東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）」についてご紹介しています。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

匿名さん [更新日時] 2016-01-18 13:29:29
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社



資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-07 07:53:08

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 263 購入検討中さん

    ここは、この立地が全てですよね。ここから明治通りを歩いて池袋東口まで、この規模のタワマンが立つ場所は皆無ですからね。

  2. 264 匿名さん

    今から、坪500出すなら
    ブリリアタワー目黒の方が高層階も選べるかもしれませんよ！

  3. 265 匿名さん

    どうせ歩くなら線路から離れる方角の方がいいです。

  4. 266 匿名さん

    >>265
    線路とマンションの間に建物あるから、現地ではマンションの外でさえ全然気にならないレベルじゃない？
    しかも遮音性の高いサッシを使っているから音も聞こえないし。

  5. 267 匿名さん

    ここは南側が商業区域でなく低層になっているのがいいんですよ。
    南東・南西側が永久眺望になるのはそのおかげで、線路から遠ざかる側に歩いてもそんな立地はありませんよね。
    山手線内側のタワマンはどうしてもお見合いになってしまうことが多いので、やはりこの立地条件は貴重と言ってよいでしょう。

  6. 268 匿名さん

    タワマンの低層階を買う人って、
    一般的に高層階を買える予算なかったから～
    ってイメージですが
    ここを今から買おうとすると…

  7. 269 匿名さん

    >>268
    タワマンの低層は基本投資向けですね。
    高層階より割安だけど賃料はそんなに変わらないため。
    あとは土地に対する持分比率が低いので相続向き。

  8. 270 匿名さん

    免震ゴムの件、スミフの物件はすべて問題なしとのこと。

    分譲済み物件、分譲中の物件は、該当していないことを確認
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1503_0004/150316_release.pdf

  9. 271 匿名さん

    さすがナンバーワンデベだけあって、すみふは情報開示が早いですね。

  10. 272 匿名さん

    むしろ東洋ゴムの免震を使っているデベはどこなのか知りたい。

  12. 273 匿名さん

    物件のベンダーコーナーに設置される自販機ですが月額2000円かかるみたいですが、要らないと思いませんか。
    理由は近くにコンビニやミニスーパーもあることですし、
    あえて契約する必要がないように思います。
    管理組合で無くせたらなと思うのですが、皆様いかがでしょう。

  13. 274 匿名さん

    いらないと思います。

  14. 275 匿名さん

    ブリリアタワー目黒の高層階が坪５００万で買えるんですか？
    低層階の陽が当たらない部屋なら買える程度じゃないですか？
    駅前の再開発物件ですよ。
    私には興味はありませんが・・・

  15. 276 匿名さん

    普段はそうでも、いざとなった時は、マンション内に少しでも多くの飲料が確保されてるのはいいような気もするんですけど。震災時は無料提供出来るタイプに最近のはなるし。月2000円ぐらいならいいんじゃないかなと思うんですが、どうでしょう。多くの人は、要らないっていいそうですね。。。

  16. 277 匿名さん

    >>276
    なるほど、そういう考えも出来ますね。

  17. 278 匿名さん

    やった！ついに西武池袋駅1Fの宝くじ売り場が撤去された！
    あれ、丸ノ内線に向かう途中にあってすごい邪魔だったんだよ。

  18. 279 匿名さん

    >>273
    以前別なマンションで、フィットネスコーナーの自販機が
    地権者の所有物だったことがありますよ。
    自販機をそこに置いて電気代などは管理組合が払う、って権利をデべとの話し合いで得ているんですって。

  19. 280 匿名さん

    ここは地権者いないから。

  20. 281 匿名さん

    仮に400世帯だとすると、1世帯あたり月5円、年間60円なので、コスパ的にはあってもいい気がします。

  21. 282 匿名さん

    >>281
    たしかに天候が悪いときなどは便利ですから、年間60円ならむしろ割安かもしれませんね。内覧会のときは自販機を見なかったのですが、どこに設置されるのでしょうか？

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