東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クリオ東小金井パークフロントってどう?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-07-03 20:02:35

クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都小金井市梶野町五丁目1074番1(従前地)、
    小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地)
交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~102.34平米
売主:明和地所
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19

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クリオ東小金井パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 131 匿名さん 2015/06/16 00:50:58

    130様、今は5戸売り出されているようです。
    何期分とないので、最終なのかなと勝手に思っています。
    価格帯が想像よりも高くて他と比較してからという人が
    うちも含めて多いのかなと思います。

  2. 132 物件比較中さん 2015/06/16 02:50:40

    二桁を切って最終段階に入っていると
    聞きました。1Fスーパーを含め予定通り
    順調とのことです。

  3. 133 匿名さん 2015/06/17 03:49:59

    今販売中の間取りや価格も、残り戸数も、後何期なのかも、HPではよくわからない。
    情報を閉鎖的に小出しにして限定商法のように販売していますね。

  4. 134 物件比較中さん 2015/06/17 08:48:43

    >>133
    間取りは3つ出てますね。
    第3期先着順の由です。

    価格のせいか高倍率期待できる
    物件ではなかったので、客付け
    次第のこの販売スタイルはごく
    普通かもしれません。

    割高感尋常ではなかったので、
    どうなるかと思っていましたが
    意外に買う人出てくるのですね。

    いろいろ見てますが、早めに完売
    御礼というのは数えるほどです。
    最後の1〜2戸で大苦戦という物件も
    結構あります。

    本物件についてはスーパー銘柄と完売
    如何に注目です。




  5. 135 匿名さん 2015/06/17 10:13:02

    3期迄に35戸位しか販売してなかったはず、20戸以上まだ残ってるよ。
    5期か6期迄行くかも、まだ最終期では無いから。

  6. 136 物件比較中さん 2015/06/17 12:14:29

    結構残ってますね。
    立地<価格の足枷侮れずという
    ことでしょうか。

    あ、でも今三期販売中だから、もっと
    売れ残っているということか。
    深刻ですね。

  7. 137 [男性] 2015/06/20 12:16:21

    そんな売れ残ってないとは思います
    わたしがモデルルームに行った5月上旬で既に45戸ほど売れてました
    その他、非分譲住戸があったから、残りはそんななかった

  8. 138 [男性] 2015/06/20 12:20:06

    価格は高いとは思うけど
    中央線沿いは、数年前と比べると何処も上がって高い
    特にここに近い駅だと、三鷹も高いですね

  9. 139 物件比較中さん 2015/06/21 01:29:54

    引き続き気になってます。

    最近入った武蔵境の地所マンション
    のチラシによれば、駅徒歩4分で
    3LDK・6100万円中心とのこと。

    駅徒歩4分、ヨーカドーもあっていいかなと読み進めたら土地は借地権。
    国分寺といい最近の地所は借地権が
    多いかな。

    同チラシの航空写真によれば2方向が
    木造密集家屋に隣接。総戸数27戸は
    少なすぎるかな。

    両物件を総合的に比較するとパーク
    フロントに軍配かなと思いました。

    地所当該物件のサイト読んだら、
    乱暴な見解が散見されたので、
    ここに書きました。ケチつける気は
    ありません。武蔵境は武蔵境で気に
    いる人はいると思います。

  10. 140 匿名さん 2015/06/22 06:16:21

    なんだかんだでこちらは駅にすごく近いという事もありますので、
    中央線駅が最寄という事もあって、
    資産価値的には悪くないんじゃないかと思います。
    駅に近すぎて、ちょいと賑やかな向きはありますけれども。
    少し駅から離れれば、公園があって緑は豊富ですので割り切れるのならいいんじゃないかなと思いますよ。

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  12. 141 匿名さん 2015/06/22 08:39:24

    中央線駅近な割に静かで良い。再開発進むともう少しうるさくなるのかな。

  13. 142 物件比較中さん 2015/06/22 11:56:33

    駅徒歩2分でイメージされる賑やかさ
    とは縁遠いところです。
    再開発ではなく区画整理で、既に周辺
    にはゆったりした新築戸建が建っており
    落ち着いた趣です。中央線の駅前としては、
    稀有な存在と思います。
    もともと寂しいのと区画整理という
    地味な取り合わせです。

