購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART82】

＞恵比寿は渋谷区でも港区寄りだから微妙だけど、目黒区は明らかに郊外だわな。

港区寄りとか関係ないんじゃない？
港区じゃないんだから。まあ厳密には港区全部が都心ってわけでもないようだし。

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都心房の言う住宅地の都心（笑）
港区と渋谷区と何故か品川区だったな（笑）

さて、引き続き　都心房必死に自演中

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強引に渋谷区を都心に入れようとしてる自演ってことかｗ

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そりゃあ、品川区は城南五山があるしな。
都内を代表する最高級といっていい豪邸街だろ。
中央区はまともな住宅地はないから、それはだいたい的を得ていると言える。

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渋谷区には広尾がある。やっぱり都心住宅地といえば広尾は外せない。
住宅地としての3区として的確なチョイスだろ。

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はいはい。
それでも都心は３区でしょうね。

間違っても住宅地の都心なんてアホみたいな表現は止めましょう。都心房くん。

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都心房が言うには、千代田区や中央区は住み辛いから都心じゃないんだって（笑）

で、都心以外は全て損することが判り切った郊外で買う奴は馬鹿なんだって（笑）

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で、お前はどこ住んでるんだよ？ｗ

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そんなムキになってｗ

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57とかは多摩地区住みだよ。
時と場合によって世田谷と言ったりもするけど。
固定資産税払ったことのないニートだよ（笑）

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俺？
俺は軍艦島。

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多摩？はは、せいぜい都心を羨んで一生過ごしてくれよ。
話にならん。。笑

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自分恵比寿で、人は多摩。
すげ～決めつけｗ

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そそ、固定資産税ネタの時もそうだったけど、自分のマズイところや痛いところ突かれると、
>61みたいな反応を示すのが郊外坊の特徴。分かりやすいから見付けたらスルーで。

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匿名の掲示板で恵比寿住んでるって言って誰が信じてあげればいいのかわからんｗ
だから都心房はアホ扱いされてるのに・・・

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都心房、必死に自演連投中！！

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>63
いや、決め付けじゃなくて前に多摩地区、時に世田谷と言ってたから。
これノンフィクションだからね。

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恵比寿に住みたかったんじゃない？

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＞これノンフィクションだからね。

これノンフィクションなのか！！！
ってかノンフィクションって言ってる奴自体フィクションじゃねーのか？

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>>54
「都心五山」ではなく「城南五山」っていうのは都心じゃなくて城南地区にあるからだろ。

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だからフィクションじゃねーって書いてるだろ。
嘘だと思うなら恵比寿に来いよ。
今ロブションのルージュバーで飲んでるからさ。

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都心ネタもうやめなよ。
いい加減スレが荒れすぎる。
煽る方も同罪だぞ。

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せっかくレミーのルイ13世飲んでていい気分になってるからまたね〜。郊外の庶民の皆よ！

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バーで飲みながらネットに人の悪口書き込むのか。自演までして。

物凄く寂しい人生だな。

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だから、自演なんかしてないって〜
自演連投は郊外坊の常套手段だよ。ってあんたも郊外民だろ？侘しいね〜笑

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>74
全然寂しくないよ〜。これからCA3人とお食事会だからね。楽しみだ！

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ああ、CAの他にモデルの卵と料理研究家も加わるらしい。面白い会になりそうだ！では！

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>35

なんか久々にまともなレスが。

72㎡だと、まあ、2LDKか、極狭3LDKかだよね。
子供が2人いたら、どうしても戸建てを選ばざるをえないね。

逆に、子供がいないなら、戸建てにする理由も希薄だし、
駅に近い分、マンションがいいんじゃないか。

ただ、資産性を考えると、マンションは新築は買ってすぐに値下がるから、
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002483928/?ln...
築8年で3180万円ということは、築15年もしたら半額になりそう。

そういう意味では、土地の3100万円が担保される戸建てのほうが、資産性は高いので、
15年後に住み替えを視野にいれるのであれば、戸建てのほうがいい、ということになる。

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>土地の3100万円が担保される戸建てのほうが、
またそんな妄想を。今から15年後にいくらの価値が付くと思う？その田舎の土地に。
多分半額以下だよ。1500万かな。マンションのほうが残存価値残ってるんじゃない？
土地って需給状況で値段は変わるのは当然なのに、それを無視とはおめでたい人だね。

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>資産性は高いので、
郊外の土地に資産性も何もないよ。欲しい人が居ないんだから。
ごく基本的なことだよ。価値があるとしたら都心部の土地はみんな欲しがるから安定しているけど。

