東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）」についてご紹介しています。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん

    最上階、やっとでるのですか。
    もっと最初から出してくるのかなと思っていましたが…。
    なにか販売戦略があったという事ですよね？
    難しい事は私には良く判りませんが…。

    自分で住むためなのか、投資や節税のために買われるのかはわかりませんが、
    売れるといいなとは思います。

  2. 771 匿名さん

    今後は節税対策の購入は相続時のチェックが厳しくなるでしょう。

    それに、一番良い部屋を売らない（住ませない）すみふには好感もてません。

  3. 772 購入検討中さん

    最上階南東角部屋2億は安いね。

  4. 773 匿名さん

    771
    ここだけの話じゃないでしょ

  5. 774 匿名さん

    でもすみふの物件て実際損することは少ないね。
    値上がりするし。

  6. 775 購入検討中さん [男性 30代]

    そうそう、売り急いで、入居後は興味なさそうなデベロッパーに比べたら、とても良心的だと思う。

  7. 776 匿名さん

    774、775
    へー。すみふの人？
    印象逆。
    値上がりしたのってどこ？

  8. 777 匿名さん

    住まいサーフィン見ればデベロッパー別の騰落率一覧があるよ。

  9. 778 匿名さん

    サーフィンね。
    すみふ好きはどんどん買ってください！

  10. 779 匿名さん

    値上がりのソースを示されたら
    反論できなくてステゼリフね

  12. 780 匿名さん

    あ、品川のすみふのタワー見ましたけど、販売してた時より10年経って1000万も値上げした中古が売れてましたよ。
    じっくり売るのはインフレ期には悪くないんじゃないでしょうか。
    根拠なくステマと語る方が規約違反ですよね。

  13. 781 匿名さん

    ２億の部屋をはじめとして竣工売りの部屋はスミフにとって大事な商品だから、商品価値を落とさないようにマンション全体をしっかり管理してもらえるのはいいね。
    もちろん、そういったこともコミコミの超高価格設定なんだろうが。

  14. 782 匿名さん

    ２億かぁ。めちゃくちゃ高いですね。
    コレだけのお金を払うのだから、がっかりさせては欲しくもないだろうから、
    それなりのモノでないと納得できないだろうな。

    それにしても２億も払えてしまう人も居るんですね。

  15. 783 匿名さん

    二億も払うのであれば、カスタマイズ出来ないと辛いですねぇ。
    仕様変更出来ないんですよね。

  16. 784 匿名さん

    ここは竣工後カスタムオーダー可能とのことでしたね。
    3LDKから2LDKの間取り変更やカラーなど、好みで変更できるようです。

  17. 785 匿名さん

    竣工後にカスタムオーダーができるのはポイント高いです
    自分好みに調節できるので、生活環境にあった間取りになるのは、
    今後のためにもすみやすそうですね。
    ただ、リセールするときはでめりっとになってしまうかのうせいがありますが・・・

  18. 786 匿名さん

    23階の71㎡が1億超えですか（中古）。。。
    高いですね。

  19. 787 匿名さん

    >>785
    上手いことまとめれば、むしろリセールで有利になるんでは。

  20. 788 匿名さん

    池袋駅から徒歩６分程度で複線利用出来る便利な立地だけあり
    やはり価格は相当なものだなと思います。
    あと数戸残っているようですが、やっぱり価格の問題なのかしら?

  21. 791 匿名さん

    昨日の事故って、一年前も似たような事件ありましたよね。
    こういう治安の悪さが売れ残りの原因では？

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