  14. 143 物件比較中さん 2015/06/27 13:26:25

    HPの間取り図該当の3タイプの販売部屋数は10室。まあ全て売れてないことはないかな、ということで残りが1桁台になっているのは想像に難くない。

    南向きの70.27平米は兎も角、東向きの55平米クラスは苦戦必至?価格は相対的に安いと推定されるが。

  15. 144 匿名さん 2015/06/28 03:30:48

    先日通ったら大和小田急建設施工で複数のクレーンが持ち込まれ、鉄筋が地上数メートルまで伸びてました。
    近隣の区画整理地区と思しき土地の整地も進められていました。
    道路は急がないようで、あまり景色が変わっていませんでした。
    高架の駅以外高い建物のない北口の正面、目立つ存在になること間違いないですね。
    将来的な建て替えを考えれば8階建は丁度いいかも。そんな先のことはどうでもいいか?

  16. 145 匿名さん 2015/06/30 00:18:00

    戸建て中心の閑静な住宅街だから駅前マンションは悪目立ちしそう。

  17. 146 匿名さん 2015/07/01 13:07:12

    >>145
    既に他にもマンションは、そこそこ建っているので、そんなに目立たないのでは?

  18. 147 匿名さん 2015/07/02 02:52:04

    最終分譲7戸だそうです。
    部屋タイプは6つに増えてます。
    70平米台温存してたのか、見送り
    客が出たのか。

    分譲61戸(含む非分譲全89戸)、
    4ヶ月余りで54戸売れたのですね。
    秋までに完売?

  19. 148 [男性] 2015/07/04 09:29:28

    温存かもね!

  20. 149 [男性] 2015/07/04 09:30:59

    または、申し込み→契約したもののローン審査通らなかったかとか??

  21. 150 匿名さん 2015/07/04 14:09:32

    そういうケースも十分あり得ますが、
    言わぬが武士の情けかと。

  22. 151 匿名さん 2015/07/06 04:23:23

    ロフトがある間取り面白いです。
    ロフト部分は結構広合があるみたいですが、こういう部屋って皆さんどう使われるのでしょうか?
    物置として利用?それともほかの方法で利用するのでしょうか?
    広さが結構あるので、部屋として利用した気もするのですが、天井の高さ的にはどうなのでしょうか?

  23. 152 匿名さん 2015/07/07 04:54:46

    中央線駅前で吉祥寺まで電車で7分。自転車でも30分。
    エリア的には災害や治安の心配は少なく、
    緑や病院が多く、学力平均も都内5本指に入る理想的な郊外。
    小金井でこれは高額すぎると思ってたけれど
    売れ行き見る限り適正価格の人気物件だったという事か。

  24. 153 匿名さん 2015/07/07 05:18:25

    沿線中心にいろいろ見てきましたが、
    ここの希少性は高いと思います。
    駅2分で周囲が穏やかな新築物件は
    他に見当たりませんでした。

    3〜5分でいくつかありましたが、
    隣のビルと近すぎる(国分寺)とか、
    価格が高すぎる(三鷹)とか。

    当初は高いなあと思っていましたが、
    沿線の新築物件をいろいろ見ていく
    うち、そうでもないかなと思える
    ようになりました。

    人それぞれいろいろあるので、
    断定的にいうことはできませんが。

    三鷹と比較するなとかの不毛なコメントは勘弁してください(笑)

  25. 154 [男性] 2015/07/07 08:10:32

    同じ中央線
    三鷹や国分寺と比較して何が悪いのかな?
    比較することによって、この物件の良い悪い点も
    わかると思うよ

    比較する、しないは個人の自由だよ

  26. 155 匿名さん 2015/07/07 11:34:22

    時々、地域だとか民度の格が違う
    といった類のコメントがあるもので。
    過剰防衛というか余計でした。
    ご指摘ありがとうございます。

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  28. 156 匿名さん 2015/07/08 13:17:26

    あと5戸の販売数まできましたか。
    ちょっとずつではあるけれども、動いてはいるのかなとは感じられます。
    いつかは完売するとは思いますけれども
    価格的な要素が大きいのかな。
    見直しがあればすぐ動きそうだけれど。

