| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
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342
匿名さん
>>340
DWだから、ほんのちょっとしか開かないんじゃ？
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343
匿名さん
>>340
窓を開けっ放しにしたら、電車の騒音が聞こえるでしょう。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>340
窓じゃなくてカーテン開けっ放しですね。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
>>344
新宿から富士山まで入ってるこっちの写真の方がいいね。
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348
匿名さん
今、販売している低層階からは富士山は見えないですか？
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349
匿名さん
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350
匿名さん
>>348
富士山は８階からでも綺麗に見えるようですね。
このとんでもない高価格設定で８階以上が全戸販売済ということはさすがにないと思いますが、詳しくはモデルルームにお問い合わせいただいた方がよろしいかと思います。
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351
匿名さん
そりゃあ富士山は見るんだろうけど、43㎡の極小部屋（13坪）でも6500万円だぞ。
同じような1LDKが、たとえばプラウド日本橋三越前なら4800万円台〜。
他にも千代田区でも港区でも中央区でも、6500万円も出すなら相当な高級物件の1LDKが買える。
ここはもはや池袋価格ではなくなってしまっている。
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352
匿名さん
投資のつもりとか、安いから買うっていう低所得層が来ないのは魅力でもある。
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353
匿名さん
>>351
そこは一番安い部屋だから抽選で外れてどうせ買えないよ。
プラウド日本橋三越前は坪400超えだし。
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354
匿名さん
>>353
何が言いたいのかわからないけど、プラウド日本橋三越前がここよりだいぶ安いことは分かった。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
住友の物件３件（販売が始まってすぐに）回ったけど小出しにしている部屋を無理やり買わせようとする。
最上階や角部屋の良い部屋は次期とのことだったので半年後に行くと価格が高くなっている。
1年前は２０階位で南西向きは坪３９０万円位だったような？
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357
匿名さん
>>356
当時だととんでもない値段ですが、今考えると安く感じる。
バブルですな、こりゃ。
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358
匿名さん
>>352
投資のつもりは、結構あるんじゃないかな？
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359
匿名さん
アベノミクスバブル弾けるまでマンション買えなくなってしまった。
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360
匿名さん
その価格で購入する方がいることに驚きます。
振り返ると、一昨年は安かったなあ。
来年はもっと上がってるんだろうか・・・
別の物件だけど、一昨年購入しておいて本当に良かった。
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