東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クリオ東小金井パークフロントってどう?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-07-03 20:02:35

クリオ東小金井パークフロントについて知りたいです。
駅にも近くて、便利そうですね。
近接地には公園ができるみたいで、いいなって思っています。
将来性・資産価値および相場についても教えてください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都小金井市梶野町五丁目1074番1(従前地)、
    小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施工地区街区番号13 符号梶野町五丁目1074-1(仮換地)
交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.87平米~102.34平米
売主:明和地所
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました 2015.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-05 14:05:19

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クリオ東小金井パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 185 周辺住民さん

    >>176
    さすがにそれは言い過ぎでしょう。
    東小金井のなにもなさは住み始めて3日で痛感しますよ。
    小金井公園は楽しめますけどね…
    国分寺は公園もそこそこの賑わいも適度なのどかさももちろん西武も使える電車の便利さも楽しめますよ。
    まあ東小金井は生活の華やかさとか便利さは犠牲にして通勤を少しでもラクに、という方にはまずまずかな…

  2. 186 匿名さん

    東小金井は駅が出来て50年余りにしては驚く程何もない街ですが、何故かホッとできるところですね。
    中央線の車窓眺めていると東小金井周辺は結構空間に余裕もあります。密集してないのはそれはそれでいいです。

  3. 187 契約済みさん

    8月30日にマンションギャラリー閉館とのことです。

  4. 188 匿名さん

    閉館なんだぁー
    完売?
    しかし駅2分で苦戦するマンションも珍しいねぇ。

  5. 189 匿名さん

    苦戦してないでしょ

    (都心部以外で)竣工前に売り切れたんだったらすごくいい売れ行きですよ。

  6. 190 契約済みさん

    昨今完成8ヶ月前完売ならまずまずですね。
    完売かどうかは8月19日の情報更改を待つまでです。

  7. 191 匿名さん

    >>185
    私も国分寺と迷いましたが
    帰宅時に中央線が止まった時などには
    東西線のある三鷹から30分で歩けた東小金井で良かったと思いました。
    東小金井は隣駅がすごく近いので買い物も特に不便は感じませんよ。

  8. 192 契約済みさん

    まだ2戸残ったままですね。
    情報更改日が8/26に延びてました。
    完成は来春ですが、ほぼ勝負はついたなので、コストのかかるギャラリーは手仕舞ってネットで完売に持ち込む算段でしょうか。

  9. 193 働く女子さん [女性 20代]

    ラスト1戸( ´ ▽ ` )ノ

  10. 194 匿名さん

    ついにそこまで来ましたか。あと1戸。どうでしょう?
    商談中だったりしないんでしょうか??
    最後だからさすがに何かしらのサービスはあるのかしらん?なんて思っておりますが…。
    完成までまだあるのにここまでくるって普通にすごい事だなと感じました。

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  12. 195 社宅住まいさん [男性 30代]

    完売しましたね。

    外野がナンダカンダ言ったって、このマンションを購入した方が満足なのであれば、それでいいのでしょうね。

    私も早く、老朽化した社宅から快適なマンションライフに引っ越して、快適生活を過ごしてみたいものです。


    いいなぁ。新築。

  13. 196 働く女子さん [女性 20代]

    完売おめでとぅございまーす♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
    住み心地で考えると、かなり希少な物件ですよね(o^^o)
    区画整理事業もふくめて、工事頑張ってくださいッ☆

  14. 197 契約済みさん

    そうですか、情報早いですね。
    10日頃に8/30ギャラリー閉館の案内来てましたが、ほぼ目処が立っていたのでしょうか。先ずはメデタシです。

  15. 198 匿名さん

    結局大人気物件でしたな。

  16. 199 ご近所さん [男性 30代]

    今朝前を通ったら、19戸賃貸募集と書いてありました。
    賃貸のお部屋が19戸もあるんですね。
    もともと買えないですが、買わなくて良かった。。。

  17. 200 匿名さん

    そういえば分譲対象外の地権者に割り当てられた部屋結構ありましたね。

    他方で購入キャンセル待ちの方もいるようです。

    スーパーはどこが入るのかな。

  18. 201 ご近所さん

    このマンションは賃貸マンションだったんですね。
    19戸の賃借人募集を始めてますね。

  19. 202 ご近所さん

    賃貸用なら建築コストは相当削ってるんだろうな。分譲物件買ったと思ったら賃貸物件だったなんて泣くに泣けない。

  20. 203 契約済みさん [男性 40代]

    賃貸と混在するなら、契約しなきゃ良かった。

  21. 204 匿名さん

    住戸のうち20戸は非分譲、つまり地権者(大地主さん?)所有だから賃貸が出るのは織込み済。新築マンションでも賃貸が出るのは当然なので現段階では、さしたるマイナス要素ではない。

    但し必ずしも便利な駅ではないので賃料引き下げを余儀なくされるケースはありそう。

    因みに4階の賃貸住戸の賃料月額は20万円の由。

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