  29. 157 匿名さん 2015/07/09 00:34:19

    1週間で2戸売れたのですね。

    残りは
    2階のロフト付2戸
    3階南向き1戸
    4階より上の南向き各2戸
    かな。

    結構いい部屋残ってますね。
    数階建ち上がる秋口には完売ですかね。

  30. 158 匿名さん 2015/07/09 01:09:27

    >>151
    最終的には物置に収斂しそうな気がします。和室押入れの選択肢がないので、格好の収納スペースになりますね。

    私どもは若くないので垂直階段は
    辛どそうなので、普通の部屋志向
    ですが。

  31. 159 物件比較中さん 2015/07/13 07:49:15

    住みたい街全国No1の吉祥寺まで
    5km圏内の割に東小金井は安いくらいだと思う

  32. 160 匿名さん 2015/07/13 23:13:16

    事実上2LDKと3LDKなのに、敢えて
    1室を減らして、その分+サービス
    ルームと表記しているのは逆効果
    のような気がしていたけど。
    まあ、間取りを見ればわかるのだけど
    何故か疑問符が残ります。

  33. 161 [男性] 2015/07/14 14:50:00

    1室と表記するには条件があるはずで
    その条件と満たしてないためにサービスルーム
    と表記してるはず


    吉祥寺まで5キロ圏内と割に安いぐらい???
    価値ある物件だとは思うが、価格帯は安くはないでしょう

  34. 162 匿名さん 2015/07/14 15:47:33

    >>161
    調べてみました。次の通りでした。ありがとうございます。

    以下引用
    戸建て、マンションを問わず住宅の「居室」では、一定以上のお日様が当たる窓の面積、すなわち有効採光面積の基準があり、部屋の床面積の1/7以上の面積を確保することが最低条件となっています。

  35. 163 匿名さん 2015/07/14 23:55:31

    東小金井北口はまだまだ開発途中のようですが、
    この他に大規模マンションの建設予定はあるんでしょうか?

  36. 164 匿名さん 2015/07/15 08:45:37

    >>163
    区画整理事業エリア内には余地は
    ないような気がしますが、交番から
    東にかけて高架沿いなので、居住用
    にはどうかとは思いますが結構な
    空地がありますね。

  37. 165 匿名さん 2015/07/15 08:52:58

    ロフト付き1戸売れて、あと4戸になりましたね。なんだかんだで完売見えて
    かましたかね。

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  39. 166 匿名さん 2015/07/16 11:39:49

    飽くまで個人的な見解です。

    マンションは空間を買うものだけど、
    ただ立地や空間だけではなく、底地の
    持分も重要と思っています。
    これを重視すれば戸建がベストと
    なりますが、戸建で苦労したので
    今はマンション一辺倒です。

    総床面積/底地の比率が小さければ
    資産価値としても、将来の建替の際
    にも有利に働きます。
    この点から言うと、ペンシル系は
    問題外で今大人気のタワー系も
    候補から外れます。

    翻ってここは3千平米弱に8階建と
    高さに余力を残しています。これは
    駅前の区画整理事業区域内という
    成立経緯によるものなのでしょう。

    底地面積と総戸数、候補のマンション
    比べてみるのも一興です。

    因みに私は業者ではありません、為念。

  40. 167 匿名さん 2015/07/16 13:02:07

    訂正です。
    敷地面積3千平米弱は登記上で、
    実測は2,651.76平米でした。

  41. 168 匿名さん 2015/07/19 02:21:50

    どの物件でもいろいろという人はいますが
    あくまで個人の見解なので、
    自分の求める者が当てはまれば購入すれば良いと思います。

    このクリオでいえば、駅がすぐそこで利便性は高いです。
    駅近くを求めている人にとって最高の物件かなと思います。

  42. 169 匿名さん 2015/07/22 04:05:51

    どれだけ田舎なのかと思いながらはじめて現地にいきましたが
    中央線としては田舎というだけで
    私鉄線の各停駅に比べたら充分開けてた。

  43. 170 匿名さん 2015/07/22 08:03:50

    なんだかんだで、あと3戸のようです。
    地味ですが、完成まで半年以上前に
    完売になりそうですね。

    口コミの件数も地味。土地柄同様
    落ち着いたものです。

  44. 171 匿名さん 2015/07/29 02:39:10

    都下駅近の口コミ諸々見てますが、何故
    ここの注目度が低いのか不思議です。

    全般的に価格水準上がっている中、
    ここの立地と環境の良さからして、
    総合的に見て高過ぎるレベルでは
    なくなりつつあるように思えます。

    まあ、妙に荒れることもないので、
    安心して見ていられますが。

  45. 172 契約済みさん 2015/08/02 03:16:21

    7月に4戸売れて、残り3戸。
    8月は中休みで9月完売?

