固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART13】

物価がこれからどんどん下がっていくと思う人は、早期に完済すればいいだろ。

単純にローン減税をフルに使って１０年後に残債返せばいいだけ。
実質マイナスになるからメリットの方が大きい。
それが出来ない人が変動怖いって言ってるだけかと。

>>960
959ですが、内容見れば、変動より安いなら10年固定>変動>長期固定って考え方だと分かると思いますが…
ローン減税の10年で完済予定なので。
貴殿の読解力の無さが怖いですw

>968


だから
５年or１０年固定　＞　変動　＞　長期固定
の順で選択するのが最適（各自属性補正あり）。でいいんじゃないの？

って書いてある。

１０年後、金利が上がっていればお宝ローンになるし、
低金利のままなら長期運用を続行してもいい。
どっちにしても、早く返済するなんてもったいない。

>970

それは資産がない人の考え方です。
減税使って利率の低いローンで１０年を目途に返すのが一番賢い選択ですよ。

チャンスをどぶに捨てるのが一番賢い選択と言い出すオマヌケ。

チャンスだと思うなら、借金を早く返して家を担保に銀行から金を借りればいいよ。

家の借金をチャンスってのはちょっと違うよ。

＞973
オマヌケさん。
何％で借りれるつもりでいるの？

一番賢い選択は10年の減税終了でローンも終えることって言ってることに
なんでそんなに噛み付くのかわかりません。

>>974
家の借金はチャンスじゃないだろ。
低金利の住宅ローンがチャンスということでは。

10年後に減税が終われば、低金利でもローンがあるよりないほうが良い。
というごく当たり前なことを言ってますが。

>>976
デフレ真っただ中の時代なら正解だったんだけどね。
もう古いよ、

家の借金は低金利で長く借りるのはチャンスというのも一理ありますが
そもそも減税が終われば借金も終えるのが一番賢い選択というのが筋だと思いますよ。

低金利でも毎年利息を払うのですよね？
払わなくても良くないですか？

チャンスというのは、周りの金利が上がったら逆転した金利差分がチャンスというだけで
そもそも金利が上がるなら、早く返して投資に回した方が賢いと思うのですが…

利息払うのは当たり前。
だからと言ってチャンスを溝に捨てたいと言い出すのですか？

う〜ん、私はそれをチャンスだとは思いません。
低金利でも利息を銀行に捨てているわけですから。
あなたは、そんなに多額のローンを固定で組んでいるのですか？

>そもそも金利が上がるなら、早く返して投資に回した方が賢いと思うのですが…

変動の場合は金利上がっても、物価と連動していると考えれば、損しないと聞きます。
（その場合、固定は得をする）
ローン残債分の資産がたまっているなら、全額とは言わなくも投資に回せばいいんじゃないですか。
どうして一括返済してしまうのでしょうか。

もちろん投資に回しますよ。
そこにローンの利息はなくても良くないですか？