東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）」についてご紹介しています。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 468 匿名さん

    ブリリアタワー池袋がーーー
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/res/988/

  2. 469 匿名さん

    >>460
    マンションのお得な買い方といいながら、全く参考にならない件。

  3. 470 匿名さん

    販売戸数
    9戸　
    販売価格
    6,080万円～7,980万円　
    専有面積
    43.08m2～61.29m2

    すごい値段だね。
    坪430-467万
    ここ、売れ残るんじゃない??

  4. 471 匿名さん

    たった70平米で１億だからね。
    数年かけて売っていくんでしょう。

  5. 472 匿名さん

    これから本格的なバブルに突入するんだろうから売れ残らないんじゃない？
    すみふは小出しにして値上げするだろうけど？
    ここみたいな狭い住戸ばかりで共用施設なしのグロスを抑えた物件が増えると思う。

  6. 473 匿名さん

    >>470
    スミフにしては珍しく価格表を出したんだね。
    高層階にもまだ部屋は残してあったのか。

    3階 南角部屋2LDK 61.29㎡ 7,780万円（坪420万円）
    4階 南東向き2LDK 54.25㎡ 6,880万円（坪419万円）
    5階 北東向き1LDK 43.08㎡ 6,080万円（坪467万円）
    28階 北西向き2LDK 56.13㎡ 7,980万円（坪470万円）

    1. スミフにしては珍しく価格表を出したんだね...
  7. 474 匿名さん [男性 40代]

    ↑を見ると、

    5階の北東って高過ぎて、売る気がないのかと思う。
    28階の北西を安く見せるための捨てゴマかと思うのは考えすぎかなあ。

    私はそれに引っ掛かって、28階を検討中。

  8. 475 匿名さん

    高層階まだあったんだ。

  9. 476 匿名さん

    28階の間取りは、柱の位置が悪いですね。窓の採光面積的には5階の間取りと大差ないのでは？
    それと床面積の計算には柱の一部も入るため、南北の柱の一部が床面積に含まれているのでは？

  10. 477 匿名さん

    高層階、残ってたんだね。
    もしかしてマンションの広告を掲示してる縦一列の部屋なのかな。
    28階だとグランドミレーニアのグくらい？

  12. 478 匿名さん

    確か29階の南東にモデルルームを作るらしい。
    果たしてその部屋がいくらで売れるのか。

  13. 479 匿名さん

    29階の南東向きって3LDKしかないじゃん。
    確実に億ションだね。

  14. 480 購入検討中さん

    ここのモデルルームの家具が欲しいんです。同じ家具は何処かのメーカーなのでしょうか？それとも演出の為の造作？

  15. 481 匿名さん

    モデルルームの家具って一般的に
    部屋を大きく見せるために
    小振りなサイズで造るのが普通だよね。

  16. 482 購入検討中さん

    29階の眺望みたら買いたくなるでしょうね。

  17. 483 匿名さん

    アレ〜グラ〜

  18. 484 匿名さん

    >>480
    池袋のMRギャラリーか新宿住友ビル32階の住友シスコンに聞けば、お答えいただけるかも。
    割引あるようだけど、それでも高額かもしれません。

  19. 485 匿名さん

    28階や29階って、31階建てのここでは高層階になるけど
    今時の大半のタワマンでは高層階というより中層階。

  20. 486 匿名さん

    この物件は、階高が高くて標高も高いところに立っているから、低地に立つ40階建てマンションと同じくらいになってるよ。
    もちろんそれでも超高層ではないのに眺望がいいのは、周辺に高い建物がないから。
    北西の眺望が投稿されてたけど、中層階とは思えない抜け感がある。

    1. この物件は、階高が高くて標高も高いところ...
  21. 487 匿名さん

    だからそのぼんやりした画像は、全然よくない。逆に購買意欲が落ちる。
    肉眼のほうがその画像よりずっと分解能が高いから、建物がくっきり見えてずっと大都市感があるはず。
    キレイな夜景の画像ないの？

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