  46. 173 契約済みさん 2015/08/04 00:24:01

    契約後も近隣や沿線の口コミ見てますがここに来て野村三菱住友ブランドの売残りが目立ってきています。

    要するに余程の立地でなければ、建設コストアップに名を借りた法外な値付けに限界が来ているのではないかと思っています。

    ここも当初は高いなとは思っていましたが、駅徒歩2分の周囲もすっきりした好立地は他に見当たらず、全体的に価格が嵩上げされていることも相まって、決して高い買い物ではなかったと思っています。

  47. 174 購入検討中さん 2015/08/04 22:31:14

    どう考えても高いよ。
    リセール時は直ぐ3割ダウンは覚悟しないと。

  48. 175 契約済みさん 2015/08/05 01:35:54

    沿線の駅徒歩数分の物件たっぷり見てきましたが、周辺環境や生活利便性も勘案、従来の価格水準からして高いとは思いましたが、ここに決めました。

    希少性に着目しました。
    今後同条件なら更に高めの設定になるし、ここまですっきりした立地はないのではとも思いました。

    契約後も、引き続き物件ウォッチしてますが、ここの様なものは出て来てません。
    国分寺の住友と三菱の北口案件に注目してますが、ここよりはるかに高くなりそうです。国分寺やタワー系と比較するなといわれそうですが。

    ビッグネームでも立地等に多少とも難のある物件については売れ残りが多発しており価格に弾力対応しているようです。
    価格本位で条件も許容範囲ならそちらも悪くないでしょう。

    まあ、先の事はわかりませんが、ここの資産価値が下がる時はどこも下がると思います。

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  50. 176 匿名さん 2015/08/06 03:29:06

    特快停車駅とはいえ国分寺まで下るなら東小金井のほうが良いと思います。

  51. 177 匿名さん 2015/08/07 06:46:04

    改札正面のレストランが閉店みたいで、東小金井の開発に綻びが見えてきました。
    nonowaはいつも客が入っていないので、数年後には格安系チェーン店で埋め尽くされてるかもしれません。

  52. 178 匿名さん 2015/08/07 08:13:53

    国分寺はタワー建設中、武蔵小金井も駅前にタワーマンションほぼ決定、三鷹駅はデッキ直結タワーマンションが18年に出来る、国立も野村不動産の再開発計画有るし。将来東小金井駅はどうなるか?(小金井市は武蔵小金井の再開発に力入れてるしな)

  53. 179 契約済みさん 2015/08/07 14:18:41

    元々東小金井北口駅前は再開発ではな
    く、区画整理事業のみです。国分寺や
    武蔵小金井、三鷹との比較はおこがま
    しい限り。静かで穏やかな住環境と
    最低限の生活利便性を望むばかりです。

    1Fスーパーの安定経営の懸念なしと
    せず、駅前の歪な店舗群もnonoaも
    出入りいろいろあるでしょうね。
    寂しい駅の宿命でしょう。

  54. 180 契約済みさん 2015/08/07 14:47:18

    ロフトの間取りがいつの間にか消えて
    あと2戸。
    南向きで間取りは特にネックはなさそ
    う。早く完売の声を聞きたいものだ。

  55. 181 匿名さん 2015/08/09 01:22:09

    あと3階と4階の物件が販売中のようです。
    東小金井駅が徒歩2分程度で行けるのはとても便利で良いのですが
    この価格帯は間取りから考えても少しお高めかも。
    入居は来年の春ですから、それまでには完売していると思います。

