過時は約50デシベル)
その後窓を閉めて、窓の内側50cmほど離れて顔の高さで約25デシベル
(電車通過時は約33デシベル)
添付画像グラフ中央のスパイクは、窓を閉めたときの音に反応したものです。
ちなみに、窓を閉めて換気も切ると本当に無音になってちょっと怖いくらいです。
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597
匿名さん
窓を閉めて電車通過時に33dbですか。
電車が通過している瞬間さえも、図書館より静かですね。
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598
匿名さん
べつに高速に近くで24時間騒音に悩むわけではないのでどうってことない。
販売当初高層階55㎡が6000万以下だったような。買っておけば良かった気もするけど池袋はビックカメラ・山田電気方面しか利用しないので新宿のマンション買ってしまった。残念!!
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599
匿名さん
>>596
それが事実かもわからない。あなたが入居者である証拠もない。
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600
匿名さん
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