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そもそも駅徒歩3分と8分の別物件比較してる時点で病気じゃねーの。
戸建て脳じゃ駅徒歩1分の価値全く理解できないんだろう。

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>79 >80

欲しいひとがいないから30坪で3100万円っていう激安価格なんだよ。
すでに底値だから、もう下がりようがないわけ。
きみ、ほんとに痴呆だねえ。

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>戸建て脳じゃ駅徒歩1分の価値全く理解できないんだろう。

78だけど、すまんが、おれは駅徒歩1分のマンション住みだよ。
きみ、ちょっと気味悪いよ。

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底値？30坪で1000万割ることだってあるだろ。
リゾートマンション300万とか、誰が想像した？
でも実際そういうマンションや、田舎の古家付き土地200万とかテレビでやってるよね。
住んでくれたら家賃タダとか。郊外はいずれ信じられないような価格になってくよ。

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>>78
うちは、以前マンションから戸建てに買い替えました。子供やライフスタイルで、住みたい環境は変わりますよね。子供がいないなら、共働きも難しくないので、駅から近いマンションで狭くても2人ですし、いいですね。子供がいるとマンションは気も遣いますし、やはり広さは欲しくなります。

我が家は買い替えて大正解だったと思ってますが、仲介手数料の他にも諸々の費用が売却にも購入にもかかるので、最初から少し無理して高めの物件買えば良かったとは思います。たらればですけどね。

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>子供が2人いたら、どうしても戸建てを選ばざるをえないね。
何で？都内マンション住みだけど、160㎡の4LDKだから子供部屋2つにゲストルームもある。
専用庭付きだから子供を伸び伸び遊ばせられるし何も不自由ない。
それに都心部という便利な立地も享受できるし、敢えて不便な郊外に行く理由が見当たらない。
唯一、価格が高いというデメリットはあるけど、それは収入があれば問題ない。

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リビングも35畳ほどあるから子供2人でもゆったり。
戸建って、何層にも渡るから大抵リビング狭いでしょ。
あのせせこましさが苦手なんですよね。
マンションの利点はワンフロアが広く使えること。
寝室やお風呂行くのに、わざわざ階段の昇り降りとか面倒臭くないですか？

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またまた無意味なウチは広いが始まりました。
戸建てだと予算に上限はありますがマンションだと予算に上限はありません。
これが都心房です。
78さんは72㎡のマンションだと子供二人は狭いのでもう一方の戸建と書いているのに。

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>86

この短絡レス、これがずっとこのスレで粘着している都心厨。

せめて、レスを読んでからイチャモンつけなよ。
72㎡のマンションと、30坪の戸建ての比較の話なんだから。

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>78
「72㎡だと、まあ、2LDKか、極狭3LDKかだよね。
　子供が2人いたら、どうしても戸建てを選ばざるをえないね。 」

>86
「何で？都内マンション住みだけど、160㎡の4LDKだから子供部屋2つにゲストルームもある。」


？？？？？
この都心厨はもしかして人口AIかなんかなの？
なんでたった1行前の文章を読めないの？？？

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安マン買って満足気分・・・・








しかし家族と金があれば結局戸建てに移り住む羽目になる

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>72㎡のマンションと、30坪の戸建ての比較の話なんだから。

よく分からないけど、ここは都心の広めのマンション住みに発言権は無いという方針なんですね。
よく分かりました。どうでもいい郊外立地で目くそ鼻くそやってて下さいよ。

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空気が読めないあなたに問題がある。

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>92

ありがとう、二度と出てこないでください。

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戸建で予算5000万なら建売にすべきだと思うけど。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
こんな感じじゃない。
都内で戸建も合わせて検討するなら建売でも予算6000以上は必要だと思う。
子無しでマンションを考えるなら5000万でも結構良いの有るけど。

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>>92
始めて皆が納得するレスが書けたね。都心房に発言権は無かったのです。

永遠にサヨウナラ

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>96
初めて、な。何を始めるんだよ？笑
本当に低学歴っていうかバカなんだな。教養なし。
道理でこのスレ内容だわな。

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マンションでは子育てがって言うけど、自分は戸建てからマンションで正解だった。広さも８０㎡で十分。同じ価格なら戸建てには広さしかメリットないかな。で、うちの家族に１２０㎡も必要なかったから、やっぱ正解だった。

でも他の人に当てはまるなんて言うつもりはないし、何をとるかになるからね。あまり反対の意見を馬鹿にしたら見る方も気分良くないかな。　

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>>97

余所で相手にされないからって帰ってこなくてもいいよｗ

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>>97
この品のないレス。独りでBARで飲みながらレスしてるんだろうか。シラフでこの発言なんだろうか。

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