  56. 182 物件比較中さん 2015/08/09 03:23:04

    確かに高い。
    駅近ではないが、ブリリア小金井桜町の価格はホッとする。建替ということもあってか、売れ行きも好調のようだ。小金井街道一本で武蔵小金井にアプローチできるし。

  57. 183 物件比較中さん 2015/08/09 15:25:44

    ブリリア小金井桜町は完売したようです。

  58. 184 [男性] 2015/08/09 15:57:38

    中央線は人気もあるし、高いのは確か
    でも仕方ない
    以前より他も坪単価が高くなってきたから
    高い!高い!と言っても、欲しくて買える人は買う

  59. 185 周辺住民さん 2015/08/09 23:13:59

    >>176
    さすがにそれは言い過ぎでしょう。
    東小金井のなにもなさは住み始めて3日で痛感しますよ。
    小金井公園は楽しめますけどね…
    国分寺は公園もそこそこの賑わいも適度なのどかさももちろん西武も使える電車の便利さも楽しめますよ。
    まあ東小金井は生活の華やかさとか便利さは犠牲にして通勤を少しでもラクに、という方にはまずまずかな…

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  61. 186 匿名さん 2015/08/10 00:15:22

    東小金井は駅が出来て50年余りにしては驚く程何もない街ですが、何故かホッとできるところですね。
    中央線の車窓眺めていると東小金井周辺は結構空間に余裕もあります。密集してないのはそれはそれでいいです。

  62. 187 契約済みさん 2015/08/11 11:57:14

    8月30日にマンションギャラリー閉館とのことです。

  63. 188 匿名さん 2015/08/13 13:59:21

    閉館なんだぁー
    完売?
    しかし駅2分で苦戦するマンションも珍しいねぇ。

  64. 189 匿名さん 2015/08/13 14:03:44

    苦戦してないでしょ

    (都心部以外で)竣工前に売り切れたんだったらすごくいい売れ行きですよ。

  65. 190 契約済みさん 2015/08/14 00:46:22

    昨今完成8ヶ月前完売ならまずまずですね。
    完売かどうかは8月19日の情報更改を待つまでです。

  66. 191 匿名さん 2015/08/14 07:48:57

    >>185
    私も国分寺と迷いましたが
    帰宅時に中央線が止まった時などには
    東西線のある三鷹から30分で歩けた東小金井で良かったと思いました。
    東小金井は隣駅がすごく近いので買い物も特に不便は感じませんよ。

  67. 192 契約済みさん 2015/08/19 01:08:52

    まだ2戸残ったままですね。
    情報更改日が8/26に延びてました。
    完成は来春ですが、ほぼ勝負はついたなので、コストのかかるギャラリーは手仕舞ってネットで完売に持ち込む算段でしょうか。

  68. 193 働く女子さん [女性 20代] 2015/08/19 03:22:19

    ラスト1戸( ´ ▽ ` )ノ

  69. 194 匿名さん 2015/08/20 04:23:24

    ついにそこまで来ましたか。あと1戸。どうでしょう?
    商談中だったりしないんでしょうか??
    最後だからさすがに何かしらのサービスはあるのかしらん?なんて思っておりますが…。
    完成までまだあるのにここまでくるって普通にすごい事だなと感じました。

  70. 195 社宅住まいさん [男性 30代] 2015/08/26 14:04:27

    完売しましたね。

    外野がナンダカンダ言ったって、このマンションを購入した方が満足なのであれば、それでいいのでしょうね。

    私も早く、老朽化した社宅から快適なマンションライフに引っ越して、快適生活を過ごしてみたいものです。


    いいなぁ。新築。

  71. 196 働く女子さん [女性 20代] 2015/08/26 14:12:39

    完売おめでとぅございまーす♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
    住み心地で考えると、かなり希少な物件ですよね(o^^o)
    区画整理事業もふくめて、工事頑張ってくださいッ☆

