東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）」についてご紹介しています。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 381 契約済みさん

    プレスリリースで71.01が最大になってるってことは、85Pの部屋は売らなかったのかな。

  2. 382 匿名さん

    >>379
    日本以外の方だから、居住予定人数ゼロが存在するのですかね？

  3. 383 匿名さん

    プレスリリースにもありますが、43平米が6480万円だったと思います。
    港区、千代田区の物件が余裕で買えてしまいますね。

  4. 384 匿名さん

    エレベーターが混雑する心配は少なそうだな。

  5. 385 匿名さん

    >日本以外の方だから、居住予定人数ゼロが存在するのですかね？

    この値段で外人による売買益目的には向かないわけで、普通に賃貸運用でしょう。
    クヤクションもすごい数の賃貸が出てるし、最近の高額タワマンは節税で買われますから。

  6. 386 購入検討中さん

    >>381
    85Pは1期の早い段階で完売でしたよ。

  7. 387 匿名さん

    >>386
    なんでプレスリリースに書かないんでしょうね？早く売れすぎて担当者が忘れたのかな。

  8. 388 匿名さん

    すみふのプレスリリース、掲載する物件とそうでない物件の違いは何だろうな？
    担当上層部の力関係や気まぐれかな？規模やマネーの大きさに忠実なものでもなさそうだし。

  9. 389 匿名さん

    それにしても住友の戦略はすごいな。

    考えてみれば「目白ガーデンヒルズ」に始まって、
    まああれは目白１丁目で学習院隣接だからどうにか売れたけど、
    その次の「シティテラス目白」。
    豊島区高田の不便な坂下なのに「大勘違い価格」「無謀」と言われた値付け。
    それを足かけ６年かけてほぼ値下げナシで売り切った。

    おかげで山手線北西部の高価格に抵抗が薄れて、
    池袋のココや大久保のスカイフォレストの需要が生まれた。

    10年20年のスパンで地域の相場を作っていく住友。
    いいか悪いか別として、これぞ大企業、って感じ。

  10. 390 匿名さん

    それにしても、プレミアム住戸でもなんでもない普通の70平米が１億とは恐れ入るよ。
    しかもこの価格で予定より早く売れてるのが何ともバブリー。
    慌てずにバブルが弾けるまで待つのもありだと思うがね。
    池袋ってもともとそんな高級住宅地じゃないでしょ。

  12. 391 匿名さん

    まだバブルってほど上がってないでしょ。

  13. 392 購入検討中さん

    一次取得者の場合、淡い期待で待ち続けて適齢期を逃すのも悔しいですね。

  14. 393 匿名さん

    は？池袋の70㎡が１億？
    GFT買った方が絶対いいでしょｗ
    山手線徒歩9分の港区の新築タワー、南向き3LDK約80㎡の余裕の広さが7130万。
    池袋の70㎡とどっちがいいかは明らかだね。
    浮いた3000万でフェラーリ買ってもお釣りがくるｗ
    ここと違って竣工よりかなり前だけど間もなく完売するよ。
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67708796/madori/

    1. は？池袋の70㎡が１億？GFT買った方が...
  15. 394 匿名さん

    田町や浜松町徒歩10分は不便そう。
    出張族には便利かもしれないですね。

  16. 395 匿名さん

    >>393
    GFTは埋立地の芝浦でしょう？
    内陸を買う人からしたらそんな地盤がズブズブな所は論外ですよ。
    港区でも安いところにはワケがあります。
    東海道線より東側は人の住むところではないですよ。

  17. 396 匿名さん

    現実はともかくとして一般人のイメージだと、池袋のタワーマンションの方が港区のタワーマンションより3000万円も高いとは絶対に思わないけどね。
    一般的なイメージとしてはそれが現実でもあるわけで。

  18. 397 匿名さん

    >>396
    一般人は買えないので関係ないかと。

  19. 398 購入検討中さん

    >>393
    池袋と港区の比較にもってくのは無理があるなぁ。

    池袋と田町の比較でしょ。田町はないわ。

  20. 399 物件比較中さん

    >>396
    港区のタワマンってざっくりしすぎでしょ。

  21. 400 匿名さん

    ここも、もうすぐ完売ですね。

    池袋の東側に、これから建設予定のタワーマンション
    ありませんか？
    誰か、情報ある方お願いします。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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