物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
問い合わせたら、最上階の価格は未定とのことでした。
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364
匿名さん
このバブルの反動はいつか来るよ。
「半値八掛け二割引」の時が。
半年後かも知れないし10年後かも知れない。
必要な人が必要な時に買える物を買えばいい。
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365
匿名さん
90年代のバブルとは全然違うけどね。
中国の発展と円安のせいで資材が安く手に入らない傾向はこれからも続くし、
20年間のデフレ状態から正常に戻ろうとするこのタイミングで出遅れたら、
次は二度と来ないかもしれないし、外国からの投資だって、東京の不動産が国際水準に
まで上がったら、その後は安定するだけ。これでもロンドンや香港よりまだまだ安い。
液状化エリアは震災で相場が暗転しやすいが、内陸の巨大ターミナルは安全パイ。
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366
匿名さん
香港、ロンドンと池袋を比べるとはすごい発想だな。
賃料でも上がるような要素でもなければ、、、バブル!!!
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367
匿名さん
ちょっと指摘されただけでこの悔しがり方・・・
ところで、
坪500万と書いた人が、適当に書き込んでいるとしたら、
業務妨害で逮捕されてもいいんじゃないでしょうかね。
検討者を排除するなんて、確実に妨害でしょう。
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368
匿名さん
大丈夫。
本気で考えてる人は、ウソ、誤解、テキトー情報満載のネットで意思決定しないから。
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369
購入検討中さん
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370
匿名さん
自分が問い合わせた1年前は、低層で坪単価420強でしたよ。
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371
匿名さん
ここは買い煽りとは無縁な物件。
池袋に億ションを買うのは、必要に迫られた層ではない。
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372
匿名さん
池袋で70㎡ぐらいで億ションは、記憶にないのだが?
どこかの物件であった?
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373
匿名さん
タワーグランディアに次の記録あり。
27階 11,300万円 471万円 3LDK 78.70平米 2007年09月06日
マンション全体の平均坪単価は299万円だったようだが、この部屋は何故か異常に高かった。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
プレスリリースに
43.43 m²~71.01 m²
6,000万円台前半~9,000万円台後半
とあるから、真ん中を取って
43.43 m²~71.01 m²が6,250万円~9,750万円だと考えると、
平均坪単価はおよそ454万円〜476万円となるね。
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376
匿名さん
凄い上がりっぷりだね。
1億払って、たった70㎡に住まなきゃならない時代になったか…
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377
匿名さん
1億とか~普通のサラリーマンそんなマンション買えないんだがーー
(* ̄∇ ̄)ノ
いったい、どんだけ年収あれば買えるんだよ!
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378
匿名さん
ここ見てる殆どの方は関心ないだろうけど、手が届くダイレクトタワー池袋要町に決めてよかった。
副都心線の急行が通過するくらいしか、利便性の不満はないです。小さい駅であちこち行けて使い勝手が良い。
ここもいいけど、高いなぁ。
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379
匿名さん
>374
プレスリリース、興味深いですね。
居住予定人数、0~2人で全戸数の75%!
規模の割に住人が少ない静かなマンションになりそう。
子どもが騒ぐような部屋は目立っちゃいますね。
現居住地の豊島区の割合は妥当ですが、
周辺区が少なすぎ。板橋練馬文京あたりでしょうか。
そして3分の1弱が「東京以外」。
これ地方のお金持ちというより日本以外の方がメインなのでしょうね。
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380
匿名さん
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381
契約済みさん
プレスリリースで71.01が最大になってるってことは、85Pの部屋は売らなかったのかな。
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382
匿名さん
>>379
日本以外の方だから、居住予定人数ゼロが存在するのですかね?
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