購入検討中さん
[更新日時] 2019-07-03 20:02:35
クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小金井市梶野町五丁目1074番1(従前地)、
小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地)
交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~102.34平米
売主:明和地所
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市梶野町五丁目1074番1、他(従前地)、小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施行地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸(住戸61戸、非分譲住戸20戸、非分譲事務所6戸、非分譲店舗1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月下旬予定 入居可能時期:2016年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ東小金井パークフロント口コミ掲示板・評判
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105
匿名さん
第二期はGW過ぎてもまだまだ売れ残っているようですね。。
ところでGってなんですか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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106
物件比較中さん
G→コックローチのことですかね。
そういうサイトもありました。
スーパー併設→早朝搬送騒音及びゴキ系
蔓延だそうです。搬送音はそうかもと
思うけど、ゴキ系蔓延は余程対策不備か
老朽マンション?
かなり前ですが、東急ドエル系の
スーパー併設マンションに住んで
いましたが、そっち系の話題は
俎上に乗りませんでした。
飲食系が入ればちょっとと思いますが
ここはその懸念も加味する必要ある
のかなあ。まあリスクはじっくり
チェックするに越したことないけど。
戸建住んでた頃はゴキ君との戦いは
当たり前田(古!)だったこと考え
れぱ目くじらないかな。
高すぎるけど立地で気になる存在。
客観的コメント期待です。
まあ、キツメも参考になりますが。
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107
匿名さん
近所のスーパーには、早朝から搬入トラックが列を作ります。特に夏はエアコンかけるためアイドリングの音がうるさく、店にクレームしても、トラックの運転手はスーパーの社員じゃないからあまり効き目がない。低層階は気になるかも。
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108
物件比較中さん
搬入時の騒音は侮れないようですね。
ネットで見てみたら、アイドリング音も
さる事ながら、パレットの音とかも悩ましいようです。
クリオのパンフによれば、サッシは
T2等級とのことですが、特に静かな
深夜早朝の搬送関連音がどの程度なのか
ちょっと不安ですね。
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109
NO NAME [男性 70代]
明らかに、クリオ東小金井パークフロントの営業が投稿しているレスありますね!
そんなことまでしないでも、購入は色々な視点から購入検討者が判断することですよ!
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110
匿名さん
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111
匿名さん
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112
物件比較中さん
>>109
95はそれ臭いですが、それ以降はないと思いますよ。
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113
物件比較中さん [男性 40代]
1階のスーパーですか。キーテナントが決まらないとなかなか物件の感じが分かりにくい
です。
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114
匿名さん
最初からレス読むとクリオ営業の不器用な必死感だけは伝わってくるね。
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115
物件比較中さん
第3期30日先着順とありますが、第2期でどの程度契約が進んでいるのでしょうか。
割高物件につき苦戦中?
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116
匿名さん
>114
クリオ物件はほとんどそうなんですよね・・・
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117
買い換え検討中
オーケーストアが梶野町3丁目に出店するようですね。
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118
匿名さん
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119
買い換え検討中
>>118
ん? 山田といえばミオカステーロのことか???
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120
匿名さん
久しぶりにこの板を見たら、駅前のお店が使いやすいという私の書き込みが削除されていました。
勝手に営業の書き込みと決め付けられたことがありますが、そのせいでしょうか?
勝手な思い込みでさくじょするなら、同じく私の書き込みである4,45,54も削除して下さい。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
121さん、
山田は、山田建設でミオカステーロマンションだと思います。大手というか中手ではないですか。
クリオマンションは都市型マンションでは高級ブランドとしてそれなりの評判はあると思いますが、規模的には中手ではないでしょうか。
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123
匿名さん
東小金井は、なにもないのが魅力だし、しばらくは東小金井ナンバー1物件だから、予算があえば良いよね。
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124
匿名さん
この駅の周りには、無理して商業施設を作らずに落ち着いた住宅地として再開発してほしい。
1階にどんなスーパーが出店するかわかりませんが、3丁目にオーケーができるとどうなるのでしょうね。
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