| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
匿名さん
>>99
条件のいいところから売れて、低層階等条件の悪いところが売れ残る、これデメリットではないですか？
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103
匿名さん
>>102
条件悪いと思う人は買わない。他の物件を見るだけ。
低層でも納得して買う人は買う。
何もデメリット発生しないですね。
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104
匿名さん
>>103
低層階なのに上層階より価格が高いことがデメリット。
賃貸にだしたら、上層階の方が高く貸せる、資産価値があるのに。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
スミフは高いのがいい、っていう固定客がいるから強いよね。
ハリーやグラフのダイヤと同じ。
安いのがいいなら御徒町に行けばいい。
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107
匿名さん
>>104
いや、だからデメリットと思う人は買わないからデメリット発生しないでしょ。
買うんなら納得してるんでそういう人にとってはデメリットじゃないわけで。
値上げ前に買った人にとってはメリットかもしれないけど。
それに値上がりすることがデメリットと思ってたらアベノミクス以降に物件なんて買えない。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名さん
物件ごとにモデルルーム作るのは時代遅れになるかもしれない。
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111
匿名さん
ここは数百世帯も入る規模なのに地権者が全くいないのがいいですね。
今住んでいるタワマンには地権者が一定の割合いて、総会等で幅を利かせているのがストレスなのでそこは羨ましいです。
価格的に私にはきっと買えませんが、最上階の販売の行方が気になっています。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
>>110
ゴクレなんかは、かなり前から
まとめたモデルルームで売っていますよ。
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115
匿名さん
ビンボー人は来るな！
車はレガシーだぞ
株は儲かるぞ
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116
匿名さん
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117
匿名さん
>>73
それは先物と現物の価格が解離することもあるって言ってるのと一緒で、余り意味のない議論ですよ。
調べてみてくださいなんてもったいつけるほどの話でもないし。
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118
匿名さん
>117
いえ、そういうこととは違うんです。
不動産について勉強してみてください。
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119
購入検討中さん
なんかまた第３期の販売開始予定時期が2月下旬から3月下旬延びてる。
一体いつになったら売ってくれるんだろう？
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120
匿名さん
竣工後なんじゃないですか？低層階は実際の部屋見て貰って購入を考えてもらうって言ってましたから。
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