クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小金井市梶野町五丁目1074番1（従前地）、
小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1（仮換地）
交通：中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩2分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.87平米～102.34平米
売主：明和地所
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19
まだ1戸しか売れてないようですね。
いつ値下げするか…
ゴミ袋は購入しなければいけないんですね。
たしか、三鷹市もゴミは有料なんでしたよね。
ゴミ処理に関しては、きちんと守って出してくれるならいいですが、他方からくる方は知らなかったりする場合もありますから、マナーを守ってくれるといいですよね。
敷地が狭いな。庭も無いのか…
屋上に公園を作って居住者の憩いの場にするとか、そんな工夫をしてほしいな。
ブリは完売って書いてますよ。
こっちは順調なの？
プラウドタワー武蔵小金井、10階南向き60.38m2の中古が5380万で出ていますね。
第1期早くも完売だそうです。
1期完売なのに2期は何故先着順販売なの？
この辺は貧困層がいないから好き。成金もいないから好き。
市区町村名 平均所得 全国値＝1としたときの数値
1 港区 1006.9 万円 指数: 2.966
2 千代田区 820.5 万円 指数: 2.417
3 渋谷区 734.3 万円 指数: 2.163
4 文京区 577.1 万円 指数: 1.700
5 目黒区 576.2 万円 指数: 1.698
6 中央区 576.0 万円 指数: 1.697
7 世田谷区 534.9 万円 指数: 1.576
8 新宿区 509.8 万円 指数: 1.502
9 杉並区 507.5 万円 指数: 1.495
10 武蔵野市 496.8 万円 指数: 1.463
11 国立市 473.7 万円 指数: 1.395
12 小金井市 440.0 万円 指数: 1.296
13 三鷹市 437.4 万円 指数: 1.288
14 国分寺市 436.7 万円 指数: 1.287
15 品川区 435.3 万円 指数: 1.282
16 大田区 434.9 万円 指数: 1.281
17 小笠原村 426.3 万円 指数: 1.256
18 練馬区 420.7 万円 指数: 1.239
19 調布市 418.2 万円 指数: 1.232
20 町田市 417.8 万円 指数: 1.231
21 豊島区 416.0 万円 指数: 1.226
22 中野区 411.4 万円 指数: 1.212
23 台東区 407.0 万円 指数: 1.199
24 稲城市 406.1 万円 指数: 1.196
25 小平市 404.0 万円 指数: 1.190
26 多摩市 401.5 万円 指数: 1.183
27 西東京市 399.5 万円 指数: 1.177
28 狛江市 398.3 万円 指数: 1.173
29 府中市 395.2 万円 指数: 1.164
30 日野市 387.9 万円 指数: 1.143
31 江東区 385.9 万円 指数: 1.137
32 八王子市 381.6 万円 指数: 1.124
33 東久留米市 379.7 万円 指数: 1.119
34 立川市 368.8 万円 指数: 1.086
35 東村山市 368.6 万円 指数: 1.086
36 江戸川区 364.2 万円 指数: 1.073
37 三宅村 362.0 万円 指数: 1.066
38 羽村市 359.9 万円 指数: 1.060
39 墨田区 358.1 万円 指数: 1.055
40 北区 356.6 万円 指数: 1.050
クリオは高級って誰も思わないよな。
高級マンションとは総合力な価値です。
駅極近
設備
マンションブランド
すべてそろってるのではないでしょうか。営業が熱心過ぎることで誤解あるようですがブランドとしてはクリオマンションは一流です。
ブランドとして認知されてないのはマンション売る側としては不利。必死になるのはわかる。
そもそもクリオだからこの値段。
プラウドだったら坪350万円だったかもね。
野村も触手を伸ばしたそうですが、ＭＡＸ８階がネックで
降りたという噂を聞きました。
同駅のクリオの中古が出ていましたが、あの辺でも夜は
結構暗いんだなと思いました。良く言えば落ち着いている所
だけど、何故か寂しい町。市の台所事情で街路灯も少ないのか。
駅自体が明るいので、駅至近のマンションならいいかという
ことで前向きになってます。
マンション検討初心者の方はついつい大手に目が行ってしまいます。三井、野村、山田、無理ありません。ご存知ないから仕方ありません。クリオマンションのような高級ブランドはなかなか上級検討者にかわからないかもしれません。
クリオとかプレシスはこの手の書き込みが多いですね。マンコミを広告に使ってるのかな。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