  72. 197 契約済みさん 2015/08/26 14:14:12

    そうですか、情報早いですね。
    10日頃に8/30ギャラリー閉館の案内来てましたが、ほぼ目処が立っていたのでしょうか。先ずはメデタシです。

  73. 198 匿名さん 2015/08/27 04:41:05

    結局大人気物件でしたな。

  74. 199 ご近所さん [男性 30代] 2015/11/08 01:01:09

    今朝前を通ったら、19戸賃貸募集と書いてありました。
    賃貸のお部屋が19戸もあるんですね。
    もともと買えないですが、買わなくて良かった。。。

  75. 200 匿名さん 2015/11/09 11:24:15

    そういえば分譲対象外の地権者に割り当てられた部屋結構ありましたね。

    他方で購入キャンセル待ちの方もいるようです。

    スーパーはどこが入るのかな。

  76. 201 ご近所さん 2015/11/13 23:15:15

    このマンションは賃貸マンションだったんですね。
    19戸の賃借人募集を始めてますね。

  77. 202 ご近所さん 2015/11/13 23:19:33

    賃貸用なら建築コストは相当削ってるんだろうな。分譲物件買ったと思ったら賃貸物件だったなんて泣くに泣けない。

  78. 203 契約済みさん [男性 40代] 2015/11/14 08:13:04

    賃貸と混在するなら、契約しなきゃ良かった。

  79. 204 匿名さん 2015/11/15 03:19:40

    住戸のうち20戸は非分譲、つまり地権者(大地主さん?)所有だから賃貸が出るのは織込み済。新築マンションでも賃貸が出るのは当然なので現段階では、さしたるマイナス要素ではない。

    但し必ずしも便利な駅ではないので賃料引き下げを余儀なくされるケースはありそう。

    因みに4階の賃貸住戸の賃料月額は20万円の由。

  80. 205 匿名さん 2015/12/26 06:31:54

    2016年4月築予定なので、今は建築中ですか?いいですね。新築。ゴールデンウィークに入居予定の人が多いでしょうか。

    東小金井の近くで、徒歩2分なら駅までのアクセスもいいですね。生協の白石さんで有名な東京農工大学もありますね。

  81. 206 匿名さん 2016/02/28 04:03:45

    1Fのスーパーはマルエツのようです。
    マルエツはマンションの1F立地結構
    多いですね。

  82. 207 匿名さん 2016/02/28 14:11:16

    マルエツなんですね〜。
    どんなスーパーが入るのか気になってました。
    駅前も工事が始まってきましたね。
    どんな北口になるのか楽しみです。

  83. 208 匿名さん 2016/04/17 02:39:04

    物件の北東の道を挟んだ隣接地に
    最近更地にしたと思しき空地が
    2区画ありますが、まだ看板は
    出ていません。何が建つのかな。

    当マンションの目の前は公園に
    なるとのことでしたが、まだ
    駐車場のままですね。

    マルエツの営業はいつからなん
    だろう。

  84. 209 ルンルン 2016/04/18 14:35:12

    マルエツさんは6月下旬OPENらしいですよ

  85. 210 匿名さん 2016/04/20 02:14:53

    >>209
    そうですか。暫くはnonoa内のマーケットかピーコックで繋ぐことになりますね。
    東小金井はMUFGのATMがない(某大学内にはあるのに)ので、生体認証外してコンビニ利用するかな。
    地味な駅の悲哀もありますが、静かで住みやすそうです。

  86. 211 匿名さん 2016/05/13 20:29:42

    入居始まりました。
    駅から2分ですが北口は実に静か
    です。

    3階のベランダ東向きの2LDKが
    未入居のまま、5,200万円で売りに
    出ています。チラシではベランダの
    方角が北になっていますが、間違い
    だと思います。

    目立たないけど昨年8月末に完売
    していた本物件につき、すぐに買い
    手が付くような気がしますが、どう
    なりますことやら。

  87. 212 匿名さん 2016/05/14 02:06:50

    昨年夏に完売して未入居で売りに出されるって、
    単純にキャンセルでしようか?
    もう入居始まってますもんね。

  88. 213 匿名 2016/05/16 02:10:26

    初めから投資目的で購入した人が売りに出したのでは(・・?
    最初の販売価格との差額はどのぐらいなんでしょうかね?

