| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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609
匿名さん
池袋駅西口再開発
・ツインタワー（オフィス、商業）
・東武百貨店リニューアル（建て替え？）
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610
匿名さん
豊島区現庁舎跡地再開発
・30F前後の高層オフィスビル
・シネコン
・カンファレンスホール
・コンサートホール
・小ホール
・サロン ほか
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611
匿名さん
旧西武本社ビル建て替え
・オフィス、商業（高さ99.98m、2019年完成予定）
・駅デッキの整備
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612
匿名さん
新シネマサンシャイン池袋
・15階建てシネコン、国内最大級スクリーン（2017年オープン予定）
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613
匿名さん
2016年に移転する造幣局の跡地開発
・防災公園の整備
・市街地化（にぎわい施設ほか）
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614
匿名さん
開発ラッシュで資産価値が今より上がるのは間違いない。
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615
匿名さん
日経新聞の記事読みましたか？
5/1付けの記事ですが、あちこちのタワーマンションで雨漏りが多発しているというもの。築７年で５０カ所の漏水箇所の事例。この事例では、足場が組めないため多額の修繕費用が必要になっています。今後、修繕積立金では、補修をまかなえなきれないマンションが多発しそうだという記事です。
この記事衝撃的ですよ。まだの方、読まれてください。これ読む限り、タワーマンションなんて不良品としか思えない。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
>615
いや、別に良いんですけど、これって私が西新宿タワーのスレに書き込んだ書込みなんですよね。
池袋に覗きにきたら、すでに書き込んであって、一瞬、自分が記憶喪失になったのかと思っちゃいましたよ。一応コピペだってことぐらい書いて欲しかったなぁ。
でも、まじで、タワーマンションやばくないっすか？
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618
匿名さん
日本の集合住宅の歴史は60年弱、そのうち60メートル超の高層住宅の歴史はまだ20年超だから、修繕のあり方がはっきりできない点が多いかも。ただサンプルか全くないわけではないし、マンションの出来不出来の差が出てきた、というところなのでしょうか。
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619
匿名さん
ここはアウトフレームの逆梁構造で、外壁とツライチのダイレクトウィンドウではないので問題ないでしょう。
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620
匿名さん
>>617
池袋スレの人がなんで西新宿スレに書き込むの？
あんたのおかげでこちらも迷惑している。どっか行け
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621
匿名さん
西新宿スレより
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622
匿名さん
なんのことだか。
荒らしなんでしょうけれど、西新宿さんに応戦する気は全くありません。
だって、西新宿の方が書いていると断定できないから。
全く他のエリアから、山の手の最大規模の２駅の内乱を起こさせて喜んで
いる愉快犯の可能性もあるわけで、池袋と新宿が戦う意味がありません。
ここは、単身やDINKS向けで、共用施設や駐車場は無いか簡素なものです。
立駐は大規模修繕でも金がかかる筆頭の施設だし、無くてもいいくらい。
一方、西新宿さんは高層ビル群でセンス抜群。高さもここの倍くらいあり、
それぞれ良い点があります。各自の生活スタイルに合ったものをチョイス
しましょう。
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624
入居済み住民さん [女性 40代]
これから購入検討者さん、気をつけてください。
入居間もないのですが、すでに不備が発生しています。
キッチンカウンターに不備発生。
カウンターとキッチンパネルの接続部にズレが生じ、隙間が空きはじめました。
キッチンカウンターがしずみ、５ミリほどの隙間が横一線に生じています。
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625
匿名さん
え！それは大変ですね。
ところで、どのタイプのお部屋にお住まいなのでしょう。
カウンターとキッチンパネルの接続部というのが、どの箇所を示しているのか分からず…。
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626
匿名さん
他の部屋の状況を聞くために居住者専用スレに書こうとせず、
此のスレにいきなり書くとは変わってますね。
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627
入居済み住民さん [女性 40代]
見えますか？
隙間です
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628
入居済み住民さん [女性 40代]
くっついている所はこれ
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629
入居済み住民さん [女性 40代]
キッチン
お住まいの方はわかるかと思います
Ｌ字型カウンターの角です
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