  89. 215 匿名さん 2016/06/20 09:15:59

    ネットで検索したら、211さんと同じ物件かどうか、
    2820万円で未入居、3階、2LDK、東向き新築物件が売りに出ていました。
    午前中の撮影になるのか、採光も良さそうです。
    6畳の部屋が一室あるのはいいとして、あとはコンパクトな部屋だと思います。
    キッチンも、たぶん浴室も狭めなのではないかな。


  90. 216 匿名さん 2016/07/01 23:52:04

    >>215 匿名さん

    211です。ご提示のは別物件だと思います。
    スーモ見る限りでは相変わらず5280万円の
    1件のみでした。

    賃貸募集は結構な数出てますね。地権者の方
    のほか投資目的で購入された方も多いようです。

  91. 217 匿名さん 2016/07/12 09:46:30

    販売終了してしまったようですね。

    と思ったら中古が販売されていました。
    http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13210/to_0002256350/

    5280万円。55.01㎡。2LDKです。この価格はいかがなものでしょうか。外観はかっこよくて好きです。2016年4月築なので築浅ですよね。賃貸でも20万円以上の価格のものが普通にあるので、中古を買ってしまうのもいいのかなと思っています。

  92. 218 購入経験者さん 2016/07/18 23:27:56

    住んでいます!1階にもマルエツができて本当に住みやすいです!
    夜も静かだし、本当にここを購入して良かった!
    西側に広い空き地あるけど、何が建つのだろうか?

  93. 219 匿名さん 2016/08/18 06:18:21

    スーパーの前が無断の自転車置場となって通行の妨げになっています。
    夜間の駐輪もあり無断駐輪で迷惑です。
    今後もこの状況が更にひどくなるのでは?

  94. 220 匿名さん 2016/09/03 01:05:57

    >>218 購入経験者さん

    マンションみたいです。
    全敷地かと思いきや2つに分割され、
    駅よりの建設が先行の気配ですね。

  95. 221 周辺住民さん 2016/11/22 13:00:59

    スーパーの周りに自転車が止められ無法状態の様です。スーパーが駐輪を容認している様で電車利用者等も昼間の長時間駐輪に利用している人も多く見られます。
    駅前の公園整備が完成すると更に不法駐輪が増えるにではないかと思います。
    スーパーの駐輪場以外は使用させない様に管理しないと今後も更に酷くなりそうです。
    歩道の通行にも支障が出てくる状況にならなければと近隣として憂慮しています。

  96. 222 マンション掲示板さん 2017/07/29 13:55:46

    ここの東向きの賃貸を検討していますが、日当たりはどうでしょうか?冬はやっぱり寒いでしょうか?

  97. 223 匿名さん 2017/08/04 21:29:54

    >>222 マンション掲示板さん

    日当たりはとても良いですが午前中までで、冬場の寒さは昼間の熱が保温されていて?普通の暖房機器で過ごせるみたいです。

    でも床への音がよく響くためけっこう気をつけているそうです。
    マットや防音ソックスで対策をしているようです。

  98. 224 匿名さん 2018/01/06 15:46:37

    マンションの周りの植栽されてる部分に近隣の人たちが散歩させてる犬たちがオシッコさせてる
    それ本当にやめて欲しいなー

  99. 225 匿名さん 2018/02/21 23:00:19

    オーナーさんを通して管理会社さんから生活騒音についての注意喚起がありました。
    ウォーターハンマーは仕方なくても
    ドスドス踵歩きや物を動かす落とす引き摺る音には気をつけたいですね。

  100. 226 匿名さん 2018/08/05 12:45:20

    マツエツの前の駐輪、どうにかして欲しいです!マツエツの店内で買い物をしている人数の5倍の自転車が駐輪禁止しています!ポールを立てた場所の外側にさえ自転車止めてるなんて何のためにポールを立てたのか意味なしですね!

  101. 228 匿名さん 2019/05/21 03:39:42

    マルエツの前の駐輪問題は前より酷くなりました。マルエツ自身がガードマン等配置して指導しないと無法状態で通行に支障がきたしています。客商売なのに配慮が全く感じられません。近くの OKストアーはガードマンを2名配置し通行人への誘導を行っており、企業カルチャーの差があり、商品価格・品質にも差があるようです。

  102. 230 口コミ知りたいさん 2019/07/03 11:02:35

    本当に駐輪は酷いですね、夕方なんか歩道まではみ出して通行できない状況ですね。マルエツは何故放置しているのでしょうか。北口区画整理事業の目的は何なんでしょうか、税金の無駄使いでしょう困ったものですね。

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